Tere, selles artiklis proovime vastata küsimusele "Kuidas kuuma vett ümber arvutada vastavalt resolutsioonile 354". Samuti saate otse saidil veebis tasuta juristidega nõu pidada.
Kui jahutusvedeliku temperatuuri fikseerivat sooja vee mõõteseadet pole (maja ei ole ette nähtud viisil tellitud kuuma veearvestiga või kui see on varustatud kuuma veearvestiga, mis ei mõõda vee temperatuuri, kuid registreerib jahutusvedeliku voolukiiruse ja soojusenergia koguse), siis on ebapiisava kvaliteediga sooja vee tarnimise fakt tuleb kinnitada dokumentide kogumiga.
Milline on ebapiisava kvaliteediga sooja veevarustuse kommunaalteenuste eest võetavate tasude ümberarvutamise kord?
Kui kuuma vee temperatuur on alla 60 kraadi, arvutatakse sama skeemi abil 0,1% iga kolme kraadi alla normi.
Mõõteseadmete oleku kontrollimisel võib selguda, et mõõteseade on heas seisukorras, näiteks sellel olevad tihendid pole kahjustatud, kuid selle tähised erinevad neist, mida tarbija esitas kommunaalteenuste maksumuse arvutamiseks kontrollimisele eelnenud arveldusperioodi kohta.
Toimingud varieeruvad sõltuvalt mõõteseadme saadavusest. Tasudes teenuse eest vastavalt standardile, toimub madala vee temperatuuril sooja vee maksumuse vähendamine valemite järgi tavapärasel viisil. Arvesti olemasolu korral sõltub veevarustuse ümberarvutamine arvesti õigeaegselt edastatud näitudest.
6. SAMM: Kui ümberarvutamise taotluse esitamisele järgneval perioodil pole seda tehtud, on teil õigus pöörduda piirkondliku riikliku eluasemeameti (riikliku elamumajanduse inspektsiooni) poole auditeerimise avaldusega, millele peavad olema lisatud kõik koostatud aktid (vt näidistaotlus) )
Rõhk sooja tarbevee süsteemis äravoolupunktis peaks olema vahemikus 0,03 MPa (0,3 kgf / cm²) kuni 0,45 MPa (kgf / cm²). Rõhu kõrvalekalle sooja tarbevee süsteemis ei ole lubatud. Iga tunni kohta, kui rõhk kaldus seatud väärtusest 25 protsendini, vähendatakse tahvli suurust 0,1% arveldusperioodi tahvli suurusest.
N 1190 „Hostelis elamispindade üürikorteritega hõlmatud hostelites elamispindade üürnike poolt makstavate kommunaalmaksete suuruse määramise eeskirja kohta“.
GVS-i ümberarvutamine vastavalt 354. otsusele temperatuuride erinevuse korral
Halva kvaliteediga teenused. Juhtide sõltumatuid kvaliteedimõõtmisi ei tunnustata, seetõttu peaksid need läbi viima spetsialistid. Mõõtmisel hinnatakse veesurvet, keemilist koostist, läbipaistvust, sooja veevarustuse temperatuuri. Kui kahtlete vee kvaliteedis, võite pöörduda Rospotrebnadzori poole.
Enne sooja vee temperatuuri määramist kraanipunktis on vaja kuuma vett tühjendada mitte rohkem kui 3 minutit. Siin on peamised sooja vee kvaliteedi näitajad, mille seadusandja selle kommunaalteenuse jaoks on määranud.
Veearvesti vee ümberarvutamise teeb teenusepakkuja vastavalt kinnitatud reeglite punktile 61. Määrus 354.
Kui avastatakse, et tarbijate seadmete maja tehnosüsteemidega ühendamise korda on rikutud.
Määruse nr 354 liite nr 1 punkt 5 sisaldab järgmisi sätteid: energiavarustusorganisatsioon on kohustatud varustama tarbijat kuuma veega, mille temperatuur vastab kehtestatud SanPiN 2.1.4.246-09, kõrvalekalded on lubatud öösel mitte rohkem kui 5 ° C, mitte rohkem kui 3 ° C päeval.
Iga kommunaal- ja majutusteenus peaks olema kõrge kvaliteediga ja kooskõlas Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud standarditega.
Enne mõõtmise ametliku taotluse esitamist peate selle protseduuri ise läbi viima. Pärast kraani kuuma veega avamist on vaja lasta sellel umbes 3 minutit sulanduda, seejärel täita anum vedelikuga ja mõõta olmetermomeetriga, oodata mõni minut, kuni termomeetri kolonn peatub.
Iga kommunaal- ja majutusteenus peaks olema kõrge kvaliteediga ja kooskõlas Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud standarditega.
Valitsus võttis 6. mail 2011 vastu uue otsuse nr 354, mille kohaselt võib kommunaalteenuste ümberarvutused saada teatud tingimustel.
Kui katkestused ületavad norme, vähendatakse veetarbimist iga lisatunni kohta 0,15%. Ütle, et kui päeval pole sooja vett, vähendatakse vee eest makstavat taset 3% (lubatud seisakuid ületatakse 20 tunni võrra).
Ümberarvutamise taotlusel pole rangelt kehtestatud vormi ja see kirjutatakse vabas vormis vastavalt selle äridokumendi kujundamise üldeeskirjadele.
Külma vee, sooja vee, soojusenergia, elektrienergia ja gaasi tarnimine korterelamus asuvatele mitteeluruumidele, samuti kanalisatsiooni ärajuhtimine toimub ressursside tarnelepingute alusel, mis on sõlmitud kirjalikult otse ressursside tarnimise organisatsiooniga.
Teenuste saamine on üks teemadest, mis nõuab teadmisi määruste ja juriidiliste pretsedentide tasandil. Kommunaalteenuste töö pole kaugeltki elanike kaebuste puudumine. Ja madala kvaliteediga teenuste saamisel peate mõistma, et nende ebamugavuste eest peavad kommunaalteenused maksma.
Kuhu minna uuesti arvutamiseks?
Ümberarvutamisest keeldumise korral peab kodanik otsustama, mida edasi teha: tal on õigus pöörduda oma äranägemise järgi Rospotrebnadzori (teenuste kvaliteedi osas), prokuratuuri või kohtu poole.
Kuuma vee tasu on oluline osa kõigist kommunaalkuludest ja selle kvaliteet pole alati rahuldav. Kui kraanist tuleb roostes või kergelt sooja vett, kui tarnimisel on katkestusi, on tarbijal õigus arvestada ebapiisava kvaliteediga sooja veevarustuse summade arvestamisega.
Kasuliku ümberarvutuse tingimused
Vastavalt eeskirja punktile 104 tuleb isiku edasikaebamise faktiline uuring läbi viia 2 tunni jooksul (või muul ajal poolte kokkuleppel). Kontrolliakt koostatakse komisjonitasu alusel, selle eksemplar väljastatakse tarbijale.
Kuid need sätted ei vähenda mingil juhul temperatuuri, mis on kuuma vee kvaliteedi näitaja.
Näiteks kui teil pole kaks nädalat kuuma vett olnud, siis tuleb kuuma vee eest makstava summa võrra vähendada kahe nädala maksumuse võrra (eeldusel, et teil pole külma ja sooja vee arvesteid). Dekreet 354 reguleerib mitte ainult teie õigusi, vaid ka kohustusi fondivalitsejate, elamu- ja kommunaalteenuste ettevõtete või majapidamisettevõtete suhtes.
Kommunaalkulude eraldamise kord
Nõude avaldus ebapiisava kvaliteediga sooja veega varustamiseks avalike teenuste osutamise eest ja kuuma vee eest tasude vähendamise eest. Selle kohta, kuidas fondivalitsejad saavad kasu ebapiisavalt kõrge temperatuuriga kuuma veega varustamisest, saate videost: Kas teile meeldib artikkel? Hoia värskendusi Vkontakte'is või Twitteris.
Kui mingil põhjusel puudusid üürnikud korterist kauem kui 5 päeva, on neil õigus äraoleku ajal saada kommunaalkulude ümberarvestus.
N 580 “Vene Föderatsiooni valitsuse teatavate aktide muutmise ja kehtetuks tunnistamise kohta” (Vene Föderatsiooni kollektiivõigusaktid, 2010, N 31, artikkel 4273). Esimesel juhul on ümberarvutuse saamine palju lihtsam, kuna piisab, kui kirjutada õige avaldus õigeaegselt ja esitada dokumendid, mis kinnitavad teie teatud aja korteris viibimist. Teisel juhul on vaja kindlaks teha teenuste kvaliteedi rikkumise fakt ja nende osutamise aeg.
PP 354 uus versioon jõustus 2015. aasta lõpus. Selle õigusaktiga reguleeritakse eluaseme- ja kommunaalteenuste eest arvete moodustamist, kehtestatakse tarbimisstandardid.
Aktis fikseeritud normide rikkumine ei tohiks jääda märkamatuks. Sooja veevarustuse tagastatav või tekkepõhine summa normaaltemperatuuri mittejärgimise korral on rahalised vahendid, mida ei tasu üle maksta.
Dekreedi 354 kohaselt saab teie äraolekul tehtud kommunaalkulude summa siiski ümber arvutada.
C - suletud. Kuuma veevarustussüsteemi vee temperatuuri tuleb hoida automaatse kontrolleri abil, mille paigaldamine kuuma veevarustussüsteemi on kohustuslik. Vee temperatuur sooja veevarustussüsteemi boileri väljalaskeava juures tuleks valida tingimuste järgi, mis tagavad standardiseeritud temperatuuri veepunktides, kuid mitte üle 75 kraadi.
Arvestatud ja arvestiga sooja ja külma vee ümberarvutuseeskirjad 2020. aastal - eeskiri 354, valemid, avalduse vormid teenuse katkestamiseks või teenuste ebapiisava kvaliteedi tagamiseks
Tarbitud kommunaalkulude raamatupidamissüsteemi täiustatakse igal aastal. Kauglugemiseks on olemas elektroonilised ressursid ja isegi seadmed, mis saadavad arvestilt sõltumatult andmeid. Kuid vigu ei ole alati võimalik täielikult leevendada ja kommunaalkulud, eriti veevarustuse kulud, on sageli ülehinnatud. Sellistel juhtudel aitab vee ümberarvutamine vältida edasist enammaksmist.
Kriminaalkoodeksiga vastuolude korral, samuti olukordades, kus pole selge, mida teha, tasub pöörduda juristide poole. Nad ütlevad teile kriminaalkoodeksi, eluasemeinspektsiooni, kohtu või taotletava lepitusmenetluse taotlemise korra.
Sooja tarbevee ja külma vee eraldamise õiguslik reguleerimine ja alused
Kas te ei saa artikli materjalist aru või vajate abi? Esitage vormi online-konsultandi kaudu täiskohaga juristile küsimus või jätke kommentaar. Me vastame! Küsige küsimus \u003e\u003e\u003e
Avalduse mõistlikuks koostamiseks peate teadma asjakohaseid õigusakte. Kommunaalarved on reguleeritud mitme seadusega. Kõige üksikasjalikum protseduur on täpsustatud määruses 354.
