Ratschläge von Anwälten:
1. Sollte der erste Wasserhahn der Steigleitung in der Wohnung kostenlos ausgetauscht werden?
1.1. In Übereinstimmung mit den Regeln für die Aufrechterhaltung des Gemeinschaftseigentums in Mehrfamilienhaus, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 13. August 2006 Nr. 491. Internes Eigentum ist in der Zusammensetzung des Gemeinschaftseigentums enthalten Ingenieursysteme Kalt- und Warmwasserversorgung, bestehend aus Steigleitungen, Abzweigungen von den Steigleitungen bis zum ersten Absperrorgan, das sich an den Abzweigungen von den Steigleitungen befindet, spezifizierte Trennvorrichtungen[/quote].Die routinemäßige Reparatur des angegebenen Geräts ist Teil der Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums und wird je nach Art der Bewirtschaftung des Mehrfamilienhauses durchgeführt.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
Nicht wirklich
2. Wer ist für den ersten Abgriff von der zentralen Steigleitung verantwortlich?
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
2.1. Die Verwaltungsgesellschaft ist gemäß Absatz 5 der Resolution 491 vom 13. August 2006 für die Wartung des Krans verantwortlich.
3. Wer ist für den ersten Hahn am Auslass der Steigleitung in einem Privathaus verantwortlich? 3.1. In Wohngebäuden umfassen die hausinternen technischen Systeme auch diejenigen, die sich darin befinden Grundstück
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
, auf dem sich ein Wohngebäude befindet, sowie technische Kommunikation (Netzwerke), mechanische, elektrische, sanitäre und andere Geräte, die sich im Wohngebäude befinden und mit deren Nutzung Versorgungsleistungen in Anspruch genommen werden.
4. Auf wessen Kosten wird die Reparatur des ersten Wasserhahns der gemeinsamen Wasserversorgungssteigleitung durchgeführt?
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
4.1. auf Kosten des Wohnungseigentümers.
5. Wer soll den Austausch des ersten Wasserhahns aus der Steigleitung bezahlen?
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
5.1. Verwaltungsgesellschaft. 5.2. Die Verwaltungsorganisation (UO, HOA, Wohnungsgenossenschaft), da gemäß Abschnitt 5 der Regeln für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus (RF RF Nr. 491 vom 13. August 2006) der ERSTE Hahn auf dem Der AUSGANG der wohnungsinternen Verteilung von Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung und Heizsystemen bezieht sich auf GEMEINSAMES Eigentum.
Mehrfamilienhaus
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
Daher sollte die Wartung und Reparatur eines solchen Krans auf Kosten der Mittel erfolgen, die die Eigentümer der Räumlichkeiten monatlich für die Wartungs- und Betriebskosten zahlen. Reparatur des Gemeinschaftseigentums des Mehrfamilienhauses. 6. Sie überschwemmten die Nachbarn zwei Stockwerke tiefer, der erste Wasserhahn der Steigleitung war abgerissen. Das heißt, es handelt sich um Gemeinschaftseigentum. Wie in Ist es besser, etwas zu tun – die Nachbarn sofort für Verluste zu entschädigen oder eine Untersuchung durchzuführen? Ist es möglich, das Geld vom Unternehmen zurückzubekommen, wenn ich es sofort zurückzahle?
6.1. Wenn Sie vor Gericht nachweisen können, dass die Überschwemmung auf ein Verschulden Ihres Ex zurückzuführen ist. Unternehmen, dann lassen Sie die Nachbarn klagen. Sie benötigen jedoch die Dienste eines Anwalts, da das Unternehmen die Schuld stark auf Sie abwälzen wird. Es liegt an Ihnen, viel Glück!
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
6.2. Wenden Sie sich an das Strafgesetzbuch, um einen Kostenvoranschlag und einen Bericht über die Überschwemmung der Wohnung zu erstellen. Reichen Sie einen schriftlichen Anspruch ein (Apply Post. Pr. 470). Im Falle einer Ablehnung reichen Sie eine Klage beim Gericht ein. Ich rate Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt nicht, für den Schaden aufzukommen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
7. Heute Morgen wurden die Nachbarn zwei Stockwerke tiefer überschwemmt. Der erste Hahn der Steigleitung war abgerissen, was bedeutet, dass er zum Haus gehören muss. Was soll ich in einer solchen Situation tun?
7.1. Egor, rufen Sie die Verwaltungsgesellschaft und die Nachbarn an, erstellen Sie einen Bericht über die Überschwemmung und stellen Sie fest, dass ein Leck vorliegt - ein kaputter Wasserhahn.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
8. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung gehört mir. In meiner Wohnung führt der erste Wasserhahn der Steigleitung kein Wasser. Ich rief die Wohnungs- und Kommunalverwaltung an und sie sagten mir, ich müsse einen neuen Wasserhahn kaufen und die Reparaturen bezahlen. Ist das legal? Schließlich ist der erste Wasserhahn der Steigleitung Gemeinschaftseigentum eines Mehrfamilienhauses und muss auf eigene Kosten ersetzt werden. Ich zahle monatliche Gebühren. Dienstleistungen im Wohnungs- und Kommunalwesen.
8.1. Laut Gesetz liegt dies in der Verantwortung des Wohnungsamts. Schreiben Sie einen Antrag an dieses, es kann helfen. Im Streitfall behaupten sie, dass Sie diesen Wasserhahn installiert haben und daher auch dafür verantwortlich sind. Bei Schiffen stehen die Chancen 50/50. Wenn Sie sich also nicht einigen können, ist es einfacher, einen Wasserhahn auf eigene Kosten zu kaufen, Ihre Nerven sind sicherer.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
9. Die untere Wohnung wurde überflutet. Der Grund liegt in der Abnutzung des Gewindes des Rohres, das in den ersten Absperrhahn der Wohnung führt. Als nächstes kommt ein Stück Rohr, eine Theke und dann der Mixer. Wer haftet für den Schaden? Ich habe gelesen Gerichtspraxis: Das Gericht erkannte das erste Absperrventil der Steigleitung als Wohnungseigentum an, weil es betrifft die Wasserversorgung einer Wohnung. Es besteht die Chance, vor Gericht zu gewinnen, wenn der Beklagte eine Wohnungsbaugenossenschaft ist und der Vorsitzende der Wohnungsbaugenossenschaft behauptet, dass eine Mitgliederversammlung der Wohnungsbaugenossenschaft stattgefunden habe, die zugestimmt habe, dass die Wohnung Ihnen gehöre, und Sie sich selbst verantworten müssten.
9.1. Unter den geschilderten Umständen – nein, obwohl die Entscheidung der Genossenschaft das Verhältnis von Gemeinschafts- und Privateigentum im Haus nicht ändern kann – reicht die erste Aussage (das Gericht erkannte den ersten Absperrhahn von der Steigleitung als Wohnungseigentum an) zur Zulassung aus die Schuld des Wohnungseigentümers.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
9.2. Es ist ratsam, sich mit dieser Frage persönlich an einen Anwalt zu wenden; Sie müssen sich alle Dokumente zu dem Fall ansehen und es ist keine Tatsache, dass es möglich ist, den Fall zu Ihren Gunsten zu lösen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
10. Zu Hause ist der Wasserhahn, der als erster von der Steigleitung kommt, kaputt und verschließt die Wasserversorgung der Wohnung. Der Bewohner meint, er solle den Wasserhahn selbst kaufen, sie würden ihn kostenlos installieren, stimmt das?
10.1. Guten Tag
Lieber Andrey, in diesem Fall handelt es sich nicht um eine Reparatur von Gemeinschaftseigentum, sondern um eine Reparatur in Ihrer Wohnung. Daher sind die Anforderungen des Strafgesetzbuches rechtsgültig, sie sind übrigens auch nicht verpflichtet, es kostenlos zu ändern.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
10.2. Dies ist Ihr Verantwortungsbereich und Ihr Eigentum, daher ist alles in Ordnung. Viel Glück für Sie und alles Gute für Ihre Lieben.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
11. Infolge der Trennung der ersten Wasserhahnsteigleitung vom Schlammfilter (Reparaturen werden nicht durchgeführt, Rohre, Wasserhähne usw. wurden überhaupt nicht berührt) kam es zu einer Überschwemmung von 4 Etagen. Die Frage ist, wer für den Kran verantwortlich ist und wer den Schaden ersetzt. Danke schön!
