سلسلة المنازل اللوحية P-44T هي جيل جديد من سلسلة المنازل الشهيرة في موسكو. إنها السلسلة القياسية الحديثة الأكثر شيوعًا في موسكو. تمت إضافة النوافذ الكبيرة إلى التخطيطات، وتم تحسين الجودة تشطيب خارجيتمت إضافة المباني أرضية العلية. تم تصميم السلسلة في منتصف التسعينيات. سنوات الإنشاء: من 1997 إلى الوقت الحاضر. في المجموع، تم بناء حوالي 800 منزل. عمر الخدمة القياسي للمنزل هو 100 عام.
في المنزل في موسكو سلسلة قياسيةتم بناء طائرات P-44T بشكل أساسي في مناطق التطوير الشامل: إزمايلوفو، ليفورتوفو، بيروفو، ناجاتينو، يوزنوي تشيرتانوفو، زيوزينو، تشيريوموشكي، خوفرينو، كوبتيفو، بيسكودنيكوفو، ديجونينو، سفيبلوفو، ميدفيدكوفو، يورلوفو، ألكسيف، سولنتسيفو، أوتشاكوفو، كونتسيفو، فيلي. ، ششوكينو، زيلينوجراد، وكذلك في الشارع. 1905 ش. بوريسوفسكي بوندز، وشارع نيزيجورودسكايا.
في منطقة موسكو، تم بناء منازل سلسلة P-44T في مدن Zheleznodorozhny، Balashikha، Lobnya، Krasnogorsk، Lyubertsy، Moskovsky، Kotelniki، Reutov، Odintsovo، Khimki، Shcherbinka، وكذلك في القرية. قرية بير ليكس (منطقة شيلكوفسكي). الأزرق والقرية قرية بريخوفو (منطقة سولنتشنوجورسك). بيختينو والمجمع السكني "بوتوفو بارك" (منطقة لينينسكي).
جميع الغرف في شقق منازل سلسلة P-44T معزولة. تحتوي جميع الشقق على نوافذ كبيرة وممرات فسيحة. يحتوي كل مدخل على مصعد واحد للركاب ومصعد واحد لركاب الشحن. تحتوي الشقق المكونة من غرفة واحدة على حمامات مشتركة، والبعض الآخر يحتوي على حمامات منفصلة. السلالم خالية من التدخين، ولا توجد شرفة مشتعلة. 
موقد المطبخ كهربائي، تهوية طبيعية، وحدات في المطبخ والحمام. شلال القمامة على الدرج، مع صمام التحميل على الهبوط.
تختلف سلسلة المنازل P-44T عن سابقتها (السلسلة) في العزل الحراري المتزايد للجدران، وقناة التهوية في الردهة، والممرات الزجاجية، ونوافذ كبيرة ونوافذ نصف كبيرة، بالإضافة إلى تشطيب خارجي من الطوب يمكن التعرف عليه أرضية العلية متاحة للعيش في منازل سلسلة P-44T.
تم تطوير P-44T، مثل جميع السلاسل الأخرى من العائلة، خصيصًا لـ. تم بناء أول منزل من سلسلة P-44T في عام 1997 في الشارع. المارشال فاسيلفسكي (ششوكينو). "بطاقة الزيارة" عبارة عن مجمع سكني متعدد الطوابق يقع على جسر Rubtsovskaya في Yauza (مشروع I-1774) تم بناؤه من أقسام كتلية من P-44T و .
خصائص التصميم و مظهرتتشابه منازل السلسلة القياسية P-44T في كثير من النواحي مع منازل السلسلة، .
في عام 2005، على أساس سلسلة P-44T القياسية، تم تطوير مشروع لأقسام الكتل القياسية من السلسلة، حيث يحتوي كل قسم على خطوة واحدة أقل (6 خطوات)، ولا يوجد سوى شقق بغرفة واحدة وغرفتين. حاليًا، يتم بناء هذه السلسلة بشكل أكثر نشاطًا داخل طريق موسكو الدائري.
