Rosgosstrakh
Allianz (Alianță)
Tinkoff
TOP brokeri pentru asigurări de proprietate în țară:
Prețul păcii
Costul asigurării depinde de materialele din care a fost construită casa.
Prețul mediu al unei polițe de asigurare a proprietății pentru casele din lemn este de 0,4-0,8% din suma asigurată și de aproximativ 0,2-0,6% pentru clădirile din cărămidă.
Tarif de bazăîn acest caz, acesta poate fi majorat cu aproximativ cincisprezece procente dacă dacha se află în prealabil într-o poziție nefavorabilă, din punctul de vedere al posibilității evenimentelor asigurate.
Zone nefavorabile
„Nefavorabile în rândul asigurătorilor sunt zonele care sunt situate pe fostele exploatări de turbă, deoarece există un pericol de incendiu acolo, Egoryevsky, Noginsky, Orekhovo-Zuevsky, precum și districtele Lukhovitsky sunt, de asemenea, considerate periculoase de incendiu acțiuni, unul dintre liderii de aici este - Acesta este districtul Orekhovo-Zuevsky. Această zonă este caracterizată de o situație criminală foarte tensionată”, subliniază Konstantin Smirnov „În regiunea Solnechnogorsk, dezastrele naturale sunt destul de frecvente, deoarece vânturile puternice apar adesea acolo”.
De asemenea, asiguratul are dreptul de a reduce prețul asigurării, reducând probabilitatea oricăror evenimente asigurate. În special, la compania de asigurări Renaissance, toate tarifele pentru asigurarea bunurilor imobiliare din țară sunt reduse dacă operează o companie de securitate privată (10%), este instalată o alarmă de incendiu (5%), există un paznic pe șantier (15%), cineva locuiește permanent în această casă (5%), există o alarmă de efracție (5%), tratament special ignifug al clădirea a fost executată (2%), dacă casa nu are mai mult de opt ani (3%). Una dintre metodele de economisire pentru asigurat este utilizarea unei franse, adică să-și asume o parte din risc asupra lor.
Puteți reduce semnificativ prețul poliței prin refuzul de a asigura orice risc, de exemplu, riscul destul de puțin probabil de terorism. Cu toate acestea, cea mai mare parte a costului asigurării dacha (aproape 60%) cade pe riscul pe care cu siguranță nu puteți economisi - foc. „Horul din casa ei a fost lovit de un fulger obișnuit, ca urmare a unei scăderi extrem de puternice a electricității, cablurile și toate echipamentele din casă s-au ars complet: un televizor, un frigider.” Sau, de exemplu, în Compania de Asigurări Militare a avut loc un eveniment asigurat special când terți necunoscuti au intrat ilegal într-o casă de țară și, după ce au demontat soba, i-au sustras soclul metalic. Dacă casa a fost asigurată special pentru riscul de „incendiu”, dar a fost comisă incendierea, atunci cu siguranță nu va exista nicio plată, deoarece incendierea este deja o acțiune ilegală a terților și, din păcate, un astfel de risc nu este inclus în politica.
Riscuri
Potrivit asigurătorilor, vara, cel mai important risc de asigurare la dacha este incendiul.. Cu toate acestea, dacă ți-ai asigurat casa împotriva incendiului, dar a existat incendiu, compania ta de asigurări nu te va plăti. De aceea, ca de fiecare data la achizitionarea unei asigurari, trebuie sa cititi foarte atent contractul pentru a nu arunca banii.
Potrivit estimărilor majorității covârșitoare a asigurătorilor, astăzi în Rusia nu mai mult de 20% din casele sunt acoperite de asigurări (cele mai optimiste date sunt de 40%). În regiunea Moscovei situația este puțin mai bună. Iar ponderea asiguraților, conform participanților pe piață, crește în mod regulat, ceea ce este asociat cu creșterea veniturilor populației, precum și cu dezvoltarea creditelor ipotecare suburbane.
Cu toate acestea, probabilitatea ca un eveniment asigurat să se producă la dacha, potrivit asigurătorilor, este de la 1 la 10%. Probabilitatea (frecvența) apariției unui eveniment asigurat de daha este destul de mică și, în medie, în Rusia nu este mai mare de 5%: pentru fiecare douăzeci de daha asigurate există un singur eveniment asigurat. Probabilitatea unui eveniment asigurat pentru dachas scumpe este și mai mică - 0,5%. Astfel de case sunt de obicei foarte bine păzite, construite și echipate la o calitate mult mai mare. Pentru dachas ieftine, riscul este mult mai mare și se apropie deja de 10%. Cu toate acestea, acest caz se poate dovedi a fi al tău și, prin urmare, bineînțeles, este mai bine să-ți asiguri casa. Dar alegerea asigurării trebuie abordată cât mai atent posibil.
