Bevor Sie eine elektronische Beschwerde an das russische Bauministerium senden, lesen Sie bitte die unten aufgeführten Betriebsregeln für diesen interaktiven Dienst.

1. Elektronische Bewerbungen im Zuständigkeitsbereich des russischen Bauministeriums, die gemäß dem beigefügten Formular ausgefüllt werden, werden zur Prüfung angenommen.

2. Eine elektronische Beschwerde kann eine Stellungnahme, eine Beschwerde, einen Vorschlag oder eine Anfrage enthalten.

3. Elektronische Beschwerden, die über das offizielle Internetportal des russischen Bauministeriums gesendet werden, werden der Abteilung für die Bearbeitung von Bürgerbeschwerden zur Prüfung vorgelegt. Das Ministerium gewährleistet eine objektive, umfassende und zeitnahe Prüfung der Anträge. Die Prüfung elektronischer Einsprüche ist kostenlos.

4. Laut Bundesgesetz vom 02.05.2006 N 59-FZ „Über das Verfahren zur Prüfung von Bürgerbeschwerden.“ Russische Föderation„Elektronische Einsprüche werden innerhalb registriert drei Tage und werden je nach Inhalt an die Strukturabteilungen des Ministeriums weitergeleitet. Der Einspruch wird innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Registrierung geprüft. Eine elektronische Beschwerde, die Fragen enthält, deren Lösung nicht in die Zuständigkeit des russischen Bauministeriums fällt, wird innerhalb von sieben Tagen ab dem Datum der Registrierung an die zuständige Stelle oder den zuständigen Beamten gesendet, zu dessen Zuständigkeit die Lösung der in der Beschwerde aufgeworfenen Fragen gehört. mit Benachrichtigung hierüber an den Bürger, der die Beschwerde eingereicht hat.

5. Eine elektronische Beschwerde wird nicht berücksichtigt, wenn:
- Fehlen des Vor- und Nachnamens des Antragstellers;
- Angabe einer unvollständigen oder unzuverlässigen Postanschrift;
- das Vorhandensein obszöner oder beleidigender Ausdrücke im Text;
- das Vorhandensein einer Bedrohung für das Leben, die Gesundheit und das Eigentum eines Beamten sowie seiner Familienangehörigen im Text;
- beim Tippen ein nicht-kyrillisches Tastaturlayout oder nur Großbuchstaben verwenden;
- Fehlen von Satzzeichen im Text, Vorhandensein unverständlicher Abkürzungen;
- das Vorhandensein einer Frage im Text, auf die der Antragsteller im Zusammenhang mit zuvor eingereichten Beschwerden bereits schriftlich in der Sache beantwortet wurde.

6. Die Antwort an den Antragsteller wird an die beim Ausfüllen des Formulars angegebene Postadresse gesendet.

7. Bei der Prüfung einer Berufung ist die Offenlegung der in der Berufung enthaltenen Informationen sowie von Informationen über das Privatleben eines Bürgers ohne dessen Zustimmung nicht gestattet. Informationen über die personenbezogenen Daten der Bewerber werden in Übereinstimmung mit den Anforderungen der russischen Gesetzgebung zu personenbezogenen Daten gespeichert und verarbeitet.

8. Über die Website eingegangene Einsprüche werden zusammengefasst und der Leitung des Ministeriums zur Information vorgelegt. Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen werden regelmäßig in den Rubriken „für Bewohner“ und „für Spezialisten“ veröffentlicht.

SYSTEM DER NORMATIVEN UND METHODISCHEN
BAUUNTERLAGEN

GSN 81-05-02-2007

GSN-2001

SAMMLUNG

GESCHÄTZTE STANDARDS

ZUSÄTZLICHE KOSTEN

WÄHREND DER PRODUKTION

KONSTRUKTION UND INSTALLATION

ARBEITEN IM WINTER

2. Auflage,
modifiziert und ergänzt

Moskau 2007

Diese State Estimate Standards (GSN) richten sich an ein breites Spektrum an Spezialisten, die an der Entwicklung beteiligt sind Kostenvoranschlagsdokumentation im Bauwesen.

ENTWICKELT Bundeszentrale für Preisbildung im Bauwesen und der Baustoffindustrie.

IN ERSATZ Sammlung geschätzter Standards für zusätzliche Kosten bei der Herstellung von Bauwerken Installationsarbeiten im Winter (GSN 81-05-02-2001), in Kraft gesetzt durch Dekret des Staatlichen Bauausschusses Russlands vom 19. Juni 2001 Nr. 62.

EINFÜHRUNG

Diese Sammlung von Kostenvoranschlagsnormen dient der Ermittlung zusätzlicher Kosten bei Bau- und Installationsarbeiten in Winterzeit.

Die in dieser Sammlung enthaltenen Bestimmungen und geschätzten Standards werden den Unternehmen des Baukomplexes bei der Ermittlung der geschätzten Kosten für den Bau neuer, den Umbau, die Erweiterung und die technische Umrüstung bestehender Unternehmen, Gebäude und Bauwerke, die Durchführung von Reparaturen usw. empfohlen Bauarbeiten auf Industriebaustellen, die auf dem Territorium der Russischen Föderation durchgeführt werden, sowie bei der Bezahlung der geleisteten Arbeit.

Diese ergänzte und korrigierte Ausgabe der Sammlung wurde unter Berücksichtigung der Vorschläge und Kommentare von Kundenorganisationen und Auftragnehmern erstellt. Designorganisationen, regionale Zentren für die Preisgestaltung im Bauwesen, basierend auf der Praxis der Anwendung der Schätzung von 2001 und des Regulierungsrahmens.