Valitsuse otsus nr 354
See sisaldab järgmisi sätteid:
- kasutustingimused;
- omaniku, aga ka teenuseid pakkuva organisatsiooni õigused ja kohustused;
- maksmise kord;
- eluaseme- ja kommunaalteenuste madala kvaliteediga tunnustamise juhtumid, sealhulgas nende osutamise rikkumise faktid;
- tsentraalse külma vee ja sooja tarbevee süsteemi või eraldi kolonni kasutamisega seotud omadused;
- poolte vastutus.
Probleemi lahendamiseks ei ole vaja dokumendi teksti täielikult süveneda. Pöörake tähelepanu konkreetsetele artiklitele.
Kuuma vee ümberarvutamine vastavalt määrusele 354 on võimalik, kui:
- andmete sisestamisel raamatupidamissüsteemi esines vigu - tegelike näitude lahknevuse korral;
- vesi ei vasta pärast puhastamist sanitaarnormidele (heaks kiitnud SanPin 2.1.4.1074.1);
- rõhk veetorudes on nõutavast madalam;
- rikkus hädaabitööde ajakava.
Kõik põhjused on toodud kohtuotsuse VIII jaos. Paragrahvid 86–98 kirjeldavad jaotamise korda.
Muud õigusaktid
Nendele jaotistele ei ole vaja viidata, kuid nende teadmised võivad aidata fondivalitsejaga pikaleveninud vaidluste korral.
Vaata videot: “Kommunaalteenuste ümberarvutamine ise. 1. osa. "
Veetarbimise ümberarvutamise nüansid ja alused
Selleks, et ümberarvutamine toimuks probleemideta, on tarbijalt vaja vähe. On vaja paigaldada loendurid (soovitatav on mitte kaotada tehnilisi passe) ja õigeaegsed tunnistused.
Sel juhul on 4 olukorda, mida peetakse kviitungi summa muutmise aluseks:
- Vale teave - tahtlik või juhuslik.
See selgub rutiinse kontrolli käigus - korterite töötajate ümbersõit. Nad registreerivad erinevused ja edastavad andmed arvelduskeskusesse, kus korrigeeritakse tekkepõhist. Mõnel juhul tehakse ümberarvutused pärast veearvestite kontrollimist, järgmine kviitung võib tulla miinusmärgiga ja järgneva 2-3 kuu jooksul ei pea kommunaalmakse tasuma. - Tsentraalse veevarustussüsteemiga ühendamise reeglite rikkumine.
Auditisertifikaadi koostavad fondivalitseja spetsialistid. Selle tulemusel saab üürnik ühenduse parandamise korralduse, samuti tasud arvestamata vee eest. - Sekkumine IPU töösse.
Kui plomm on katki, tehakse ümberarvutused alles alates selle uuendamise päevast. Sel juhul võetakse taotlus vastu hiljemalt kolme kuu jooksul alates häire tuvastamise kuupäevast - turvameetmeks volitamata toimingute vastu. - Madala kvaliteediga KU.
Kui standardite mittejärgimine leiab kinnitust, tehakse otsus korteriomaniku kasuks. Lisaks on tal õigus nõuda fondivalitsejalt hüvitist - juhtumit reguleerib LC RF artikli 157 4. osa ja otsuse nr 354 IX jaotis.
Ebaõige laadimisega tekkinud olukorra komplikatsioon ilmneb tavaliselt mõõteseadmete puudumisel, samuti mõnel juhul.
Kui 2020. aasta kohta ei antud tunnistusi
Alustage peamisest. Aegumistähtaja analoogiaga on piiratud ajavahemik, mille jooksul saate avalduse esitada.
Vee ümberarvutamise tingimused loendurite kaupa, kui pikemat aega pole näitu antud:
- Näidustusi ei olnud ette nähtud 1-5 kuu jooksul.
Sel juhul loetakse mõõteseade vigaseks ja tekkepõhine arvestamine toimub arvutatud keskmise kuumääraga. Sellisel juhul on ümberarvutamine võimalik alles pärast seda, kui vastutavad isikud on arvestite olekut kontrollinud. Kui seade on hooldatav ja tihendid ei olnud kahjustatud, saate seda taotleda. - Alates kuuest kuust või enam.
6 arveldusperioodi järjest vahele jätmine on aluseks makse summa vähendamisest keeldumiseks. Samal ajal on fondivalitseja kohustatud algatama IPP kontrollimise ja näitude võtmise. Seda küsimust on üksikasjalikumalt kirjeldatud resolutsiooni nr 354 punktides 59 ja 60.
Mõõdikute kohta teabe edastamise kuupäevi ei pea pikka aega vahele jätma, kuna tariifide erinevus on märkimisväärne. Lisaks tasub kaaluda ettenägematuid asjaolusid, mille tõttu 2 vahelejäänud kuud võivad muutuda kuueks kuuks, muutes raha kaotuse pöördumatuks. See ähvardab võla tekkimist maksekviitungites.
Kui loendureid pole
Eraldi hetk on ümberarvutused kommertsühikutele korterites, kus arvesti pole paigaldatud. Selliseid juhtumeid on kirjeldatud kohtuotsuse VII jaotises. Selle põhjuseks on üürniku puudumine rohkem kui 5 päeva järjest.
On kaks nüanssi:
- Pakutakse ainult sooja ja külma vee ümberarvutusi. Drenaaži majapidamise üldvajaduste jaoks see ei mõjuta.
- Taotlusele tuleb lisada lahkumise fakti kinnitavad dokumendid.
Samal ajal on seadusandlikele aktidele edasikaebamine võimalik ainult siis, kui veearvesti paigaldamise võimatus on fikseeritud. Kui tarbija KU nõudel ei paigaldata mõõteseadmeid, keelatakse ringlus.
Riik surub rangelt üles õigusi kuritarvitada. Näiteks üürikorteri pakkumine puudumisel. Kui avastatakse, et keegi elab ruumides, saab parimal juhul keeldumise ja halvimal juhul vastutuse pettuse eest.
Ebapiisava kvaliteediga kuuma vee ümberarvutused
Kommunaalarve kõige olulisem osa on soe vesi.
Kuuma vee määratlus sisaldab konkreetseid standardeid, millele see peab vastama:
- Küte. Minimaalne sooja vee temperatuur vastavalt SanPiN-le on 65 kraadi. Samal ajal kehtestati päevaperioodi lubatud erinevus - erinevus kuni 3 (päevasel ajal) ja 5 kraadi (öösel). Kui soojast kraanist (alla 40 ° C) tuleb vaevalt sooja vett - makske vastavalt HVS-i tariifile.
- Kui sooja veevarustus on roostes, võib kontrolli alustada. Praktikas on sellest meetodist vähe kasu, kui ebapiisava kvaliteediga vett tarnitakse pidevalt, tõenäoliselt toimub plaaniline töö. Sel juhul on keeruline tõestada nende kestuse tingimuste rikkumise fakti.
Madala kvaliteediga sooja vee ümberarvutamiseks kasutatakse spetsiaalset valemit.
Ebapiisava kvaliteediga sooja vee ümberarvutamise valem
Intervall, mille jooksul sooja veevarustus ei vasta normile, on vahemikus 40 kuni 64 ° C. Kõrgem - vastuvõetav, madalam - on tunnistatud külmaks. Iga tavapärasest väiksema kolme kraadi kohta langeb teenuse hind 0,1%. Arvutusalgoritm on toodud eeskirjade punktis 101.
Näide
Arvutuste hõlbustamiseks võtame tariifi 330 rubla ruutmeetri kohta.
Kuu aja jooksul tarniti kuuma veega kraanist ressurssi, mille temperatuur oli umbes 55 ° C, seejärel toimub kuuma vee ümberarvutamine järgmiselt:
- Määratakse kordaja - 0,1% iga kolme kõrvalekalde kraadi kohta. Kokku 0,3%.
- Tariif jagatakse perioodi kalendripäevade arvuga. 330/30 \u003d 11 rubla iga 24 tunni kohta
- 1 päeva tasu korrutatakse, koefitsient ja tundide arv arveldusperioodil on 11 * 0,003 * 720 \u003d 23,76. See on eraldisumma.
Märkus. Teenuste langust ei arvestata kümnendikutes, vaid protsentides, see tähendab mitte 0,1, vaid 0,001.
Kuuma vee ümberarvutused kavandatud seiskamise ajal
Kui kuumaveevarustus on Vodokanalis iga-aastase töö ajal välja lülitatud, tuleb järgida Venemaa Gosstroy resolutsioonis nr 170 täpsustatud tingimusi:
Kas te ei saa artikli materjalist aru või vajate abi? Esitage vormi online-konsultandi kaudu täiskohaga juristile küsimus või jätke kommentaar. Me vastame! Küsige küsimus \u003e\u003e\u003e
- sündmuste kestus iga 12 kuu tagant. - mitte rohkem kui 14 päeva;
- tarbijaid tuleb sellest teavitada 10 päeva enne ühenduse katkestamist.
Tingimuste rikkumise korral vähendatakse teenustasu 0,15% iga ületatud tunni eest. Kui kestus on täidetud, siis kuuma vee ümberarvutusi ei esitata.
Märkus. Planeerimata vedrustuse korral kehtivad ka maksimaalsed tähtajad. Õnnetuste korral ei tohiks sooja tarbevett enam kui 4 tundi järjest välja lülitada.
Kuidas kirjutada taotlus ümberarvutamiseks
Taotluse kirjutamiseks pole ranget vormingut. Piisab, kui see sisaldab kõiki vajalikke andmeid. Lisaks tuleks õigesti näidata teave taotleja ja organisatsiooni kohta, kellele kaebus saadetakse. Samuti tasub ette valmistada vajalikud dokumendid ja võtta arvesse taotluse esitamise tähtaja piiranguid.
Kuuma vee ümberarvutamise aegumistähtaeg
See nüanss on kommunaalteenuste tarbijate jaoks oluline, kui mõõteseadmeid pole võimalik paigaldada. Lahkumise korral on kohaldamise tähtaeg. Te peate ümberarvutuse taotlema hiljemalt 1 kuu jooksul pärast tagasipöördumise hetke. Viitlaekumiste korrigeerimisega viivitamise korral keeldutakse.
Parim on kirjutada avaldus enne lahkumist, lisades äraoleku aega kinnitavad dokumendid. Taotluste menetlemise aeg - 5 tööpäeva.
Vee ümberarvutuse rakendus meetrite kaupa
Taotlus esitatakse kirjalikult.
See peaks sisaldama:
- Fondivalitseja ja vastutava isiku nimi.
- Täisnimi ja taotleja kontaktandmed.
- Taotlus ümberarvutamiseks.
- Põhjenduste viitamine seadustele.
- Teave tasu küsimise kohta, mille suurus on vaieldav.
- Allkiri ja kuupäev.
Lihtsaim viis on koostada rakendus vee arvutamiseks proovimõõturite järgi.