الخصائص التفصيلية للسلسلة
| مداخل | من 1 |
| عدد الطوابق | من 9 إلى 25، الخيارات الأكثر شيوعًا هي 14، 17. |
| ارتفاع السقف | 2.70 م. |
| مصاعد | راكب واحد (400 كجم) وراكب شحن واحد (630 كجم). |
| شرفات | لوجيا زجاجية في جميع الشقق باستثناء الطابق الأول. نوافذ كبيرة ونوافذ نصف كبيرة في جميع الغرف المكونة من غرفتين و شقق من ثلاث غرف. |
| شقة في كل طابق | 4 |
| سنوات البناء | من 1997 إلى الوقت الحاضر |
| بيوت مبنية | موسكو: حوالي 600، منطقة موسكو: حوالي 200 (بما في ذلك تلك قيد الإنشاء). |
| مساحات الشقق | إجمالي شقة مكونة من غرفة واحدة: 37-40 مترًا مربعًا، غرفة المعيشة: 19 مترًا مربعًا، المطبخ: 7.4-8.4 مترًا مربعًا إجمالي الشقق المكونة من غرفتين: 52-64 مترًا مربعًا، غرفة المعيشة: 32-34 مترًا مربعًا، المطبخ: 8.3-13.2 مترًا مربعًا إجمالي الشقق المكونة من 3 غرف: 70-84 مترًا مربعًا، غرفة المعيشة: 44-54 مترًا مربعًا، المطبخ: 10-13.2 مترًا مربعًا |
| الحمامات | تحتوي الشقق المكونة من غرفة واحدة على شقق مشتركة، والشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف بها شقق منفصلة. الحمامات: قياسية |
| سلالم | غرفة خالية من التدخين، مع إمكانية الوصول إلى شرفة مقاومة للحريق. |
| شلال القمامة | مع صمام التحميل في كل طابق. |
| تهوية | العادم الطبيعي والقسري في المطبخ والحمام. |
| الجدران والأسقف | الحوائط الخارجية - ألواح خرسانية مسلحة ثلاثية الطبقات سماكة 30 سم. الجدران الداخلية والداخلية للشقق - ألواح خرسانية مسلحة سماكة 16 و 18 سم. الأرضيات - ألواح خرسانية مسلحة سماكة 14 سم. |
| الجدران الحاملة | الشقق الطولية (وكذلك الغرف الداخلية في الشقق النهائية) والعرضية (بين الشقق والغرف الداخلية والشرفات الداخلية). |
| الألوان والتشطيبات | اللون الأحمر مع الرمال والنوافذ الكبيرة والمقطع – الأبيض تكسية الطوب، الطوابق السفلية – تكسية الحجر |
| نوع السقف | مسطحة النبرة مع البلاط. الطابق الفني: فوق الطابق السكني العلوي. إمكانية ترتيب شقة العلية. |
| المزايا | أجهزة التدفئة مع أجهزة التحكم في درجة الحرارة، والأسلاك الكهربائية النحاسية، وإمدادات المياه الساخنة مع الانسكاب العلوي، وتيرة البناء السريعة (الطابق الأول في 3 أيام). |
| عيوب | جودة تركيب العناصر الفردية للجدران الخارجية في بعض المباني، غرفة ضيقةفي شقق خطية من غرفتين (مع نوافذ من جانب واحد) |
| الشركة المصنعة | مصنع بناء المنازل في موسكو رقم 1 (DSK-1) |
| مصمم | MNIITEP (معهد موسكو للأبحاث والتصميم للتصنيف والتصميم التجريبي) |
- الشركة المصنعة: DSK-1
- المصممين: MNIITEP (معهد موسكو لأبحاث التصنيف والتصميم التجريبي)
تتكون سلسلة P44t من أقسام مستقيمة وزاوية مكونة من 14-17 طابقًا خيارات مختلفةالأسطح: مع نهاية العلية، مع سقف مسطح، مع أفاريز "مائلة" تسمح لك بتجميع المباني ذات التكوينات والصور الظلية المختلفة. يمكن أن يصل ارتفاعها إلى 9-25 طابقًا. الجديد في الحل لواجهات السلسلة هو مزيج الألواح المبطنة بمادة غير لامعة بلاط السيراميك"يشبه الطوب" (برتقالي ساطع، وأقل لونًا رمليًا في كثير من الأحيان)، مع أسطح مطلية من النوافذ الكبيرة، والممرات، والأفاريز وغيرها التفاصيل المعمارية. تم تصميم النوافذ الكبيرة المثلثة في نهايات الأقسام. يوفر المشروع عدة خيارات لتزجيج الشرفات والممرات على الواجهة الشمالية. أصبحت سلسلة p44t واحدة من أكثر المجموعات شعبية لبناء المساكن البلدية في موسكو حيث يبلغ حجم البناء أكثر من مليون متر مربع. م في السنة.
تم تحسين أنظمة التدفئة وإمدادات المياه والتهوية في المنازل مقارنة بسلسلة P44. تم نقل رافع عمود التهوية، الذي كان موجودًا في المطبخ P44، إلى الممر في P44T (بجوار الحمام والمرحاض).
يتكون House P44T من أقسام زاوية وصفية من أربع شقق، على غرار سلسلة P44 الأساسية. على النقيض من ذلك، في مطابخ الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف P-44T توجد نوافذ كبيرة شبه منحرفة. في الوقت نفسه، تحتوي مطابخ الشقق المكونة من غرفتين من جانب واحد، وكذلك غرف المعيشة في الشقق ذات الوحدات النهائية (2 و 3 غرف) على نوافذ نصف مثلثة. كما تم زيادة مساحة الشقق.