11.1. Hallo,
In diesem Fall wird der Eigentümer der Wohnung, in der es zu dem Durchbruch und der ersten Überschwemmung kam, den Schaden ersetzen.
Ich wünsche dir viel Glück und alles Gute!
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
11.2. Wir nehmen die Vereinbarung mit der Verwaltungsgesellschaft entgegen und lesen/schauen uns die Seite an, auf der die Verantwortungsbereiche schematisch angegeben sind.
Gemäß Abs. Gemäß Art. 5-9 Absatz 2 der „Regeln für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus“, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 13. August 2006 Nr. 491, umfasst das Gemeinschaftseigentum betriebseigene Technik Kalt- und Warmwasserversorgungssysteme, bestehend aus Steigleitungen, Abzweigungen von Steigleitungen zur ersten Trennvorrichtung (einschließlich dieser), die sich an Abzweigungen von den Steigleitungen befinden, den angegebenen Trennvorrichtungen, kollektiven (gemeinsamen) Messgeräten für Kälte und heißes Wasser, die ersten Absperr- und Regelventile an den Abzweigungen der wohnungsinternen Verteilung von den Steigleitungen sowie mechanische, elektrische, sanitäre und andere Geräte, die sich in diesen Netzen befinden.
Studieren Sie diese Taten sorgfältig; es könnte sich herausstellen, dass der Fehler beim Strafgesetzbuch liegt.
Im Allgemeinen gibt es in dieser Angelegenheit viele Nuancen; es ist besser, wenn Sie sich persönlich von einem Anwalt beraten lassen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
12. Der erste Kaltwasserhahn aus der Steigleitung platzte. (neben dem Steigrohr). Wer ist schuld, wer ist für den Wasserhahn verantwortlich?
„Angesichts der Daten technische Merkmale Die ersten Absperrorgane und Absperr- und Regelventile entsprechen dem Hauptmerkmal des Gemeinschaftseigentums, nämlich der Versorgung mehrerer oder aller Räume im Haus. Die Tatsache, dass sich die angegebenen Geräte in der Wohnung befinden, bedeutet nicht, dass sie ausschließlich zur Wartung dieser Räumlichkeiten verwendet werden und nicht als Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus eingestuft werden können, da Artikel 36 Absatz 1 Teil 1 Absatz 3 des Wohnungsgesetzbuchs nicht als Gemeinschaftseigentum eingestuft werden kann Russische Föderation sorgt für seinen Standort sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Insoweit ist das Vorbringen des Klägers, die ersten Absperr- und Regelventile an den Abzweigen der Steigleitungen befänden sich innerhalb der Wohnung und seien daher für die Versorgung dieser Wohnung bestimmt, unbegründet.“
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
13. Meine Wohnung liegt im ersten Stock. In einer Wohnung im 3. Stock platzte der Steigleitungshahn und überschwemmte alle 3 Etagen. Aus dem Hochwasserbericht der Verwaltungsgesellschaft geht hervor, dass beim Bau des Hauses ein Fehler unterlaufen ist (das Haus wurde vor einem Jahr in Betrieb genommen). Ich führte eine Bewertung durch, schrieb eine Beschwerde an die Verwaltungsgesellschaft und sie antworteten: „Sie haben eine Beschwerde an den Entwickler gesendet, um das Problem zu lösen.“ Und jetzt dauert es wieder sehr lange. Sag mir, wie lange soll ich auf eine Antwort warten? Und wen soll ich verklagen?
13.1. Eine betroffene Person hat das Recht, in der durch die Zivilprozessordnung vorgesehenen Weise beim Gericht den Schutz verletzter oder umstrittener Rechte, Freiheiten oder berechtigter Interessen anzurufen.
Muss innerhalb einer angemessenen Zeit antworten. Allgemein 30 Tage.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
13.2. Gegen den Schadensverursacher wird ein Schadensersatzanspruch erhoben. Ist die Überschwemmung nicht durch Verschulden des Wohnungseigentümers eingetreten, wird die Klage bei der Verwaltungsgesellschaft eingereicht.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
Beratung zu Ihrem Anliegen
Anrufe aus dem Festnetz und vom Mobiltelefon sind in ganz Russland kostenlos
14. Am Auslass der Warmwassersteigleitung ist der Hahn, der das Wasser absperrt, kaputt. Der Wasserhahn wurde vor 3 Monaten beim Einbau eines Wasserzählers ausgetauscht. Durch den Unfall wurden Wohnungen auf 3 Etagen überflutet. Wer haftet und ersetzt den Sachschaden? Die Verwaltungsgesellschaft sagt, dass ihr Eigentum bis zur ersten Trennvorrichtung von der Steigleitung liegt und der Wasserhahn bereits unser Eigentum ist. Haben sie recht?
14.1. Ja, Elena. Sie haben recht. Der Eigentümer der Wohnung muss den Wasserhahn reparieren.
Für eine genauere Antwort ist es besser, persönlich einen Anwalt mit allen verfügbaren Dokumenten aufzusuchen
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Website.
Viel Glück für dich.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
15. Meine Wohnung wurde überschwemmt, weil der Kugelhahn meines Nachbarn im Obergeschoss in zwei Hälften „zerbrochen“ war. Wasser in die Wohnung. Das heißt, es befindet sich in seiner Küche und der Wasserhahn ist der erste von der Steigleitung. Bei wem sollten Sie eine Klage einreichen, wenn sich die Verwaltungsgesellschaft und der Nachbar gegenseitig die Schuld geben? Vielleicht allgemein an die Entwicklungsfirma? Das Haus ist neu, die Wohnung befindet sich seit 2 Jahren im Besitz (ab Baudatum). Und es stellt sich heraus, dass dies nicht das erste Mal ist, dass dies in neuen Gebäuden dieses Unternehmens passiert.
15.1. Die Verwaltungsgesellschaft musste einen Bericht über das Hochwasser erstellen, der den Ort des technischen Schadens, der das Hochwasser verursachte, wiedergibt und auch angibt, in wessen Verantwortungsbereich sich der Schadensort befand. Zur Klärung der Frage, in welchem Verantwortungsbereich der Schadensort lag, können Sie beim Strafgesetzbuch einen gesonderten Antrag stellen
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
15.2. Reichen Sie Ansprüche sowohl gegen die Verwaltungsgesellschaft als auch gegen den Eigentümer ein. Das Gericht wird den Schuldigen während der Prüfung des Falles ermitteln.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
15.3. Großbritannien hat damit nichts zu tun. Ziehen Sie den Nachbarn. Lassen Sie ihn anziehen, wen er will. Er ist jetzt standardmäßig der Schuldige
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
16. In der Wohnung ist das erste Absperrventil vom Steigrohr in der Gewindeverbindung über dem Ventil, das das Wasser absperrt, kaputt gegangen. Das Wohnungsamt meinte, wenn der Faden höher sei, sei der Mieter schuld. Im Allgemeinen ist dieser Wasserhahn einteilig und, soweit ich weiß, ist das alles ein Absperrventil.
16.1. Nein, die Schuld des Wohnungsamtes liegt in diesem Fall auf der Hand
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
17. Nach dem ersten Hahn wurde ein Metallkeramikschlauch von der Steigleitung abgerissen und die unteren Stockwerke wurden mit Wasser überflutet. Seit 10 Jahren hat die Verwaltungsgesellschaft nie eine Inspektion durchgeführt. Wer ist schuld? Und was soll ich als nächstes tun? Nachbarn in den unteren Etagen fordern eine Entschädigung für die Bucht.