Senden Sie Kommentare und Vorschläge zu dieser Sammlung von Schätzungsstandards an:

119991, Russische Föderation, Moskau, st. Stroiteley, 8, Geb. 2

ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN

1. Die Standards dieser Sammlung dienen der Ermittlung zusätzlicher Kosten bei Bau- und Installationsarbeiten im Winter ( Winterzeit) 1 .

1 Der Begriff „Winterzeit (Winterperiode)“ umfasst den Teil des Jahres mit einer durchschnittlichen täglichen Außenlufttemperatur unter 0° C gemäß dem russischen Klimahandbuch.

Die Normen berücksichtigen Mehrkosten bei der Durchführung von Bau- und Installationsarbeiten im Winter, die durch eine Reihe von Faktoren verursacht werden, die mit dem Einfluss negativer Lufttemperaturen sowie Windgeschwindigkeiten bis einschließlich 10 m/s verbunden sind.

Zu diesen Faktoren gehören:

a) Faktoren, die den Rückgang der Arbeitsproduktivität beeinflussen:

Eingeschränkte Arbeitnehmerfreizügigkeit warme Kleidung und die Unannehmlichkeiten, in Fäustlingen zu arbeiten;

Verminderte Sicht am Arbeitsplatz im Winter; Vorhandensein von Eis und Schnee am Arbeitsplatz; Vereisung von Schuhen, Materialien, Strukturen und Werkzeugen; die Notwendigkeit, den Arbeitsprozess regelmäßig vom Schnee zu befreien Arbeitsplatz, Materialien usw.;

Arbeitszeitausfall im Zusammenhang mit einer Arbeitspause zur Erwärmung der Arbeitnehmer bei Außentemperaturen von -20 °C bis -35 °C und aufgrund einer Arbeitszeitverkürzung bei Temperaturen unter -30 °C;

Rückgang der Produktivität von Baumaschinen und -mechanismen im Winter;

b) Komplikationen in technologischen Prozessen, die durch niedrige Temperaturen verursacht werden (Vorbereitung temporärer Strukturen zum Heizen von Arbeitern, Isolierung temporärer Wasserversorgungsnetze und -tanks, Verwendung von Mitteln zur Isolierung von Beton und Mörtel während des Transports);

c) die Notwendigkeit, besondere Methoden zur Durchführung von Bau- und Installationsarbeiten bei negativen Außentemperaturen anzuwenden:

Lockerung gefrorener Böden;

Schutz der Böden vor dem Einfrieren;

Auftauen von Böden;

Anwendung von schnell erhärtenden Betonen und Mörteln;

Einbringen chemischer Zusatzstoffe in Beton und Mörtel;

Anwendung der elektrischen Erwärmung von Beton;

Aufwärmprodukte, Rohrenden und Kabel;

Auf- und Abbau gewöhnlicher Gewächshäuser – die einfachsten technologischen Unterstände, inkl. Plane, Folie, Paneel usw. 2

Einzäunung von Arbeitsplätzen vor Schneeverwehungen usw.;

________________

2 Zusätzlich sind die Kosten für die Errichtung spezieller technischer Schutzräume (Wärmehäuser) zu ermitteln. Zu den Besonderheiten gehören technische Schutzräume, die nach Designlösungen für ihre Installation gebaut wurden.

d) Mehrkosten und Materialverluste bei Arbeiten im Winter.

2. Die Sammlung besteht aus drei Abschnitten:

Abschnitt I. Geschätzte Standards für Bauarten.

Die Normen des Abschnitts I dienen dazu, die voraussichtliche Höhe der Mittel für Mehrkosten im Zusammenhang mit der Ausführung von Arbeiten im Winter für das gesamte Bauwerk sowie für ganzjährige Abrechnungen zwischen Kunden und Generalunternehmern festzulegen.

Abschnitt II. Geschätzte Standards für Strukturen und Arbeitsarten.

Bei Zahlungen für abgeschlossene Bau- und Montagearbeiten zwischen Generalunternehmern und Subunternehmern bzw. zwischen Auftraggebern und direkten Leistungserbringern gelten die Regelungen des Abschnitts II.

Kostennormen für Bauwerke und Bauarten bilden die Grundlage für die Entwicklung von Bauartennormen.

Abschnitt III. Geschätzte Standards für die temporäre Beheizung von Gebäuden.

Die Normen des Abschnitts III werden bei der Ermittlung der Kosten für die vorübergehende Beheizung von Gebäuden, die in Rohform 1 fertiggestellt wurden, und bei der Berechnung der Arbeiten zur vorübergehenden Beheizung dieser Gebäude angewendet.

1 Unter Rohbauwerken versteht man Gebäude mit errichteten Mauern, oberer Abdeckung und Ausfüllung aller Öffnungen.

3. Die Standards des Abschnitts III werden bei der Entwicklung von Schätzungsstandards für Bauarten verwendet.

Standards für zusätzliche Kosten nach Bauart sowie nach Struktur und Art der Arbeiten werden als Prozentsatz der geschätzten Kosten für Bau- und Installationsarbeiten entwickelt, die bei positiven Außentemperaturen durchgeführt werden.

4. Die Zusatzkostensätze werden nach Temperaturzonen in Abhängigkeit von den Temperaturbedingungen der Winterperiode differenziert, die in angegeben sind Tisch 1.

Tabelle 1

5. Die Temperaturzone und die Dauer der voraussichtlichen Winterperiode für jede einzelne Baustelle sollten entsprechend ihrer Lage gemäß der in angegebenen territorialen Aufteilung Russlands ermittelt werden Anhang 1, unabhängig von der tatsächlichen Außentemperatur während der Arbeit.