Vajalikud tõendavad dokumendid
Enne kriminaalkoodeksiga ühenduse võtmist peate taotlusele kandmiseks dokumendid koguma.
Nende hulka kuulub:
- arvesti taatlustõend koos tõendite kontrollimisega;
- sooja vee temperatuuri mõõtmise tulemused;
- dokumendid veevarustuse seiskamise kohta;
- eksperdiarvamus sooja vee proovide kvaliteedi kohta.
Mida rohkem väärtpabereid saate pakkuda, seda suurem on võimalus otsustada tarbija kasuks. Kõigi probleemiga seotud asjakohaste aktide olemasolu näitab kaebuse õigsust ja paikapidavust.
Kuhu kaevata, kui keeldutakse vee ümberarvutamisest
Pärast tõendita avalduse esitamist võib fondivalitseja keelduda ümberarvutamisest.
Muud õiguslikud alused:
- aegumistähtaegade rikkumine;
- iPP kontrollimise eest vastutavatele isikutele juurdepääsu arvestidele juurdepääsu kontrollimise vajaduse ignoreerimine.
Kui avaldus oli koostatud õigesti, dokumendid on lisatud ja kriminaalkoodeks keeldub endiselt ümberarvutamast, siis võite nõude kirjutada. See esitatakse riiklikule eluasemeinspektsioonile.
On vaja kirjeldada probleemi, kaevata kriminaalkoodeksi ebaseadusliku tegevuse üle, loetleda töötajate nimed ja avalduste esitamise kuupäevad. Tekst võib viidata fondivalitseja poolt eluasemeseadustiku rikkumisele - artikli 161 punkt 2.3 ja artikli 162 punkt 2 vaikimisi. Kaebusele tuleks lisada avalduse koopia, ideaaljuhul koos juhtimisorganisatsiooni töötaja saatelehega.
Kas te ei saa artikli materjalist aru või vajate abi? Esitage vormi online-konsultandi kaudu täiskohaga juristile küsimus või jätke kommentaar. Me vastame! Küsige küsimus \u003e\u003e\u003e
Märkus. Tarbijatega töötamise parandamiseks nõuab suurem osa kriminaalkoodeksist üleskutseid. Kui telefoni abil üritatakse probleemi lahendada, on kasulik ära näidata kõnede kuupäevad ja ligikaudne kellaaeg.
Sellest tulenevalt on lubatud algatada kriminaalkoodeksi tegevuse analüüsimise menetlus, mille tulemuseks võivad olla suured trahvid ja probleemi üleandmine kohtule. Mõnikord selguvad faktid, mis ei võimalda elamuehitusel oma pädevuse piires tegutseda. Sel juhul saab taotleja keeldumise koos selgituse ja viitega asutustele, kuhu nõue ümber suunatakse.
Pärast veearvestite taatlust tehtud ümberarvutuste kohtupraktika
Viimase astme kohus, kus vajaduse korral tuleb pöörduda kohtu poole. Kohtumenetluses tuleks loetleda LCD artiklite ja kriminaalkoodeksiga seotud õiguste rikkumised. Sel juhul riigilõivu ei maksta, kuna edasikaebamist peetakse tarbija õiguste kaitsmise kohtumenetluseks.
Lisaks on ära toodud kohtueelse arvelduse võimalus ja fondivalitseja poolt makstava hüvitise suurus. Ülejäänud on tavaline kohtuasi.
Kohtusse pöördumine on äärmuslik meede ja tavaliselt selleni ei jõuta. Vee ümberarvutamine arvesti järgi on tavaline protseduur ja enamasti toimub see tavalise vea tõttu. Oluline on maksete ülemäärastele tasudele õigeaegselt reageerida ja hüvitist küsida.
Vaata videot: “Kommunaalteenuste ümberarvutamine ise. 2. osa. "
Sooja vee ümberarvutused 2020. aastal vastavalt resolutsioonile 354
Tere! Selles artiklis proovime vastata küsimusele “Sooja vee ümberarvutamine 2020. aastal vastavalt resolutsioonile 354”. Samuti saate otse saidil veebis tasuta juristidega nõu pidada.
Sageli maksavad elanikud ja korteriomanikud kommunaalmaksed neid vaatamata ja mõtlemata, miks nad tegelikult raha maksavad. Kuid viimastel aastatel on inimesed üha enam huvitatud kommunaalteenuste tariifidest ja oma õigustest. Eriti on paljud teada saanud, et kommunaalkulusid on võimalik dekreedi 354 kohaselt ümber arvutada.
Vene Föderatsiooni valitsuse otsused reguleerivad kodanikele teatud teenuste osutamise teatavaid küsimusi. Jaotis kaheksas reguleerib vee näitude ümberarvutamist meetrite kaupa.
Viimane muudatus, mis kajastub valitsuse otsuses nr 354, on pühendatud elamu- ja kommunaalteenustele nagu gaasi tarnimine.
Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreedi 354 viimased muudatused 2020. aastal
Kui pakutavad teenused on nii ebastandardsed, et tarbimise tagajärjel kahjustati inimeste tervist või elu. Kui omanikul pole mõõteseadmeid ja pikka aega pole ta korteri omandikohas, viiakse ümberarvutused läbi tavapärase skeemi järgi.
Mõõteseadmete oleku kontrollimisel võib selguda, et mõõteseade on heas seisukorras, näiteks sellel olevad tihendid pole kahjustatud, kuid selle tähised erinevad neist, mida tarbija esitas kommunaalteenuste maksumuse arvutamiseks kontrollimisele eelnenud arveldusperioodi kohta. Pärast ümberarvutamist võib selguda, et tarbija ei tasunud teenuse eest täielikult või, vastupidi, maksis selle eest üle. Esimesel juhul võib ta saada lisatasu maksmise taotluse ja teisel juhul teatise ülemäärase tasu kohta.
Räägime kommunaalteenuste tarbijate jaoks kõige huvitavamatest teemadest, mis on lahendatud "Eluasemeteenuste osutamise eeskirjadega". Loomulikult on need seotud kommunaalkulude tekkimise ja ümberarvutamise võimalusega, kui neid teenuseid ei osutata või kui need olid halva kvaliteediga.
Valitsus võttis 6. mail 2011 vastu uue otsuse nr 354, mille kohaselt võib kommunaalteenuste ümberarvutused saada teatud tingimustel. See otsus näitab selgelt, millistel juhtudel on ümberarvutamine võimalik, kinnitatakse ümberarvutamise kord, vajalike dokumentide loetelu, kirjutatakse selge keel, mis kuulub halvasti pakutavatesse kommunaalkuludesse jne. Inimestel pole alati aega jälgida kehtivates õigusaktides tehtud muudatusi, isegi neid, mis on seadustega kursis. Kodanikud pööravad tähelepanu seadusandluse normidele ja ennekõike kommunaalmaksetele, sest see on pere eelarve kõige olulisem osa.
Normatiivi kohaselt peab omanik teadma, millisest perioodist saab uuesti arvestada. Kui esimese kolme kuu jooksul on arvesti olemas, määratakse tasu keskmise tarbimismääraga. Lisaks toimuvad arvutused vastavalt vastavas piirkonnas ette nähtud standarditele.
Tjumeni piirkonna Rospotrebnadzori büroo teavitab kehtivates õigusaktides sätestatud juhtudest, millega nähakse ette võimalus kommunaalmaksete suuruse ümberarvutamiseks.
Veetarbimine arvutatakse vastavalt seaduses täpsustatud standarditele. Eriti olulised on arvesti näidud, mis peavad olema kvaliteetsed ja edastama kehtivad näidud. Kui see näitab valesid väärtusi, võidakse ümberarvutamisest keelduda.
Kui tuvastatakse tarbija juures asuva arvesti töö loata sekkumine. Kui volitatud organisatsiooni kontrolliametnikud (töövõtja) ei saa volitamata ühenduse kuupäeva kindlaks teha, võetakse tasu lisaks alates arvesti eelneva kontrollimise kuupäevast.
Kommunaalkulude ümberarvutamise alused on sätestatud Vene Föderatsiooni valitsuse määruses 05.06.2011 N 354. Need sisalduvad eeskirjade erinevates punktides. Mitte kõik juhtumid ei hõlma ümberarvutamist tarbija kasuks. Näiteks öeldakse reeglite punktis 62 ümberarvutuse kohta ressurssidega varustava organisatsiooni kasuks, kui tarbija sekkus arvestide töösse, moonutasid ütlusi, kasutades näiteks populaarseid neodüümmagneteid. Siin on täielik loetelu, kui ümberarvutused on võimalikud:
- tarbija ajutine äraolek (dokumenteeritud) rohkem kui 5 päeva) hõivatud elutoas, kus puuduvad tehnilised võimalused mõõteseadmete paigaldamiseks (raadiosagedustuvastuse jagu 8);
- ebapiisava kvaliteediga ja (või) kindlaksmääratud kestust ületavate katkestustega kommunaalteenuste pakkumine (raadiosageduse raadiosaatja jagu 9);
- kütteteenuste makseviisi muutmine (ümberarvutused tehakse selle aasta I kvartalis, mis järgneb makseviisi muutmise aastale (RF-klausli punkt 42);
- tarbija poolt alahinnatud mõõtetulemuste kontrollimisel ilmnenud näidud (raadiosagedustulemuste punkt 61);
- arvesti rike või plommi kahjustus pärast taatlusperioodi (arvutamine toimub vastavalt arvesti keskmisele kuule igakuiselt vastavalt RF PP punktile 59 ja pärast RF RF paragrahvi 60 lõikes 59 täpsustatud ajavahemikku - kasutades standardeid ja kui tarbija esitas tõendusmaterjali sellise mõõteseadme korral teostab teostaja ümberarvutuse (raadiosagedusnõuete punkt 6.7);
- tunnistuste moonutamine arvesti või ühenduste töösse omavolilise sekkumise tõttu (raadiosageduse nõuete punkt 62);
- elamispindade kasutamine ajutiselt elavate tarbijate kaudu, kui puuduvad individuaalsed või korteriarvestid (vt RF PP paragrahvid 32, 56, 57), samas kui makse peab tasuma residendist tarbija
Riik toimib ehitaja ja tarbija vaheliste suhete tagajana, nii et kodanik saab kommunaalteenuste eest ümberarvutuse. Majas asuvate mõõteseadmete ja omaniku korteris olevate mõõdikute näitude vahel luuakse tasakaal maja vajadustega seotud kulude mahu vahel.
Olukorrad elus on erinevad. Nii juhtub, et korteri üürnikud lähevad puhkusele ja korter on mõnda aega tühi. Või näiteks läheb ainus korteris elav mees ärireisile, satub haiglasse, lahkub suvilasse. Igal juhul on korter mõnda aega tühi. Ja kui te ei võta midagi ette, tuleb kommunaalarve, mida te ei kasutanud oma äraolekul, täielikult tasutud. Eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamisega tegelev juriidiline isik peab oma kohustuste täitmata jätmise või nende ebaõiglase täitmise korral vastutama seaduse sätete ees.