17.1. Wenn das Strafgesetzbuch schuld ist, reichen Sie eine Beschwerde bei der Zivilwohnungsinspektion ein
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
18. Bitte helfen Sie mir mit Ratschlägen. Ich habe gerade ein Warmwasserleck behoben und der erste Wasserhahn der Steigleitung ist geplatzt. Ich habe den Wasserhahn nicht gewechselt, er war bereits installiert, als ich die Wohnung gekauft habe, morgen früh gehe ich zur Verwaltungsgesellschaft. Wer wird in dieser Situation Recht haben, ich oder die Verwaltungsgesellschaft?
18.1. Nun, da Sie das Leck behoben haben, haben Sie Recht, was hätten Sie sonst tun sollen?
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
19. Soweit ich weiß, Ersetzen der Eingabe Wasserhahn in der Wohnung sollte kostenlos erfolgen, da dies die erste Absperrvorrichtung von der Steigleitung ist kaltes Wasser. Doch der Vorarbeiter der Wohnungsbaubehörde verlangt Bezahlung sowohl für die Arbeit als auch für die Kosten des Krans. Wer von uns hat recht?
19.1. Niemand. Dem Text zufolge handelt es sich dabei um echtes Gemeinschaftseigentum, der Austausch und die Arbeiten erfolgen auf Kosten aller Eigentümer und nicht nur speziell von Ihnen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
20. Erklären Sie mir bitte an Ihren Fingern, wessen erster Hahn am Auslass der Steigleitung in meiner Wohnung mir gehört oder welchen HOA-Beschluss ich gelesen habe.
20.1. zum Schließgerät - Eigentum, für das die Verwaltungsgesellschaft verantwortlich ist.
Danach liegt es in Ihrer Verantwortung.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
21. Ein Rohr ist geplatzt heißes Wasser An der Verbindungsstelle der Steigleitung zum Wasserhahn (das Gewinde von der Steigleitung bis zur ersten Schraube in die Wohnung ist verfault) wer ist schuld: die Verwaltungsgesellschaft oder der Wohnungsmieter?
21.1. Bis zur ersten Trennvorrichtung ist die Verwaltungsgesellschaft verantwortlich – diese ist Gemeinschaftseigentum des Mehrfamilienhauses
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
22. Mein Name ist Ruslan, in meiner Wohnung ist ein Lamm davongeflogen Kugelhahn, ausgehend vom gemeinsamen Steigrohr. Die Nachbarn wurden überschwemmt, die HOA sagt, es sei meine Schuld, aber ich bin anderer Meinung. Jetzt habe ich keine Klarheit darüber, wer dafür verantwortlich sein soll, und prüfe den ersten Hahn, der die Steigleitung verlässt.
22.1. Bis zum ersten Zapfhahn, einschließlich des Zapfhahns selbst, liegt die Verantwortung bei der HOA. Der Rest liegt bei Ihnen
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
23. Unser Wasserhahn ist geplatzt - der erste aus der Steigleitung (das Absperrorgan war herausgerissen). Die Verwaltungsgesellschaft gibt zu, dass es zum Gemeinschaftseigentum des Hauses gehört, aber da wir es bei unserem Einzug geändert haben (der vom Bauträger installierte Wasserhahn war undicht), sind wir gegenüber den Nachbarn verantwortlich. Die Wasserhähne wurden 5 Jahre lang nicht von Klempnern zu Hause überprüft, der Wasserhahn wurde bei Reparaturen von einem Klempner ausgetauscht, es gibt keine Quittungen für den Wasserhahn und keine Austauschleistungen. Wie verhält man sich in einer solchen Situation?
23.1. Anton!
Wenn sie erkennen, dass der Wasserhahn zum Gemeinschaftseigentum des Hauses gehört, dann hätten sie ihn überwachen, überprüfen, reparieren usw. müssen.
Lassen Sie sie also den materiellen und moralischen Schaden der betroffenen Bewohner kompensieren.
Vielen Dank für Ihren Besuch auf der Website mit Ihrer Frage. Viel Glück bei der Lösung Ihres Problems!
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
24. Der erste Wasserhahn der Steigleitung leckte in der Wohnung und überschwemmte den Nachbarn. Der Wasserhahn steht seit mehr als fünf Jahren, die Wohnung ist Breschnew, wir haben die Wohnung vor vier Jahren gekauft. Die Wohnung wurde privatisiert. Das Wohnungsamt sagte mir, es sei unsere Schuld, wenn es einen alten Absperrhahn gäbe, dann sei es die Schuld der Verwaltungsgesellschaft. Sag mir bitte, wessen Schuld ist es?
24.1. eine Beschwerde bei der Staatsanwaltschaft einreichen
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
Helfen Sie, Zweifel auszuräumen. Am Abend platzte ein Rohr in der Steigleitung im Badezimmer, nicht das Ventil, sondern das Hauptrohr selbst. Dementsprechend gibt es keine Möglichkeit, es in der Wohnung zu blockieren, sondern nur im Keller des Hauses selbst. Während sie nach einem Schlosser suchten, überschwemmte der Hausverwalter die Wohnung unter uns aus einer heißen Steigleitung. Und am selben Tag wurde das Rohr entlang der heißen Steigleitung im Keller ausgetauscht, und der Wasserdruck war sehr schwach. Könnte dies Auswirkungen gehabt haben? Die Gewinde des Rohrs seien alle morsch, sagt das Wohnungsamt – das sei deine Schuld, kläre das selbst mit deinen Nachbarn. Was sollen wir tun? Was tun, um Ihre Rechte zu verteidigen? Ruslan Es gibt eine Antwort. Oleg Alekseevich Gorbunov antwortet. Anwalt Guten Tag. Wir haben keine Ahnung, welcher Riser was beeinflusst haben könnte.
Ein Rohrbruch aufgrund eines faulen Fadens, wessen Schuld ist es?
Schnell. Regierung der Russischen Föderation vom 13. August 2006 N 491): „...2. Das Gemeinschaftseigentum umfasst:...e) mechanische, elektrische, sanitäre und andere Geräte, die sich in einem Mehrfamilienhaus außerhalb oder innerhalb des Geländes befinden und mehr als EINEN WOHN- und (oder) Nichtwohnraum (Wohnungen) bedienen; … 5.
Das Gemeinschaftseigentum umfasst hausinterne technische Systeme der Kalt- und Warmwasserversorgung sowie der Gasversorgung, bestehend aus Steigleitungen, Abzweigungen von den Steigleitungen bis zur ersten Trennvorrichtung, die sich an den Abzweigungen von den Rippern befindet, den angegebenen Trennvorrichtungen, kollektiv (gemeinsames Haus). Messgeräte für Kalt- und Warmwasser, ERSTE ABSCHALTUNG – EINSTELLVENTILE AN ZWEIGEN DER wohnungsinternen Verkabelung von Steigleitungen sowie mechanische, elektrische, sanitäre und andere Geräte, die sich in diesen Netzwerken befinden.
Es hat uns und unsere Nachbarn überschwemmt – das Ventil war abgerissen, die Gewinde verfault
Wenn Sie aufgrund einer Störung des Wasserversorgungssystems einen Sachschaden erlitten haben, müssen Sie sich schriftlich an das Wohnungsamt wenden und eine Erklärung erstellen, in der Sie Folgendes angeben: - Ihre Daten, vollständige Adresse und Telefonnummer; — Im Hauptteil des Antrags müssen Sie das Problem detailliert beschreiben, den genauen Ort des Lecks angeben, wann genau es aufgetreten ist, Datum und Uhrzeit sowie ein Urteil über den entstandenen Sachschaden abgeben; — Es lohnt sich, dem Brief Foto- oder Videomaterial beizufügen, das die ganze Kraft des Flusses deutlich zeigt. Machen Sie 2 Kopien des Antrags. Sie können Ihren Antrag persönlich einreichen oder per Post mit einer Bestandsaufnahme und Benachrichtigung senden.
Sie sollten sich auf jeden Fall an die Verwaltungsgesellschaft wenden, die Ihr Zuhause betreut, oder an die Notrufzentrale in Ihrer Nähe. Der Einspruch wird genau wie der Antrag verfasst und Sie müssen eine Kopie für sich behalten.