6. In Gebieten südlich der Temperaturzone I können die durch besondere Arbeitsbedingungen in der Wintersaison verursachten Mehrkosten an Arbeitstage mit einer durchschnittlichen täglichen Außenlufttemperatur an Organisationen erstattet werden, die nach den für die Temperaturzone I festgelegten Standards arbeiten unter 0 °C. In diesem Fall verringert sich die Höhe der für das gesamte Arbeitsvolumen berechneten Mehrkosten im Verhältnis der Anzahl der Arbeitstage mit einer durchschnittlichen täglichen Außenlufttemperatur unter 0 °C zur Gesamtzahl der kalendermäßigen Arbeitstage für der Zeitraum der Fertigstellung des gesamten Arbeitsumfangs. Die Anzahl der Arbeitstage mit Minustemperaturen wird auf der Grundlage von Daten des Wetterdienstes und, falls in einem bestimmten Gebiet kein Wetterdienst vorhanden ist, auf der Grundlage von Daten des Kunden und Auftragnehmers ermittelt.

7. Zusätzliche Kosten für den Umbau, die Erweiterung und die technische Umrüstung bestehender Produktionsanlagen (mit Ausnahme derjenigen, die der Wohn- und Kommunalwirtschaft dienen) im Winter werden nach den einschlägigen Normen dieser Sammlung aus den geschätzten Bau- und Installationskosten ermittelt entsprechend dem Projekt berechnete Arbeit.

Zusätzliche Kosten für den Umbau von Wohngebäuden und öffentlichen Gebäuden werden nach den Maßstäben des Abschnitts I ermittelt Tisch 2 Sammlung von Schätzstandards GSNr 81-05-02-2001.

8. Zusätzliche Kosten bei Reparatur- und Bauarbeiten im Winter werden ermittelt:

Auf Industriebaustellen (mit Ausnahme von Produktionsanlagen für Wohn- und Kommunaldienstleistungen) - gemäß den Standards des Abschnitts I ( Tisch 4) und Abschnitt II ( Tisch 5) mit einem auf sie angewendeten Koeffizienten von 0,8;

Für größere Reparaturen an Wohngebäuden und öffentlichen Gebäuden sowie an Industriegebäuden und Bauwerken, die dem Wohnungsbau und der kommunalen Dienstleistung dienen, - gemäß der Sammlung von Kostenvoranschlagsnormen des Staatlichen Dienstes für soziale Verantwortung 81-05-02-2001.

9. In Gebieten mit Windgeschwindigkeiten von mehr als 10 m/s kann der Kunde zusätzliche Zahlungen in Höhe der gemäß den geschätzten Standards dieses Buches berechneten Mehrkosten in Form von Koeffizienten für die Anzahl der windigen Tage im Jahr leisten Winter:

St. 10 % bis 30 % – 1,05;

St. 30 % – 1,08.

Grundlage für die Zahlung der Mehrkosten im Zusammenhang mit der Belastung durch Windgeschwindigkeiten von mehr als 10 m/s im Winter sind die Angaben des aktuellen Klimahandbuchs oder eine Bescheinigung des örtlichen hydrometeorologischen Dienstes.

10. Die Normen dieser Sammlung sind durchschnittlich. Die Verwendung von Zusätzen oder Koeffizienten dazu, die nicht in den Allgemeinen Bestimmungen und technischen Teilen der Sammlung angegeben sind, ist nicht gestattet.

ABSCHNITT I. GESCHÄTZTE STANDARDS NACH KONSTRUKTIONSARTEN

Technischer Teil

1. Mehrkosten für Bau- und Montagearbeiten im Winter für bestimmte Bauarten werden nach den Normen ermittelt Tisch 4 als Prozentsatz der geschätzten Bau- und Installationskosten (Spalten 4 und 5) basierend auf den Ergebnissen der Kapitel 1-8 der konsolidierten Schätzung der Baukosten.

Eine Ausnahme bildet der Bau von U-Bahnen und Tunneln, deren Normen in Absatz 5 aufgeführt sind Tisch 4 wird als Prozentsatz der geschätzten Kosten der Hauptarbeiten (ohne Wartungsprozesse) basierend auf den Ergebnissen der Kapitel 2-7 der konsolidierten Schätzung der Baukosten festgelegt. Um die in den Kapiteln 1 und 8 des konsolidierten Kostenvoranschlags berücksichtigten Mehrkosten bei Arbeiten im Winter zu berücksichtigen, ist es erforderlich, Standards für andere Bauarten zu verwenden:

Gemäß Absatz 3 „Straßenbau. 3.1. „Entwicklung der Trasse und Vorbereitung der Baustelle“ – für Arbeiten zur Vorbereitung der Baustelle (Kapitel 1 der konsolidierten Schätzung der Baukosten);

Gemäß Abschnitt 7 „Errichtung von Produktions- und Servicegebäuden für den Betrieb.“ 7.1. Schienenverkehr“;

Für temporäre Bauten und Bauwerke (Kapitel 8 der konsolidierten Baukostenschätzung).