Dacă aveți o dacha destul de ieftină, atunci este mai bine să cumpărați o asigurare standard sau, așa cum se spune acum, „cutie”, care, de regulă, acoperă riscurile de deteriorare a apei, acțiuni ilegale ale terților, incendiu și dezastre naturale. În plus, această listă include adesea accidente de aviație, explozii de gaze domestice, coliziuni de vehicule, terorism și lovituri cu fulgere.
Asigurarea „la cutie”, spre deosebire de asigurarea clasică de proprietate, în esență nu ține cont de diferitele caracteristici individuale ale casei. De regulă, asiguratului i se oferă o gamă de mai multe sume de asigurare și, uneori, seturi de riscuri de asigurare. Nu există nicio inspecție a casei în sine. Asigurătorul asigură aproape orbește obiectul, astfel că principalul avantaj al unei astfel de asigurări este rapiditatea și ușurința emiterii unei polițe. Adevărat, la fel ca în cazul oricărui produs de asigurare, cu cât termenii poliței sunt mai simpli, cu atât este mai dificil să se realizeze plăți reale normale în viitor. Polițele în cutie au de obicei limite specifice pentru plățile per articol de proprietate deteriorată, indiferent de valoarea acesteia. Deci, desigur, nu va exista o rambursare integrală a tuturor pierderilor.
Opinia expertului
„Dacă asiguratul își va proteja șase sute de metri pătrați cu o casă mică și o baie situată pe ei, atunci asigurarea „cutie” este cea mai bună opțiune. O astfel de asigurare este foarte convenabilă pentru casele de țară obișnuite, al căror cost total este până la 1,5 milioane de ruble timp minim pentru emiterea unei polițe și nu necesită inspecția proprietății.
Asigurătorii sfătuiesc proprietarii de case scumpe să-și asigure proprietatea numai în condiții individuale. „Este recomandabil ca proprietarii de proprietăți imobiliare scumpe din țară să profite de asigurarea clasică reală - să petreacă puțin mai mult timp comunicând cu agentul de asigurări selectat, dar va fi posibil să aleagă asigurarea optimă, să stabilească sume de asigurare care să corespundă cu valoarea reală. valoarea tuturor obiectelor de asigurare În cazul asigurării clasice a clădirilor din orice țară, se iau întotdeauna în considerare următorii factori: nevoile individuale ale fiecărui client și plata asigurării este emisă în cuantumul daunei reale, fără restricții asupra sumei. "
„În produsele clasice există un proces destul de încărcat de întocmire a unui contract de asigurare (evaluare, inspecție, întocmirea unui inventar, este necesară depunerea tuturor documentelor de proprietate la societatea de asigurări, un certificat special ITO)
„Produse în cutie” înseamnă că compania de asigurări își crede clientul pe cuvânt și nu solicită de la acesta nici un document care să confirme proprietatea, nici o declarație. Dar în cazul produselor clasice, procedura de decontare a unei pierderi este mult mai ușoară, deoarece toată proprietatea dumneavoastră a fost descrisă în detaliu la valoarea sa reală în avans. Astfel, ulterior compania de asigurări nu are nicio îndoială cu privire la ce dintre toate pierderile declarate a fost asigurat și pentru ce sumă.”
În plus, asigurătorii îi sfătuiesc pe proprietarii de vile scumpe să asigure separat proprietatea și decorarea. De asemenea, este mai bine să asigurați separat diferitele riscuri de deteriorare a așa-numitului design peisaj.