Die Warmwasser-Steigleitung ist geplatzt
Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Mai 2011 Nr. 354, wenn es während der Inspektion zu Streitigkeiten zwischen dem Verbraucher (oder seinem Vertreter) und dem Auftragnehmer oder anderen interessierten Inspektionsteilnehmern über die Tatsache einer Qualitätsverletzung kommt öffentliche Dienste und (oder) das Ausmaß der Abweichung von den in Anhang Nr. 1 dieser Regeln festgelegten Qualitätsparametern der Versorgungsleistung, dann bestimmen der Verbraucher und der Auftragnehmer sowie andere interessierte Teilnehmer der Inspektion gemäß diesem Absatz das Verfahren für Eine weitere Prüfung der Qualität der öffentlichen Dienstleistung ist für jeden interessierten Teilnehmer der Prüfung erforderlich Probe des entsprechenden gemeinschaftliche Ressource, so ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Auswahl einer solchen Probe durchzuführen oder zu organisieren.
Aufmerksamkeit
Am Auslass der Hungerwasser-Steigleitung war das Gewinde, an dem der Wasserhahn befestigt ist, abgerissen, wodurch die Wasserzufuhr zu meiner Wohnung unterbrochen wurde. Meine Wohnung und die Wohnungen unter mir wurden mit Wasser überschwemmt. Die Nachbarn fordern von mir eine Entschädigung für den entstandenen Schaden.
Das Wohnungsamt sagt mir, dass es nicht meine Schuld sei, dass der Faden abgerissen sei, erzählt den Nachbarn aber, dass es meine Schuld sei. Was sind meine Handlungen in dieser Situation? Fragenummer Nr. 3200328 254 Mal gelesen Dringende Rechtsberatung 8 800 505-91-11 kostenlos
- Nachbarn haben das Recht, Sie (auf Schadensersatz) zu verklagen, und Sie ziehen die Verwaltungsgesellschaft ein – da dieser Impuls auf das Verschulden der Verwaltungsgesellschaft (gemeinsame Gebäudeversorger) zurückzuführen ist.
Persönliche Beratung Danke für Ihre Antwort!
Wenn der Faden am Tragegurt abreißt, wer ist schuld?
In diesem Fall müssen im Inspektionsbericht Datum und Uhrzeit der erneuten Inspektion angegeben werden. Das Gesetz zur erneuten Inspektion wird neben den interessierten Teilnehmern der Inspektion auch von einem Vertreter der staatlichen Wohnungsinspektion in der Russischen Föderation unterzeichnet und ein Vertreter einer öffentlichen Verbrauchervereinigung. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, 1 Exemplar des Nachprüfungsberichts an die angegebenen Vertreter auszuhändigen.
P.S. Gemäß den Absätzen. 150, 153 der oben genannten Regeln ist der Auftragnehmer von der Haftung für Verstöße gegen die Qualität der Erbringung von Versorgungsleistungen befreit, wenn er nachweist, dass ein solcher Verstoß auf Umstände höherer Gewalt oder auf ein Verschulden des Verbrauchers zurückzuführen ist; Der Künstler ist von der Haftung für einen Schaden befreit, wenn er nachweist, dass der Schaden auf höhere Gewalt oder einen Verstoß des Verbrauchers zurückzuführen ist festgelegte Regeln Verbrauch von Betriebsmitteln.
Info
Gemäß den Regeln umfasst das Gemeinschaftseigentum hausinterne Versorgungsnetze für die Kalt- und Warmwasserversorgung sowie die Gasversorgung, bestehend aus Steigleitungen, Abzweigen von den Steigleitungen bis zur ersten Trennvorrichtung, die sich an den Abzweigen von den Steigleitungen befindet, den angegebenen Trennvorrichtungen, kollektiv (gemeinsames Haus) Kalt- und Warmwasserzähler, erste Absperr- und Regelventile an den Ausgängen der wohnungsinternen Verkabelung von den Steigleitungen sowie mechanische, elektrische, sanitäre und andere Geräte, die sich in diesen Netzen befinden. Gemäß den Abschnitten 2.1, 2.2, 5.8 des Beschlusses des Staatlichen Bauausschusses der Russischen Föderation vom 27. September 2003 Nr. 170 „Über die Genehmigung der Regeln und Standards technischer Betrieb Wohnungsfonds", eine Organisation, die sich mit Immobilien befasst technische Wartung Der Wohnungsbestand muss regelmäßige Inspektionen des Kaltwasserversorgungssystems durchführen, die Funktionsfähigkeit der Absperrventile und die Dichtheit prüfen.
Ist eine Prüfung der Qualität der Erbringung einer Versorgungsleistung am Ort ihrer Erbringung möglich, so bestimmen der Verbraucher und der Auftragnehmer sowie andere an der Prüfung interessierte Teilnehmer Datum und Uhrzeit einer erneuten Prüfung der Qualität der Versorgungsleistung Service unter Beteiligung eines eingeladenen Experten. In diesem Fall muss im Inspektionsbericht Datum und Uhrzeit der erneuten Inspektion angegeben werden, wer die Prüfung veranlasst hat, welcher Inspektionsteilnehmer den Sachverständigen einlädt und von welcher Organisation der Sachverständige eingeladen werden soll (sofern dies von den interessierten Teilnehmern festgelegt wird). in der Inspektion zum Zeitpunkt der Erstellung des Inspektionsberichts). Kosten Der Auftragnehmer ist für die Durchführung der vom Verbraucher veranlassten Inspektion verantwortlich.
Die Kosten für die Durchführung einer von einem anderen Inspektionsteilnehmer veranlassten Prüfung trägt dieser, wenn keiner der interessierten Inspektionsteilnehmer eine Prüfung der Qualität der Versorgungsleistung veranlasst hat, gleichzeitig aber Streit zwischen ihnen besteht Verbraucher und Auftragnehmer, andere interessierte Teilnehmer der Inspektion hinsichtlich der Tatsache einer Verletzung der Qualität der Versorgungsleistung und (oder) des Ausmaßes der Abweichung von den in Anlage Nr. 1 zu diesen Regeln festgelegten Qualitätsparametern der Versorgungsleistung, Anschließend werden Datum und Uhrzeit der erneuten Überprüfung der Qualität der Versorgungsleistung unter Beteiligung von Vertretern der staatlichen Wohnungsinspektion der Russischen Föderation und Vertretern des öffentlichen Verbraucherverbandes, die vom Auftragnehmer eingeladen wurden, festgelegt.
Mit freundlichen Grüßen, Rechtsanwältin Nuriakhmetova Svetlana Maksimovna Elistae/Adresse Haben Sie eine Antwort auf diese Frage? Sie können es verlassen, indem Sie auf die Schaltfläche „Antworten“ klicken. Während der Renovierungsarbeiten in meiner Wohnung haben Arbeiter den Nachbarn unten mit heißem Wasser übergossen. Er weigerte sich, die Reparaturen mit meinen Arbeitern durchzuführen und erhielt den Betrag für die Reparaturen vom Land. In meiner Wohnung gibt es kein kaltes Wasser.
Und das liegt daran, dass der Eigentümer der Nachbarwohnung einfach die Leitungen abgeschnitten hat. Meine Wohnung hat Wasserzähler (sowohl heiß als auch kalt), aber das Wohnungsamt weist mir jeden Monat den allgemeinen Hausbedarf zu, unter Berufung auf eine Art Gesetz. Meine Wohnung verfügt über Zähler für Kalt- und Warmwasser. Demnach mache ich auch Angaben zur Bezahlung. In meiner Wohnung ist niemand gemeldet und es gibt keine Wasserzähler. Plötzlich brachten sie eine Wasserrechnung, die nach dem Standard für 4 Personen berechnet war.
In einem Mehrfamilienhaus kam es zu einem Stromausfall. Aufgrund eines kaputten Wasserhahns an der Kaltwassersteigleitung kam es in einer der Wohnungen zu einem Rohrbruch und zu einer Überschwemmung. Der Eigentümer der Wohnung verlangte von der Verwaltungsgesellschaft Ersatz des Schadens. Zu den Kosten für die Beseitigung der Folgen des Hochwassers fügte sie Schadensersatz und Untersuchungskosten hinzu. In der Klage erklärte die Frau: Die Verwaltungsgesellschaft sei „ihrer Verantwortung für die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums des Mehrfamilienhauses nicht ordnungsgemäß nachgekommen“.