2. Die Normen berücksichtigen alle Arten von Mehrkosten, die durch Arbeiten im Winter sowie die vorübergehende Beheizung von Rohbauten entstehen, mit Ausnahme der folgenden Kostenarten:

a) zur vorübergehenden Beheizung von Gebäuden außerhalb der von den örtlichen Verwaltungsorganen der Exekutive festgelegten Heizperiode zur Beseitigung hohe Luftfeuchtigkeit Strukturen oder behandelte Oberflächen bei Endbearbeitung und anderen Sonderarbeiten entsprechend den Anforderungen technische Spezifikationen. Diese Kosten sollten in der in Abschnitt III dieser Sammlung vorgeschriebenen Weise ermittelt werden, wobei der erforderliche Zeitraum der vorübergehenden Beheizung auf der Grundlage der vom Planungsunternehmen erstellten Berechnung zu berücksichtigen ist;

b) zur Schneeräumung der gleislosen Zufahrtsstraßen von Autobahnen zu im Bau befindlichen Baustellen sowie zur Erstschneeräumung der Baufläche von Bauvorhaben (unter Berücksichtigung der Organisation). Arbeitsbereich), beginnend im Winter. Diese Kosten werden projektbezogen kalkulatorisch ermittelt;

c) zur Schneebekämpfung 1 in den Regionen des Hohen Nordens und diesen gleichgestellten Gebieten sowie in ländlichen Gebieten innerhalb der Temperaturzonen IV, V und VI. Die Kostengrenze für die Schneeräumung in den konsolidierten Baukostenschätzungen kann anhand von Daten anderer Bauvorhaben in diesen Gebieten ermittelt werden. In Ermangelung der angegebenen Daten wird die Kostengrenze als Prozentsatz der geschätzten Bau- und Installationskosten auf der Grundlage der Ergebnisse der Kapitel 1-8 der konsolidierten Schätzung der Baukosten gemäß berechnet Tisch 2.

1 Schneebekämpfung – Arbeiten zur Beseitigung von Schneeverwehungen, die durch Naturphänomene (Schneesturm, Schneesturm, Schneesturm) verursacht werden.

Tabelle 2

Zahlungen zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer für Schneeräumarbeiten (sofern durch Bescheinigungen des hydrometeorologischen Dienstes bestätigt) erfolgen auf Grundlage der einschlägigen Normen und Preise der Sammlung Nr. 1 „Erdarbeiten“.

3. Die Standards dieses Abschnitts sind Jahresdurchschnitte und werden bei der Berechnung der durchgeführten Bau- und Installationsarbeiten das ganze Jahr über angewendet, unabhängig von der tatsächlichen Jahreszeit, in der die Bauarbeiten durchgeführt werden.

Ausgenommen hiervon sind Gegenstände, deren Errichtung durch den Kunden ausschließlich zur Durchführung bestimmt ist Sommerzeit. In diesem Fall gelten die Normen dieses Abschnitts nicht für die Erstellung der Kostenvoranschlagsdokumentation und die Bezahlung abgeschlossener Bau- und Installationsarbeiten.

4. Die in den Standards akzeptierten Werte sind spezifisches Gewicht die Dauer der Winterzeit pro Jahr, angegeben in Tisch 3.

Tabelle 3

5. Die Dauer der Winterperiode in bestimmten Teilen des Territoriums, die einer bestimmten Temperaturzone zugeordnet sind, kann vom Zonendurchschnitt abweichen, weshalb zu den durchschnittlichen Jahresnormen zusätzliche Kosten hinzukommen Tisch 4, die in angegebenen Koeffizienten Anhang 1.

6. Bei Wohngebäuden und öffentlichen Gebäuden sind Mehrkosten bei Bau- und Installationsarbeiten im Winter normgerecht zu übernehmen Tisch 4 Abschnitt 11, unabhängig von der Bauart insgesamt.

7. Zusätzliche Kostensätze gemäß Tisch 4 S.: 1,28 (Lagerhäuser und Lagereinrichtungen), 1,29 (Aufzüge aus Stahlbetonfertigteilen), 1,30 (Aufzüge aus monolithischem Stahlbeton), 2 (Energiebau), 3 (Straßenbau), 8 (Gebäudebau und Kommunikation). Bauwerke), 13 (Bau externer Rohrleitungen) und 14.4 (Anpflanzung und Neupflanzung von Bäumen und Sträuchern) werden in Fällen verwendet, in denen diese Arbeiten durch eine unabhängige Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation vorgesehen sind.

In anderen Fällen ist es für die angegebene Arbeit erforderlich, die Standards anzuwenden Tisch 4 für relevante Arten von Industrie-, Wohnungs- und Zivilbau, Landwirtschaft, Wasserwirtschaft und anderen Bauarten.

8. Bei der Anwendung der Normen dieses Abschnitts zur Ermittlung zusätzlicher Kosten in Gebieten südlich der Temperaturzone I wird die Höhe der gemäß Absatz 6 der Allgemeinen Bestimmungen berechneten zusätzlichen Kosten mit einem Koeffizienten von 4,3 multipliziert, der bestimmt das Verhältnis der Länge des Jahres in Tagen zur Dauer der Winterperiode in der Temperaturzone I.

9. Für Bauarten, die nicht in vorgesehen sind Tisch 4 Es ist zulässig, für ähnliche Bauarten zusätzliche Kostenstandards anzuwenden. In Ermangelung von Analogien werden Mehrkostensätze rechnerisch auf Basis folgender Ausgangsdaten für ein konkretes Bauvorhaben ermittelt:

Indikatoren für die geschätzten Kosten jeder Art von Bauwerk und Bauwerk, die die geschätzten Gesamtkosten für Bau- und Installationsarbeiten am Bau ausmachen, einschließlich temporärer (Titel-)Gebäude und Bauwerke;

Normen der Mehrkosten für Bauwerke und Arbeitsarten Tisch 5 Abschnitt II.

