Обновяването или подмяната на стар, износен под в апартамент е една от най-трудоемките операции в цялостния процес на ремонт. Само като си представят мащаба и цената на това, което предстои, много собственици много често отказват да ремонтират подовете си, ограничавайки се само до смяна на декоративното покритие върху тях. Но времето взема своето и рано или късно идва момент, когато става просто невъзможно да се забави такава работа.
В този случай изобщо не е необходимо незабавно да търсите екип от занаятчии - особено след като в такъв сектор на услугите много често можете да срещнете откровени „хакери“. В резултат всичко може да доведе до напълно ненужна загуба на време, нерви и пари с некачествен резултат. Защо не опитате сами? Ако собственикът има определени умения в общи строителни работи и ако извършвате ремонт на пода в апартамента със собствените си ръце стъпка по стъпка, в съответствие с препоръчителните технологични правила, тогава всичко трябва да се получи!
Етапите на ремонта, разбира се, зависят от вида на подовете, първоначалното им състояние, предназначението на помещенията, в които се извършва работата, и вида на финишното покритие. Тази публикация ще обсъди няколко от най-често срещаните опции.
Тъй като собственикът на апартамента мисли за обновяване на пода, тогава най-вероятно има мотивиращи причини за това, освен ако, разбира се, това не е козметична подмяна на покритието при следващата прищявка на съпругата. Следователно, първо трябва да идентифицирате и ясно формулирате проблемите - целият мащаб на по-нататъшните подготвителни и ремонтни работи ще зависи от това.
Тази публикация е за градски апартамент и в по-голямата част от многоетажните сгради всеки етаж има основа под формата на стоманобетонна подова плоча. Но тук по-нататъшният дизайн вече може да се различава значително. Подът може да бъде изграден върху греди, фиксирани към основата, или положен директно върху бетонна замазка.
- Дървеният под върху греди обикновено започва да показва своите дефекти чрез скърцане, нестабилност на покритието - подовите дъски „играят“ под краката, появата на неприятна миризма на гниене и образуването и постепенното разширяване на пукнатините. Още по-лошо е, ако внезапно някоя от дъските се счупи или парче от нея падне.
Порутеното дюшеме напомня за себе си със скърцане и "свирещи" дъски
- Стара замазка, върху която е положено покритие, също може да започне да изненадва поради „старостта“, особено ако някога е била изпълнена с лошо качество. По този начин също е възможно да се появят явни скърцания и шумолене от пясък или малки камъчета, замазката да „подскача“, да се появят вдлъбнати участъци от повърхността, крайното покритие да стане неравномерно и понякога да има очевидна нестабилност на цял голям фрагмент.
Във всеки случай, ако има очевидни дефекти, отстранете старото покритие.
Премахване на старо покритие
- Всички мебели ще трябва да бъдат премахнати от стаята, като напълно ги освободят за по-нататъшна работа. Ако ремонтът не се извършва в целия апартамент наведнъж, а от стая в стая, ще е необходимо да се осигури защита срещу разпространението на прах, например чрез покриване на входа със завеса от дебел пластмасов филм или често навлажнена тъкан и покриване на празнината под вратата с валяк, направен от мокър парцал. Вярно е, че пълната ефективност на този метод е много съмнителна и най-добрият вариант все още е да се осигури презаселването на членовете на семейството по време на ремонта. Във всеки случай обаче е необходима бариера срещу прах.
- След това старите первази се отстраняват. Те правят това внимателно, за да не повредят долната част на стените, към които са прикрепени. Ако первазите са предназначени за по-нататъшна употреба, те се номерират според местоположението им и временно се отстраняват.
Ако някой не се е сблъсквал с този проблем преди, можем да ви напомним, че первазите са прикрепени към стената, а не към повърхността на пода, т.е. трябва правилно да насочите силата на лоста. Ще бъде по-лесно, ако первазите са закрепени със самонарезни винтове или специални скоби.