Was haben die Gerichte entschieden?
Das Stadtgericht, bei dem die Klägerin ihre Klage eingereicht hatte, gab der Klage statt. Doch die Zivilkammer des Landgerichts hob die Entscheidung der Vorinstanz auf.
Dann legte die Frau Berufung beim Obersten Gerichtshof ein.
Was hat der Oberste Gerichtshof entschieden?
Der Oberste Gerichtshof der Russischen Föderation wies auf folgende Tatsachen hin:
1. Richter Berufungsgericht musste „das Vorliegen einer Schuld der Beteiligten an dem eingetretenen Unfall“ feststellen..
2. Berufung berücksichtigte nicht die in Kraft getretene Gerichtsentscheidung zu einem anderen Anspruch verletzter Bewohner desselben Hauses bei derselben Überschwemmung. Mittlerweile laut Art. Gemäß Art. 61 der Zivilprozessordnung sind die durch eine in Kraft getretene Gerichtsentscheidung festgestellten Umstände zwingend, sie werden nicht erneut bewiesen und sind nicht bestritten.
Wie war die Entscheidung? Ein Nachbar, der von einer Überschwemmung betroffen war, reichte Klage gegen die Verwaltungsgesellschaft und den Nachbarn ein, der diesen Wasserhahn an der Kaltwasserleitung hatte. Das Gericht entschied den Streit zugunsten des Klägers, ordnete jedoch an, dass das Geld nur an die Verwaltungsgesellschaft gezahlt werden sollte, und nahm dem Nachbarn nichts ab.
3. Bei der Berufung hätte berücksichtigt werden müssen, zu welcher Ausrüstung das Absperrventil gehört, das die Überschwemmung verursacht hat, und wer für seinen ordnungsgemäßen Betrieb verantwortlich ist. Dazu mussten die Richter auf folgende Dokumente zurückgreifen:
- Wohnungsordnung, die die Liste der Geräte auflistet, für die die Verwaltungsgesellschaft verantwortlich ist.
- Regeln für die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus(genehmigt durch Regierungserlass Nr. 491 vom 13. August 2006). Aus der Urkunde geht hervor, was zum Gemeinschaftseigentum gehört. Damit umfasst es auch „allgemeine gebäudetechnische Anlagen zur Warm- und Kaltwasserversorgung, bestehend aus Steigleitungen, Abzweigungen von den Steigleitungen bis zum ersten Absperrorgan.“ Verwaltungsgesellschaften von Mehrfamilienhäusern sind für die ordnungsgemäße Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums verantwortlich und haften den Eigentümern gegenüber für Pflichtverletzungen.
- „Technische Vorschriften zur Sicherheit von Gebäuden und Bauwerken“ Nr. 384 vom 30. Dezember 2009. Gemäß den Vorschriften ist Trennen Sie zunächst die Geräte Und Absperr- und Regelventile an Zweigen der wohnungsinternen Verkabelung sind Elemente hausinterner Engineering-Netzwerke. Diese Geräte können nicht als Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus eingestuft werden, da das Wohnungsgesetz ihren Standort sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes vorsieht.
Was haben die RF-Streitkräfte entschieden und woran sollten Sie sich erinnern?
Der Oberste Gerichtshof der Russischen Föderation sprach die Verwaltungsgesellschaft für schuldig. Der Eigentümer der Wohnung wurde für den Schaden entschädigt.
- Die ersten Absperrorgane sowie Absperr- und Regelventile an den Abzweigen der wohnungsinternen Verkabelung sind Elemente der hausinternen Versorgungsnetze.
- Absperr- und Regelventile an Rohren, die durch Privatwohnungen führen, sind für die gleichzeitige Versorgung mehrerer Wohnräume ausgelegt. Sie gehören somit zum Gemeinschaftseigentum und werden von Verwaltungsgesellschaften verwaltet.
- Kommt es zu einem Unfall, gehen die Wasserhähne kaputt und die Nachbarn überschwemmen, muss die Verwaltungsgesellschaft und nicht der Wohnungseigentümer die Materialkosten erstatten.
- Der Austausch des Absperrventils durch den Wohnungseigentümer entbindet die Verwaltungsgesellschaft nicht von ihrer Pflicht zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums des Mehrfamilienhauses.
Defekte Wasserhähne kommen in unserem Land leider recht häufig vor. Die meisten Wasserversorgungsanlagen, die von Wohnungsbau- und Kokontrolliert werden, sind in sehr schlechtem Zustand. Aus diesem Grund kommt es im System häufig zu plötzlichen Druckstößen, die einen Wasserschlag hervorrufen. Dies ist einer der Hauptgründe für den Ausfall von Absperr- und Regelventilen, zu denen auch Wasserhähne gehören.
Dies kann auch zu mangelhafter Arbeit bei der Installation von Kränen führen – wenn diese nicht sicher befestigt sind, „fliegen“ sie früher oder später von ihrem Platz, was zu einer Notsituation führt.
Unabhängig davon, wo genau der Wasserhahn ausgefallen ist – in der Küche, im Badezimmer oder an einem anderen Ort – sollten Sie verstehen, dass das Verstopfen der Unfallstelle mit verschiedenen Stopfen in Form von Lappen nicht hilft. Der Druck im Wasserversorgungssystem ist so groß, dass es unmöglich ist, den Druck mit improvisierten Mitteln zu stoppen.
Um den unkontrollierten Wasserfluss zu stoppen, ist es notwendig, die Wasserzufuhr zu unterbrechen. Dazu müssen Sie das Hauptventil im Haus aufdrehen – in der Regel befindet es sich in der Toilette. Auf diese Weise „trennen“ Sie sich vom Steigrohr.
Manchmal kann ein Ausfall des Wasserhahns weitaus schlimmere Folgen haben, da der Wasserschlag häufig das Hauptventil beschädigt. Wenn Sie es nicht verwenden können oder es längere Zeit defekt war, müssen Sie die Wasserzufuhr auf andere Weise unterbrechen – durch direktes Schließen des Steigrohrs. Es versteht sich, dass eine solche Lösung dazu führt, dass die Wasserversorgung des gesamten Stockwerks unterbrochen wird – was bedeutet, dass diese Methode schwierig umzusetzen ist.
Eine andere Möglichkeit besteht darin, die Wasserversorgung umzuleiten. Wenn es aus irgendeinem Grund nicht möglich ist, es auszuschalten, muss es an der Stelle angeschlossen werden, an der sich der zuvor defekte Wasserhahn befand. Gummischlauch. Dadurch ist es möglich, den Wasserfluss in beliebige Behälter – Becken, Töpfe oder Badewannen – zu leiten. Dadurch vermeiden Sie eine Überschwemmung Ihrer Nachbarn im Erdgeschoss oder des Kellers, wenn Sie im Erdgeschoss wohnen.
Natürlich sollten Sie nach einer Blockierung oder Umleitung des Wasserflusses sofort ein Notfall-Reparaturteam rufen, das die Störungsursache umgehend beseitigt.
Unser Unternehmen bietet Einwohnern von Moskau und der Region Moskau die Möglichkeit, unsere Dienstleistungen für die Reparatur und Installation verschiedener Sanitärarmaturen in Anspruch zu nehmen. Wir installieren und ersetzen Sanitäranlagen und führen Inbetriebnahmearbeiten durch. Für alle Arbeiten gilt eine lange Garantie.
Ratschläge von Anwälten:
1. Wir wurden vom Dachboden überschwemmt, die Wohnungsbaugenossenschaft sagte, der Obdachlose habe den Wasserhahn abgerissen, der in diesem Fall die Reparaturen bezahlt.