عليك أن تفهم أن P-44T هي في الواقع مجموعة من السلاسل - هناك تصميمات منزلية مستخدمة P-44TM أو TM-25، بالإضافة إلى P-44K، والتي تحتوي على عدد من الاختلافات في تخطيطات الشقق، وكذلك تخطيط الأرضيات النموذجية. علاوة على ذلك، في بعض الأحيان يتم بناء المباني السكنية المكونة من عدة أنواع من الأقسام، على سبيل المثال، قسمين من طراز R-44T وأربعة أقسام من طراز P-44K. هناك أيضًا تكوينات أخرى لمجموعات الأقسام.
يتم عرض تخطيطات الشقق النموذجية للمنازل في هذه السلسلة أدناه.
في أغلب الأحيان، الطابق الأول سكني. يبلغ ارتفاع السقف في المنزل 2.70 م. المصاعد في المنزل: مصعد الركاب بسعة حمولة 400 كجم، ومصعد الشحن بسعة حمولة 630 كجم. يتكون المبنى من 20 و25 طابقًا ويحتوي على مصعد واحد للركاب ومصعدين للشحن (يسمى التعديل P-44T/25).
تبدأ لوجيا المزججة من الطابق الثاني أو الثالث. تحتوي الشقة المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف أيضًا على إيكر ونصف إيكر. هناك أربع شقق في طابق واحد.
بدأ بناء هذه المنازل في عام 1997، ويتم بناؤها بنجاح اليوم.
يتم بناء منازل من النوع P-44T، كما هو الحال في مناطق التطوير واسعة النطاق في موسكو الجديدة، مثل: Nekrasovka، وNovoe Kozhukhovo، وZhulebino، وNovokosino، وMitino، وLublino، وMaryinsky Park، وجنوب وشمال Butovo، وKhodynka والقرية. شمالي. ويجري البناء أيضًا في أحياء موسكو القديمة، حيث يتم هدم المباني المكونة من خمسة طوابق والمنازل المتهالكة، وهي: يوجنوي تشيرتانوفو، ناجاتينو، بيروفو، زيوزينو، أوتشاكوفو، سولنتسيفو، كونتسيفو، شيريوموشكي، فيلي، خوفرينو، بيسكودنيكوفو، كوبتيفو، ديجونينو، ميدفيدكوفو، سفيبلوفو، يورلوفو، إزميلوفو، ألكسيفو، ليفورتوفو، زيلينوغراد، ششوكينو، ش. نيزجورودسكايا، ش. 1905 ش. برك بوريسوف. يتم أيضًا بناء منازل من النوع P-44T في مناطق أخرى من موسكو (بما في ذلك المنطقة الإدارية المركزية).
يتم بناء مباني R-44T الجديدة ليس فقط في موسكو، ولكن أيضًا في مدن منطقة موسكو. على سبيل المثال: Balashikha، Zheleznodorozhny، Lyubertsy، Lobnya، Krasnogorsk، Reutov، Moskovsky، Kotelniki، Shcherbinka، Odintsovo، Khimki، في قرية Medvezhye Ozera وقرية Goluboe، أيضًا في القرية. بيختينو والقرية بريخوفو، وكذلك في مجمع بوتوفو بارك السكني.
تم بناء حوالي 600 منزل من هذا القبيل في موسكو ومنطقة موسكو. – حوالي 200 (بما في ذلك تلك قيد الإنشاء). وفقًا للشركة المصنعة، فإن عمر الخدمة لهذا المنزل هو 100 عام.
شقة من غرفة واحدة: يمكن أن تصل مساحة المعيشة إلى 19 مترًا مربعًا. م، مساحة المطبخ تصل إلى 8.4 متر مربع. م ولكن لا تقل عن 7.4 (في منزل مكون من 25 طابقًا، تبلغ مساحة المطبخ حوالي 9 أمتار مربعة)، ويمكن أن تصل المساحة الإجمالية إلى 40 مترًا مربعًا. م ولكن لا تقل عن 37 متر مربع. م.
شقة من غرفتين: يمكن أن تصل مساحة المعيشة إلى 34 مترًا مربعًا. م ولكن لا تقل عن 19، مساحة المطبخ تصل إلى 13.2 متر مربع. م ولكن لا تقل عن 8.3 متر مربع. م (في منزل مكون من 25 طابقًا، تبلغ مساحة المطبخ من 12.8 إلى 13.8 مترًا مربعًا)، وتبلغ المساحة الإجمالية 64 مترًا مربعًا. م ولكن لا تقل عن 52 مترا مربعا. م.
شقة من ثلاث غرف: يمكن أن تصل مساحة المعيشة إلى 54 مترًا مربعًا. م ولكن لا تقل عن 44 متر مربع. م، مساحة المطبخ تصل إلى 13.2 متر مربع. م ولكن لا تقل عن 10 متر مربع. م ، المساحة الإجمالية تصل إلى 84 متر مربع. م ولكن لا تقل عن 70 مترا مربعا. م.
الغرف في منازل سلسلة P هي 44T، كلها معزولة. يتم توفير حمامات منفصلة فقط في الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف شقة من غرفة واحدةحمام مشترك. أحواض استحمام قياس 1.7 م (قياسية).