Capcane
Principala regula la achizitionarea unui produs de asigurare este sa cititi foarte atent contractul. Fiți atenți la ce riscuri specifice vă asigurați, precum și la ce excluderi speciale există. Un factor important în alegerea unei companii de asigurări este metoda de calcul a despăgubirilor de asigurare: în funcție de gravitatea specifică a elementelor de construcție, care este stabilită în cerere sau în funcție de daunele reale. Dacă plata are loc în conformitate cu greutatea specifică, atunci, de exemplu, fundația poate reprezenta aproape 9% din suma totală asigurată pentru clădire, pereți despărțitori și pereți portanti - 34%, iar acoperișul - 8%, etc. În consecință, dacă suma asigurată a fost stabilită la 100 mii USD, atunci veți primi doar 8 mii USD pentru acoperiș, chiar dacă este posibil să aveți nevoie de 10 mii USD pentru a o restabili Dacă plata se bazează pe daune reale, atunci veți fi capabil să primească necesarul de 10 mii de dolari
Chiar și înainte de a încheia un contract de asigurare, trebuie să clarificați ce documente vor fi necesare pentru plăți. Conform regulilor marii majorități a companiilor de asigurări, despăgubirile pentru daunele cauzate proprietății pot fi primite doar de proprietarul acesteia. „Avem multe exemple diferite în care asiguratul nu poate arăta altceva decât înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului. Foarte des, acest lucru se întâmplă atunci când se asigură dachas în zonele rurale, când nu există autorizație de construire și nu există numere de parcelă”, spune Pavel Bashnin. În acest caz, plata este de obicei refuzată.
Cerere pentru asigurarea de cabană:
Imagine |
Numele brokerului |
Suma reducerii |
Aproape orice imobil de țară, fie că este o casă cu drepturi depline sau o cabană de vară, este supusă unui număr imens de riscuri care pot cauza pagube materiale semnificative proprietarului unei astfel de proprietăți. Desigur, acestea includ cazuri de jaf și vandalism, inundații și dezastre naturale, dar probabil cel mai periculos risc care poate distruge complet o proprietate este riscul de incendiu.
În acest articol, vom arunca o privire mai atentă asupra fezabilității asigurării caselor de țară și caselor împotriva incendiilor, vom descrie procedura și condițiile pentru emiterea unei polițe de asigurare și, de asemenea, vă vom spune cum se formează costul unei polițe de asigurare împotriva incendiilor și ceea ce aveți pot economisi atunci când îl cumpărați.
Despre caracteristicile asigurării împotriva incendiilor
Asigurarea bunurilor imobile împotriva oricărui tip de risc se încadrează în categoria asigurărilor voluntare și se încheie pe baza consimțământului reciproc al asiguratului și al asigurătorului. La încheierea unui contract, asiguratului i se oferă posibilitatea de a selecta obiecte de asigurare și o serie de riscuri, în cazul cărora se va plăti despăgubiri.
De regulă, este recomandabil să asigurați imobilele din țară exclusiv în cazul celor mai frecvente riscuri asociate incendiilor, dezastrelor naturale și jafului. Astfel, proprietarii de case de țară pot economisi semnificativ la asigurări.
De exemplu, deoarece probabilitatea de deteriorare a unei case de țară din cauza unui atac terorist este foarte mică, puteți exclude în siguranță acest articol din politică. Totodată, întrucât o cauză comună de pierdere a proprietății este incendiul, care poate apărea fie dintr-o greșeală a proprietarului imobilului, fie în mod arbitrar din cauza condițiilor meteorologice sau a defecțiunilor sistemului de comunicare, includerea acestui risc în polița de asigurare este obligatorie. !
Ce elemente pot fi asigurate împotriva incendiului?
Atunci când asigurați o casă sau cabană împotriva incendiului, în primul rând, este necesar să se determine care elemente (părți) ale proprietății sunt supuse despăgubirii în cazul unui eveniment asigurat - costul asigurării depinde direct de numărul de obiecte selectate . Tabelul de mai jos descrie principalele elemente structurale care trebuie asigurate!
În unele cazuri, compania de asigurări poate refuza emiterea unei polițe, mai ales în cazurile în care nivelul de amortizare al proprietății sau al elementelor sale individuale este mai mare de 60%. Există și cazuri în care a fost imposibilă încheierea unui acord cu compania de asigurări în faza de construcție sau din cauza renovării imobilului.
Procedura de asigurare împotriva incendiilor
Fiecare companie de asigurări furnizează o listă individuală de documente necesare pentru a încheia un acord privind asigurarea unei case de țară sau a unei cabane împotriva incendiilor. În orice caz, va fi necesar următorul pachet de documente:
- pașaport și TIN;
- certificat de proprietate;
- certificat de proprietate asupra unui teren;
- documentație tehnică (planul casei, certificat de înregistrare).
După depunerea pachetului complet de documente necesare, compania de asigurări va furniza titularului poliței un contract, care va conține:
- informatii personale ale ambelor parti (detalii de contact, adrese);
- informatii despre obiectul contractului;
- regulile și obligațiile părților;
- motivele rezilierii contractului;
- procedura si conditiile platii asigurarilor;
- procedura de solutionare a litigiilor;
- durata contractului;
- alte conditii;
- detaliile ambelor părți;
- data încheierii contractului și semnăturile ambelor părți.