Zum berechneten Betrag der Mehrkosten für alle Bauwerke und Arten von Arbeiten müssen die Kosten für die vorübergehende Beheizung von Gebäuden hinzugerechnet werden, die in grober Form innerhalb der Heizperiode fertiggestellt werden und nach der in Abschnitt III der Erhebung vorgeschriebenen Weise ermittelt werden. Die resultierende Summe der zusätzlichen Baukosten wird mithilfe berechneter Koeffizienten, die das spezifische Gewicht der Dauer der Winterperiode in einem Jahr berücksichtigen, in einen durchschnittlichen Jahreswert umgerechnet ( Tisch 3).

Ein Beispiel für die Berechnung des Mehrkostensatzes für eine nicht vorgesehene Bauart Tisch 4, ist gegeben in Anhang 2.

In ähnlicher Weise können geschätzte Standards für zusätzliche Kosten für Bauarten berechnet werden, für die Tisch 4 Standardindikatoren für einzelne Temperaturzonen werden nicht angegeben.

10. Anwendung von Schätzmaßstäben, berechnet nach der in Ziffer 9 genannten Weise, für Objekte, deren Bau aus Mitteln finanziert wird Bundeshaushalt, es wird nach ihrer Zustimmung mit der zuständigen Bundesbehörde im Baubereich empfohlen.

11. In zusammenfassenden Schätzungen der Baukosten von Industrieanlagen werden die mit Bau- und Installationsarbeiten im Winter verbundenen Mehrkosten nach den einschlägigen Normen ermittelt Tisch 4, basierend auf den Kosten für Bau- und Installationsarbeiten für jedes im Bau befindliche Unternehmen in einem Industriezentrum.

Zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit Bau- und Installationsarbeiten im Winter, beim Bau von Hilfsproduktionsanlagen und landwirtschaftlichen Betrieben, Zufahrtsstraßen und Eisenbahnen, Energieversorgungsnetzen, Wasserversorgung, Kanalisation und anderen Einrichtungen, die einer Unternehmensgruppe eines Industriezentrums gemeinsam sind, werden für jedes dieser Objekte nach einschlägigen Normen ermittelt Tisch 4.

12. Geschätzte Normen für zusätzliche Kosten für den Bau von Schachtoberflächenanlagen in Eisen- und Nichteisenmetallurgiebergwerken sollten gemäß der für Unternehmen der Kohleindustrie festgelegten Norm ermittelt werden (Absatz 1.3). Tisch 4).

13. Die Normen für zusätzliche Kosten bei der Durchführung von Bau- und Installationsarbeiten im Winter im Zusammenhang mit dem Bau von Wohn- und öffentlichen Gebäuden sowie öffentlichen Versorgungsanlagen aus monolithischem Stahlbeton werden gemäß den Anweisungen in Abschnitt 9 dieses Technischen Teils festgelegt.

14. Geschätzte Normen der Mehrkosten im Winter für den Bau von Wohngebäuden, angegeben in Tisch 4, S. 11.1-11.3 (Wohngebäude aus großflächigen, dreidimensionalen Blöcken, Ziegeln, Blöcken, Holz), festgelegt für Wohngebäude, bei deren Gestaltung das Äußere nicht berücksichtigt wird Versorgungsnetze, blockinterne Anordnung und Einfahrten, Landschaftsbau, Landschaftsbau usw.

Geschätzte Standards für zusätzliche Kosten im Winter für den Bau von Wohngebäuden, deren Projekte externe Versorgungsnetze, blockinterne Anordnung und Zufahrten, Landschaftsgestaltung, Landschaftsgestaltung usw. berücksichtigen, werden nach den einschlägigen Standards ermittelt Tisch 4(Absätze 11.1-11.3) unter Verwendung von Koeffizienten unter Berücksichtigung der Gebäudetypen:

großformatiger, volumetrischer Block und Holz - 2;

Ziegel und Block - 1.7.

Foto: Alexey Sukhorukov / Zuma / TASS

Der Modehandel erwartet nach einer „Flaute“ im Jahr 2017 erneut steigende Preise für Bekleidung und Schuhe. Laut Anna Lebsak-Kleymans, CEO der Fashion Consulting Group, steigen die Preise für Kleidung und Schuhe im Gegensatz zu den Lebensmittelpreisen in der Regel mit einer gewissen Verzögerung, da erhöhte Ausgaben für Grundprodukte zu einem „Sparmodus“ führen, vor allem für Unterhaltung und Aktualisierungen der Garderobe. Modemarken verschieben Preiserhöhungen für Bekleidung, um Kunden zu binden.

Der Rubel, der sich 2017 stabilisiert hatte, ist in diesem Jahr erneut spürbar gesunken, und zwar in zwei Schritten: Im April fiel er um 12 % (von 57 auf 64 Rubel pro Dollar), und von Anfang August bis Mitte September - sogar um mehr als 12 % (Maximum - 12. September - 69,97 Rubel; Wechselkurs der Zentralbank am 25. September - 66,15 Rubel pro Dollar). wichtiger Faktor Um die Preise zu erhöhen, wird der Grundsatz der Mehrwertsteuer ab dem 1. Januar 2019 von 18 auf 20 % erhöht: Dies wird zu einem Anstieg der Inflation führen, und die Aussagen der Zentralbank über die Unmöglichkeit, die Inflation zu kontrollieren, verschärfen die Atmosphäre der Instabilität weiter, so die Mode Anmerkungen der Beratungsgruppe.,> ,>

„Trotz der Tatsache, dass Einzelhandelsbetreiber ihre Margen auf ein Minimum drücken, die Neubewertung von Waren verzögern und versuchen, Preiserhöhungen so weit wie möglich zu verschleiern, um keine Kunden zu verlieren, werden die Abschwächung des Rubels und die Erhöhung der Mehrwertsteuer unweigerlich dazu führen.“ zu einem Anstieg der Inkassokosten im Jahr 2019 führen“, sagt Lebsak-Kleymans. - Und da ein Unternehmen nicht zu seinem Nachteil arbeiten kann, ist ein Produkt von ähnlicher Qualität erforderlich nächste Saison wird unweigerlich im Preis steigen.“ Nach ihren Schätzungen können wir bei einem unveränderten aktuellen Rubel-Wechselkurs von einem Preisanstieg für ähnliche Waren um 10-20 % im Premium-Segment und um 5-10 % im Budget-Segment sprechen, wo sich der Käufer besonders aufhält preisempfindlich.