تحتوي السلالم المخصصة لمنع التدخين في المباني المكونة من 20 و25 طابقًا (النوع P-44T/25) على شرفات مشتركة. يتوفر مزلق النفايات مع صمام التحميل في جميع الطوابق.
موقد المطبخ الكهربائي. وحدات تهوية وتهوية بالعادم الطبيعي في الردهة والحمام.
الجدران الخارجية: ألواح خرسانية مسلحة ثلاثية الطبقات بسماكة 30 سم (العزل الحراري لهذه الجدران يساوي 90 سم من الطوب حسب الشركة المصنعة). الألواح الحاملة الداخلية وبين الشقق عبارة عن ألواح خرسانية مسلحة بسمك 16 - 18 سم. أقسام مصنوعة من اللوح الجصي بسمك 8 سم. أسقف كبيرة الحجم لكل غرفة، ألواح خرسانية مسلحة بسمك 14 سم.
الجدران الحاملة الطولية بين الشقق (في الشقق النهائية، وكذلك الجدران الداخلية). تشمل الجدران الحاملة العرضية جميع الجدران (بين الشرفات، بين الشقق، وبين الغرف).
أنواع الأقسام: عادية (في الخط، P-44-1)، نهاية وزاوية (دوارة). يوجد مدخلين للمدخل مع اللوحة الكهربائية.
درجات المدخل: سبع، عرض درجة واحدة (الخطوة هي المسافة بين درجتين). الجدران الحاملة)، ويساوي 300 سنتيمترًا (في الأبعاد الثلاثة المركزية للقسم)، و360 سنتيمترًا في الأقسام المتبقية.
خيارات الألوان للجدران الخارجية يمكن أن تكون: الرمل والبرتقالي الداكن والأحمر. يمكن أن تكون الطوابق الأولى: أبيضأو رمادي مع تشطيب حجري.
التسقيف مصنوع من البلاط المسطح BRAAS DSK1. يوجد فوق الطابق السكني العلوي (الأخير) طابق فني.
السمة المميزة للمنزل من النوع P-44T من النوع الأقدم P-44 (الذي تم بناؤه من عام 1979 إلى عام 2000) هي: عزل حراري أعلى، مطبخ أكبر، بسبب نقل قناة التهوية إلى الممر، التشطيب من الجدران الخارجية مع نوافذ من الطوب والنوافذ الكبيرة.
تشمل المزايا أيضًا: الأسلاك النحاسية وأجهزة التدفئة مع التحكم في درجة الحرارة والفئات الأولى من المعايير العالمية لرأس المال ومقاومة الحرائق والإمداد الماء الساخنمع انسكاب علوي، بناء سريع (طابق واحد في ثلاثة أيام).
ولكن هناك أيضا عيوب منازل هذه السلسلة: جودة تركيب بعض عناصر الجدران الخارجية في مباني منفصلة، في شقق من غرفتين (خطوط، مع نوافذ في اتجاه واحد)، وغرفة صغيرة ضيقة.
في بعض المنازل من النوع P-44T، يمكنك شراء شقة بتشطيبات بلدية.
في الشارع تم بناء المارشال فاسيليفسكي في عام 1997 أول منزل من نوع P-44T. على جسر ياوزا في منطقة روبتسوفسكي، تم بناء أحد أبرز المنازل متعددة الطوابق في موسكو من كتل من الأقسام P-44T و ف-44م. على أساس قياسي من النوع P-44T، تم إنشاء الكتل القياسية في عام 2005 - أقسام من النوع ف-44 كحيث يوجد خطوة واحدة أقل في كل قسم (6 خطوات بدلاً من سبع)، بالطبع فقط في الشقق المكونة من غرفة واحدة وغرفتين. اليوم، يتم بناء هذه الأنواع بشكل أكثر نشاطا على طريق موسكو الدائري.
أقل - المزيد من الصوروتخطيطات الشقق في هذه السلسلة (انقر على الصورة للتكبير وللحصول على معلومات إضافية).
في بناء المساكن الحضرية اليوم، فإن التصميم الأكثر شيوعًا هو P44T، والذي يتمتع بعدد من المزايا التي لا شك فيها. مرة أخرى في السبعينيات، بدأ بناء منازل جديدة من سلسلة P44 المشاريع القياسية. في الأساس، كانت هذه هي الخطوة الأولى نحو مزيد من التطويروتنفيذ المزيد التكنولوجيا الحديثةبناء وتخطيط مساحة المعيشة.
ميزات تخطيط P44T
P44T - يقدم التصميم ذو الأبعاد التي تلبي متطلبات الوقت الحاضر حوالي عشرة حلول. تم تطوير خيارات الأقسام السكنية للشقق العادية والزاوية. يستخدم نموذج التخطيط هذا للمباني السكنية متعددة الطوابق التي يتراوح ارتفاعها من 9 إلى 25 طابقًا. من أجل رفع مريح للمقيمين والأثاث إلى الطابق المطلوب، يتم توفير مصعدين على الأقل: الركاب والبضائع.