În ciuda simplității relative a tuturor clauzelor contractului, se recomandă mai întâi depunerea documentului spre revizuire de către un avocat, care va determina toate aspectele pozitive și negative ale acestui acord. Dacă asiguratul intenționează să verifice în mod independent contractul, ar trebui să acorde atenție următoarelor puncte:
- regulile de asigurare– toate condițiile și regulile de asigurare trebuie să fie clar definite, fără ambiguități sau generalizări;
- suma asigurata– contractul trebuie să indice un anumit cuantum de despăgubire în cazul unui eveniment asigurat;
- riscuri– ca și în cazul regulilor, toate riscurile trebuie precizate cu precizie;
- condiţiile de modificare a sumei asigurate– unele societăți de asigurări includ în contract o condiție conform căreia din cuantumul despăgubirii se scade amortizarea imobilului;
- termenii și procedura de compensare– contractul trebuie să indice momentul plăților compensațiilor și procedura de implementare a acestora (de exemplu, o dată pe lună, 25% din suma totală).
Cât costă asigurarea unei case împotriva incendiilor?
Prima de asigurare standard pentru aproape orice proprietate este calculată ca procent din valoarea sa actuală de piață. În locul valorii de piață, asigurătorul se poate baza pe valoarea cadastrală a proprietății, care în unele cazuri este foarte apropiată de valoarea de piață. Cuantumul primei de asigurare la întocmirea unui contract de asigurare împotriva incendiilor este în medie de 0,2-0,3% din valoarea obiectului. Mai jos sunt câteva exemple de calculare a costului asigurării împotriva incendiilor pentru locuințe.
Exemplul nr. 1. Obiectul asigurării este o casă de țară rezidențială din cărămidă. Valoarea de piață a casei este de 10.500.000 de ruble.
Uz casnic: obișnuit, pentru rezidență permanentă.
Pentru exemplul dat, rata medie de asigurare poate fi de aproximativ 0,2%, iar prețul unei polițe anuale de incendiu va fi de aproximativ 21.000 de ruble.
Exemplul nr. 2. Obiectul asigurării este o dacha din lemn.
Valoarea de piață a dacha este de 4.000.000 de ruble.
Utilizarea dacha: temporară, în principal pentru viața de vară.
Pachet asigurare: asigurare de incendiu.
Pentru exemplul dat, rata medie de asigurare poate fi de aproximativ 0,3%, iar prețul unei polițe anuale de incendiu va fi de aproximativ 12.000 de ruble.
Ce trebuie făcut dacă apare un eveniment asigurat
Dacă asiguratul este martor la un incendiu, acesta trebuie să ia toate măsurile posibile pentru a-l elimina. Neîncercarea de a stinge incendiul poate fi considerată o incendiere intenționată, care, la rândul său, va fi un motiv legitim pentru refuzul plăților de asigurare.
Dacă este imposibil să stingeți singur proprietatea, trebuie să contactați imediat serviciul de pompieri de stat, poliția și compania de asigurări, informând angajatul despre incidentul asigurat. După stingerea incendiului, angajatul companiei de asigurări va întocmi un protocol, care va deveni baza pentru investigarea incidentului de asigurare.
În termen de o zi de la incident, trebuie să luați un certificat de la poliție sau de la pompieri care confirmă producerea incendiului și să îl depuneți la compania de asigurări împreună cu o cerere de plată a despăgubirilor pentru daune. Un angajat al companiei de asigurări va stabili o dată și o oră la care o comisie de experți independenți va ajunge la locul incidentului pentru a efectua o examinare.
Înainte de sosirea unui expert independent, este strict interzisă curățarea locuinței, mutarea mobilierului sau influențarea în alt mod a locului incidentului. Încălcarea tabloului incidentului poate fi interpretată ca o tentativă de fraudă, care nu numai că îl privează pe asigurat de despăgubiri pentru prejudiciu, ci poate atrage și amenzi mari.
O examinare independentă poate dura câteva zile - proprietarul va trebui să petreacă acest timp departe de locul incidentului, chiar dacă aceasta este singura sa casă. Acest lucru se face astfel încât după primirea examinării și în caz de dezacord cu aceasta, asiguratul să aibă posibilitatea de a apela propriul său expert independent și de a-i oferi posibilitatea de a inspecta locul incidentului. În acest fel, puteți obține o compensație mai precisă și mai mare.