Teatud osutatavate kommunaalteenuste maksete ümberarvutamine perioodil, mil tarbija ajutiselt eluruumist puudus, toimub siseriiklike õigusaktide normidega kindlaksmääratud viisil.
Nižni Novgorodi linnas on vaja rentida sait mitme mittekapitalse metalli garaažiboksi ehitamiseks.
Mis kuulub ODN-i vastavalt Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusele 354
Vastavalt Vene Föderatsioonis määratletud tariifidele moodustab töövõtja eluaseme ja kommunaalteenuste kulud. Esitajate pakutavate teenuste kvaliteet peab vastama siseriiklike õigusaktidega kehtestatud standarditele. Kui tarbija ei saa seda, mille eest ta raha maksab, on tal õigus nõuda hüvitist.
Seega täpsustavad ja laiendavad Vene Föderatsiooni valitsuse 05.06.2011 määruse nr 354 alusel 2020. aastaks tehtud muudatustega 352 põhinevad eeskirjad, mis laiendavad Vene Föderatsiooni elamukoodeksis esitatud mõisteid, ainult üldisel kujul. Täpsemalt, RF LC-s dešifreeritakse ainult sellised mõisted nagu “eluruumid” ja “juhtiv organisatsioon”.
Ümberarvutamine toimub avalduse esitamisega, kus näidatakse ära, kuhu kodanik selle esitas, esitamise võimalikud põhjused, kui palju nad maksid enne ümberarvutamist, millal tunnistust viimast korda tehti ja muud tingimused.
Töövõtjal on õigus teenuse maksumuse arvutamiseks koostada akt, milles määratakse kindlaks ajutiselt elamu elanike arv kodanike hulgas. Kui avastatakse, et tarbijate seadmete maja tehnosüsteemidega ühendamise korda on rikutud.
Lisaks ei saa välistada võimalust, et madala kvaliteediga eluaseme- ja kommunaalteenuste kasutamise tõttu kannatasid tarbijad materiaalset kahju. Samuti võib selguda, et on rikutud nende isikute õigusi, kes rakendavad teatavaid vastavas lepingus reguleeritud elamis- ja kommunaalteenuseid. Nagu varasematel juhtudel, loetakse esineja süüdi ja teda karistatakse.
Kui võtate arvesse maja üldisi vajadusi, tuleb makse maksta vastavalt kehtivatele tariifiplaanidele. Kogu põhjalikku teavet selle teema kohta saab eluaseme- ja kommunaalteenustest. Kui mõneks ajaks katkestatakse elektrivarustus, toimub kohustuslik ümberarvutamine vastavalt kehtestatud tariifidele.
Kuidas arvutatakse ODN-i elektrienorm ja milline on selle suurus 2020. aastal
Äärmiselt haruldastes olukordades juhtub, et osutatavate teenuste madala kvaliteedi tõttu on kliendi tervis halvenenud, isegi saatuslik. Sel juhul ootab tarnija kriminaalkaristusi.
Kui töövõtja on rikkunud piisavalt kvaliteetsete teenuste osutamise eeskirju, võib tarbija arvestada vabastusega nende tasumise kohustusest.
Kui elamukinnisvara omanikul on arvestid, toimub kommunaalteenuste ümberarvutamine automaatselt pärast uute andmete esitamist täielikus vastavuses kehtivate õigusaktidega.
Alates 1. aprillist 2017 on reovesi võrdsustatud kommunaalressurssidega, mis juhitakse insenertehnilise ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrkude kaudu (Vene Föderatsiooni valitsuse 354. dekreet viimaste 2017. aasta muudatustega).
Samal ajal toimub ümberarvutamine ainult siis, kui eluruum pole varustatud üldiste või individuaalsete mõõteseadmetega (arvestid). Ühiste vajaduste eest tasumist siiski ümber ei arvutata. Neid arvestatakse vastavalt asjaomases piirkonnas sätestatud tariifidele ja standarditele.
Kütteperioodi lõpus olev eluase arvutab ümber ja kas tagastab makstud raha või kohandab seda vastupidises suunas. Enammaksmine on tavaline võimalus, kui omanik ei saada arvesti valitsusele erinevatel põhjustel, mistõttu nad peavad järgmise kuu arvutama uuesti.
Kui tarbija, kes elab eluruumis, mis ei ole varustatud individuaalse või ühise (korteri) mõõteseadmega selle paigaldamise tehnilise võimekuse puudumise tõttu, puudub ajutiselt ja ta ei ela eluruumis.
Teine olukord, kus saate kommunaalmakseid ümber arvutada, on sobivate teenuste halb pakkumine või nende osutamise aja hilinemine (näiteks küte oleks pidanud olema sisse lülitatud 1. oktoobril ja sisse lülitatud ainult 3. oktoobril). Ümberarvutuse saavutamiseks on vaja kindlaks teha rikkumise ja kommunaalteenuste ebaõige osutamise fakt.
Teenuste saamine on üks teemadest, mis nõuab teadmisi määruste ja juriidiliste pretsedentide tasandil. Kommunaalteenuste töö pole kaugeltki elanike kaebuste puudumine. Ja madala kvaliteediga teenuste saamisel peate mõistma, et nende ebamugavuste eest peavad kommunaalteenused maksma.
Üks levinumaid elanike kui tarbijate õiguste rikkumisi on kuuma veevarustuse vähendatud parameetrid. Selleks peavad kommunaalkulud vastama.
Kuuma vee maksumuse kujunemine toimub järgmistel peamistel viisidel:
- Veearvesti juuresolekul - korrutades kehtestatud tariifi väärtus veearvesti näitude põhjal kulutatud vee tihumeetri arvuga.
- Arvestuseta tarbimise korral on makse korrutatud tarbimismääraga ühe tarbija kohta, eluasemes registreeritud inimeste arvuga ja hinnangulise tariifiga.
Teenuse kvaliteedi eest võetakse kogu eeldatav maksumus. Selliseid parameetreid reguleerib seadus. Vastavalt SanPin 2.1.4.2496-09 peab tarnitud soe vesi üürniku vastuvõtukohas vastama temperatuurirežiimile vahemikus 60 kraadi kuni 75 kraadi. Sellised tingimused tuleks tagada aastaringselt.
Sõltuvalt kellaajast on parameetrites väikseid muudatusi. Niisiis, päevasel ajal on kõrvalekalded võimalikud, kuid mitte rohkem kui 3 kraadi. Öösel 0-st 5-ni pole selline kõrvalekalle suurem kui 5 kraadi.
Toimingud temperatuuri mittevastavuse tuvastamiseks
Madala kvaliteediga teenuste eest tagasimakse saamiseks peate tegema avalduse jaotamise kohta kuuma vee all . Avalduse koostamise aluseks on temperatuuri mõõtmise sertifikaadi ärakiri. Makse vähendamine toimub otse seaduses fikseeritud perioodi eest.
Oluline on teada, kuidas veevarustust korralikult arvutada. Arvutusi on mitut tüüpi:
- Temperatuuri korral, mille temperatuur on alla 40 kraadi, - kuubi vee hind on võrdne külma vee kuupmeetri hinnaga.
- Kui temperatuuriparameetrid ületavad 40 kraadi ja vastavad standardnäitajatele, koosneb arvutus 0,1 protsendi suurusest makse vähenemisest iga 3 kraadi eest normist.
Toimingud varieeruvad sõltuvalt mõõteseadme saadavusest. Tasudes teenuse eest vastavalt standardile, toimub madala vee temperatuuril sooja vee maksumuse vähendamine vastavalt valemitele tavapärasel viisil. Arvesti olemasolu korral sõltub veevarustuse ümberarvutamine arvesti õigeaegselt edastatud näitudest. Kui arvesti näitu ei ole üle 6 kuu kriminaalkoodeksisse üle kantud, võib osutuda problemaatiliseks tagasinõude nõudmine või liiga suurte summade sissenõudmata jätmine.
Madala kvaliteediga teenuste eest tasumise ülevaatamise küsimust tuleb käsitleda paralleelselt selle olukorra põhjuste kõrvaldamisega. Põhjus võib olla inseneriseadmete talitlushäire. Ja selle parandamine võib pikka aega venida. Ainult visadus aitab tagastada teile võimaluse saada kvaliteetseid teenuseid.
Kui vastavalt käesolevatele eeskirjadele ei ole kommunaalmakse arve summa arveldusperioodi kohta lõplikult vormistatud ja seda võidakse edaspidi korrigeerida, siis ei tohi sellise arveldusperioodi kommunaalmakse vähendamise summa ületada vastava arveldusperioodi eest vastava kommunaalmakse lõivu lõplikku kogunenud summa.
99. Kindlaksmääratud kestusest pikemate kommunaalteenuste osutamise katkestuste korral, samuti katkestuste korral kindlaksmääratud kestuse korral remondiks ja ennetavaks hoolduseks pakutavate kommunaalteenuste osutamisel katkestuste korral selliste kommunaalteenuste eest makstava summa suurus, mis arvutatakse kollektiivse (kommunaalse), üksikisiku või üldise puudumise korral (korteri) vastava kommunaalressursi mõõteseadet vähendatakse osutamata kommunaalteenuste mahu eest võetava tasu suuruse võrra jah.
100. Korterelamus kommunaalvajaduste eest arveldusperioodil osutamata kommunaalteenuste maht (kogus), kui puudub vastava tüüpi kommunaalressursi kollektiivne (kommunaalne) mõõteseade, arvutatakse kommunaalteenuste osutamata jätmise kestuse ja kommunaalteenuste tarbimise normi alusel.
Arvutatakse kommunaalkulude maht (kogus), mida ei ole arveldusperioodil tarbijale eluruumis või mitteeluruumis antud, kui puudub vastavat tüüpi ühiskondliku ressursi individuaalne või ühine (korteri) mõõteseade:
lähtudes kommunaalteenuste osutamata jätmise kestusest ja kommunaalteenuste tarbimise normist - elamute jaoks;
mis põhineb kommunaalteenuste osutamata jätmise kestusel ja kommunaalteenuste tarbimise hinnangulisel väärtusel, mis on kindlaks määratud vastavalt käesoleva eeskirja punktile 43, mitteeluruumide jaoks.
Osutamata kommunaalkütte teenuste maht (kogus) arvutatakse ainult juhul, kui kortermaja ei ole varustatud soojusenergia kollektiivse (ühismaja) arvestiga või kui kortermaja on varustatud soojusenergia kollektiivse (ühismaja) arvestiga ja mitte kõik korterelamu elamu- või mitteeluruumid pole varustatud individuaalsega või üldised (korteri) soojusarvestid.
101. Kui kommunaalteenust osutatakse ebapiisava kvaliteediga arveldusperioodil, vähendatakse arvelduse perioodiks vastavalt käesoleva eeskirja lisale 2 sellise teenuse eest makstava tasu summat sellise kommunaalteenuse osutamise iga perioodi (päeva) eest arvutatud tasusumma võrra. ebapiisava kvaliteediga, käesoleva eeskirja lisas 1 nimetatud juhtudel ja käesoleva eeskirja punkti 148 lõikes 53 sätestatud juhtudel kommunaalteenuse tasu summa sobimatu kvaliteedi eest Kvaliteeti võib alandada käesolevate eeskirjade lisas 3 nimetatud viisil.