1.1. Svetlana, Sie müssen eine Klage gegen die Wohnungsbaugenossenschaft einreichen. Sie haben Ihnen nicht die Sicherheit Ihres Eigentums geboten. Es war notwendig, die Dachböden zu schließen und sie nicht zu einem Zufluchtsort für Obdachlose zu machen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
1.2. Die Verwaltungsgesellschaft muss den Schaden ersetzen. Bewerten Sie den Schaden und reichen Sie einen Anspruch ein. Geben Sie 10 Tage Zeit, bis das Geld an Sie überwiesen wird. Wenn Sie dies ablehnen oder keine Antwort erhalten, gehen Sie vor Gericht. Die staatliche Gebühr für eine solche Klage wird nicht entrichtet; Sie können vom Gericht auch Schadensersatz für moralischen Schaden und Rechtskosten verlangen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
1.3. UV. Svetlana, du musst komponieren Anspruchserklärung Als Beklagter ist die Wohnungsbaugenossenschaft anzugeben.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
2. Der Wasserhahn am Warmwassersteigrohr ist kaputt. Liegt die Verantwortung dafür beim Wohnungsamt oder bei mir?
2.1. Wenn sich der Wasserhahn direkt am Steigrohr befindet. , dann ist dies der Zuständigkeitsbereich Ihres Wohnungsamtes. Viel Glück und alles Gute für dich.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
2.2. Der Verantwortungsbereich der Verwaltungsorganisation endet bei der ersten Schließvorrichtung in der Wohnung. Der Rest liegt in der Verantwortung der Wohnungseigentümer. Wenn es sich um den ersten Wasserhahn handelt und Sie ihn nicht selbst installiert haben, können Sie möglicherweise von der Verwaltungsgesellschaft Schadensersatz verlangen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
2.3. Hängt davon ab, wo sich der Wasserhahn befindet. Befindet sich der Bildschirm an der Kreuzung, gehört er zur Wohnungsbauzone, bei umgeleiteten Rohren zum Eigentümer.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
2.4. Bis zum ersten Trennelement ist dies Gemeinschaftseigentum, der Rest ist Ihr Eigentum. (Beschluss der Regierung der Russischen Föderation vom 13. August 2006 N 491 „Über die Genehmigung der Regeln für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus“).
„5. Das Gemeinschaftseigentum umfasst hausinterne technische Systeme der Kalt- und Warmwasserversorgung sowie der Gasversorgung, bestehend aus Steigleitungen, Abzweigungen von den Steigleitungen bis zur ersten Trennvorrichtung, die sich an den Abzweigen von den Steigleitungen befindet, die angegebenen Trennvorrichtungen, kollektive ( Gemeinschaftshaus) Kalt- und Warmwasserzähler, die ersten Absperr- und Regelventile an den Abzweigungen der wohnungsinternen Verkabelung von den Steigleitungen sowie mechanische, elektrische, sanitäre und andere Geräte, die sich in diesen Netzen befinden.“
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
3. Die flexible Leitung am Warmwasserhahn ist kaputt.
3.1. Kommt es zu einer Überschwemmung, ist der Eigentümer der Wohnung für eine solche Störung verantwortlich. Schließlich ist er gesetzlich verpflichtet, den Zustand seiner Immobilie zu überwachen. Wenn während des Hochwassers Schäden an Dritten entstehen. Dann entschädigt der Eigentümer.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
4. Wie kann man die Schuld der Bucht anfechten, wenn der Mayevskog-Hahn an den Batterien kaputt ist?
4.1. --- Hallo, bestreiten Sie es in keiner Weise.
Artikel 210. Last der Vermögenserhaltung
[Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation] [Kapitel 13] [Artikel 210]
Der Eigentümer trägt die Verantwortung für die Instandhaltung des Eigentums, das ihm gehört, sofern gesetzlich oder vertraglich nichts anderes bestimmt ist.
Beste Wünsche.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
4.2. Sie können es anfechten, wenn Sie das Fehlen eines Verschuldens nachweisen (Druckstoß)
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
5. Den Wasserhahn festgezogen und das Siegel gebrochen, was machen sie?
5.1. Schreiben Sie einen Antrag an Vodokanal zur Wiederversiegelung.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
6. Das Siegel am Wasserhahn wurde versehentlich gebrochen. Was ist die Strafe?
6.1. Hierfür ist eine administrative Verantwortung vorgesehen -
Artikel 19.2 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation – Vorsätzliche Beschädigung oder Zerstörung eines Siegels (Siegel)
Vorsätzliche Beschädigung oder Zerstörung eines von einem befugten Beamten angebrachten Siegels, mit Ausnahme der in Artikel 11.15 Teil 2 und Artikel 16.11 dieses Kodex vorgesehenen Fälle, -
eine Verwarnung oder die Verhängung einer Geldbuße gegen Bürger in Höhe von einhundert bis dreihundert Rubel nach sich zieht; für Beamte - von dreihundert bis fünfhundert Rubel.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
7. Der Hydrant in der Wohnung, der sich im Badezimmer befindet, wurde gesprengt. Wer ist für diesen Vorfall verantwortlich? Das Strafgesetzbuch besagt, dass alle Wasserhähne nach den Steigleitungen in der Verantwortung des Hausbesitzers liegen.
7.1. Sie haben einen Projektkran, studieren Sie die Verwaltungsvereinbarung sorgfältig; die Grenzen der Verantwortung müssen dort festgelegt werden. Zum Absperrventil (Feuer)? Wurde das Schweißen vom Entwickler durchgeführt?
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
8. Der Wasserhahn an der Warmwassersteigleitung in der Wohnung ist kaputt (tropft). Sie riefen Klempner aus dem Wohnungs- und Kommunalwesen an und kündigten einen Preis von 1.500 Rubel an. Der Mieter weigerte sich zu zahlen und schrieb eine Ablehnung. Danach wurde der Wasserhahn abgerissen und die Bewohner der unteren Stockwerke wurden überschwemmt. Wer trägt die Schuld an dieser Situation und von wem können wir eine Entschädigung für die Reparaturen verlangen?
8.1. --- Hallo, der Eigentümer der Wohnung ist für die Überschwemmung der darunter liegenden Wohnungen verantwortlich.
Mit freundlichen Grüßen, Rechtsanwältin Ligostaeva A.V.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
8.2. Anastasia Nikolajewna! Wenn der Hahn am Rohr der Steigleitung bricht, liegt die Schuld bei der Verwaltungsgesellschaft.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
8.3. Der Eigentümer ist schuld „Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation (Teil 1)“ vom 30. November 1994 N 51-FZ (in der Fassung vom 16. Dezember 2019)
„“Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation Artikel 210. Belastung für die Aufrechterhaltung des Eigentums
„Der Eigentümer trägt die Verantwortung für die Instandhaltung des Eigentums, das ihm gehört, sofern gesetzlich oder vertraglich nichts anderes bestimmt ist.
„Öffnen Sie den vollständigen Text des Dokuments“
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
9. Guten Tag. Mietwohnung. Der Eigentümer wohnt im Norden. Neulich ist an einer Warmwasserleitung eine Kupplung abgebrochen. Die Absperrhähne in der Wohnung funktionieren nicht. Es ist notwendig, einen Teil des Rohrs auszutauschen und die Hähne auszutauschen. Dazu müssen Sie die Steigleitung schließen. Die Verwaltungsgesellschaft verlangt eine Zahlung. Sie haben jedoch keine Informationen über die Eigentümer. Das bedeutet, dass es keine Einigung gibt. Dieses Rohr wurde ersetzt und Ventile wurden von der vorherigen Firma eingebaut, die jedoch verschwand. Sind die Maßnahmen des aktuellen Strafgesetzbuches angemessen?
9.1. Sind die Maßnahmen des aktuellen Strafgesetzbuches angemessen?
Es ist nicht ganz klar, um welche konkreten „Aktionen“ es sich handelt.
Wenn es sich um eine Zahlungsaufforderung für erbrachte Leistungen handelt, dann ist diese Forderung völlig legal. Das Strafgesetzbuch hat das Recht, von den Bürgern eine Vergütung für erbrachte Leistungen zu verlangen.