أفكار التخطيط الحديثة
الفكرة الرئيسية لتصميم P44T هي الاستفادة القصوى من المساحة. وفي هذا السياق، يمكن للمرء أن يعطي مثالا ناجحا الحل الهندسيمما جعل من الممكن زيادة مساحة المطبخ. مهم جدا لكل ربة منزل متر مربعتم تحرير المطابخ من خلال وضع قناة تهوية في الردهة. P44T - تصميم بأبعاد تشير إلى ارتفاع الغرفة بمقدار 2.7 متر، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول ضوء النهارإلى الشقق. أفكار حديثةالتخطيط جعل من الممكن استخدامها مساحات العلية. تصميم الشقة P44T مع زيادة أحجام الجدران المستعرضة إلى 4.2 م يجعل من الممكن تحسين المبنى بشكل ممتاز. وغالبا ما يتم دمجها مع أرضية عادية، مما يؤدي إلى شقة من طابقين.
مزايا P44T
إن تصميم المنزل P44T بأحجام الأرضيات الداخلية 0.14 م و 0.18 م موثوق به وله عمر خدمة طويل. يتم ضمان مقاومة التآكل واستقرار الجدران الخارجية ضد التأثيرات الخارجية من خلال التشطيب ببلاط السيراميك المقلد بسمك 0.30 متر، والذي يتم تثبيته بشكل آمن على الواجهة. يضمن استخدام نوافذ زجاجية مزدوجة عالية الجودة عزل حراري جيدوالحماية من الضوضاء ويخلق الراحة. إن تجهيز مختلف أنظمة التحكم الحديثة يضمن السلامة في حالة نشوب حريق وخطر الفيضانات. يتم أيضًا تثبيت أجهزة استشعار فتح الباب في هذا النوع المباني الفنيةو عدادات الكهرباء. P44T - يتضمن التصميم ذو الأبعاد المطابقة للمعايير القياسية لهذه المشاريع مد الأسلاك الكهربائية داخل اللوحات. وهذا يزيد من السلامة التشغيلية وحماية الأسلاك نفسها أثناء أي أعمال إصلاح أو بناء.
المزايا المهمة جدًا للمنزل ذو التصميم P44T هي شروط قصيرةالبناء وفترة طويلة من التشغيل. عمر الخدمة الذي يضمنه المتخصصون يزيد عن مائة عام.
يوفر تصميم P44T، بأبعاد الجدار الأكبر بكثير من المباني التي تم بناؤها في السنوات السابقة، موثوقية هيكلية إضافية وعزل صوتي أفضل للشقق وعزل حراري جيد للمباني. أثناء البناء، يتم استخدام الخرسانة الثقيلة عالية الجودة، وهي المسؤولة عن زيادة مقاومة التآكل.
عيوب P44T
وإلى جانب عدد من المزايا، يمكننا أن نذكر بعض العيوب الموجودة في المنازل من هذا النوع. واحد منهم هو عدم استواء الجدران والأرضيات. من السهل التخلص من هذا النقص عن طريق التسوية وتوفير عزل إضافي للصوت.
الاختلافات التكنولوجية في تخطيط P44T 25
يعد تخطيط P44T 25 بالأبعاد الموضحة أدناه نوعًا حديثًا ومحسنًا من التخطيط المستخدم للمباني السكنية التي يبلغ ارتفاعها 25 طابقًا مع زيادة مساحة الشقة. هذا هو عرض الجدران في المقطع العرضيأكثر، والشقق المكونة من ثلاث غرف مجهزة بحمام إضافي. تتكون الاختلافات التكنولوجية في P44T 25 من زيادة عدد الطوابق مع زيادة عدد المصاعد إلى ثلاثة، مع قدرة تحميل اثنتين منها 630 كجم وواحدة 400 كجم. تمت زيادة مساحة المطبخ إلى 9 أمتار مربعة. م في شقق من غرفة واحدة. ما يصل إلى 15.9 متر مربع م في غرفتين خطية. ما يصل إلى 13.8 متر مربع م - في الشقق المكونة من ثلاث غرف والكبيرة المساحة الإجمالية للشقق المكونة من 1-/2-/3 غرف هي 37.4-38.8/51.7-63.4/77-84.6 متر مربع. م على التوالي.