Следващата стъпка всъщност е премахването на старото покритие. Тук има няколко опции:
А.Ако подът е покрит с някакъв вид валцуван материал, тогава те го повдигат от едната страна и се опитват внимателно да го навият на ролка - това ще улесни отстраняването му. Ако покритието (например линолеум или килим) някога е било положено без лепило, директно върху бетонна замазка, това няма да е трудно да се направи. За да улесните действието, можете първо да направите успоредни разрези с остър строителен нож, като по този начин разделите цялото платно на няколко по-тесни ивици.
Но често има ситуации, при които старият материал се отделя заедно със слоеве от обелена замазка. След това ще трябва да го премахнете фрагментарно и незабавно да го извадите от стаята заедно с парчета бетон, така че тези строителни отпадъци да не пречат на по-нататъшната работа.
Случва се веднъж добре залепен линолеум, когато се отстрани, да започне да се разслоява, оставяйки изсъхнали слоеве върху замазката. В този случай ще трябва да работите със скрепер (мистрия), да затоплите тези зони със сешоар или да навлажнете стария лепилен слой с разтвор на препарат за подове.
б.Старият “свирещ” паркет може да създаде повече проблеми. Ако няма стойност, матриците му се изваждат последователно и веднага се зареждат в чували, които се изваждат при напълването им. Ако паркетът някога е бил залепен с битумен мастик или лепило на органична основа, тогава премахването на отделни матрици или дори цели фрагменти може да бъде трудно. „Рецептата“ е същата - скрепер, длето и нагряване със сешоар.
IN.За отстраняване на стари плочки е най-удобно да използвате ударна бормашина, превключена в режим на къртене с монтирано длето. Ако такъв инструмент не е наличен, тогава всичко се прави ръчно, с помощта на чук и длето.
Ж.Когато премахвате подова настилка от дъски, най-трудното вероятно е да вземете и отделите първата подова настилка. Тогава, когато можете свободно да движите лоста, работата ще върви по-бързо. За да работите, ще ви трябва пирони с дълга ръкохватка, чук и клещи. Трябва да се опитате да премахнете гвоздеите внимателно, без да унищожите дъските, тъй като е много вероятно този материал все още да се използва за нова настилка след ремонт или за направа на греди.
Ако старото покритие е било закрепено с винтове (самонарезни винтове), тогава можете да опитате да го демонтирате с помощта на отвертка.
Е, ако покритието на дъската вече не представлява никаква стойност, тогава най-удобният начин би бил да направите разрези с ръчен вертикален циркулярен трион (внимателно и предпазливо, за да не захванете бетонната основа, да не повредите гредите или да „бягате“ в” пирон). След като разделите дългите подови дъски по този начин, премахването им ще бъде лесна задача.
Струва ли си да премахнете цялото подово покритие от дъски, ако очевидни дефекти са наблюдавани само в определени области и няма планове да го замените с различен тип повърхностно покритие? Разбира се, можете да се ограничите само до частични ремонти - подмяна на износени или повредени части. Но експертите единодушно съветват - премахнете всичко напълно. Няма гаранция, че ако процесът на гниене се прояви в една област на пода, тогава няма да се прояви в друга след година или дори по-рано. Ще бъде по-евтино да подновите основата и да положите отново пода, дори и със стар материал, отколкото да се върнете към такъв ремонт отново след кратък период от време.
Провеждане на одит на фондация
След отстраняване на подовата настилка е необходимо внимателно да се проучи основата.
- Ако на пода са останали трупи и се планира повторно полагане на пътеката, тогава трябва внимателно да проверите състоянието на тези носещи елементи и опорите, върху които са монтирани. Дървените греди не трябва да имат области на разлагане, гниене, увреждане от гъбички - такива части подлежат на задължителна подмяна. Всяко закъснение се проверява под товар - не трябва да виси, да се огъва, да скърца и т.н. Ако е необходимо, актуализирайте облицовките, които държат водача на желаната височина.