Die Preise im Modesegment hängen stark vom Wechselkurs ab, stimmt BAON-Präsident Ilja Jaroschenko zu. Mit der Abschwächung des Rubels und einer Erhöhung der Mehrwertsteuer werden die Inkassokosten zwangsläufig steigen, was bedeutet, dass auch die Preise um 5-10 % steigen werden, glaubt er. Was die Preisgestaltung westlicher Marken betrifft, so hängt diese vollständig von Währungsschwankungen ab. Russische Hersteller Sie könnten ihre Abhängigkeit vom Wechselkurs verringern, indem sie Bestellungen bei inländischen Fabriken aufgeben, aber Stoffe müssten immer noch importiert werden, sodass ein Großteil des Einkaufspreises auch an die Währung gebunden sei, erklärte er.

„Das letzte Wort bleibt beim Kunden, der nur zu einem für ihn akzeptablen Preis einkauft, daher müssen Einzelhändler auf Margen verzichten, um das Preisniveau aufrechtzuerhalten“, sagt Jaroschenko. „Dennoch verfügen die Unternehmen über einen begrenzten Sicherheitsspielraum, und vergangene Krisen haben bereits dazu geführt, dass es unrealistisch wird, die Preise weiterhin aus eigener Kraft aufrechtzuerhalten, so dass im Jahr 2019 die Einzelhandelspreise im gleichen Maße steigen können wie die Währung.“

Für Importeure sei die Unvorhersehbarkeit des Rubel-Wechselkurses das grundlegendste Problem, da Verträge in Euro abgeschlossen und Verkäufe in Rubel abgewickelt würden, erklärte er Hauptgeschäftsführer BNS Group (Vertriebshändler von Michael Kors, Topshop, Calvin Klein Jeans, Mexx usw.) Denis Bogatyrev. Dementsprechend steigen die Preise in den Geschäften bei einer Abschwächung des Rubels fast immer proportional zum Wechselkurs, und die einzige Möglichkeit für ein Unternehmen, die Kosten zu senken, wenn der Rubel-Wechselkurs stark abschwächt, besteht darin, das Einkaufsvolumen anzupassen und weniger Waren zu kaufen als war ursprünglich geplant.

Modehändler müssen nun auch mit dem Lebensmitteleinzelhandel um den Zugang zum Geldbeutel des Verbrauchers konkurrieren, da die Kosten des Verbraucherkorbs schneller wachsen als die Löhne, bemerkt Konstantin Nadezhdin, Generaldirektor der Familia-Kette.

„Wir planen, bis zur letzten Minute im aktuellen Preisrahmen zu bleiben. Aufgrund der Besonderheiten des Formats werden die Preissteigerungen auch langfristig immer unter dem Durchschnitt unserer Branche liegen“, kommentierte Nadezhdin. — Da wir einen großen Anteil an vergangenen Kollektionen haben, basiert unsere Preisgestaltung auf dem Prinzip eines Rabatts auf die bisherigen Preise regulärer Einzelhändler. Es wird sechs Monate bis ein Jahr dauern, bis die Preise im Vergleich zum Rest des Marktes steigen.“ Gleichzeitig räumt Familia ein: Auch wenn wirtschaftliche Abschwünge als eine Zeit des Wachstums für den Off-Price-Einzelhandel gelten, sind auch die in diesem Segment tätigen Unternehmen gezwungen, „zu schrumpfen“.

Alexander Pavlov, Chief Operating Officer von TSUM, räumt ein, dass Schwankungen des Euro-Wechselkurses die Einzelhandelspreise für Waren europäischer Marken anpassen werden: „Da wir Waren im Ausland kaufen, sind unsere Rubelpreise an den Euro-Wechselkurs gebunden und werden sich entsprechend ändern.“ Gleichzeitig sind sie, wenn man sich die Preise in Euro anschaut, die gleichen wie in Europa.“

Alexander Milykh, ein Vertreter des Schuhhändlers Zenden, sagte, dass das Unternehmen keinen Grund für einen starken Preisanstieg sehe: „Wir planen, die Preise auf Kosten der Margen zu halten, und persönlich möchten wir nicht über das Überleben sprechen, da wir haben ziemlich ehrgeizige Pläne für das Umsatzwachstum.“

Vertreter von Bosco (verwaltet das Moskauer GUM) und Jamilco (vertritt DKNY, New Balance, Escada usw. in Russland) äußerten sich nicht zu der möglichen Preiserhöhung.

Wie verändert sich die durchschnittliche Rechnung?