(vt eelmise väljaande teksti)
Ebapiisava kvaliteediga kommunaalteenuse osutamise iga perioodi eest kokku arvutatud tasu suurus määratakse vastavalt käesoleva eeskirja lisale 2 arveldusperioodiks kindlaksmääratud kommunaalteenuse eest makstava makse suuruse ja ebapiisava kvaliteediga avalike teenuste osutamise kestuse suhtega kindlaksmääratud arveldusperioodil. kommunaalteenuste osutamise kogukestus sellisel arveldusperioodil.
102. Topeltmääraga tariifide rakendamisel vähendatakse kommunaalteenuse tasu:
a) remondi- ja hooldustööde ajal, mis põhjustavad katkestusi kommunaalteenuste osutamisel ja selliste katkestuste kestus ei ületa käesolevate eeskirjade lisas 1 toodud ajavahemikke, ainult seadusega kooskõlas kindlaksmääratud kommunaalteenuse tasu muutuva osa osas Venemaa Föderatsioon tariifide riikliku reguleerimise kohta vastavalt vastavat tüüpi ühiskondlike ressursside tarbimismahtudele;
b) osutades ebakvaliteetseid avalikke teenuseid ja (või) katkestustega, mis ületavad käesoleva eeskirja lisas N 1 kehtestatud kestust, sealhulgas seoses remondi- ja hooldustöödega, seoses kommunaalteenuse tasu kõigi osadega.
103. Kui töövõtja on ressursse tarniv organisatsioon, mis vastavalt kommunaalteenuste osutamist käsitlevatele sätetele ei paku maja tehnosüsteemide hooldust, teeb selline organisatsioon kommunaalteenuse kvaliteedi rikkumise korral kommunaalteenuse kvaliteedi muutuse ja (või ) katkestused kommunaalteenuste osutamisel kuni maja siseehitussüsteemide elementide ning tsentraliseeritud insener-tehnilise toe võrkude vahelise liideseni Niya.
Sel juhul, kui majaehituse tehnosüsteemides on toimunud kommunaalteenuste kvaliteedi rikkumine ja (või) katkestused kommunaalteenuste osutamisel, mis ületavad nende kindlaksmääratud kestuse, siis kommunaalteenuse tasu suurust ei muudeta ja tarbijatel on õigus nõuda neile tekitatud kahju hüvitamist. sealhulgas need, mis on põhjustatud osutamata kommunaalteenuse või ebakvaliteetse kommunaalteenuse maksmisest isikutelt, kelle juurde kortermajade ruumide omanikud meelitavad Ohm või elamute omanikud (leibkonnad) siseehitussüsteemide hooldamiseks.
Avage täielik dokument
Kuuma veevarustuseks nimetatakse tavaliselt kõrgendatud temperatuuriga veevarustust tsentraliseeritud torustiku ja sisemiste insenerirajatiste kaudu era- ja mitme korteriga hoonetesse (sealhulgas mitteeluruumid ja ühisomandis olevad ruumid). See artikkel on pühendatud sooja veevarustuse arvutamisele.
Selles artiklis saate teada:
- Kuidas arvutatakse sooja vett?
- Milline on kuuma vee normi arvutamise valem.
- Kuidas sooja vett ümber arvestada majapidamise üldisteks vajadusteks.
- Miks kontrollida kuuma vee kvaliteeti.
Kuuma vee süsteemi arvutamine
Kuuma veevarustussüsteemi arvutamine põhineb seda tüüpi veevarustuse soojuse arvutamisel. Fakt on see, et külma vee keskmine temperatuur on 10 ° C, kuid väljalaskeava juures on see indikaator palju madalam, mis tekitab ebamugavusi segisti tarbija jaoks vee kasutamisel (60 ° C). Selle põhjal soovitatakse arvutustes temperatuuri tõsta 50 ° C-ni.
Kuuma vee valimisel keskmise soojatarbimise arvutamise algoritm näeb välja järgmine:
qm \u003d m * t * c * Δt, kW * h,
kus m on veevool, l / h; t on tööaeg, h; ∆t on temperatuuride erinevus; c on erisoojus, kW x h / (l x ° C).
- Kortermaja sooja veevarustus: kvaliteedikontrolli nüansid ja maksmisest keeldumine
Kuuma veevarustuse standardi arvutamine
Veevarustuse määr (kuupmeeter kuus ühe inimese kohta) määratakse järgmiselt:
N \u003d summa (Q x n) x (4,5 + 0,07 + L) x 10, kus
Q - veetarbimine ühe voltimismehhanismi abil ühe töö jaoks; n on ühe veega kokkupandava seadme abil toimingute arv i-7 päeva jooksul; L on kortermaja või kortermaja korruste arv.
Tarbimisnäitajad ja keskmine veetemperatuur operatsiooni kohta
Kuuma veevarustuse indikaator (kuupmeeter kuus inimese kohta) arvutatakse järgmiselt:
Kuuma veevarustuse tasude arvutamine: 2 võimalust
Arvutus nr 1 - arvutus elutoas paigaldatud sooja vee tarbimise arvesti.
Kui korterisse on paigaldatud individuaalne sooja veevarustuse arvesti, arvutatakse kuuma veevarustuse eest tasumise summa vastavalt valemi numbrile 1korteris tarbitud sooja vee koguse korrutisena vastavalt piirkonnale ja teenuseosutajale kehtestatud individuaalse mõõteseadme ja sooja vee tarnimise tariifi järgi:
Valem number 1
P i \u003d V i p x T cr
V i p - maht (kogus) arveldusperioodil tarbitud soojaveevarustuse elamu- või mitteeluruumides, mis on määratud individuaalse või üldise (korteri) mõõteseadme näidu järgi;
T cr - tariif (hind) sooja veevarustuse jaoks, mis on kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.
Kuuma vee arvutamise näide
Arvesti näitude põhjal 2017. aasta jaanuaris. Tarbiti 4 m3 sooja vett.
Selles piirkonnas on 1 m3 sooja vee maksumus, võttes arvesse vahendaja teenuseid, 90 rubla. 00 kopikat
Selliste andmete olemasolul on selle konkreetse juhtumi jaoks võimalik arvutada sooja veevarustus:
4 x 90,00 \u003d 360,00 rubla.
Arvestus nr 2 - sooja tarbevee arvesti elumajja ei paigaldata.
Selliste juhtumite jaoks kasutatakse valemit nr 4, mis võtab arvesse andmeid piirkonna sooja vee tarbimise normide, korteris elavate inimeste arvu ja sooja veevarustuse maksumuse kohta, võttes arvesse piirkonda ja tarnijat.
Valem number 4
P i \u003d n i x N j x T cr
- korteri alaliste ja / või ajutiste elanike arv;
- piirkonna sooja veevarustuse jaoks kehtestatud norm;
- piirkonna ja teenusepakkuja jaoks sooja vee tariif.
Kuuma vee arvutamise näide
Kui võtame aluseks selle, et ruumis elab kolm inimest, on sooja vee tarbimise määr selles piirkonnas 3,5 m 3 inimese kohta ja sooja veevarustuse tariif on 90 rubla. 00 kopikat 1 m 3 kohta, siis saate arvutada selle elamispinna kuuma vee kasutamise eest makstava summa järgmiselt:
3 x 3,5 x 90,00 \u003d 945,00 rubla.
Kuuma vee arvutamine ühiste vajaduste jaoks
06. mai 2011 Vene Föderatsiooni valitsus allkirjastas dekreedi nr 354 kommunaalteenuste eest makstava summa arvutamise uue korra kohta. Selle dokumendi kohaselt peavad korteri elanikud maksma mitte ainult oma kodus tarbitud sooja vee, vaid ka sooja veega varustamise eest, mis teenindab maja ühiseid vajadusi. Need muudatused tekitasid kodanike rahulolematust ja esiteks seetõttu, et oli ebaselge, mis liigse veega kaasnes ja mida kulutati sellistes märkimisväärses mahus.
Allpool on toodud arvutused ühise maja tarbeks sooja vee maksmise kohta.
- Arvestus nr 1 - maja sooja tarbevee tarnimise arvutamine, millele sooja vee tarbimisarvestit pole paigaldatud.
Üldotstarbelise tarbitud kuuma vee eest makstava summa arvutamine toimub vastavalt valemitele nr 10, 15, mis võimaldavad teil määrata vastavalt tarbitud kuuma vee koguse ja nõutava makse summa.
Vormel number 10
P i od \u003d V i od x T cr
- V i od- sooja tarbevee kogus, mida kortermajas tarbiti maja üldotstarbel ja mis langeb arveldusperioodiks elamutele või mitteeluruumidele;
- T kr- sooja vee maksumus vastavalt Vene Föderatsiooni seadustele.
Vormel number 15
V i üks 5 \u003d N üks x S oi x (S i / S umbes)
- N üks- arveldusperioodil tarnitud ja korterelamu ühisel otstarbel kulutatud sooja vee tarbimise määr;
- S i- korterelamu elu- ja mitteeluruumide kogupindala;
- S umbes- kortermaja kõigi elamu- ja mitteeluruumide üldpind;
- S oi- kortermaja ühise maja ruumide kogupindala.
Näidisarvutus
Kommunaalotstarbelise sooja vee tarbimise määr on selles piirkonnas 0,3 m 3 1 m 2 kohta. Üldises majahalduses asuvate pindade kogupindala on 400 m 2. Selle kortermaja kõigi elamispindade üldpind on 4000 m 2. Ühe korteri üldpind on 45 m2. Selles piirkonnas on kuuma vee eest makstud 90 rubla. 00 kopikat 1 m 3 jaoks. Neid andmeid kasutades saame järgmised arvutused:
0,3 x 400 x 45/4000 \u003d 1,35 kuupmeetrit 1,35 x 90 \u003d 121,50 rubla
- Arvestus nr 2 - sooja tarbevee arvutamine, millele on paigaldatud sooja tarbevee arvesti
Kuuma vee tarbimise eest makstava makse arvutamiseks kasutatakse valemeid nr 10, 12, mis võimaldavad teil vastavalt määrata kuuma vee mahu ja makse suuruse.
Valem number 12
Näidisarvutus
Tarbitud sooja vee kogus vastavalt ühise maja arvestile on 2000 m 3. Kõigis eluruumides tarbitud sooja vee kogus vastavalt individuaalsetele arvestidele on võrdne 1200 m 3. Nendes korterites, kus individuaalseid arvesteid pole, kulub sooja vett 500 m 3. Maja korterite üldpind on 4000 m 2. Ühe korteri pindala on 45 m 2.