نوافذ الخليج في المنازل P44T
P44T - تتضمن التخطيطات ذات الأبعاد المذكورة أعلاه بشكل متزايد استخدام النوافذ الكبيرة، مما يجعل الشقق ليس فقط أكثر جاذبية من الناحية الجمالية، ولكن أيضًا تزيد من مساحة الغرفة. يتم وضع جزء من مساحة النافذة على الواجهة الخارجية على شكل نتوء شبه منحرف أو أي شكل آخر، مما يزيد من حجم الغرفة. غالبا ما تستخدم هذه الطريقة في المطابخ. بفضل النوافذ الكبيرة، تحصل الغرفة على إضاءة إضافية ومساحة أكبر وتبدو واجهة المنزل أكثر جاذبية. قد تكون النتوءات أشكال مختلفة: مستطيلة، مثلثة، متعددة الأضلاع أو مستديرة. من الممكن استخدام وتصميم النافذة الكبيرة كمنطقة منفصلة، ثم يتم فصلها عن الغرفة الرئيسية بواسطة عداد بار أو قسم مرئي، على سبيل المثال، شاشة. النسخة المقطوعة - نافذة نصف كبيرة - تحظى بشعبية كبيرة أيضًا.
يمكن أن تكون حلول التصميم للمطابخ أو الغرف ذات النافذة الكبيرة أكثر إثارة للاهتمام من المعتاد.
P44T - يعد التصميم ذو الأبعاد المثالية لحياة مريحة هو الأكثر شيوعًا في المباني السكنية متعددة الطوابق. المهندسون المعماريون والمصممون الذين عملوا على حل مشاكل تعظيم راحة الشقق لم ينفذوها في المشروع فحسب، بل جعلوا أيضًا التصميم مثيرًا للاهتمام ومبتكرًا.
مادة الجدار: لوحة مع كسوة من الطوب
عدد الأقسام (المداخل): من 1. في بعض الأحيان تكون عدة مداخل في مبنى واحد عبارة عن أقسام كتلة من سلسلة P-44T، والبعض الآخر (المركزي و/أو الزاوية) يكون من أقسام كتلية من سلسلة أخرى: P-44K، P-44TM / 25 (TM-25)
عدد الطوابق: 9-25، الخيارات الأكثر شيوعًا هي 14، 17. الطابق الأول غالبًا ما يكون سكنيًا
ارتفاع السقف: 2.70 م.
المصاعد: ركاب بوزن 400 كجم وركاب بضائع 630 كجم، في أقسام مكونة من 20-25 طابقًا (المداخل) - 2 راكب بضائع وراكب (سمي التعديل P-44T/25)
الشرفات: في جميع الشقق، بدءًا من الطابق الثاني إلى الثالث، توجد لوجيا زجاجية، وفي الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف، توجد أيضًا نوافذ كبيرة ونوافذ نصف كبيرة
عدد الشقق في الدور الواحد: 4
سنوات الإنشاء: من 1997 إلى الوقت الحاضر. وقت
تم بناء منازل الألواح من سلسلة P-44T القياسية في موسكو في مناطق جديدة من التطوير الشامل: Maryinsky Park، Lyublino، Northern and Southern Butovo، Mitino، Novokosino، Novoe Kozhukhovo، Zhulebino، Nekrasovka، Village. سيفيرني، خودينكا، وفي المناطق القديمة حيث تم ولا يزال يتم تنفيذ عمليات هدم واسعة النطاق للمباني المكونة من خمسة طوابق والمباني المتهدمة: خوفرينو، كوبتيفو، بيسكودنيكوفو، ديجونينو، سفيبلوفو، ميدفيدكوفو، يورلوفو، أليكسيفو، إزمايلوفو، ليفورتوفو، بيروفو، ناجاتينو، يوزنوي تشيرتانوفو، زيوزينو، تشيريوموشكي، سولنتسيفو، أوتشاكوفو، كونتسيفو، فيلي، شتشوكينو، زيلينوغراد، ش. 1905 ش. بوريسوفسي بوندز، شارع نيزيجورودسكايا. أيضًا في عدد من المناطق الأخرى (بما في ذلك المنطقة الإدارية المركزية) تم بناء منازل سلسلة P-44 نقطة تلو الأخرى
في منطقة موسكو، تم بناء مباني جديدة من سلسلة P-44T ويتم بناؤها في مدن Zheleznodorozhny، Balashikha (المنطقة الصغيرة 1 مايو، المنطقة الصغيرة 22 "Balashikha-Park"، وما إلى ذلك)، Lobnya، Krasnogorsk، Lyubertsy، موسكوفسكي، كوتيلنيكي، ريوتوف (بما في ذلك منطقة نوفوكوسينو -2 الصغيرة)، أودينتسوفو (بما في ذلك نيمتشينوفكا)، خيمكي، شيربينكا، وكذلك في القرية. قرية بير ليكس (منطقة شيلكوفسكي). الأزرق والقرية قرية بريخوفو (منطقة سولنتشنوجورسك). مجمع بيكتينو وبوتوفو بارك السكني (منطقة لينينسكي)
عدد المباني التي تم بناؤها في موسكو: حوالي 600، في منطقة موسكو - حوالي 200 (بما في ذلك تلك قيد الإنشاء). سلسلة P-44T هي الأكثر شيوعًا في موسكو بين جميع سلاسل المنازل القياسية الحديثة. عدد المنازل البلدية التي تم بناؤها للمستوطنين من المنازل المهدمة، وللأسر الشابة، وما إلى ذلك – حوالي 50%
عمر الخدمة القياسي للمنزل (وفقًا للشركة المصنعة) هو 100 عام
مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة: الإجمالي: 37-40 متر مربع. م، سكني: 19 متر مربع. م. المطبخ: 7.4-8.4 متر مربع. م (في التعديل المكون من 25 طابقا – 9 متر مربع)
مساحة الشقق المكونة من غرفتين: الإجمالي: 52-64 متر مربع. م، السكنية: 32-34 متر مربع. م. المطبخ: 8.3-13.2 متر مربع. م (في التعديل المكون من 25 طابقًا – 12.8-13.8 مترًا مربعًا)
مساحة الشقق المكونة من 3 غرف: الإجمالي: 70-84 متر مربع. م، سكني: 44-54 متر مربع. م. المطبخ: 10-13.2 متر مربع. م.