Im August 2018 stieg die durchschnittliche Rechnung für Kleidung und Schuhe im Vergleich zum August 2017 um 10 % und belief sich auf 2,7-2,8 Tausend Rubel. Während eines Besuchs im Geschäft stieg die Zahl der Einkäufe um 5 %, berechnete der Steuerdatenbetreiber OFD Platform (Teil der Sberbank-Gruppe). Die beliebtesten Einkäufe waren Pullover, Hosen, Windjacken usw Damenschuhe. Wenn wir jedoch März-August 2018 mit dem gleichen Zeitraum im Jahr 2017 vergleichen, müssen wir zugeben: Die durchschnittliche Rechnung ist um 3 % gesunken und die Anzahl der Einkäufe ist im gleichen Zeitraum um fast 40 % gestiegen. Den Rückgang der Durchschnittsrechnung erklärt das Unternehmen mit Vorherbstrabatten: Käufer halten sich an das sparsame Konsummodell und kaufen Waren im Rahmen von Werbeaktionen.

Der Zusammenhang zwischen dem Rubel-Wechselkurs und den Bekleidungspreisen sei indirekt, bemerkt Lebsak-Kleymans, und kompetente Einzelhändler setzten die unvermeidlichen Preiserhöhungen so sanft wie möglich um. Ihrer Meinung nach gibt es heute viele Möglichkeiten, die Aufmerksamkeit von Preiserhöhungen abzulenken und sich auf die Rentabilität des Kaufs zu konzentrieren – Werbeaktionen, Werbeschwerpunkte auf Verkaufsperioden, personalisierte Treueprogramme.

Darüber hinaus finden viele Händler Möglichkeiten, einzelne Modelle in ihren Kollektionen entsprechend anzubieten niedrige Preise vor allem aufgrund der günstigeren Materialien und der Einfachheit des Designs, und das Vorhandensein solcher Artikel in Kollektionen macht, wenn sie richtig auf der Verkaufsfläche präsentiert und mit hellen Preisschildern gekennzeichnet werden, den allgemeinen Preisanstieg weniger offensichtlich und ermöglicht es Käufern, auch in Zeiten Sie schlussfolgerte, dass die Sparmaßnahmen dazu dienen, etwas Akzeptables zu finden, das sie davon abhält, in billigere Geschäfte zu „abwandern“.

Im Modehandel gewinnt derjenige, der die Methoden zur Regulierung der Endpreise von Kollektionen – Aktionsangebote, Sonderverkaufszeiträume, Treueprogramme – kompetent kombiniert, stimmt Jaroschenko zu. Der Wechselkurs ist jedoch nicht der einzige Faktor, der die Stabilität von Unternehmen im Modesegment bestimmt: Für BAON beispielsweise ist die Herbst-Winter-Saison die wichtigste, da das Unternehmen traditionell auf Oberbekleidung spezialisiert ist und daher kalter Winter Für sie seien stabile Wechselkurse wichtiger, sagte er abschließend. Auch der Wetterfaktor wird eine positive Rolle spielen, die ungewöhnliche Hitze hat ein Ende, die Temperatur ist wieder auf die Kalendernorm zurückgekehrt. Daher wird der Umsatz der Herbst-Winter-Kollektion schon bald auf das geplante Niveau steigen.

Die heutige Wintersaison stellt für Entwickler kein so großes Hindernis dar. Es ist durchaus möglich, im Winter ein Haus zu bauen, wenn die Bauherren alle Regeln und Einschränkungen beachten. Alle restriktiven Faktoren zu dieser Jahreszeit führen jedoch zu einem Phänomen wie einem winterlichen Anstieg der Baukosten. Wir erzählen Ihnen einfach davon.

Hauptparameter der Winterpreiserhöhungen

Bei der Berücksichtigung der pauschalen Kostensteigerung für Arbeiten im Winterhalbjahr werden folgende Hauptfaktoren berücksichtigt:

1. Arbeitsproduktivität der Arbeitnehmer.

• Reduzierte Produktivität, wenn man gezwungen ist, warme Spezialkleidung zu tragen, besondere Schuhe und andere persönliche Schutzausrüstung;
• Reduzierte Tageslichtstunden und dadurch verringerte Sicht;
• Erhöhtes Verletzungsrisiko, erhöhte Wachsamkeit und die Notwendigkeit einer zusätzlichen Reinigung des Arbeitsplatzes aufgrund von Wind, Eis und Schnee am Arbeitsplatz;
• Heizpausen bei Temperaturen unter 20 Grad unter Null und die Notwendigkeit, die Arbeitsschicht bei Temperaturen unter 30 Grad über Null zu verkürzen;
• Änderungen in den Betriebsabläufen und technologischer Prozess aufgrund der Notwendigkeit eines zusätzlichen Schutzes der Arbeitnehmer;

2. Längere Zeit für typische Arbeiten im Freien aufgrund der Besonderheiten der Winterperiode.

• Bei Bodenarbeiten - Schwierigkeiten beim Einfrieren des Bodens, längere Wartezeiten und zusätzlicher Aufwand beim Auftauen;
• Bei der Herstellung von Betonlösungen - die Notwendigkeit, spezielle chemische Zusätze einzuführen, um die Abbindezeit zu verändern, oder die Verwendung teurerer Verbindungen;
• Bei allgemeine Arbeiten- die Notwendigkeit, die verwendeten Geräte und Materialien aufzuwärmen oder vorzuwärmen;
• Arbeitsbereiche umzäunen, um Schneeverwehungen zu verhindern.

3. Mögliche Materialschäden bei Minustemperaturen.

• Rissbildung von Baumaterialien;
• Zu schnelles Aushärten von Lösungen.

Regulierungsdokumente und Winterpreiserhöhungskoeffizienten

Der Koeffizient der winterlichen Erhöhung der Baukosten und die Methodik zu seiner Berechnung basieren auf genehmigten Daten aus Regulierungsdokumenten wie GSN (vom Staat festgelegte geschätzte Standards) 81-05-02-2007 und GSNr (vom Staat festgelegte geschätzte Standards für). Reparatur- und Bauarbeiten)81 -05.02.2001, mit Richtwerten für Preiserhöhungen für alle Arten von Bauarbeiten.