1 m 3 kuuma vee maksumus kõnealuses piirkonnas, võttes arvesse teenusepakkuja huve, on 90 rubla. 00 kopikat
Ülaltoodud andmete põhjal arvutatakse kogu tarbeks sooja vee eest makstav summa järgmiselt:
(2 000 - 1 200 - 500) x 45/4000 \u003d 3,35 kuupmeetrit 3,35 x 90,00 \u003d 303,75 rubla
Esitatud arvutuste näiteid kokku võttes tuleks öelda, et kollektiivse arvesti puudumisel määratakse ühise maja vajaduste jaoks sooja vee maht ühismajas asuvate ruumide pindala ja sooja veevarustuse tariifi järgi.
Oluline on teada, et täiendava kuupmeetri kuuma vee avastamise korral aitab tavaline majaarvesti selle nähtuse põhjuseid mõista. Kui sellist arvesti pole, siis pole ülejääkide tekkimise põhjust võimalik leida ja see mõjutab kuuma vee üldise tarbimise eest makstava summa suurust.
- Veearvestite kontrollimine: sagedus ja õigusaktid
Kuuma vee koormuse arvutamine
Kuuma vee koormuse arvutamine on vajalik, kui:
- arvutatud soojuskoormuste vähendamine;
- küttekulude vähendamine;
- soojust tarbivate käitiste koostise muutuste koordineerimine (kütteseadmete arvu muutmine või ventilatsioonisüsteemi lahtivõtmine). See juhtub siis, kui ruumis muudetakse ventilatsiooni tüüpi või paigaldatakse termokardin;
- vajadus kinnitada, et uus soojuskoormus ja soojuse tarbimine vastavad projekteerimisstandarditele;
- oma küttesüsteemi planeerimine;
- individuaalse soojusvarustuse üksuse kavandamine;
- vajadusel soojuskoormuse õige jaotus alamtellijate vahel;
- uute rajatiste (üksikute ja / või keerukate ehitiste) ühendamine üldise kütteseadmega;
- uue lepingu sõlmimine sooja tarnijaga;
- vajadus täpsustada üksikute asutuste soojuskoormused mitteeluruumides;
- organisatsioonide makstud teenuste maksed kokkulepitud viisil (juhtudel, kui arvesti paigaldamine pole võimalik);
- tarnija või fondivalitseja soojuse tarbimise põhjendamatu suurenemine.
Tarbijate õigused kuuma vee soojusenergia arvutamisel on fikseeritud:
- kõigis soojus- ja energiaressursside tarnimist käsitlevates tüüplepingutes;
- vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi 28. detsembri 2009. aasta korralduses. Nr 610 “Soojuskoormuste kehtestamise ja muutmise (muutmise) reeglite kinnitamise kohta”.
Selle dokumendi kohaselt peaks lepinguliste näitajate uuesti läbivaatamisele eelnema tehnilise aruande koostamine, mis kajastaks soojuskoormuste arvutamist, samuti antakse argumendid konkreetse objekti soojuskoormuse kohandamiseks või vähendamiseks.
Lisaks Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi 28. detsembri 2009. aasta korraldus. Nr 610 võimaldab teil sooja veevarustuse, kütte ja ventilatsiooni kuumuse arvutamisel teha muudatusi järgmistel juhtudel:
- kapitaalremondi ajal;
- energiaressursside raiskamise vähendamiseks mõeldud siseehituskonstruktsioonide taastamisel;
- parandades samal ajal konkreetse objekti soojusisolatsiooni;
- muude energiaressursside säilitamisega seotud protseduuride läbiviimisel.
Enne töötavate hoonete soojuskoormuste ülevaatamise alustamist ja uute objektide ühendamist ühise süsteemiga:
- koguda objekti kohta kogu olemasolevat teavet;
- viia läbi rajatise elektrisüsteemi audit;
- auditi tulemuste põhjal arvutada sooja veevarustuse, kütte ja ventilatsiooni soojuskoormused;
- kirjutada tehniline aruanne;
- arutage aruannet soojus- ja energiaallikate tarnijaga;
- teha olemasolevas muudatusi või sõlmida energiatarnijaga uus leping.
Kuuma veevarustuse hüdrauliline arvutamine
Kuuma veevarustuse hüdraulilise arvutuse peamist eesmärki tuleks nimetada torude, mille kaudu vett tarnitakse, suuruse (eriti läbimõõdu) ja rõhukulude arvutamiseks. Selliste arvutuste algväärtuseks peetakse teist voolukiirust, võttes arvesse jääkringluse väärtust:
qh, сir \u003d qh (1 + kсir), l / s,
sel juhul on kcir jääkringluse indeks.
Selle parameetri arvutamiseks on vaja teise voolukiiruse jagada kuuma veevarustussüsteemi sisemusse ringlusse. Valem näeb välja järgmine:
kсir \u003d f (qh / qсir).
Selles olukorras on tingimused sellised, et kсir ≠ 0 ainult torujuhtme kõige esimestes osades, kus qh / qсir on suurem kui kaks. Kõigil muudel juhtudel on kсir 0. Oluline on, et enne ringluse arvutamist tehakse hüdrauliline arvutus. See asjaolu eeldab, et spetsialist on sunnitud esitama hüpoteesi qh / qcir suhte parameetrite kohta (elamute puhul on qh / qcir tavaliselt suurem kui 2,0) ja selle väitma.
Torupõhise rõhu maksumuse arvutamine, ühendades rõnga hüppajaga sektsioonüksusteks, põhineb arvutatud veevooluhulgal, mille indeks on 0,7. Rõngakujuliste sektsioonide hinnangulise voolukiiruse jaoks on tavaks võtta madalaima künnisena ühe hooldatava seadme suurim teine \u200b\u200bvoolukiirus.
Mis puudutab vee liikumise kiirust sooja veevarustustorustikus, siis see ei tohiks ületada kolme meetrit sekundis. Kuid samal ajal on tõestatud, et müra põhjustajaks on vee kiirus, mis ületab poolteist meetrit sekundis.
Takistuse ebakõlaga püstiku läbimõõdu arvutamiseks on tavaks võtta aluseks arvutatud voolukiirus ja rõhk püstiku kõige aluses. Kui takistusnäidikud on identsed, võetakse äärmise püstiku läbimõõt ühe väärtusena.
Mis tahes suuna pädeva hüdraulilise arvutuse tegemiseks peab olema ettekujutus hüdrodünaamika põhiseadustest (muu hulgas Darcy-Weisbachi võrrand). Kuid peate olema valmis, et iga piirkond kehtestab hüdraulilise arvutuse rakendamisel oma eripära (näiteks kuumaveevarustuse valdkonnas on arvutus väga tüüpiline, mis välistab vajaduse arvutada peakulud eraldi).
Kuuma veevarustussüsteemi lõikudes rõhukadude arvutamiseks on olemas algoritm:
N \u003d i × l (1 + kl), mm,
kus i on spetsiifiline lineaarne rõhukadu, mm / m; l on maatüki pikkus; kl on indeks, milles võetakse arvesse rõhukadu kohalikes takistustes.
Indikaatorid i on võetud vastavatest teatmikest.
Ärge unustage, et on juhtumeid, kui torustiku kuum vesi soojendatakse kuuma vee saamiseks. See olukord on täis torude sees olevate kasvupindade (nn kõvadussoolade) tekkimist. Selles olukorras kasutatakse indikaatori i arvutamiseks nomogrammi.
- Saadaval ja nõutavad rõhud koduses sooja tarbevee süsteemides ooterežiimis
Sissevoolu juures tagatud rõhku, mida kasutatakse vajaduse korral sooja vee tarnimiseks veega varustamiseks, nimetatakse ühekordseks. Vajalik on veel üks rõhutüüp, mida iseloomustab see, et see täidab hüdraulika takistust, kui vett juhitakse kõige kaugemasse (vahemaa ja kõrgus) seadmesse.
Kui võtame näitena suletud sooja veevarustussüsteemi, siis on saadavaks rõhuks külma torustiku ristmikul oleva külma vee rõhk. Vajaliku rõhu arvutamiseks kasutatakse järgmist valemit:
Ntreb \u003d Npod + Nsch + Nvn + Ng + Nsv,
kus Npod - rõhukadu toitetorustikes vee ekstraheerimise režiimis; Nsch - rõhukadu veemõõtjas (veemõõtur); Nvp - rõhukadu veesoojendis; Ng - võimalikult kõrge instrumendi geodeetiliste näitajate ja sooja veevarustussüsteemi ristmike vahe külma veevarustusega; Нсв - seadme vaba pea ("tila peal").
Avatud soojusvarustussüsteemi jaoks, mis hõlmab analüüsi otse kütteseadmest, asub rõhk sooja veevarustussüsteemi ühenduspunktis tagasivooluvee soojendamisel kütteseadmesse. Nõutava rõhu arvutamine (veesoojendi puudumisel) tehakse järgmisel viisil:
Ntreb \u003d Npod + Nsch + Ng + Nsv,
kus Ng määratakse konkreetsest ühenduskohast soojustoruga. Kuumaveevarustussüsteemides, mis töötavad akumuleeruvates anumates veesamba mõjul raskusjõu põhimõttel, võetakse sellise anuma ja kõrgeima võimaliku seadme veetaseme indikaatorite geodeetiline erinevus otse saadaoleva rõhu jaoks. Selle olukorra jaoks vajaliku rõhu arvutamine näeb välja järgmine:
Ntreb \u003d Npod + Nsv
- Veepuhastustehnoloogiad ja nende skeemid eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas
Sooja veevarustuse ümberarvutamine ja arvutamine
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 542 on sätestatud, et pakutavate energiaressursside kvaliteet peab vastama Vene Föderatsiooni seaduses kehtestatud kriteeriumidele, samuti energiaressursside tarnimise lepingu sätetele. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 538 näeb ette ülalnimetatud reeglite kohaldamise suhete suhtes, mis tekivad energiaallikate tarnimisel, kuna seadus ei näe ette teistsugust korda.
Vene Föderatsiooni kõrgeima riikliku sanitaarinspektori 7. aprilli 2009. aasta määrusega kinnitatud SanPiNa 2.1.4.2496-09 punkt 2.4 „Hügieeninõuded sooja veevarustussüsteemide ohutuse tagamiseks” reguleerib sooja vee temperatuuri väljalaskesõlmedes. Ei. 20. Selle dokumendi kohaselt ei tohi t väljalaskeavas ületada 60–75 ° C. Need juriidilised isikud, kes on okupatsiooni tõttu seotud kuumaveetorustiku rajamise ja rajamisega, peavad SanPini juhiseid rangelt järgima.
Energiaressursside tarnelepingute sõlmimise eeskirja punkti 17 alapunkt B kirjeldab sellise valdkonna näitaja olulisust, kui pakutavate ressursside kvaliteet, mis peaks tagama ühise majavara säilimise vajalikul tasemel. Kommunaalkulud tuleks kodanikele osutada täielikult kommunaalteenuste osutamise eeskirja ning neid tsentraliseeritud insenervõrkudega ühendavate korterelamute ja ühiste tehnovõrkude ühendamise tingimuste kohaselt (energiaressursside tarnelepingute sõlmimise eeskirja punkt 20).