Wenn es um die Reparatur von Kommunikationsmitteln geht, die Gemeinschaftseigentum sind, muss die Verwaltungsgesellschaft die Arbeiten auf Kosten des speziell für diese Zwecke bereitgestellten Budgets durchführen. ;-)
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
10. Sie überschwemmten die Nachbarn zwei Stockwerke tiefer, der erste Wasserhahn der Steigleitung war abgerissen. Das heißt, es handelt sich um Gemeinschaftseigentum. Was kann man in diesem Moment am besten tun – den Nachbarn sofort für Verluste entschädigen oder eine Untersuchung durchführen? Ist es möglich, das Geld vom Unternehmen zurückzubekommen, wenn ich es sofort zurückzahle?
10.1. Wenn Sie vor Gericht nachweisen können, dass die Überschwemmung auf ein Verschulden Ihres Ex zurückzuführen ist. Unternehmen, dann lassen Sie die Nachbarn klagen. Sie benötigen jedoch die Dienste eines Anwalts, da das Unternehmen die Schuld stark auf Sie abwälzen wird. Es liegt an Ihnen, viel Glück!
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
10.2. Wenden Sie sich an das Strafgesetzbuch, um einen Kostenvoranschlag und einen Bericht über die Überschwemmung der Wohnung zu erstellen. Reichen Sie einen schriftlichen Anspruch ein (Apply Post. Pr. 470). Im Falle einer Ablehnung reichen Sie eine Klage beim Gericht ein. Ich rate Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt nicht, für den Schaden aufzukommen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
11. Heute Morgen wurden die Nachbarn zwei Stockwerke tiefer überschwemmt. Der erste Hahn der Steigleitung war abgerissen, was bedeutet, dass er zum Haus gehören muss. Was soll ich in einer solchen Situation tun?
11.1. Egor, rufen Sie die Verwaltungsgesellschaft und die Nachbarn an, erstellen Sie einen Bericht über die Überschwemmung und stellen Sie fest, dass ein Leck vorliegt - ein kaputter Wasserhahn.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
12. Mein Sohn ist am 17. Januar gestorben, am 19. Januar ist ein Wasserhahn in der Wohnung kaputt gegangen und der Nachbar wurde überschwemmt. Als Erbe wurde mir ein Anspruch auf Reparatur einer überfluteten Wohnung vorgelegt. Ist das richtig? Sie versprachen, den Fall vor Gericht zu bringen.
12.1. Wologda!
Artikel 1175 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation Haftung der Erben für die Schulden des Erblassers
1. Die Erben, die die Erbschaft angenommen haben, haften gesamtschuldnerisch für die Schulden des Erblassers (Artikel 323 des Zivilgesetzbuchs des Zivilfonds).
Jeder Erbe haftet für die Schulden des Erblassers in Höhe des Wertes der ihm übertragenen Erbschaft.
2. Ein Erbe, der eine Erbschaft im Wege der erblichen Übertragung angenommen hat (Artikel 1156 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation), haftet in Höhe des Wertes dieser geerbten Immobilie für die Schulden des Erblassers, dem diese Immobilie gehörte, und haftet mit diesem Vermögen nicht für die Schulden des Erben, von dem ihm das Erbrecht übertragen wurde.
3. Die Gläubiger des Erblassers haben das Recht, ihre Ansprüche den Erben, die die Erbschaft angenommen haben, innerhalb der für die betreffenden Ansprüche festgelegten Verjährungsfristen vorzulegen.
Vor der Annahme der Erbschaft können Gläubigeransprüche gegen den Testamentsvollstrecker oder gegen den Nachlass geltend gemacht werden.
Im letzteren Fall setzt das Gericht die Prüfung des Falles aus, bis die Erben die Erbschaft annehmen oder das entzogene Vermögen durch Erbschaft an die Russische Föderation übertragen.
Wenn Ansprüche von Gläubigern des Erblassers geltend gemacht werden, unterliegt die für die betreffenden Ansprüche festgelegte Verjährungsfrist keiner Unterbrechung, Hemmung oder Wiederherstellung.
Viel Glück, Wladimir Nikolajewitsch
Ufa 10.10.2018
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
12.2. Die Erbschaft beginnt mit dem Tod des Erblassers. Nach dem Tod eines Sohnes tragen dessen Erben die Last für den Unterhalt des Vermögens. Sie sind für die Entstehung von Schäden verantwortlich, es sei denn, Sie weisen nach, dass diese durch das Verschulden anderer Personen verursacht wurden (z. B. bei der Installation eines Krans).
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
13. In einer Nichtwohnwohnung ist ein Wasserhahn kaputt gegangen und hat die Nachbarn aus dem 4. Stock überschwemmt. Die Überschwemmung war nicht kritisch.
13.1. Sergej. Der Eigentümer ist dafür verantwortlich, mit den Nachbarn zu verhandeln, wenn nicht, dann können sie gerichtlich Schadensersatz verlangen, die Höhe des Schadens muss beispielsweise durch das Gutachten eines Sachverständigen begründet werden.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
13.2. Im Falle eines Gerichtsverfahrens.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
Beratung zu Ihrem Anliegen
Anrufe aus dem Festnetz und vom Mobiltelefon sind in ganz Russland kostenlos
14. So eine Frage. Bevor Sie beginnen Heizperiode Sie begannen, die Systeme in der Wohnung mit Wasser zu füllen, Mayevskys Wasserhahn ging kaputt und am Ende überschwemmten sie die Wohnung von unten, aber nicht zu viel. Die Nachbarn verlangen 7.000, sonst gehen sie vor Gericht. Wer trägt die Schuld an dieser Situation und wer soll die Reparaturen bezahlen?
14.1. Heizsystem Gemäß den Regeln für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums der Eigentümer eines Mehrfamilienhauses wird es zum Gemeinschaftseigentum gezählt. Wenn bis zu den Absperrventilen ein Leck auftritt, ist die HOA (oder die Verwaltungsgesellschaft, je nachdem, was Sie haben) verantwortlich. Diese Bucht ist nicht deine Schuld. Vielleicht ist die Wärmeversorgungsorganisation schuld, die bei der Druckprüfung mehr Druck erzeugt hat als nötig.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
15. Die Batterien wurden in unserem Haus getestet und unser Wasserhahn ging kaputt. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk, das Haus ist alt. Es gab einen sehr starken Springbrunnen, gut, dass wir nicht weit vom Haus weggefahren sind, aber die Wohnungen unter uns wurden beschädigt. Es gab keine Ankündigungen zu den Arbeiten. Wer ist schuld? Die Verwaltungsgesellschaft sagt das, aber wir glauben, dass der Druck hoch war und wir ein Ventil zum Entlüften der Luft im gesamten Steigrohr haben. Wer trägt in diesem Fall die Schuld? Danke schön.
15.1. War der Wasserhahn kaputt? Wurde der Notruf aufgezeichnet? Senden Sie eine Anfrage an die Organisation, die Wärmeenergie liefert. Wurden Tests durchgeführt, wurde am Tag nach der Aussetzung Wasser geliefert?
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
15.2. Sie müssen sich schriftlich an das Strafgesetzbuch wenden und um Erläuterung der durchgeführten Arbeiten bitten. Gehen Sie anschließend durch die Bewohner der überschwemmten Wohnungen und finden Sie heraus, ob Gesetze zur Überschwemmung erlassen wurden. Weiter je nach Wunsch der Opfer. Liegt keine Beanstandung vor, dann nehmen Sie die entsprechende Quittung entgegen; falls noch kein Bericht vorliegt, dies aber geplant ist, unbedingt persönlich anwesend sein, falls der Bericht bereits erstellt wurde, prüfen Sie den Prüfen Sie in der Wohnung, ob der verursachte Schaden mit den Einträgen im Gutachten übereinstimmt. Dann können Sie eine Schadensersatzklage beim Strafgesetzbuch einreichen, auf eine Antwort warten und entscheiden, ob Sie vor Gericht gehen. Für eine genauere Antwort müssen Sie die Situation genauer verstehen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
16. Sag es mir bitte. Wer soll die Reparatur bezahlen? Wenn der Mieter ein Haus gemietet hat und seine Nachbarn überschwemmt hat. Hat der Wasserdruck den Wasserhahn weggeblasen?