Ако състоянието на изоставането не предизвиква безпокойство, тогава след цялостно почистване в пространствата между тях ще бъде възможно да се постави ново покритие. Повечето стари подови дъски вероятно ще работят добре. След такава преграда подът ще спре да скърца и ще придобие необходимата стабилност. Ако е необходимо, между лаговете може да се постави топлоизолационен материал, който също ще поеме ролята на звукоизолатор.
Въпреки това, на старо дюшеме много често самите трупи са доста износени и ремонтът им е невъзможен или не гарантира дълготрайност. В този случай те ще трябва да бъдат демонтирани, за да се монтират впоследствие нови. Когато премахвате изоставането, не забравяйте, че те могат да бъдат здраво закрепени към основната основа. Необходимо е да се проявява точност и дискретност, за да се предотврати силно разрушаване на бетонната основа и да не се създават излишни грижи за нейното възстановяване.
След отстраняване на изоставането се извършва най-щателното почистване на основата на пода, за да можете да продължите към следващите стъпки.
В случай, че след отстраняване на старото финишно покритие отдолу се оголи бетонна замазка, тя се оглежда най-внимателно. Трябва да се доверите, че бетонът е здрав сам по себе си и ремонт на такава повърхност не е необходим.
Замазката трябва да бъде потупана - това ще помогне да се премахнат областите на нейното отделяне, които трябва да бъдат отстранени до „здрава“ основа. Повърхността се проверява за наличие на разхлабени участъци, където поради нарушение на технологията за изливане разтворът не е придобил сила или е ерозирал поради излагане на влага. Такива зони също изискват почистване.
На повърхността не трябва да се оставят големи пукнатини - това може да продължи процеса на разрушаване на основата. Слотовете и пукнатините трябва да бъдат изрязани на ширина и дълбочина с най-малко 10 - 15 mm за последващи ремонти.
Понякога, след отстраняване на нестабилни участъци от бетон, се разкрива напълно неприятна картина, като например показаната на снимката. Това обаче също е напълно поправимо.
След отстраняване на дефектните участъци и изрязване на пукнатини се извършва цялостно почистване. Най-добре е да използвате мощна строителна прахосмукачка по този въпрос - използването на други средства за цялостно почистване на повърхността и образуваните кухини от малки отпадъци и прах е изключително трудно.
Понякога трябва да прибягвате до пълен демонтаж на цялата замазка до подовата плоча. Това може да се дължи на изключително ниското качество на покритието, което е непрактично за ремонт, но е по-добре да се напълни напълно. Често мухълът или плесента намират убежище в замазките във влажни помещения. Друг вариант е, когато подовете изискват допълнителна изолация и звукоизолация, а височината на таваните и размерите на вратите в апартамента няма да позволят повишаване на нивото на покритие (като се вземе предвид топлоизолационният слой и довършителните работи). Същата мярка се прибягва, когато се планира да се направи дървен под върху греди вместо тънки покрития.
Сложна, но често просто необходима операция - пълно отстраняване на старата замазка
Разбира се, процесът на пълно демонтиране на замазката с помощта на къртач е много досаден, шумен и прашен, но все още не е измислен друг метод. Това изисква известно внимание, за да се избегне повреда на бетонната подова плоча. Замазката се нарязва на отделни парчета, които веднага се изгребват настрани и се опаковат в чували за извозване. Не се препоръчва използването на дори малки фрагменти като материал за пълнене на нов разтвор, тъй като те няма да подобрят, а по-скоро ще влошат качеството.
След отстраняване на старата замазка почистете добре повърхността – както е описано по-горе.
Ремонт на основна повърхност
Какъвто и да е бил подът, в бъдеще не е предвидено да има подова настилка, трябва да се приведе в ред бетонната основа под него. По този начин могат да бъдат открити лошо уплътнени шевове между подови плочи, пукнатини по периметъра на стени, дупки или кухини и др.
Такива ремонти са необходими дори ако се планира изливане на нова замазка. Разтворът може да не проникне в тези дефекти; там ще останат въздушни кухини, които ще намалят здравината на покритието и ще станат отправна точка за разрушаване на замазката. Това е особено важно и задължително, ако замазката ще се излива върху разделителен слой или върху хидроизолационен филм (плаваща замазка).