Avalike teenuste osutamise eeskirja punkti 5 lisa 1 kohaselt peab sooja veevarustuse valdkonnas osutatavate avalike teenuste kvaliteet vastama järgmistele kriteeriumidele: tagada veevõtuüksuses temperatuurirežiimi järgimine vastavalt Vene Föderatsiooni seadusele tehniliste normide kohta ja SanPini sätetele.
Veevarustuse eest vastutava remondi- ja ehitusorganisatsiooni kohustused hõlmavad selle kvaliteedi ja õige temperatuuri (vahemikus 60 kuni 75 ° C) tagamist, ehkki Vene Föderatsiooni seadused selles küsimuses rangeid eeskirju ei anna. Tarnijaettevõte vastutab selle eest, et jahutusvedelik jõuaks kodanikeni õige kvaliteediga. Kui veetemperatuuri indikaator osutub madalamaks kui standarditega kehtestatud alampiir (12. oktoobri 2015. aasta määrus AC ЗСО, 12. oktoober 2015, nr Ф04-24751 / 2015, juhtum nr А45-19993 / 2014), on kodanikel õigus pöörduda kohtu poole, mis kohustab kostjat (ettevõtet) energiatarnija) rikkumiste parandamiseks.
Avalike teenuste osutamise eeskirja 1. lisa punkt 5 lubab kõrvalekaldeid seadusega kehtestatud temperatuurinäitajatest. Niisiis, hälve aktsepteeritud temperatuurist öösel 00 tundi 00 minutit kuni kella 05.00-ni võib olla 5 ° C; pärastlõunal alates kella 05:00 kuni 00 h. 00 min. - 3 ° C. Vaatamata selliste reservatsioonide olemasolule ei peeta sellist sätet normiks. RF relvajõudude otsus, 31. mai 2013 Ei. AKPI13-394 väidab, et sellised kõrvalekalded näitavad ebapiisava kvaliteediga teenuste osutamist.
Selleks, et sooja vee temperatuur oleks äravoolu punktides 60 ° C, peaks see olema maja sissepääsu juures suurusjärgu võrra suurem. Kuid nagu juba mainitud, ei ole selle konkreetse näitaja suhtes seadusandlikke nõudeid, seetõttu võime kohtusse pöördumise puhul rääkida ainult sellest, et remondi- ja ehitusettevõte peab tagama, et vee temperatuur maja sissepääsu juures oleks vähemalt 60 ° C.
Kui MCD juhataja saab taotleda sooja vee maksumuse ümberarvutamist
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 542 punkt 2 annab kodanikele õiguse keelduda sobimatu kvaliteediga energiaressursside eest tasumisest. Kuid tarnijaettevõttel on ka sel juhul lubatud nõuda kodanikelt energiakadude hüvitamist.
Samuti on seaduses sätestatud nõuded tarbitud energia maksmise korra muudatuste kohta, kui need ei olnud piisavalt kvaliteetsed või ületasid perioodiliselt lubatavat perioodi (ressursitarnelepingute sõlmimise eeskirja punkti 22 alapunkt e). Reguleerige makse ümberarvutamise korda Kommunaalteenuste osutamise reeglid.
Vene Föderatsiooni kehtivates õigusaktides tunnustatakse tarbitud ressursside kontrollisüsteemi tingimusteta eelist, kui tarnijat tootva ettevõtte vastutusala ja kodanike vara vahele seatakse arvestid. Kui majale on paigaldatud arvesti ja selle toimimise kohta pole kaebusi, siis võib selle seadme toimimist pidada ebapiisava kvaliteediga veega varustamise tõendiks. Remondi- ja ehitusorganisatsioon peab esitama tõendid, mis selle teabe ümber lükkavad, vastasel juhul tuleb kulutatud ressursside maksmine ümber arvutada (haldusasutuse UO 11. jaanuari 2017. aasta määrus nr F09-10932 / 16 asjas nr A60-59444 / 2015).
Kinnitab selle sätte ja kommunaalteenuste osutamise eeskirja punkti 111 alapunkti B alapunkti B, mis määrab madala kvaliteediga teenuste osutamise alguse kuupäeva ja kellaaja vastavalt sellele otstarbeks mõeldud seadmete (näiteks avaliku halduse, avaliku halduse jt) poolt salvestatud kuupäevale ja kellaajale. Veelgi enam, arvesti olemasolu ja selle tunnistused välistavad ebapiisava kvaliteediga teenuste osutamise fakti kinnitamise korra vastavalt kommunaalteenuste osutamise eeskirja X jao nõuetele (AS-i 16. jaanuari 2017 korraldus nr F06-15316 / 2016 asjas nr A12-4577 / 2016).
Neil juhtudel, kui hoonele pole vastavaid mõõtevahendeid paigaldatud, tuleb madala kvaliteediga teenuste osutamise fakti kinnitamiseks koguda hulk dokumente ning järgida ka kommunaalteenuste osutamise eeskirja X jaotises kehtestatud korda:
- fikseerima kodaniku signaali hädaabiteenistusele (punktid 105, 106, punkti 111 alapunkt b);
- leppima kodanikuga kokku rikkumisega seotud teabe kontrollimise ajakavas, teatama remondi- ja ehitusorganisatsioonile, et tema pakutavat teenust kontrollitakse, kui tarnija ei tea rikkumise põhjuseid (punkt 108);
- kontrollima tarbija märguannet, kõik selle käigus saadud andmed tuleb teatavas vormis kirjalikult registreerida (punkt 109). Kontroll on ette nähtud osutatava teenuse kvaliteedi rikkumise kinnitamiseks (temperatuuri mõõtmise elutoas analüüsi kohas) ja selle põhjuste väljaselgitamiseks (temperatuuri mõõtmine maja sissepääsu juures).
Kriminaalkoodeksi ühepoolselt koostatud kokkuvõtlikke tabeleid ja arvutusi, kui puuduvad kommunaalteenuste kvaliteedi kontrollimise aktid, kohus tõendina vastu ei võta (nõukogu keskkorgani 20.10.2016 otsus nr F10-2735 / 2016 asjas nr A14-6593 / 2015).
Pange tähele, et määrused ei seo madala kvaliteediga ressursi kohaletoimetamise fakti tuvastamist asjaoluga, et ruumide avalike teenuste osutajad arvutasid madala kvaliteediga teenustasude omanikud ümber (AC ZSO 19.09.2016 otsus nr Ф04-3939 / 2016 kohtuasjas nr А03-12727 / 2015), ehkki sellise tingimuse võib lisada ressursside tarnimise lepingusse poolte kokkuleppel ja siis tuleb seda järgida.
- Veevarustuse tariifide reguleerimine: negatiivsed suundumused
Kuidas kuuma vett ümber arvutatakse?
Ressursside tarnimise lepingute sõlmimise eeskirja punkti 22 alapunktis D on öeldud, et halvasti osutatavate teenuste kulude ümberarvutamine toimub vastavalt avalike teenuste osutamise eeskirjadele. Seda kinnitab Vene Föderatsiooni relvajõudude otsus nr AKPI13-394, milles öeldakse, et kui puuduvad täiendavad dokumendid, mis fikseeriksid ümberarvutamise korra, võib kortermajas elavate kodanike esindaja väita, et vähendab teenuste osutamise eest tasu, rikkudes nende kvaliteeti vastavalt SanPini nõuetele. Lisaks tuleks ümberarvutused läbi viia samamoodi nagu ümberarvutused otsestele tarbijatele (Keskhalduspiirkonna 29. veebruari 2016 määrus nr F10-5264 / 2015 asjas nr A09-1717 / 2015).
Kommunaalteenuste osutamise eeskirja punktis 101 on ette nähtud, et dokumentides täpsustatud juhtudel vähendatakse arveldusperioodil kuuma vee eest maksmist tasude kogusumma võrra kogu madala kvaliteediga teenuste osutamise perioodi eest (vt kommunaalteenuste osutamise eeskirja lisad 1 ja 2).
Kvaliteedirikkumisega seotud teenuste kogumaksumus saab kindlaks määrata teenuse arve maksumuse korrutamisel kogu arveldusperioodil (kommunaalteenuste osutamise eeskirja lisa 2) selle perioodi jooksul halva kvaliteediga teenuste osutamise kestuse suhtega kommunaalteenuste osutamise kogukestusega arveldusperioodil.
Sooja tarbevee tariifide arvutamiseks kasutatakse järgmisi väärtusi:
Pi - osutatavate kommunaalteenuste eest tasumise summa arveldusperioodil (vastavalt kommunaalteenuste osutamise eeskirja lisale 2);
Δ - madala kvaliteediga teenuste osutamise kõigi päevade eest makstav kogusumma (või summa, mille võrra tuleks arveldusperioodi eest makse vähendada);
t - ühe arveldusperioodi jooksul madala kvaliteediga teenuste osutamise kestus.
Arveldusperioodi kestus määratakse kindlaks kogu energiavarude tarnimise kestusega vastavalt selle protsessi püsivuse ja mittepidevuse põhimõtetele. Varem kirjeldatud maksete arvutamise reeglite alusel (kommunaalteenuste osutamise eeskirja punkti 101 lõige 2) saate koostada järgmise valemi (eeldades, et kuu koosneb 31 päevast):
Δ \u003d Pi x t / 31 päeva
Temperatuurirežiimi rikkumise eest makstavat summat vähendatakse vastavalt järgmisele põhimõttele: makset vähendatakse 0,1% iga 3 ° C kohta, erinedes normist (kommunaalteenuste osutamise eeskirja 2. lisa) ja kogu tunni eest kogu arveldusperioodi jooksul vastavalt Kommunaalteenuste osutamise eeskirjade IX jaotis. Kui kuuma vee temperatuur langeb alla 40 ° C, makstakse sel viisil teeninduse iga tunni eest kokku kogu arveldusperioodi eest külma vee kasutamise eest makstava määraga.
Arvutused põhinevad järgmistel parameetritel:
- vastava teenuse eest tasumise summa arveldusperioodil, mille jooksul registreeritakse tõrked sooja veevarustuse korraldamisel (Pi1);
- summa, mille võrra teenuse eest makse vähendatakse (protsentides), sõltub vee temperatuuri kõikumisest: - 0,1% iga 3 ° C kohta;
- halvenenud kvaliteediga teenuste osutamise kestus kokku kogu arveldusperioodi kohta, väljendatud tundides (t1) ja võttes arvesse juba nimetatud eeskirjade IX jaotise reegleid.
Kõigi ülaltoodud andmete põhjal arvutatakse tasu vähendamise summa järgmise algoritmi järgi:
Δ \u003d Pi1 x% x t1
Avalike teenuste osutamise eeskirja 1. lisa punkti 5 säte võimaldab teil seda konkreetset valemit kohaldada, hoolimata samade eeskirjade punkti 101 nõuetest.
Kahjuks on ülaltoodud määratlustes ebatasasusi, mis põhjustavad arvukalt vaidlusi ja põhjustavad isegi nõuete esitamist. Põhimõtteliselt on vääritimõistmine seotud kahe väärtusega, millest esimene (Pi1) aitab kindlaks teha makse vähendamise suuruse. Vastavalt lõikele 5 adj. Kommunaalteenuste osutamise eeskirja punkti 1 kohaselt iseloomustatakse seda makset arveldusperioodi eest, mille jooksul temperatuuririkkumised toime pandi. Tasub siiski põhjalikumalt kaaluda arveldusperioodi mõistet ja visandada selle ulatus.