جميع الغرف في شقق منازل سلسلة P-44T معزولة
الحمامات: في شقق من غرفة واحدة - مدمجة، في شقق من غرفتين أو ثلاث غرف - منفصلة، أحواض استحمام: قياسية بطول 170 سم.
السلالم: ممنوع التدخين، في الأقسام المكونة من 20-25 طابقًا (P-44T/25) ومجهزة بشرفات مشتركة. شلال القمامة: مزود بصمام تحميل في كل طابق
يكتب موقد المطبخ: كهربائي. التهوية: عادم طبيعي، وحدات تهوية في الحمام والممر
الحوائط: ألواح خرسانية مسلحة خارجية ثلاثية الطبقات (خرسانة – عازل بوليسترين – خرسانة) بسماكة إجمالية 30 سم (العزل الحراري لها حسب الشركة المصنعة يعادل جدار من الطوب 90 سم).
الجدران الحاملة: الجدران الطولية بين الشقق (وكذلك الجدران الداخلية في الشقق النهائية) وجميع الجدران المستعرضة (الجدران بين الشقق والغرف وبين الشرفات)
نوع الأقسام: نهاية، صف (عادي، P-44-1) ودوار (زاوية). المدخل الذي توجد به اللوحة الكهربائية له مدخل من جهتين
عدد الخطوات في القسم (المدخل): 7، عرض الخطوة (المسافة بين جدارين حاملين متجاورين): 300 سم (في الامتدادات الثلاثة المركزية لكل قسم)، 360 سم (في الباقي)
خيارات الألوان للجدران الخارجية: برتقالي داكن، أحمر فاتح، رملي، أرضيات سفلية - رمادي مع تقليم حجري، نوافذ كبيرة ونوافذ نصف كبيرة - أبيض
نوع السقف: منحدر مسطح مع بلاط BRAAS DSK1. الطابق الفني: فوق الطابق السكني العلوي
السمات المميزة: تختلف سلسلة المنازل P-44T عن سابقتها - سلسلة P-44 (التي تم بناؤها في 1979-2000) من خلال زيادة العزل الحراري للجدران وزيادة مناطق المطبخ بسبب وضع قناة التهوية في الممر ، نوافذ كبيرة، بالإضافة إلى تشطيب خارجي مميز يشبه الطوب
المزايا الأخرى: أجهزة التدفئة مع وحدات التحكم في درجة الحرارة، والأسلاك الكهربائية النحاسية، وإمدادات المياه الساخنة مع الانسكاب العلوي، والمعايير العالمية لبناء رأس المال ومقاومة الحريق (الدرجة الأولى)، وتيرة البناء السريعة (الطابق الأول في 3 أيام): فعل خبراء www.site لم يتم تحديد أي حالة لبناء منازل على المدى الطويل من هذه السلسلة
العيوب: جودة تركيب العناصر الفردية للجدران الخارجية في بعض المباني، غرفة أصغر ضيقة في شقق مكونة من غرفتين - "خطوط" (مع نوافذ من جانب واحد)
الشركة المصنعة: مصنع بناء المنازل في موسكو رقم 1 (DSK-1)
المصمم: MNIITEP (معهد موسكو للأبحاث والتصميم للتصنيف والتصميم التجريبي)
تتشابه خصائص التصميم ومظهر منازل السلسلة القياسية P-44T في كثير من النواحي مع منازل سلسلة P-44TM وP-44K
يمكن أيضًا شراء الشقق في المباني الجديدة من سلسلة P-44T بتشطيبات بلدية
تم بناء أول منزل من سلسلة P-44T في عام 1997 في الشارع. المارشال فاسيلفسكي (ششوكينو). تم بناء أحد المجمعات السكنية الأكثر شهرة متعددة الطوابق في موسكو مع أبراج على جسر Rubtsovskaya في Yauza (مشروع I-1774) من أقسام الكتل من سلسلة P-44T و P-44M
في عام 2005، على أساس سلسلة P-44T القياسية، تم تطوير مشروع لأقسام الكتلة القياسية لسلسلة P-44K، حيث يحتوي كل قسم على خطوة واحدة أقل - 6 خطوات ("6 وحدة")، وبالتالي ، شقق من غرفة واحدة وغرفتين فقط. حاليًا، يتم بناء هذه السلسلة بشكل أكثر نشاطًا داخل طريق موسكو الدائري
تم أيضًا تطوير وحدة مكونة من 5 وحدات (إصدار 5 خطوات من P-44T)، حيث تسمى الشقق المكونة من غرفة واحدة في الواقع استوديوهات المساحة الإجمالية 23-28 متر مربع م الوحدة المكونة من 5 وحدات (اعتمد خبراء الموقع الاسم الرمزي P-44-5M لها) لم تدخل حيز الإنتاج الضخم بعد.