În cazul pierderii totale a bunurilor imobile, cuantumul despăgubirii pentru daune se bazează pe valoarea imobilului la momentul încheierii poliței de asigurare. Dacă nu toate bunurile au fost deteriorate, de exemplu, fundația a supraviețuit, valoarea acesteia este dedusă din suma despăgubirii. În cazul în care proprietatea poate fi restaurată, compania de asigurări are dreptul să plătească nu întreaga valoare, ci doar suma necesară pentru restaurare sau reparare.
Odată cu achiziționarea de bunuri imobiliare, fiecare persoană se gândește la cum să-și protejeze casa de accidente. Asigurarea de incendiu pentru o casă de țară este cea mai frecventă problemă care îi îngrijorează pe mulți, indiferent de calitatea structurii site-ului și de alți factori importanți. Cât costă procedura de înregistrare, ce documentație este necesară - toate acestea și multe altele vor deveni acum cunoscute de toată lumea!
Acest tip de asigurare este emis pentru cazuri speciale care pot apărea cu proprietatea asiguratului în timpul funcționării. Având o poliță de asigurare în mână, proprietarul locuinței nu trebuie să-și facă griji cu privire la pagubele cauzate de accident, deoarece asigurătorii vor compensa prejudiciul în echivalent financiar.
Merită să luați în considerare faptul că plata va fi confirmată numai dacă nu există un factor de incendiu intenționat. Asigurarea plateste doar pentru cazurile in care incidentul a fost cu adevarat accidental!
Când solicitați pentru asigurare, este important să studiați toate evenimentele asigurate
De ce este nevoie?
Procedura de asigurare este necesară pentru fiecare persoană care deține un imobil, deoarece datorită acesteia compania de asigurări poate compensa parțial pierderile cauzate de un accident, în special de un incendiu.
Vă puteți asigura cabana împotriva incendiului în mai multe cazuri:
- dacă incendiul s-a produs din cauza unui accident - un scurtcircuit, un copac care arde pe casă;
- în cazul în care incendiul s-a produs din cauza acțiunilor deliberate ale nedoritorilor, dar numai dacă nu a fost implicată mâna proprietarului;
- în cazul în care incendiul s-a produs din cauza unor factori externi, cum ar fi un fulger.
Notă: în cazul în care proprietatea a fost avariată printr-o dispută sau o revoltă, nicio companie de asigurări nu va compensa prejudiciul cauzat.
Unde să contactați
Pentru a obține o poliță, trebuie să contactați filiala companiei care vă interesează, care oferă servicii de asigurare, la locul dvs. actual de reședință. Astăzi, există multe organizații care oferă aceste servicii, dar înainte de a începe cooperarea, ar trebui să studiați cu atenție toate detaliile și capcanele.
Ce documentație este necesară pentru asigurarea împotriva incendiilor?
Ce documente sunt necesare pentru a finaliza această procedură:
- cartea de identitate a unui cetățean al țării;
- hârtie care confirmă proprietatea asupra bunului și terenului asigurat;
- tot felul de documente care ar putea ajuta la determinarea costului real al unei case de țară - chitanțe de plată pentru materialele de construcție și serviciile prestate de muncitori etc.
Pe lângă lista generală de documente, un angajat al companiei de asigurări poate solicita documente suplimentare care sunt specificate în contractul legal în curs de întocmire.
Pentru cazuri speciale de asigurare, cum ar fi incendiul, pot fi necesare documente suplimentare pentru a determina costul final al asigurării.
Documentația necesară în timpul unui incident
În cazul unui incendiu dintr-un motiv sau altul, proprietarul casei este obligat să informeze curatorul casei de asigurări. La sosirea la fața locului, victima trebuie să interpreteze problema, precum și să-și documenteze cuvintele.
În funcție de factorul de incendiu, vor fi necesare următoarele documente:
- în cazul unui incendiu cauzat de un accident(scurtcircuit, explozie de gaz) - veți avea nevoie de o replică a procesului-verbal, care să confirme acest lucru de la lucrătorii de urgență, pompierii sau lucrătorii gaz;
- dacă incendiul a fost cauzat de factori naturali(trăsnet) - va trebui să obțineți un certificat de la serviciile meteorologice din care să rezulte că la momentul incendiului ar putea fi efectiv fulgere în această zonă;
- dacă incendiul a fost o incendiere intenționată de către terți(dușmani, vecini neprietenos) - merită să obțineți o copie a unui certificat din care să rezulte că a fost deschisă o anchetă penală;
- daca casa este pazita sau cu supraveghere video– va fi necesar un extras la activarea sistemului de securitate, precum și materiale video.
Notă: este de remarcat faptul că până la sosirea reprezentanților companiei de asigurări, locul incidentului nu poate fi schimbat sau atins în niciun fel (cu excepția acțiunilor de stingere a incendiilor).
Cost de înregistrare
Un contract de asigurare poate fi încheiat fără inspectarea proprietății sau utilizarea acestei proceduri. Costul este determinat prin compararea costului real al unei case de țară și a dobânzii prezentate de companie. Adesea, 0,2-0,3% este luat din costul imobiliar.
Dacă casa de țară asigurată este o clădire de elită, apelarea unui specialist al companiei de asigurări pentru evaluarea proprietății este obligatorie! Pe baza raportului se va stabili cuantumul pagubelor pentru incendiu.
Este de remarcat faptul că plata financiară va fi calculată ținând cont de prețurile curente la materialele de construcție și angajarea unui muncitor care va elimina consecințele incendiului.
Adesea, suma finală poate fi mai mică decât costul mediu al bunurilor imobiliare din regiune.
Notă: despăgubirile pentru pagubele cauzate de un incendiu nu pot depăși costul efectiv al lucrării necesare, chiar dacă prin contract a fost stabilită o sumă mare.
Compensația de asigurare este egală cu suma de fonduri cheltuite pentru restaurarea proprietății
Prima de asigurare redusa
- Nu uitați că atunci când trebuie să asigurați o casă împotriva incendiului, prețul Rosgosstrakh, ca și alte companii, se formează pe baza mai multor factori. Prin urmare, vă sfătuim să luați în considerare următoarele:
- Merită să obțineți un sistem de securitate bun: bare la ferestre, uși de oțel, alarme și supraveghere video;
- este mai bine să acordăm preferință doar instituțiilor de asigurări de încredere cu care am cooperat anterior sau să avem recenzii bune despre acestea în țară;
- pe perioada reînnoirii poliței de asigurare, un număr minim de accidente va fi un plus;
- în cazul în care planul de rate poartă un echivalent de dobândă, se recomandă plata imediată a acesteia într-o singură plată;
- La semnarea contractului, se recomandă reducerea la minimum a factorului de cost al părților din clădire care pot rămâne intacte în cazul unui incendiu din cauza diverșilor factori externi.
Notă: plățile de asigurare se fac numai pentru acele articole care au fost avariate în timpul incendiului. O casă de țară în care totul a fost deteriorat, dar fundația a rămas intactă - aceasta din urmă nu va fi supusă plății!
Factori care afectează costul
Atunci când se evaluează costul unei case de țară, sunt luați în considerare mulți factori importanți, care pot crește semnificativ costul daunelor recuperabile în cazul unui incendiu.
Printre aceștia, trebuie remarcați următorii factori:
- materialul casei. Clădirile din lemn sunt deosebit de apreciate;
- dacă casa de țară are șemineu sau sobă cu lemne;
- terenul este situat într-o zonă periculoasă sau aproape de aceasta;
- proprietatea este situată pe o zonă care nu este protejată;
- casa de tara este in stare de inchiriat;
- cabana este sezonieră și nepotrivită pentru utilizare în toate anotimpurile;
- daca pe toata existenta bunului au existat deja accidente care au fost acoperite de polita de asigurare;
- o casă de țară nu are elemente de protecție, precum gratii la ferestre, alarme, supraveghere video, uși de fier;
- la încheierea contractului au fost selectați mulți factori de risc;
- dacă prima de asigurare va fi plătită în rate.
Notă: punctele de mai sus afectează ușor creșterea echivalentului de numerar final, dar atunci când alegeți un pachet cuprinzător, valoarea plăților crește semnificativ.
Pentru a determina costul asigurării, se efectuează o evaluare a proprietății
Cât timp este valabilă politica?
La încheierea unui acord privind asigurarea unei case de țară sau a unei cabane, se semnează un acord între deținătorul poliței și un angajat al companiei de asigurări. Acesta specifică perioada de valabilitate a poliței furnizate, precum și punctele care o pot anula înainte de termen.
Dupa expirarea perioadei alocate, polita de asigurare poate fi prelungita la cererea asiguratului. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați o sucursală a companiei care oferă servicii de asigurare și să indicați dorința dvs. de a continua cooperarea.
Nuanțe ale încheierii unui contract
Încheierea unei polițe de asigurare pentru o casă de țară nu este practic diferită de sectorul privat, cu toate acestea, are o serie de nuanțe semnificative:
- Nu este deloc necesar ca asiguratul sa fie proprietarul terenului pe care se afla imobilul. Este suficient să fii membru al parteneriatului de grădinărit unde se află cele șase acri ale sale.
- Clădirile bugetare pot fi emise în baza unei polițe de asigurare fără ca un angajat al companiei să vină pentru a evalua proprietatea.
- Nu este nevoie să plătiți în exces pentru factorii de risc inutili într-o zonă suburbană, cel mai adesea apar doar incendii și jaf.
- Se recomanda incheierea unei polite de asigurare nu pe toata perioada, ci doar pentru momentele de absenta a asiguratului.
Notă: într-o cabană de vară, orice clădiri, echipamente și alte proprietăți pot face obiectul asigurării.
Înainte de a vă asigura dacha, trebuie să cântăriți beneficiile reale ale afacerii. Daca se face corect, incheierea unei polite de asigurare nu numai ca va acoperi pagubele provocate de incendiu, dar va si economisi bani.
CELE MAI BUNE ÎMPRUMUTURILE DIN ACEASTA LUNĂ
Pentru ca sondajul să funcționeze, trebuie să activați JavaScript în setările browserului.
Astăzi, companiile de asigurări oferă o listă extinsă de opțiuni disponibile pentru asigurarea proprietății, care include asigurarea caselor private. Puteți asigura atât clădirea rezidențială în sine, cât și alte clădiri de pe teritoriu, inclusiv garaje, băi, șoproane și încăperi de utilitate. Procedura de asigurare este următoarea: clientul contactează compania de asigurări, încheie un acord, plătește prima stabilită și, la apariția unui eveniment asigurat, primește despăgubiri integrale pentru pierderile suferite de la asigurător.
Ce este acest tip de asigurare? Cât costă asigurarea unei locuințe și la ce ar trebui să fii atent atunci când scoți? Vom răspunde în detaliu la aceste întrebări în acest articol.
Caracteristicile programelor de asigurare pentru locuințe
Asigurarea clădirilor rezidențiale se referă la unul dintre tipurile de asigurări de proprietate, în care clientul încheie un acord cu o companie de asigurări, iar acordul în sine prevede clar lista evenimentelor asigurate care pot apărea cu proprietatea.
Termenii și condițiile asigurării proprietății rezidențiale variază de la companie la companie, dar există câteva caracteristici comune care sunt tipice pentru asigurarea proprietății rezidențiale private:
- imposibilitatea înregistrării online a unui contract de asigurare pe internet, deoarece această procedură necesită o inspecție personală a bunului asigurat de către un reprezentant al companiei;
- parcela pe care se afla casa trebuie sa fie in posesia asiguratului. Chiar dacă angajatul companiei de asigurări nu a fost interesat de problema proprietății terenului la încheierea contractului, documentele pentru șantier vor fi necesare pentru a primi despăgubiri;
- contractul poate include clauze de asigurare nu numai pentru casă, ci și pentru alte proprietăți aflate în ea - mobilier, aparate de uz casnic și alte obiecte de valoare.
Riscuri de asigurare acoperite de poliță
Fiecare proprietar al bunului asigurat poate alege în mod independent dintre ce anume consideră că este necesar pentru a-și proteja locuința. Numărul de evenimente asigurate incluse în poliță va afecta direct prețul final al asigurării. Cele mai frecvente riscuri includ:
- incendiu, explozie de gaze domestice;
- accidente de comunicații inginerești;
- dezastre naturale (inundații, cutremure, uragane, fulgere etc.);
- acțiuni ilegale în legătură cu bunul asigurat de către terți (furt, vandalism, deteriorare sau distrugere a bunurilor);
- daune mecanice cauzate de căderea de obiecte străine sau de coliziunea cu vehicule.
Atunci când alegeți riscurile de asigurare incluse în contract, este necesar să se evalueze sobru probabilitatea apariției acestora în fiecare caz specific. De exemplu, dacă casa este situată în partea centrală a Rusiei, unde secetele și, în consecință, incendiile cauzate de acestea sunt frecvente, ar fi indicat să se includă un astfel de risc în asigurare. Și multe case de țară folosite ca cabane de vară nu au încălzire centralizată sau apă curentă, ceea ce reduce la minimum numărul de accidente casnice. În teorie, după inspectarea unei locuințe, un reprezentant al unei companii de asigurări ar trebui să analizeze cele mai probabile riscuri și să sfătuiască clientul în privința acestora, dar în practică, deseori recomandă achiziționarea unei polițe cu numărul maxim de evenimente asigurate incluse, deoarece acestea au un beneficiu financiar. din aceasta.
Riscurile care nu sunt aproape niciodată oferite de asigurători includ războiul, tulburările civile și radiațiile.
Cât costă asigurarea de locuință?
În primul rând, trebuie să alegeți cea mai bună companie de asigurări pentru nevoile dvs. Principalele criterii la căutare sunt tarifele și condițiile pe care le oferă. De asemenea, merită să acordați atenție recenziilor cetățenilor care au folosit deja serviciile organizației. Nu trebuie să uităm că trebuie să studiați întotdeauna cu atenție acordul propus. Principalele puncte asupra cărora pot apărea dezacorduri sunt riscurile incluse în acesta și procedura de plată a despăgubirilor de asigurare. În plus, multe companii includ în contract o clauză suplimentară de amortizare, care reduce cuantumul despăgubirii în timp din cauza perimării locuinței.
Valoarea primelor de asigurare la încheierea unei asigurări private de locuință depinde de următorii factori:
- costul casei (evaluarea se va face pe baza prețului real la care poate fi vândută pe piața imobiliară);
- numărul și natura riscurilor incluse în contract;
- probabilitatea unui eveniment asigurat (la achiziționarea unei polițe împotriva acțiunilor penale ale terților în legătură cu proprietatea, se va ține cont de nivelul general de securitate al casei - prezența unui sistem de alarmă, grile de protecție, distanța față de vecini, etc., iar achiziționarea unei asigurări de incendiu va costa în mod clar mai mult pentru proprietarii de case din lemn);
- modul de funcționare (dacă nimeni nu locuiește în casă în mod permanent sau este închiriată, atunci prețul poliței va fi mai mare);
- alte caracteristici ale casei, determinate în fiecare caz individual.
Astfel, costul final al asigurării poate varia foarte mult în funcție de caracteristicile proprietății, dar dacă luăm ca bază o anumită opțiune medie, atunci prețurile pentru poliță vor fi aproximativ după cum urmează:
Pentru întocmirea unui contract de asigurare, clientul va fi obligat să prezinte următoarele documente:
- confirmarea dreptului de proprietate asupra imobilului și a terenului;
- documentație tehnică - plan, pașaport tehnic, fotografii ale casei.
Diferențe în asigurarea clasică și expresă
Fiecare dintre cele două tipuri - asigurare clasică și expresă - are propriile caracteristici și scop. Asigurarea expres implică protecția bunurilor imobiliare de valoare mică (dachas mici și case de grădină), care este puțin probabil să întâmpine riscuri costisitoare și, prin urmare, nu justifică cheltuirea excesivă de timp și bani pentru studiul individual al proprietății în timpul înregistrării.
Asigurarea clasica este folosita pentru casele cu o valoare de piata mare, care au in plus utilaje si finisaje scumpe in interior, si ca urmare necesita un studiu mai atent de catre agentul companiei inainte de semnarea contractului pentru a evita eventualele neintelegeri atunci cand intervine un eveniment asigurat.
Tabelul de mai jos prezinta o analiza comparativa a asigurarilor clasice si expres pentru o locuinta privata dupa criteriile principale.
| Criteriul de comparare |
Asigurare clasica |
Asigurare expres |
|---|---|---|
| Asigurare expres |
Inspecția personală a obiectului de asigurare de către un reprezentant al companiei |
Documente minime, inspecția de către un agent al companiei nu este necesară |
| Riscuri asigurate |
Abordare individuală a clientului |
Sunt disponibile mai multe pachete de risc, inclusiv un set standard de cazuri de asigurare |
| Costul politicii |
Depinde de prețul de piață al proprietății și de factorii menționați mai sus |
Calculat pe baza sumei asigurate selectate |
Se poate asigura o clădire neterminată sau neînregistrată?
Dacă casa este încă în construcție, aceasta poate fi în continuare asigurată, dar există o serie de nuanțe care trebuie luate în considerare. In primul rand, pentru a putea conta pe achizitionarea unei polite, trebuie sa ai o fundatie deja ridicata, pereti, acoperis, ferestre si usi. Și în al doilea rând, asigurarea unui astfel de obiect neterminat va costa mai mult decât în cazul unei case complet finalizate.