Kommunaalteenuste osutamise eeskirja punktis 37 viidatakse arveldusperioodile kui perioodile, mis võrdub ühe kalendrikuuga. Seda kinnitavad arvutused Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi 4. juuni 2007. aasta kirjas. Nr 10611-TÜ / 07. On teada, et erasektori seletustes järgib ka ehitusministeerium arvamust, et arvestada tuleks kuumaksega.
Tuleks öelda, et kehtivates kommunaalteenuste osutamise eeskirjades esitatud määratlused langevad kokku tähendustega sõnastustega, mis on juba lakanud olemast vaadeldavas osas tegutsemise kriteeriumide kujul (1. liite punkt 5).
Kommunaalteenuste osutamise eeskirja punktis 101 on sätestatud, et ühe kuu arveldusperioodi eest teenuste eest tasumisel vähendatakse iga teenuse osutamise perioodi eest makstava summa summat, kui rikkumised on ühe päevaga võrdsed. Seega on vaja arvutada madala kvaliteediga teenuste pakkumise maksumus 1 päeva jooksul.
Vene Föderatsiooni relvajõudude otsusega nr AKPI13-394 otsustatakse, et avalike teenuste osutamise eeskirja 1. lisa punkt 5 fikseerib sellise ebapiisava kvaliteediga avalike teenuste maksmiseeskirjade muudatuse, mille korral ei ole võimalik tasuda tarnitud vee eest kvaliteeti rikkudes. Kui võtame parameetri Pi1 väärtusena kuumakse väärtuse, siis isegi lühikeste ja kergemeelsete rikkumiste korral läheneb makse vähendamise suurus sellele näitajale väga kiiresti ja kodanik peab kõnealuse kuu sooja vee tarnimise eest teenuste maksmisest vabastama. Selle väite põhjal lükkavad kohtunikud sageli tagasi korterelamute haldurite väited, kes on esitanud makse summa arvutused, võttes arvesse makse suurust kuus.
Niisiis, BBO nõukogu 14. oktoobri 2016. aasta määrus. F01-3504 / 2016 kohtuasjas nr A39-6742 / 2014 viitab sellele, et halva kvaliteediga veevarustusteenuste perioodi jaoks välja töötatud maksesüsteem, milles kuuma vee tarnimise eest makstava summa vähendamise astet arvestatakse ühiselt arvelduskuu jaoks, tähendab võimalust mitte maksta kulutas madala kvaliteediga ressurssi, aga see on vale. Kui võtame juhtumi, kus tarbijatele tarnitud vee temperatuur oli pidevalt 9 päeva jooksul normist allpool 18 ° C, siis selle arvutusmeetodi kohaselt on kuuma vee eest maksmine kuu eest 00 rubla. 00 kopikat Olles lähemalt uurinud kommunaalteenuste osutamise eeskirja punkti 101, võib mõista, et kvaliteedirikkumisega teenuste osutamise eeldatavaks perioodiks tuleks arvestada 1 päev, mida kinnitab paljude kohtunike kogu esindajate arvamus (vt juhtumi puhul AC ZSO 25.10.2016 otsust nr F04-4511 / 2016). Nr A45-26014 / 2015, AS UO, 31. märts 2017, nr F09-1379 / 17 asjas nr A60-14516 / 2016, kuupäev 6. veebruar 2017, nr F09-11636 / 16 asjas nr A71-4808 / 2015).
Mõnel juhul võtavad kohtunikud siiski teise poole ja tunnistavad, et ühe kuu arveldusperioodiga makstava summa arvutamine on õigustatud (vt näiteks AU ZCO otsus 06.15.2016, nr F04-2184 / 2016, juhtum nr A03-21553 / 2014).
Võimaliku väljapääsuna võivad kortermaja haldajad taotleda ehitusministeeriumilt dokumentaalseid tõendeid ebapiisava kvaliteediga sooja veevarustuse eest makstavate maksete vähendamise arvutamise objektiivse korra kohta, mida saab kohtus tõendina kasutada. Kohtul on aga õigus seda dokumenti tõendina mitte aktsepteerida, põhjendades oma seisukohta asjaoluga, et kavandatavad dokumendid ei oma normatiivaktide staatust.
Juhul, kui aluseks võetakse ühe päeva eest makstav summa ja majale on paigaldatud arvesti, on korrektsem teha arvutused, mis põhinevad päevas tarbitud tegelikul veekogusel, mille seade registreeris. Kui loendurit pole, tehakse arvutused valemi abil, mis nõuab arvestatud ja majja tarnitud ressursi kogusumma jagamist päevade arvuga kuus.
Kommunaalteenuste osutamise eeskirja 1. lisa punktis 5 on ette nähtud, et normi rikkumise korral vähendatakse kuuma vee maksmist 0,1% iga 3 ° C kohta. Siin tutvustatakse ka järgmisi kriteeriume: võimalik on kõrvalekalle temperatuurinormidest 5 ° C öösel ja 3 ° C päeval. Seega tähendab selle nõude täpne tõlgendamine, et kuuma vee tarbimist ei tohiks vähendada, kui selle temperatuur öösel ei langenud päeva jooksul temperatuurist 55 ° C ega alla 57 ° C. Kui aga temperatuur langeb juba vähendatud näitajate suhtes jätkuvalt, siis vähendatakse iga järgneva 3 ° C (s.o kuni 54 ° C) taset iga tunni kohta 0,1% (temperatuuril 51 ° C - 0,2% jne). d.). See lähenemisviis leidis toetust ka vahekohtu esindajate seas (AS-i UO määrus nr 03/31/2017 nr F09-1379 / 17 asjas nr A60-14516 / 2016, AS Kaug-Ida administratsioon 24. mai 2016 kuupäev nr F03-976 / 2016 kohtuasjas nr A24-1520 / 2015).
Kuid Venemaa Föderatsiooni relvajõudude otsus nr AKPI13-394 soovitab, et kommunaalteenuste osutamise eeskirja 1. lisa punktis 5 SanPiNi 2.1.4.2496-09 ette nähtud temperatuurirežiimist lubatud kõrvalekallete kehtestamine tähendaks tegelikult sanitaar- ja epidemioloogiliste normide kohandamist, sooja vee kvaliteedi taseme reguleerimine, mis on suunatud epideemiavastaste meetmete järgimisele. Selline olukord satub vastuollu juba mainitud seadusandlike normidega ja nõuab selle normi selles kontekstis kehtetuks tunnistamist. Seega jõuame tagasi tõsiasja juurde, et mis tahes kõrvalekaldumine ettenähtud standarditest võrdsustatakse teenuse kvaliteedi rikkumisega. Arutlusel olevad kriteeriumid kehtivad jätkuvalt makse summa muutmise tingimuste ja korra osas. Selle põhjal võime järeldada, et temperatuurirežiimi mis tahes rikkumise eest (alates 57 ° C päevasel ajal ja 55 ° C öösel) tuleks ebapiisava kvaliteediga kuuma vee kasutamise eest tasuda 0,1% -line vähendus. Kooskõlas dokumentaalbaasiga näeb see lähenemine õigem välja. Samuti leiab ta tuge kohtusüsteemis.
Nendest kaalutlustest lähtudes peaksid kortermajade valitsejad tugevdama oma positsiooni arvutust, mis lubab suuri eeliseid, ja rajama oma arvamuse tõsiasjale, et temperatuuristandarditest ei tohiks kõrvale kalduda.
Samuti on seotud nüanss sellega, kas makse vähendamise täpset suurust on võimalik välja arvutada, kui kõrvalekalle normist ei lange kokku standardites ettenähtud “sammuga”. On seisukohta, mis soovitab arvutada väljamakse summa vähendamise, võttes arvesse kümnendikke juhul, kui temperatuur langeb alla 3 ° C. Võite tuua näite, kui vee temperatuur langes päevasel ajal 55 ° C-ni. Sel juhul on võimalik välja arvutada, et teenuse maksumuse vähendamine on 0,167% (5/3 x 0,1%). Siiski kerkib küsimus selliste arvutuste sobivuse kohta. Avalike teenuste osutamise eeskirja 1. lisa punkt 5 ei luba öelda, et see on õige otsus. Peame meeles, et iga 3 ° C eest vähendatakse makse 0,1%, see võimaldab meil tuletada teatud mustri.
Selline arvutusmeetod on esitatud Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi kirjas nr 10611-UT / 07. AC UO 28. oktoobri 2016. aasta otsus Juhtumil А71-5017 / 2015 rõhutatakse numbris Ф09-9955 / 16, et kriminaalkoodeksi arvutused on valed, kuna võtab arvesse kümnendiku kraadi.
- MKDsse siseneva vee kvaliteedi kaebusi käsitleva kohtupraktika ülevaade
Ekspertarvamus
Miks kontrollida kuuma vee kvaliteeti
A.N. Sokolova,
maksujurist
Reaalsus on see, et sooja veevarustuse otsesed tarbijad (tavakodanikud, koolid, lasteaiad ja muud organisatsioonid) ei saa tehnilisest aspektist kasutada vajalikke seadmeid kuuma vee kvaliteedi jälgimiseks, selle omaduste, näiteks värvi, hägususe, sisalduva koguse määramiseks vesi rauast ja muudest ainetest jne. Samuti ei saa kõik küsida juriidilist nõu. Kõik see tähendab, et soojus- ja energiaressursside tootjad ja tarnijad peavad oma vastutusele võtma oma kohustused.
Sarnane seisukoht avaldub osutatavate teenuste kvaliteedi range kontrolli rakendamisel, rikkumiste viivitamatu kõrvaldamisel ja kodanike antud juhul osutatavate teenuste eest korrektse arvutuse rakendamisel. Sellise tulemuse saab, kui kõik elanikud ja muud üksused soojusenergiaga varustamise protsessi osapooled suunavad oma jõupingutused pakutavate teenuste kvaliteedi kontrollimiseks. On oluline, et energiaressursside pakkumise eest vastutavad organisatsioonid juhinduksid teenuste eest tasumise seaduse seadusest ega nõuaks kvaliteedirikkumiste korral maksete tasumist. Nende tegevus peaks põhinema järgmistel määrustel:
- 2. jao artikkel Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 542 - organisatsioonide jaoks, kes tegelevad energiavarude tarnimisega;
- Kommunaalteenuste osutamise eeskirjad - fondivalitsejatele.
Kui te ei järgi neid norme, on tarnijate ettevõtetelt väga raske hankida sobivaid meetmeid, et kõrvaldada võimalikud rikkumised energiavarustuse protsessis. Selles piirkonnas teenuste osutamise eeskirjade rikkumine ja pakutud madala kvaliteediga ressursside ebaõige arvutamine elanikkonna kohta ei võimalda meil optimeerida selle piirkonna asjade seisu paljudes asulates.