موقع تصنيف سلسلة النوع P-44T: 8.2 (على مقياس مكون من 10 نقاط)
الصورة: www..dsk1.ru، www.morton.ru
بدأ بنائه في عام 1997. وإلى الوقت الحاضر. لها تعديلها الخاص الذي يختلف عنها فقط في عدد الطوابق - هذه هي سلسلة P-44T/17.
يتكون منزل اللوحة P-44T من أقسام زاوية وصفية من أربع شقق، حيث تبلغ مساحة الشقة المكونة من غرفة واحدة 19 مترًا مربعًا، ومطبخًا بمساحة 7-9 مترًا مربعًا، وحمامات مشتركة؛ شقة من غرفتين - 30-34 م2، مطبخ - 8-13 م2، حمامات منفصلة؛ شقة من 3 غرف - 44-54 م2، مطبخ - 10-13 م2، حمام منفصل أيضًا. جميع الغرف في شقق منازل سلسلة P-44T معزولة. تحتوي جميع الشقق على نوافذ كبيرة وممرات فسيحة. الجدران الداخليةتتكون من ألواح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع بسماكة 16 سم و 18 سم للجدار الخارجي ألواح ستارة ثلاثية الطبقات مع عازل من رغوة البوليسترين وطبقة معدنية عاكسة للحرارة داخل العزل بسماكة إجمالية 30 سم؛ جانب الواجهة مبطن بالبلاط الشبيه بالطوب بدءًا من الطابق الثاني. أقسام مصنوعة من العديد من المواد: اللسان والأخدود أو كتل خرسانية رغوية، ألواح الجبس على إطار معدني، ألواح الخرسانة الجبسية المدرفلة، ولكن في أغلب الأحيان الخرسانة الجبسية، كلها بنفس السماكة - 8 سم - الأرضيات - ألواح خرسانية مسلحة بسمك 14 سم.
مسلسل المباني السكنيةف-44Tلديه عيوب مختلفة، مثل غرفة ضيقة في شقق خطية من غرفتين (مع نوافذ من جانب واحد)، تتطلب الطبقات بين الألواح تشحيمًا إضافيًا (وإلا سيكون الجو باردًا). إمكانيات إعادة التطوير في المنزل من هذا النوعمحدودة للغاية على محمل الجد. تقريبا جميع الجدران حاملة. ومع ذلك، تظل الاحتمالات التالية لإعادة التطوير المسموح بها دون آثار ضارة على الهياكل الداعمة قائمة:
- في الشقق المكونة من ثلاث غرف، يكون الفاصل بين الغرفة الكبيرة والممر غير قابل للتحمل.
- كتلة السباكة مصنوعة من الجبس ويمكن تفكيكها و/أو تعديلها.
- في المنازل المبنية بعد عام 2007 يتم توفير مكانة خاصة في الألواح الحاملة بين المطبخ والغرفة في بعض الشقق للتنفيذ مدخل("الرقاقة")، والتي يمكن تفكيكها.
ومع ذلك، تتمتع هذه السلسلة أيضًا بعدد من المزايا: تمت إضافة نوافذ كبيرة، وأسلاك كهربائية نحاسية، وتهوية عادم طبيعية، وإمدادات المياه الساخنة مع انسكاب علوي إلى التصميم، واكتسب المظهر لونًا خاصًا - أحمر مع رمل، ونوافذ كبيرة ولوجيا. تم طلاءها باللون الأبيض. للعيش في منازل سلسلة P-44T، يتوفر طابق علوي. ظهر نظام أمني حديث يستجيب لفتح المباني المكتبية أو الفيضانات أو التهديد بنشوب حريق.
يحتوي كل مدخل على مصعد واحد للركاب ومصعد واحد للشحن، وفي الأقسام المكونة من 20-25 طابقا (المداخل) - مصعدين لنقل الركاب ومصعد للركاب. عدد المداخل من 1 إلى 8. الدرج خالي من التدخين ولا يوجد شرفة نار. يقع شلال القمامة على الدرج، مع وجود صمام تحميل عند الهبوط.
يبلغ عمر الخدمة لمنزل سلسلة P-44T حوالي 100 عام، لذلك لا ينبغي أن تأمل في الهدم في المستقبل القريب.