Das Verzeichnis GSN 81-05-02-2007 berücksichtigt die Kosten, die für die Durchführung von Arbeiten an neu organisierten Bauvorhaben, bei teilweisen oder vollständigen Rekonstruktionen und für die technische Umrüstung von Unternehmen erforderlich sind. Das normatives Dokument in drei Hauptteile gegliedert:

• Geschätzte Standards für alle Bauarten;
• Über Bauwerke und daran ausgeführte Arbeiten;
• Die zusätzliche Beheizung von Gebäuden, auch Rohbauten (Grundbauelemente sind vorhanden), ist ein kleiner, aber wichtiger Teil des Nachschlagewerks.

Das GSNr-Nachschlagewerk 81-05-02-2001 enthält Änderungen, die bei der Durchführung gelten Überholung oder Rekonstruktion von Objekten jeglicher Art. Die im Nachschlagewerk angegebenen Standards sind Jahresdurchschnitte und berücksichtigen den Territorialkoeffizienten, abhängig von der Klimazone des Arbeitsortes und dem Anteil der Kälteperiode im Jahr. Das Nachschlagewerk enthält auch empfohlene Informationen für Berechnungen zur Einstufung beliebiger Regionen der Russischen Föderation in Temperaturzonen.

Darüber hinaus sind „Winter“-Koeffizienten auch im RSN (Methode zur Bestimmung der Kosten aller Bauarbeiten) 01.08.105-2007 zu finden. Die Richtlinie RSN 8.01.105.2007 enthält alle notwendigen kostensteigernden Änderungen in Bezug auf Bauwerke oder durchgeführte Arbeiten und gibt an zusätzliche Quellen um diese Koeffizienten zu klären.

Wie werden winterliche Preiserhöhungen in den Schätzungen berücksichtigt?

Werden Arbeiten aller Art vom Kunden ohne Einschaltung Dritter ausgeführt, so werden die Koeffizienten nach eigenem Ermessen berücksichtigt. Ansonsten sind bei vertraglicher Einbindung von Auftragnehmern kostensteigernde Faktoren zu berücksichtigen, wenn die Frist für die Fertigstellung der Arbeiten auch nur einen kurzen Zeitraum der kalten Jahreszeit betrifft.

Bei der Erstellung der Kostenvoranschlagsunterlagen im Stadium der Vertragserstellung sind die Mehrkosten zu berücksichtigen. Die Winterpreiserhöhung kann sowohl bezogen auf den gesamten Kostenvoranschlag als auch unter Berücksichtigung einzelner Arbeiten berechnet werden – nach Vereinbarung zwischen den Vertragsparteien. Am meisten die beste Option Zur Erstellung der Kostenvoranschlagsdokumentation werden spezielle Programme verwendet, die die erforderlichen, normativen Koeffizienten auswählen können.

Die Größe der Koeffizienten, die zur Berechnung der Winterpreiserhöhungen verwendet werden

Die Korrekturfaktoren in den Anhängen zu den staatlichen Kostenvoranschlagsstandards sind für Organisationen in der gesamten Baubranche, mit Ausnahme der Arbeitsproduktion, verbindlich und können nicht geändert werden auf eigene Faust. Alle in den Nachschlagewerken enthaltenen Koeffizienten sind Prozentsätze, die zu den geschätzten Kosten ähnlicher Arbeiten, die bei positiven Temperaturen durchgeführt werden, hinzugerechnet werden sollten.

Der größte Kostenanstieg entsteht, wenn manuelle Aushubarbeiten im Zusammenhang mit der Entwicklung von gefrorenem oder unter dem Gefrierpunkt liegendem Boden durchgeführt werden müssen. In einigen Regionen erreicht der Kostenanstieg 100 % der geschätzten Arbeitskosten.

Bei Arbeiten im Innenbereich sowie bei Arbeiten mit Materialien, die im gefrorenen Zustand ihre Eigenschaften nicht verändern, ist die Kostensteigerung geringer.

Standardarbeiten beim Bau von öffentlichen oder Wohnanlagen verteuern sich im Winter um durchschnittlich 10 %.

Vorteile beim Bauen im Winter

Der Begriff „Winterpreiserhöhung“ bedeutet an sich, dass der Kunde für die Durchführung der Arbeiten mehr bezahlen muss. Und doch, wenn bei allen Arten von Bauarbeiten im Winter ein steigender Kostenfaktor berücksichtigt wird, ist es dann möglich, einen Nutzen daraus zu ziehen und zu versuchen, Geld zu sparen, ohne die Qualität der Arbeit zu beeinträchtigen?

Wie die Praxis zeigt, erweist sich der Abschluss von Verträgen in der kalten Jahreszeit für die Kunden als rentabler. Verstärkter Wettbewerb zwischen Bauorganisationen nach dem Ende der Hauptbausaison führt zu einer Reduzierung der Kosten ihrer Leistungen. Viele dieser Organisationen bieten ein Rabattsystem an.

Einsparungen sind auch möglich, wenn Sie planen, ein Holzobjekt zu bauen. Sie sollten wissen, dass Winterholz günstiger ist als Sommerholz, ohne dass die Qualität schlechter ist.

In der Bauplanungsphase müssen die Spezialisten der Kundenorganisation den für das Unternehmen günstigsten Kurs einhalten und alle Faktoren berücksichtigen, die den Vertragspreis senken, wenn auf den Einsatz des „Winters“ nicht verzichtet werden kann. Koeffizient.