16.1. Für Schäden trägt der Eigentümer die volle Verantwortung. Sie müssen sich auch die Bedingungen des Mietvertrags ansehen. Viel Glück und alles Gute für Sie.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
16.2. In diesem Fall trägt der Eigentümer der Wohnung die Verantwortung gemäß Artikel 209 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation. Liegt jedoch ein Verschulden des Mieters vor, hat er das Recht, diesen Schaden von ihm zurückzufordern, nachdem er den Nachbarn den Schaden ersetzt hat.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
16.3. Schadenmacher.
Artikel 1064 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation. Schaden an der Person oder am Eigentum eines Bürgers sowie Sachschaden juristische Person Anspruch auf vollen Schadensersatz durch die Person, die den Schaden verursacht hat.
Laut Gesetz kann die Pflicht zum Schadensersatz auch einer Person auferlegt werden, die den Schaden nicht verursacht hat.
Durch Gesetz oder Vertrag kann die Verpflichtung des Schädigers festgelegt werden, den Opfern eine Entschädigung zu zahlen, die über die Entschädigung für den Schaden hinausgeht. Das Gesetz kann die Verpflichtung einer Person, die nicht der Verursacher des Schadens ist, festlegen, den Opfern eine Entschädigung zu zahlen, die über die Entschädigung für den Schaden hinausgeht.
(bearbeitet) Bundesgesetz vom 28. November 2011 N 337-FZ)
2. Der Schadensverursacher ist vom Schadensersatz befreit, wenn er nachweist, dass der Schaden nicht durch sein Verschulden verursacht wurde. Das Gesetz kann einen Schadensersatz auch dann vorsehen, wenn kein Verschulden des Schädigers vorliegt.
3. Schäden, die durch rechtmäßiges Handeln entstehen, sind in den gesetzlich vorgesehenen Fällen ersatzpflichtig.
Schadensersatz kann verweigert werden, wenn der Schaden auf Wunsch oder mit Zustimmung des Opfers verursacht wurde und die Handlungen des Schädigers nicht gegen die moralischen Grundsätze der Gesellschaft verstoßen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
17. Der Wasserhahn im Badezimmer wurde abgerissen und 5 Tonnen Wasser flossen heraus. Ist es möglich, mindestens die Hälfte für Wasser zu bezahlen? Welche Unterlagen werden dafür benötigt?
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
18. Neues Haus! Unter Garantie. Ich habe eine Wohnung von einem Aktionär gekauft. Ich habe die Filterhähne und Messgeräte ausgetauscht, da die Nachbarn sagten, dass sie oft kaputt gehen, weil sie unzuverlässig sind. Propylenrohre vom Entwickler.
Seit dem Austausch ist fast ein Monat vergangen. Und dann riss eines schönen Morgens die Adapterkupplung vom Polypropylen zum Wasserhahn ab. Was zu tun? Wessen Ansprüche? Und was ist als nächstes zu tun?
18.1. Wenden Sie sich an die Verwaltungsgesellschaft Ihres Hauses, lassen Sie unter Einbeziehung der Nachbarn ein Gutachten erstellen, prüfen Sie den Schaden, richten Sie eine Schadensersatzklage an die Verwaltungsgesellschaft und gehen Sie dann 10 Tage lang zum Gericht.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
19. Unser Wasserhahn ist kaputt und unsere Nachbarn wurden überschwemmt. Ich bin 73 Jahre alt und gehöre zur Behindertengruppe 2. Die Versicherung zahlte den Schadensersatz des Nachbarn und verklagte mich auf die Kosten.
19.1. In diesem Fall ist es möglich, eine gerichtliche Untersuchung anzuordnen und den Schaden festzustellen oder, wenn möglich, mit ihnen zu verhandeln.
„Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation (Zweiter Teil)“ vom 26. Januar 1996 N 14-FZ (in der Fassung vom 23. Mai 2018)
Artikel 965. Übertragung der Ansprüche des Versicherten auf Schadensersatz auf den Versicherer (Subrogation)
1. Sofern sich aus dem Sachversicherungsvertrag nichts anderes ergibt, geht der Anspruch des Versicherten (Begünstigten) gegen den Verursacher der durch die Versicherung entschädigten Schäden auf den Versicherer über, der die Versicherungsentschädigung gezahlt hat, und zwar im Umfang von der gezahlte Betrag. Nichtig ist jedoch die Bestimmung des Vertrages, die die Übertragung des Anspruchs auf den Versicherer gegenüber demjenigen ausschließt, der den Schaden vorsätzlich verursacht hat.
2. Das auf den Versicherer übertragene Anspruchsrecht übt dieser nach den Regeln aus, die das Verhältnis zwischen dem Versicherten (Begünstigten) und dem Schadensverursacher regeln.
3. Der Versicherungsnehmer (Begünstigter) ist verpflichtet, dem Versicherer alle Unterlagen und Nachweise zu übergeben und ihm alle Auskünfte zu erteilen, die dieser für die Ausübung des auf ihn übertragenen Anspruchs benötigt.
4. Verzichtet der Versicherte (Begünstigte) auf seinen Anspruch gegen den vom Versicherer entschädigten Schadensverursacher oder wurde die Ausübung dieses Rechts durch Verschulden des Versicherten (Begünstigten) unmöglich, ist der Versicherer von der Zahlung befreit Anspruch auf Versicherungsentschädigung ganz oder teilweise und hat das Recht, die Rückerstattung des zu viel gezahlten Entschädigungsbetrages zu verlangen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
20. In meiner Wohnung brach aufgrund des hohen Drucks der Wasserhahn und meine Wohnung wurde überschwemmt. Für die Nachbarn unten floss das Wasser nur durch die Steigleitung, die Einrichtung und das Eigentum wurden nicht beschädigt. Wie kann ich bestätigen, dass keine Beschwerden gegen mich vorliegen?
20.1. Nehmen Sie eine einfache Quittung von ihnen entgegen, dass ihnen durch die Flut dieser und jener Anzahl von Ansprüchen gegen Sie kein materieller oder moralischer Schaden entstanden ist.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
21. Das Gewinde am Wasserhahn in meinem Badezimmer ist gerissen, ich war auf der Arbeit und es ist nach unten zu den Nachbarn ausgelaufen. Sie haben abgehängte Decke und Fliesen an den Wänden, keine sichtbaren Schäden, aber auf dem Boden war Wasser. Der Nachbar möchte, dass wir die abgehängte Decke und die Verkabelung im Badezimmer austauschen oder gegen Geld (ich fürchte, zu fragen, wie viel) oder er wird uns verklagen. Was ist in einer solchen Situation das Richtige?
21.1. Zusätzlich zu den Aussagen der Nachbarn, dass sie angeblich erlitten haben, müssen Belege vorliegen: ein Inspektionsbericht, ein Gutachten über die Höhe des Schadens usw.
Lassen Sie zunächst Ihre Nachbarn den Schaden nachweisen, der ihnen durch Ihre Handlungen (Unterlassungen) entstanden ist.
Hat Ihnen die Antwort geholfen?
22. Im Juli versiegelten sie den Wasserhahn vor dem Zähler wegen Nichtzahlung, eine Woche später wurde das Siegel ohne Erlaubnis abgerissen und sie begannen, es zu benutzen. Im November kamen erneut Gasarbeiter und wegen Bruch des Zählers Siegel ohne Erlaubnis, die Schulden beliefen sich auf 10.000 Rubel. Im Moment wurde die Schuld beglichen, aber es gab eine Geldstrafe für das Brechen des Siegels in Höhe von 58.700 Rubel.
22.1. Im Juli versiegelten sie den Wasserhahn vor dem Zähler wegen Nichtzahlung, eine Woche später wurde das Siegel ohne Erlaubnis abgerissen und sie begannen, ihn zu benutzen. Im November kamen erneut Gasarbeiter, weil sie das Siegel ohne Erlaubnis gebrochen hatten Die Erlaubnis betrug 10.000 Rubel. Die Schulden wurden beglichen, es wurde jedoch eine Geldstrafe in Höhe von 58.700 Rubel verhängt.
Antwort: Was denken Sie?