Всички повърхностни дефекти трябва да бъдат добре почистени, ако е необходимо (например фуги на плочи) да се изрежат и след това дори най-малките трохи и прах да бъдат отстранени с прахосмукачка.
Следващата стъпка е внимателно да грундирате повърхността, поне два пъти, с дълбокопроникваща смес, която е предназначена специално за бетон.
Тази обработка значително ще укрепи повърхността, което е особено важно, когато е рохкава, ще увеличи хидрофобните качества, ще намали абсорбцията на бетона и ще подобри адхезията с ремонтни съединения. По-нататъшната работа започва след като последният нанесен слой грунд е напълно абсорбиран и изсъхнал.
Като ремонтен състав можете да използвате обикновен циментово-пясъчен разтвор. Въпреки това отнема доста време, за да изсъхне и да придобие необходимата якост и е по-добре да не губите пари за специални ремонтни съединения, също на циментова или епоксидна основа.
Грундираните повърхностни дефекти се запълват възможно най-плътно с ремонтната смес, в сравнение с общото ниво на пода. Можете да използвате обикновена шпатула за това. Някои ремонтни съединения се продават в пластмасови тръби и ще бъде по-удобно да ги прилагате с помощта на строителна спринцовка или специален „пистолет“.
Ако дефектът е голям по обем, тогава в някои случаи можете да прибягвате до запълването му с пяна. След като изсъхне, излишъкът се отрязва и след това тази област се довежда до общото ниво на повърхността с ремонтна смес.
На ремонтните „лепенки“ се дава време да се втвърдят напълно, в съответствие с техните инструкции, след което повърхността може да се изглади с помощта на шкурка, навита върху блок. След това се препоръчва отново да преминете цялата повърхност с грунд. Ако се забележи повишена абсорбция на състава в зони, където се извършват ремонти, тогава тези зони се грундират два пъти.
След като почвата изсъхне, повърхността може да се счита за готова за по-нататъшна работа.
Изравнителна замазка
Ако стара замазка или дървен под е бил премахнат и подовата плоча е била изложена, тогава най-вероятно нивото му е много далеч от хоризонталата. Къщата се свива с времето и дори когато е построена преди много години, строителите може да не са се грижили много за стриктно провереното ниво на подовете. Така че, без значение какъв е бил подът, не е планирано да се прави нищо повече, препоръчително е да се укрепи основата и в същото време да се изравни със замазка. Дебелината на този излят слой трябва да бъде най-малко 30 mm в най-високата му точка.
На първо място е необходимо да се определи величината на разликата, тоест да се идентифицират пикът, най-високата и най-ниската точка на повърхността и да се „пробие“ линията на нулевото ниво. На тази маркировка ще бъде поставена система от маяци.
За запълване на замазката можете да използвате обикновен цименто-пясъчен разтвор, който се приготвя директно на работното място. Обикновено те започват от пропорцията на три части пясък към една цимент M-400 - това съотношение дава повърхност, която е оптимална по отношение на якост и устойчивост на износване, върху която след това може да се монтира всяка от съществуващите подови настилки.
Тези начинаещи строители, които не искат да се занимават сами с изготвянето на пропорции, могат да бъдат препоръчани да използват готови сухи строителни смеси. Техният състав вече е оптимизиран за замазка и остава само да се запечата правилно с вода, в съответствие с приложените инструкции.
Колко материали ще са необходими в един или друг случай? Всичко зависи от нивото на разликата във височината в крайните точки, планираната минимална дебелина на замазката, площта на помещението и характеристиките на решението.
Обикновено опаковката на сухи строителни смеси показва тяхното нормализирано потребление в килограми на 1 квадратен метър излята площ с дебелина на слоя 10 mm. Въз основа на това можете да използвате прости изчисления, за да определите необходимото количество материал.
За да улесните задачата за читателите, ето калкулатор, който ви позволява бързо и точно да правите такива изчисления:
