Ne ndërtojmë një shtëpi fshati me duart tona. Ne krijojmë një brendshme origjinale të një shtëpie në fshat. Shtëpi e lirë me tulla

05.05.2020 Plane-Projekte

Shumë njerëz ëndërrojnë për një shtëpi në fshat. Së pari ju duhet të vendosni se si do të duket faqosja e shtëpisë së fshatit, dhe vetëm pas kësaj filloni të krijoni projektin.

Një shembull i një projekti dhe plani i një shtëpie fshati

Pasi të keni zgjedhur një vend, është e nevojshme ta regjistroni atë në komunën lokale, pas së cilës, dhe nëse po ndërtohet diçka tjetër, atëherë sigurohuni që ta përfshini atë në projekt. Tani kjo skemë duhet të merret për miratim. Projekti i miratuar dhe dokumentet e vendit të regjistruar duhet t'i dorëzohen bashkisë për miratim. Vetëm pas miratimit mund të fillojë ndërtimi.

Fazat kryesore kanë kaluar, por gjatë ndërtimit do të ketë nuanca dhe çështje që gjithashtu duhet të trajtohen. Ju mund të porosisni një projekt të një shtëpie fshati në zyrat arkitekturore ose një organizatë ndërtimi. Ka nga ata që mund të krijojnë një projekt ndërtimi dhe ta zbatojnë atë. Kjo mund të jetë më e shtrenjtë se punësimi i zhvilluesve të shumtë, por është më e lehtë.

dizajn i thjeshtë i shtëpisë së vendit

Të gjitha sepse shtëpia do të ndërtohet nga një organizatë, dhe ata më së shpeshti japin projektet e përfunduara eshte falas. Kjo nuk do të thotë se projektet janë të këqija. Falas në këtë rast është një dhuratë nëse shtëpia është ndërtuar nga ajo kompani. Para se të vendoset themeli, është e nevojshme të mendoni se si do të duket, duke marrë parasysh zonën e vetë ndërtesës.

Paraqitja e shtëpisë përfshin:

Lartësia e shtëpisë, numri i kateve,.
Kërkohen gypa për ngrohje dhe kanalizim.
, nëse ka një të tillë.
Vendndodhja dhe madhësia e ndërtesave shtesë në oborrin e shtëpisë.
Hyrja në shtëpi.

Vendndodhja e dhomave në kate.
Tuba. Kryerja e tubave të kanalizimeve dhe tubave për ngrohje.
Vendndodhja e të gjitha dritareve dhe dyerve.
Aneks. Çfarë madhësie duhet të jetë dhe ku duhet të vendoset.
Trashësia e mureve (kjo varet nga materiali nga i cili do të jetë shtëpia).

Ndoshta.

Projekti i një shtëpie fshati të bërë nga trungje me një papafingo

Për ta bërë këtë, duhet të dini rregullat për krijimin e projekteve. Ka shumë programe kompjuterike dhe shërbime online. Të dy mund të ndihmojnë. Të gjitha pikat e përmendura më lart do të duhet të përfshihen në projektin që po krijohet në shtëpi. Të gjitha pyetjet duhet të merren parasysh. Përndryshe, për shembull, tubat nuk do të futen në vendin e caktuar për ta. Megjithatë, ia vlen t'ua lini profesionistëve.

Lexoni gjithashtu

Paraqitja e fotografive të shtëpive

Ekspertët e dinë më mirë se ku është më mirë të rrumbullakoni këndin dhe ku ta bëni atë drejt. Në llogarinë e tyre projekte të ndryshme shtepi fshati, projekte shtepi private nje kateshe dhe projekte planifikuese me zgjerim, ngrohje dhe cdo gje tjeter.

Rinovim ose ndërtim

Nëse shtëpia ka bodrum, atëherë është e nevojshme të llogaritet lartësia e themelit. Punësoni një ekskavator, hapni gropa për themelet dhe kanalizimet. Vetëm pas kësaj vendoset themeli sipas projektit të shtëpisë.
Pas themelimit ngrihen muret e shtëpisë. Është e nevojshme të ngrihen ato, duke lënë vend për dritare dhe dyer.

Paraqitja 3D e një shtëpie të vogël fshati

Muret brenda shtëpisë duhet të ndërtohen së bashku me ato kryesore, muret mbajtëse. Druri përdoret shpesh në vend të tullave. Do t'ju marrë më pak kohë dhe do t'ju duhet të shpenzoni shumë para. Druri si material ndërtimi kënaqësi e shtrenjtë. Pamja e shtëpive të tilla është e mahnitshme dhe i ngjan shtëpive në një stil fshatar. Shtëpitë prej druri janë më të vështira për t'u ndërtuar sipas projektit. Kur është e nevojshme, një tullë mund të thyhet dhe një shtëpi me trungje me një diametër prej gjysmë metri do të duhet të sharrohet.

Pamja e jashtme shtëpi prej druri stili fshatar është thjesht i mrekullueshëm. Jo të gjithë do ta kuptojnë këtë, kështu që projektet e shtëpive të fshatit nuk janë shumë të njohura. Duke shkuar në pjesën e jashtme, është e lehtë të gjesh një shtëpi fshati. Zakonisht janë shumë vjeç. Prandaj, shtëpi të tilla me një truall blihen ose për restaurim ose rindërtuar. Nëse komploti i blerë është mjaft i madh, atëherë mund të vendosni një shtëpi tjetër mbi të.

Dizajni dhe faqosja e një shtëpie klasike të vjetër prej druri

Dhe procedura me anashkalimin dhe mbledhjen e letrave të nevojshme do të duhet të përsëritet "nga dhe në". Nëse fillon ristrukturimi i shtëpisë, atëherë do të jetë më e lehtë me shkresat. Hapi i parë është të kontrolloni forcën e strukturave mbështetëse, për këtë është më mirë të ftoni një specialist. Ai do të kontrollojë gjithçka dhe do t'ju tregojë se çfarë duhet bërë. Nuk është e vështirë të gjesh një specialist të tillë.

Është më mirë të filloni me rindërtimin e fondacionit - për shumë vite ai mund të shembet. Tjetra, ju duhet të kontrolloni muret.

Jashtë, muret mund të mbulohen, por brenda çdo gjë do të jetë e dukshme problemet e mundshme. Pas kontrollit të mureve, është e nevojshme të kontrolloni çatinë. gjithçka është më e thjeshtë: baza e saj është kornizë druri. Mund ta kuptoni nëse është i plotë apo jo, vetëm duke e ekzaminuar me kujdes. Tani mbetet për të vendosur për pjesën financiare të çështjes dhe për të llogaritur kostot e ardhshme.

Lexoni gjithashtu

Shtëpi pushimi ose vende të ftuar në faqen tuaj

Teknologjia e ndërtimit

Ju mund të ndërtoni një shtëpi nga:

panele;
blloqe betoni të gazuar;
blloqe betoni tallash;
blloqe betoni të zgjeruar prej balte.

Zgjedhja është vërtet e madhe. Çmimi është gjithashtu shumë i ndryshëm. Çdo material për ndërtimin e një shtëpie është shumë i ndryshëm në strukturë, cilësi dhe karakteristika, por një ndryshim tjetër është në teknologjinë e ndërtimit të një shtëpie. Shumë njerëz e duan drurin, kështu që teknologjia për ndërtimin e një shtëpie prej druri do të merret parasysh.
Ekzistojnë dy lloje druri për ndërtimin e një shtëpie: një tra dhe një trung. Këtu është e nevojshme të merret parasysh - një rreze është më e lirë se një trung, por sa do të nevojitet nuk dihet.

Regjistri duket shumë më masiv dhe ekskluziv. Kur themeli është gati për ndërtim të mëtejshëm, izolimi vendoset nën rreshtin e parë, pas së cilës shtrihet vetë rreshti. I gjithë izolimi i tepërt që del nga poshtë murit mund të hiqet. Më tej gradualisht.

Në nyjet në trungje bëhen brazda që vendosen në trungun e mëparshëm. Për stabilitet më të madh, bëhet një prerje e vogël përgjatë të gjitha shkrimet. Rezulton se trungu, si të thuash, bie në atë të mëparshëm, gjë që i jep një stabilitet më të madh mureve. Shkrimet janë të lidhura së bashku në nyje. Çdo trung duhet të trajtohet me një antiseptik kundër kalbjes, mykut dhe të tjerat. Ekziston një bioseptik dhe retardant i flakës - të gjitha këto mjete do të ndihmojnë për të shmangur ose hequr qafe gjithçka që mund të shkatërrojë pemën.

Pas përfundimit të grumbullimit, kur procesi ka arritur në çati, lind problemi i boshllëqeve. Ato mund të shfaqen edhe nëse shkrimet janë më të njëtrajtshme dhe të bashkuara, si detajet e projektuesit. Për të zgjidhur problemin, tërheqja shitet në çdo dyqan harduerësh. Në kohët e vjetra ata përdornin myshk, por tani nuk ka aq shumë. Me tërheqje, shpesh përdoret shirit ngjitës me një pako izoluese të nxehtësisë. Kur futni shiritat në fole, ato duhet të përdredhen së bashku dhe të shtyhen në fole me një shpatull.

Më pas lyejeni me kujdes këtë shtresë dhe më pas hiqni tepricën. Problemi i rrjedhjes së nxehtësisë do të zgjidhet.
Opsionet e çatisë janë të ndryshme. Ju duhet të zgjidhni atë që ju pëlqen më shumë. Më shpesh, ata përdorin opsionin më të thjeshtë dhe më të besueshëm. Montimi i tij sipas vizatimit nuk do të jetë problem. Por si të mbuloni çatinë e një shtëpie prej druri - duhet të krahasoni çmimet, cilësinë dhe mundësitë.

Nga ky artikull do të mësoni:

Pse jo të gjithë mund të vendosin të ndërtojnë një shtëpi në fshat
Ku të filloni ndërtimin e një shtëpie në fshat dhe si të mos humbisni detaje të rëndësishme
Si të merrni leje për të ndërtuar një shtëpi në fshat dhe a është e mundur të bëhet pa të
Çfarë materialesh mund të ndërtoni një shtëpi në fshat
Si të merrni një kredi për të ndërtuar një shtëpi në fshat

Shumë njerëz në një moment të jetës së tyre fillojnë të mendojnë për përmirësimin e kushteve të tyre të jetesës. Si rregull, zgjedhja është midis një apartamenti më të madh ose një shtëpie private. Shpesh zgjedhja bëhet në favor të opsionit të dytë. Nuk është gjithmonë e mundur të gjesh një vilë të përshtatshme brenda qytetit, dhe çmimi për strehim të tillë do të jetë i lartë. Prandaj, pasuritë e paluajtshme periferike janë të njohura. Dhe nëse një person udhëheq mënyrë jetese të shëndetshme jeta, dëshiron të marrë frymë ajer i paster dhe të hajë ushqim organik, atëherë ai me qëllim do të kërkojë një shtëpi në fshat.

Por ndonjëherë është më fitimprurëse të blini tokë dhe të ndërtoni vetë banesa. Ju mund të zgjidhni origjinalin projekt projektimi, i cili do të marrë parasysh të gjitha dëshirat e klientit dhe do ta sjellë atë në jetë. Meqenëse tema është e rëndësishme, atëherë do të flasim se si të organizojmë me kompetencë ndërtimin e një shtëpie në fshat.

Si të vendosni të ndërtoni një shtëpi në fshat

Për një banor vendas të qytetit, një shtëpi private është një koncept i huaj dhe i largët. Është e vështirë të vendosësh të ndryshosh mënyrën e zakonshme të jetës. Ky është problemi kryesor. Një person mund të ndiejë nevojën për shtëpinë e tij dhe ajër të pastër, por frika për të qenë në një mjedis të panjohur do të ngadalësojë vendimin përfundimtar për të lëvizur.

Është e kuptueshme nëse një person që jeton dhjetë minuta më këmbë larg zyrës mundohet nga dyshimet. Por tani shumë njerëz punojnë nga distanca dhe duket se nuk duhet të turpërohen nga fakti që banesat do të jenë jashtë qytetit. Sidoqoftë, ka shumë arsye të tjera që ngadalësojnë blerjen e vilës tuaj, veçanërisht nëse ajo ndodhet në distancë e madhe nga një qendër e madhe popullsie.

Arsyet pse njerëzit kanë frikë të jetojnë në një shtëpi private:

Mungesa e përvojës. Nëse një person nuk ka jetuar kurrë në një shtëpi private, është shumë e vështirë për të të imagjinojë se çfarë është. Shoqatat e para të një banori të qytetit për fshatin janë papastërtia, puna e vështirë në vend, rrëshqitjet e mëdha të dëborës në dimër, rrugët e neveritshme, të shkëputura nga qytetërimi. Këto janë stereotipet. Por realitetet e sotme japin një pamje tjetër. Zhvillimi i bujqësisë në vendin tonë ka ndikuar pozitivisht në cilësinë e rrugëve. Nëse një person nuk dëshiron të punojë në vend, mund të mbillni bar në të, i cili nuk kërkon kujdes të veçantë. Gjëja kryesore është të analizoni situatën dhe të mos udhëhiqeni nga gjykime stereotipike.
Çmimi. Kjo pikë është shumë e rëndësishme. Sigurisht, një person i arsyeshëm do të vlerësojë atë që është më fitimprurëse - të blejë një shtëpi ose ta ndërtojë atë. Për më tepër, çmimi i apartamenteve është më transparent, sepse tashmë ka gaz, rrymë, kanalizime dhe shpesh herë edhe riparime. Me një shtëpi private, nuk ka një siguri të tillë, edhe nëse blihet një ndërtesë e përfunduar.

Është shumë e vështirë të krahasosh vilën tënde dhe një apartament në një ndërtesë të lartë. Zgjedhja midis tyre varet nga preferencat e individit. Dikujt i pëlqen të ndihet si pjesë e një organizmi të madh të gjallë ndërtesë apartamentesh, dhe dikush përpiqet për liri dhe pavarësi. Artikulli ynë u drejtohet atyre njerëzve që kanë kuptuar kënaqësitë e të jetuarit në një shtëpi private dhe po përpiqen të realizojnë ëndrrën e tyre.

Ku të filloni ndërtimin e një shtëpie në fshat

Nëse i pyesni fshatarët nëse do të dëshironin të jetonin në qytet, përgjigja është e paqartë - jo. Pas hapësirave të fushave dhe pyjeve ruse, të jesh në Hrushov është si torturë, një provë e forcës.

Duke jetuar një rini të trazuar dhe duke fituar përvojë, banorët e qytetit gjithashtu fillojnë të kuptojnë se një apartament i mbytur nuk mund të krahasohet me shtëpinë e tyre. Për më tepër, toka mund të blihet me çmim të ulët, dhe ka mundësi për ndërtesa në çdo gamë çmimesh. Kanë mbetur disa hapa të rëndësishëm për të ndërmarrë.

Tre hapa të rëndësishëm në rrugën drejt ndërtimit shtëpinë e vet në fshat:

Së pari, përcaktoni vendin e ndërtimit. Zgjidhni një vendbanim të përshtatshëm, vendosni për sitin. Mund të ketë tashmë disa ndërtesa mbi të që do të duhet të prishen. Ndonjëherë parcelat e tilla janë më të lira se ato boshe.

Së dyti, keni nevojë për një plan urbanistik të ndërtesës së ardhshme. Për të filluar, bëni skicat tuaja në letër se si e imagjinoni shtëpinë tuaj të ardhshme. Përshkruani gjithçka në detaje, me detaje maksimale. Vizatoni një plan të përafërt, pasi shihni vendndodhjen e dhomave dhe ambienteve jo-rezidenciale. Bazuar në këto skica, një arkitekt me përvojë do të jetë në gjendje të krijojë një dizajn të shkëlqyeshëm për shtëpinë tuaj të ëndrrave.

Së treti, pasi ranë dakord për planin dhe vlerësimin e ndërtimit, blerjen mjetet e nevojshme dhe materialeve. Para blerjes, duhet të konsultoheni ose me kryepunëtorin, nëse puna do të kryhet nga një organizatë e palës së tretë, ose me shitësin në dyqan. Ai do t'ju tregojë materialet dhe mjetet më të mira të ndërtimit për sa i përket raportit çmim / cilësi.

Mos harroni se ju duhet të planifikoni siç duhet tokën. Ky është çelësi për më tej jetese komode. Kur planifikoni vendin për të ndërtuar një shtëpi dhe vendndodhjen e dhomave, duhet të merrni parasysh shumë nuanca. Për shembull, përmbytjet e pranverës, lindja dhe perëndimi i diellit, rritja e pemëve, etj. Fillimisht, bisedoni me fqinjët tuaj. Ata do t'ju tregojnë për veçoritë e zonës dhe do t'ju këshillojnë se çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje. Plus, planifikoni përpara për rrugët dhe një vend për të parkuar makinën ose garazhin tuaj.

Çfarë duhet të kërkoni kur zgjidhni një ngastër për ndërtimin e një shtëpie në fshat:

preferencat personale. Ata vendosin drejtimin për të gjetur një vend, për shembull, burrit tuaj i pëlqen të peshkojë pranë një liqeni të caktuar, ose fëmijëria juaj ka kaluar në këtë fshat;
vendndodhjen. Vendet më të kërkuara ndodhen në një distancë prej 10-15 km nga qyteti. Përcaktoni vetë rrezen maksimale të mundshme të kërkimit dhe qëndroni në këtë vlerë;
madhësia e parcelës. Ndikon në zonën e shtëpisë së ardhshme, sepse proporcioni i rekomanduar është 1:10. Kjo do të thotë që një vilë prej 60 m 2 do të përshtatet në mënyrë harmonike në një ngastër prej gjashtë hektarësh;
disponueshmëria e infrastrukturës. Kjo pikë është veçanërisht e rëndësishme nëse planifikoni të jetoni Vilë me një familje me fëmijë të vegjël. Pastaj prania e dyqaneve ushqimore dhe e një poste të ndihmës së parë është e detyrueshme;
disponueshmëria e transportit. Edhe nëse jeni pronar makine, afërsia e transportit publik është një avantazh i rëndësishëm. Së pari, miqtë dhe të afërmit që nuk kanë makinë do të mund t'ju vizitojnë. Së dyti, në një situatë kritike, ju vetë mund të përdorni transportin publik për të arritur në pikën e dëshiruar. Gjithashtu, vlerësoni disponueshmërinë e taksive në territorin që keni zgjedhur dhe cilësinë e asfaltit në rrugë;
disponueshmëria e komunikimeve. Kur planifikoni ndërtimin e një shtëpie në fshat, merrni parasysh nëse është e mundur të lidheni me gaz, energji elektrike dhe ujë. Ky kriter ndikon ndjeshëm në koston e sitit;
gjendja e mjedisit në zonë. Mund të rezultojë se ka një prodhim të dëmshëm pranë vendit të zgjedhur që mund të dëmtojë shëndetin;
lloji i tokës. Sigurohuni që të specifikoni këtë pikë në fazën e zgjedhjes së sitit. Ndodh që lloji i tokës në zonën e zgjedhur nuk është i përshtatshëm për ndërtimin e objekteve të mëdha, d.m.th. mund të ndërtoni vetëm Vilë, por jo një vilë dykatëshe;
vlera e tregut të faqes. Ndonjëherë, për shkak të një liqeni të bukur aty pranë, çmimi i tokës rritet ndjeshëm. Etiketa përfundimtare e çmimit do të varet nga aftësitë tuaja negociuese dhe ambiciet e shitësit.

Si të merrni leje për të ndërtuar një shtëpi në fshat

Ndërtimi i një shtëpie në fshat rregullohet nga rregullat dhe rregulloret, ose më saktë, Kodi i Tokës dhe Civil i Federatës Ruse, por disa njerëz e injorojnë këtë pikë. Si rrjedhojë, ata nuk arrijnë të legalizojnë ndërtimin dhe të zyrtarizojnë tjetërsimin e banesave pa leje. Për të mos u përballur me probleme të tilla, para fillimit të ndërtimit, është e nevojshme të mblidhen informacione gjithëpërfshirëse për të gjitha fazat e punës.

Për të marrë lejet për ndërtim, është e nevojshme të përgatitet një projekt inxhinierik. Ai përshkruan kushtet dhe procedurën për instalimin dhe vënien në punë.

Projekti duhet të miratohet nga autoritetet e mëposhtme:

v organet qeveritare Siguri nga zjarri;
në ndërmarrjet që merren me furnizim me ujë dhe gaz, furnizim me energji elektrike;
Departamenti territorial i Rospotrebnadzor.

Shënim, se toka duhet të jetë e regjistruar në pronën tuaj. Përndryshe, nuk ka kuptim të planifikoni ndërtimin e banesave dhe të angazhoheni në marrjen e lejeve.

Në fazën e përgatitjes së ndërtimit të një shtëpie në fshat, mblidhni dokumentet e nevojshme për të marrë një leje:

një deklaratë që tregon qëllimin për të përdorur tokën për ndërtimin e një ndërtese banimi;
një kontratë për shitjen e tokës;
plani i vendit me një shenjë nga autoritetet kadastrale;
dokumente që konfirmojnë të drejtën e posedimit të tokës;
kopje të pasaportës.

Leja për të ndërtuar një ndërtesë individuale banimi lëshohet nga autoritetet e mëposhtme:

autoritetet ekzekutive federale;
autoritetet ekzekutive rajonale ose rajonale në territorin e të cilave ndodhet toka;
Trupat pushteti vendor, por vetëm nëse kompetenca e tyre i lejon të kryejnë aktivitete të tilla.

Për të marrë një leje, duhet të paraqisni një kërkesë dhe t'i bashkëngjitni një paketë dokumentesh, e cila përfshin:

Vendimi i organeve të vetëqeverisjes lokale për ndarjen e këtij lokacioni për ndërtimin e banesave individuale;
pasaporta e faqes;
një kontratë për shitjen e tokës;
masterplani i truallit;
një akt që përcakton kufijtë e sitit me shënimin e detyrueshëm të vendndodhjes së ndërtesës së banimit.

Organet pushteti shtetëror shqyrtoni aplikacionin e paraqitur dhe paketën e dokumenteve. Në rast të një përgjigje pozitive, pronarit të sitit i lëshohet një leje për punë ndërtimore dhe një pasaportë për një projekt pronësie private.

Lëshimi i lejes së ndërtimit dhe kalimi i ekspertizës shtetërore kur planifikohet një ndërtesë deri në tre kate nuk kërkohet. Kjo është e përcaktuar në Kodin e Planifikimit të Qytetit të Federatës Ruse, paragrafi 1, paragrafi 17, neni 51.

Pas përfundimit të ndërtimit, zhvilluesi duhet të aplikojë në BTI për të regjistruar një ndërtesë të re banimi.

Çfarë rrezikon ndërtimin e një shtëpie në fshat pa leje

Disa njerëz nuk shkojnë për të mbledhur dokumentet e nevojshme dhe shpresojnë të legalizojnë ndërtesat pa leje me ndihmën e firmave ndërmjetëse.

Sidoqoftë, autoritetet e zbatimit të ligjit kanë një mendim të ndryshëm për këtë çështje, kështu që mbani mend:

banesat e ndërtuara në mënyrë arbitrare janë të paligjshme;
në legjislacionin aktual ka një klauzolë për prishjen me forcë të një objekti të ndërtuar në kundërshtim me kërkesat dhe normat. Kostot e prishjes paguhen nga zhvilluesi;
ndërtimi i paautorizuar nuk mund të regjistrohet dhe lëshohet në BTI;
pronësia e një shtëpie private të ngritur ilegalisht do të duhet të provohet në gjykatë;
të provosh në gjykatë se ke të drejtën për të ndërtuar banesa do të jetë e vështirë dhe shumë e shtrenjtë;
zhvilluesit e paligjshëm paguajnë gjoba të rënda.

Nëse në gjykatë vërtetohet se ndërtimi i paautorizuar nuk kërcënon jetën dhe shëndetin e njerëzve dhe nuk cenon të drejtat dhe interesat e personave të tjerë, atëherë mund të merret një vendim në favor të zhvilluesit.

Kodi i Urbanistikës përmban norma për të gjitha kategoritë e parcelave. Për shembull, ai jep një përgjigje për pyetjen, e cila është e rëndësishme për shumë njerëz, nëse nevojitet një leje për të ndërtuar një ndërtesë banimi në zonë periferike. Rregullat thonë se nuk kërkohet një leje e veçantë, por duhet të kontaktoni administratën, të merrni lejen për ndërtimin dhe vetëm atëherë të filloni punën.

Projekti i shtëpisë së ardhshme në fshat

Përgatitja e një projekti për një shtëpi të re është faza më e rëndësishme dhe një nga fazat më interesante të ndërtimit. Në fund të fundit, tani duhet të vendosni se sa kate dhe dhoma në ndërtesë dëshironi, si do të vendosen, nëse keni nevojë për një verandë dhe një ballkon. Cilësia dhe komoditeti i jetës së mëtejshme në shtëpinë e re do të varet nga zgjedhja e bërë.

Nëse, kur ndërtoni një shtëpi në një fshat, planifikoni të vendosni struktura të tjera në vend, për shembull, një banjë ose një hambar, ato gjithashtu duhet të përfshihen menjëherë në projekt. Për një punë të tillë, është më e përshtatshme të punësosh një specialist ose një kontraktor, atëherë projekti do të kryhet me cilësi të lartë, në kohë dhe me një specifikim të gatshëm.

Ekziston një përzgjedhje shumë e madhe e kompanive në treg që ofrojnë të ndërtojnë një vilë prej guri ose druri. Është e vështirë të lundrosh në një shumëllojshmëri të tillë. Përpiquni të analizoni disa propozime dhe të vendosni për një që ka një avantazh konkurrues, si garanci për punën ose transparencë të plotë në çmim.

Shtëpitë prej druri janë më të lira, por nuk janë aq të qëndrueshme sa ndërtesat prej tulla, guri ose betoni. Por ndërtesat me trungje konsiderohen më miqësoret me mjedisin dhe më të rehatshmet për të jetuar.

Projekti i banesave të reja mund të jetë tipik ose individual. Opsioni i dytë i lejon një personi të realizojë fantazitë e tij dhe të ndërtojë një shtëpi ëndrrash. Për ta bërë këtë, së pari duhet të bëni skica të ndërtesës së ardhshme në letër, të tregoni numrin e kateve, të vendosni për lartësinë e tavaneve, vendndodhjen e dhomave, etj. Kjo mund të marrë shumë kohë, sepse është e rëndësishme të mendoni mirë gjithçka, merrni parasysh çdo detaj. Draftet, me komente të hollësishme, i dorëzohen më pas punëtorisë së projektimit, e cila do të përgatisë dokumentin përfundimtar.

Përparësitë projekt individual për ndërtimin e një shtëpie në fshat:

zbaton të gjitha kërkesat dhe dëshirat e klientit;
performancë e vetme.

Të metat projekt individual:

cmim i larte;
një kohë të gjatë në zhvillim.

Nëse shtëpia është projektuar dhe ndërtuar nga një kompani, atëherë ajo mund t'i japë një projekt standard klientit si dhuratë. Kjo është një praktikë e zakonshme për të rritur besnikërinë e konsumatorit. Projekte të tilla janë përdorur më shumë se një herë dhe për këtë arsye janë testuar me kohë. Shumë kompani i ofrojnë ato në formën e katalogëve të mëdhenj që përmbajnë plane për shtëpi të bëra prej druri, tulla dhe materiale të tjera.

Klienti mund të vendosë në vend dhe të zgjedhë opsionin e duhur të ndërtimit për veten e tij, sepse të gjithë parametrat janë të përafërt pamjen ndërtesat janë tashmë në katalog. Kjo kursen ndjeshëm kohë dhe kosto për punën e ndërtimit të banesave.

6 popullor projektet standarde nga lloje të ndryshme Materiale ndërtimi:

Nga druri i ngjitur. Materiali i qëndrueshëm, pa frikë nga lagështia, i lehtë për t'u instaluar, jep një tkurrje të lehtë. I përshtatshëm për ata që kërkojnë një opsion cilësor dhe buxhetor.
Fachwerk e ka origjinën në Gjermani dhe do të tërheqë ata që e duan stilin evropian. Kjo është një strukturë kornizë me trarë të anuar në kënde të ndryshme, të cilat janë të dukshme nga anën e jashtme Shtëpitë. Hapësira midis trarëve është e mbushur materiale të ndryshme, për shembull, një tullë.
Nga guri Po ndërtohen struktura të besueshme, të forta, të ngrohta me një jetë të gjatë shërbimi, të cilat nuk kanë frikë as nga klima e ashpër e dimrit.
Të kombinuara ndërtesat kombinojnë përdorimin e disa materialeve në të njëjtën kohë, për shembull, guri dhe druri. Kombinimi i teksteve të ndryshme ju lejon të krijoni një pamje origjinale të shtëpisë.
Nga druri natyral Në Rusi po ndërtohen shumë shtëpi. Përparësitë e këtij materiali janë ndërtimi i shpejtë, mundësia e ndërtimit në një kantier të çdo zone dhe në çdo tokë.
nga një regjistër po krijohen ndërtesat më shumëngjyrëshe. Ato duken origjinale dhe theksojnë statusin e pronarit. Kur instaloni, sigurohuni që të keni parasysh që shtëpia do të tkurret. Dritaret dhe dyert duhet të instalohen vetëm pasi muret të jenë ulur.

Zgjedhja e materialeve zakonisht ndikohet nga disa faktorë: buxheti, shpejtësia e ndërtimit, mirëdashja mjedisore, pamja, klima, toka, si dhe mundësia e ndërtimit të një shtëpie në fshat me duart tuaja.

Para se të vendosni themelin, është e nevojshme të krahasoni projektin e shtëpisë dhe vendndodhjen e saj në vend. Këtu duhet t'i kushtoni vëmendje pikave të tilla:

Lartësia totale e shtëpisë, numri i kateve, lartësia e tavaneve;
Vendet për furnizimin e komunikimeve (furnizimi me ujë, kanalizimi);
Parametrat e garazhit, nëse është planifikuar të ndërtohet;
Dimensionet e tarracës ose verandës;
Vendndodhja në vendin e ndërtesave të tjera;
Opsionet e hyrjes dhe hyrjes në shtëpi.

Nëse dëshironi të ndërtoni shtëpi dykatëshe, atëherë është më e lehtë të ndërtohet një çati së bashku me ndërtesën, dhe jo veçmas, sepse atëherë do të jetë e vështirë dhe e kushtueshme për ta instaluar. Nëse është planifikuar banesa njëkatëshe, atëherë është më e përshtatshme të ndërtohet një kornizë për çatinë në tokë.

Ka situata kur klienti është i kufizuar në kohë, dhe kontraktori nuk ka kohë të përfundojë punën deri në datën e caktuar. Në këtë rast, është më mirë të punësoni punëtorë shtesë, dhe të mos nxitoni ata që tashmë janë duke punuar në sit. Dhe gjithmonë kontrolloni cilësinë e punës në vend, pa vonesë. Pasi kontraktori të marrë paratë, do të jetë e vështirë ta detyroni atë të ribëjë diçka.

Planifikoni vendet për përmbledhjen e komunikimeve. Mos harroni se kanalet e ujit dhe të energjisë elektrike nuk duhet të kalojnë, pasi kjo është shumë e rrezikshme.

Furnizimi me gaz duhet të kryhet vetëm nga specialistë, është rreptësisht e ndaluar ta bëni këtë vetë. Nga kjo varet jo vetëm siguria juaj, por edhe fqinjët tuaj. Në fund të fundit, nëse përmbledhja është bërë keq, mund të ndodhë një rrjedhje gazi dhe madje edhe një shpërthim.

Ndërtimi i një shtëpie në fshat nuk duhet trajtuar me neglizhencë dhe lehtë. Ju duhet të zhyteni në proces, të mendoni për të gjitha detajet. Sigurisht, kjo nuk është e lehtë dhe është e pamundur të mendosh gjithçka. Prandaj, kur shtëpia të jetë gati, shijoni jetën dhe mos e qortoni veten për mangësi.

Shembuj fotografish për të ndihmuar në planifikimin e ndërtimit të një shtëpie në fshat

15 këshilla nga ata që përfunduan ndërtimin e një shtëpie në fshat

Llogaritni realisht koston e përfundimit dhe punës inxhinierike edhe në fazën e hedhjes së themelit. Praktika tregon se kutia, bazamenti dhe çatia nuk janë aq të kushtueshme sa këto dy pozicione.
Mos organizoni ndërtim afatgjatë, vlerësoni në mënyrë adekuate aftësitë tuaja financiare. Nëse nuk ka para, atëherë zgjidhni opsionin e ndërtimit të një shtëpie kornizë me një sipërfaqe prej 80 metrash katrorë. m., dhe jo një pallat prej 300 sq. m.
Mos punësoni një kontraktor nëse nuk keni parë shembuj të punës së tyre.
Për të gjetur profesionistë të mirë, shikoni përreth, zgjidhni një shtëpi që ju pëlqen dhe pyesni pronarët nëse është e mirëmbajtur mirë dhe kush e ka ndërtuar atë.
Mos punësoni një kontraktor që thotë se ata bëjnë gjithçka.
Ndani të gjithë punën e ndërtimit të një shtëpie në faza të palidhura, në mënyrë që të mund të ndryshoni lehtësisht interpretues joprofesionistë.
Mundohuni të regjistroni menjëherë të gjithë listën e punëve dhe shërbimeve. Nëse kjo nuk bëhet, atëherë gjatë procesit të ndërtimit do të shfaqen gjithnjë e më shumë pyetje të pashlyera, për zgjidhjen e të cilave do të duhet të paguani ekstra. Nga kjo, kostoja përfundimtare e projektit mund të rritet ndjeshëm.
Përpiquni të detyroni ndërtuesit të qëndrojnë brenda kornizës së një vlerësimi paraprakisht të dakorduar dhe të nënshkruar.
Nga e para për ndërtim, mblidhni një raport fotografik të detajuar. Më pas do të ndihmojë të mbani mend se ku janë vendosur tubat, ose të rregulloni punën me cilësi të dobët dhe do të jetë më e lehtë për punëtorët të eliminojnë martesën.
Mos filloni të ndërtoni një shtëpi në fshat pa një projekt kompetent të përfunduar, sepse ai është themeli i themeleve.
Themeli nuk mund të derdhet pa një projekt hidraulik, përndryshe do të ketë shumë pyetje: ku duhet të vendosen mëngët, në çfarë lartësie dhe çfarë diametri?
Kur dizajnoni, përpiquni të rregulloni mobiljet sa më shumë që të jetë e mundur në mënyrë që më vonë të mos rezultojë që tavolina e bilardos të mos kalojë nga dera dhe të mos ketë vend për një ishull në kuzhinë.
Rishikoni gjithçka. Nëse nuk i kuptoni vetë projektet, punësoni një stilist të painteresuar për të studiuar dizajnin tuaj. Dhe rezulton se në themel është hedhur 4 herë më shumë përforcim sesa duhej.
Sa më e thjeshtë të jetë faqosja e shtëpisë, aq më e lehtë dhe më e lirë është ndërtimi dhe më pak gabime do te behet.
Porositni një projekt shtëpie vetëm nga specialistë, në fund do të kurseni kohë dhe para.

Ndërtimi i një shtëpie në fshat në kurriz të fondeve të kredisë

Kështu, vendosët të ndërtoni një shtëpi në fshat dhe filluat të zgjidhni një vend që do të ishte afër qytetit, me një lumë dhe një pyll afër dhe me një shkëmbim transporti të përshtatshëm. Dhe sigurisht, kushtojini vëmendje çmimit.

Supozoni se keni gjetur dhe blerë një parcelë të përshtatshme dhe miqtë tuaj këshilluan një kontraktues të shkëlqyer që ndërton me cilësi të lartë, është përgjegjës për rezultatin dhe ofron çmime të arsyeshme. Në fazën e projektimit, u miratuan zgjidhje konstruktive dhe teknologjike për të ulur koston e ndërtimit. Dhe, megjithatë, në procesin e punës, ju e kuptoni se nuk ka para të mjaftueshme. Për raste të tilla, bankat ofrojnë programe të ndryshme kredie.

Firmat e mëdha të ndërtimit mund të bashkëpunojnë me institucionet kredituese, gjë që thjeshton emetimin e fondeve të marra hua. Zakonisht ofrohen tre lloje kredish:

kredi për blerjen e banesave të përfunduara ose për ndërtimin e një shtëpie të re;
kredi për blerjen e një objekti në fshat vilë;
kredi për blerjen e një trualli me ndërtimin e mëvonshëm të një shtëpie në të.

Partneritetet midis një kompanie ndërtimi dhe një institucioni krediti bëjnë të mundur ofrimin e klientëve me norma interesi të favorshme. Kështu, të gjithë pjesëmarrësit në transaksion përfitojnë. Tani, me ndihmën e fondeve të huazuara, klienti do të jetë në gjendje të përfundojë ndërtimin dhe të shijojë jetën në një shtëpi të re, dhe kushtet e favorshme të kredisë do t'ju lejojnë ta shlyeni me lehtësi.

Ka një sërë kushtesh që luajnë një rol të rëndësishëm kur aplikoni për një kredi për të ndërtuar një shtëpi në fshat. Kjo perfshin:

kushtet minimale dhe maksimale të kredisë;
shuma maksimale e kredisë;
norma e interesit, e cila mund të ndryshojë në varësi të faktit nëse ofrohet kolateral dhe nëse ka sigurim.

Mos harroni se çdo institucion krediti ka kërkesat e veta për huamarrësin, por ka edhe të përgjithshme, për shembull, sipas moshës, përvojës së punës, nivelit të të ardhurave, etj.

Kushtet për dhënien e një kredie për ndërtimin e një shtëpie në fshat mund të jenë si më poshtë:

mosha nga 21 vjeç për të marrë kredi dhe deri në 68 vjeç në momentin e shlyerjes së kredisë;
Përvoja totale e punës, e dokumentuar, të paktën tre vjet;
të paktën 4 muaj përvojë pune në vendin aktual të punës;
regjistrim i përhershëm në rajonin ku banka është e pranishme;
Shtetësia ruse.

Kur zgjidhni një institucion krediti të përshtatshëm, duhet të udhëhiqeni nga kriteret e mëposhtme:

Ndërtimi i një shtëpie në fshat është një hap i përgjegjshëm që mund të ndryshojë rrënjësisht jetën e një personi. Vendime të tilla nuk merren me nxitim. Prandaj, analizoni të gjitha detajet, vlerësoni aftësitë tuaja financiare, bisedoni me njerëz që kanë kaluar tashmë një fazë të ngjashme në jetën e tyre. Në çdo rast, kur gjithçka të ketë mbaruar, gëzohuni për shtëpinë e re, sepse njeriu ndërton për të jetuar dhe jo anasjelltas.

Faleminderit që e lexuat këtë artikull deri në fund

Grupi i Kompanive Stroy Cottage ka mbi 10 vjet që ofron shërbime për ndërtimin e shtëpive prej guri dhe druri.

Ndër klientët tanë janë ndërtimi i shtëpive private individuale dhe vendbanimeve të vilave që ruajnë një stil të vetëm arkitekturor nga ekonomia në klasën premium.

PËR TË MARRË NJË KONSULTIM

Ivanovich A.

Kam ndërtuar edhe një shtëpi në periferi. Jo menjëherë. Në fillim, siç pritej, sapo bleva një ngastër. I rrethuar. Njerëz të zgjuar nxiti: "Plotësoni një pasaportë ndërtimi dhe energji elektrike, mos hezitoni." Dhe çfarë të hartoni, sepse nuk ka asgjë? Nuk ka rëndësi, thonë ata. Bëni një grup standard - një shtëpi, një banjë, një bllok shërbimi, një tualet. Epo, fillova.

Ishte në vitin 1999. Qendra rajonale me të gjitha autoritetet është 80 km nga Moska. Fillimisht ai shkoi atje, pastaj i çoi të gjithë me makinën e tij në fshatin e tij dhe pagoi vetë për gjithçka - arkitekturë, një stacion sanitar dhe epidemiologjik, zjarrfikës.

Ne publikojmë një përgjigje për " përvojë personale"lexuesi ynë"Pasi bleva një shtëpi, u bëra armik i shtetit". - ed.

Shtëpia është ndërtuar në fshat, në anën e pasme. Çfarë mund të shihni atje. Në parcelën që mora, ata kositnin barin dhe kullosnin dhitë. Nuk kishte kanalizime, nuk kishte kabllo. Epo, duhet.

Pasaporta e marrë pas 6 muajsh. Nuk ishte shumë e shtrenjtë, pesë mijë rubla. Projektuar ato. kushtet për lidhjen me energjinë elektrike. Ngadalë, shtëpia filloi të ndërtohej - pasi u shfaqën fondet e nevojshme.

Dhe së fundi, në vitin 2005, ndërtimi përfundoi. Shtëpia është e zakonshme, e vogël, vilë prej druri - verore. Nuk doja të bëja asgjë tjetër.

Por, duke parë në televizor ato raste kur ne, në shtetin tonë të dashur, mund të na dëbojnë lehtësisht nga toka e tyre e banueshme, nëse dikush dëshiron të ndërtojë një rrugë me pagesë me shpejtësi të madhe përmes vendit tuaj, duke thyer ndërtesën tuaj dhe duke mos ju paguar një qindarkë për dëmin e shkaktuar, vendosa të filloj përpunimin e dokumenteve për vënien në punë të shtëpisë. Kështu që në rast…

Në përgjithësi, dua t'i paguaj me ndershmëri taksat shtetit për pronën time dhe të marr të paktën një lloj garancie. Po, dhe pensioni së shpejti, në fund të fundit, nuk do të jem në gjendje të zotëroj kantierin e dytë të ndërtimit, ose ndoshta thjesht nuk do të ketë kohë të mjaftueshme.

Dhe më pas doli se ato. Kushtet për lidhjen e energjisë elektrike janë të vlefshme vetëm për një vit.

Unë u futa për të riregjistruar energjinë elektrike - e dashur nënë! Tani nuk janë tre organizata, por tetë, dhe është e nevojshme të koordinohen me të gjitha, të hartohen akte dhe, më e rëndësishmja, të nxjerrin të gjithë jashtë dhe të paguajnë. Kjo është vetëm për të parë shtyllën, me tela të lidhura nga elektricisti ynë vendas, i cili në fshatin tonë lidhi të gjithë si unë. Po, dhe paratë në këtë kohë ranë në çmim (ose anasjelltas, çmimet u rritën?).

Doli që kishim shpërndarë tashmë energji elektrike për një kohë të gjatë dhe nuk kishte asnjë rezervë. Por nëse keni vërtet nevojë për të ... atëherë për 1000 dollarë për kilovat, do të lidheni pa probleme. Më duhen 4 kilovat. Llogaritni veten.

Se si shfaqet kjo energji elektrike nga ajri, nëse nuk ekziston, nuk është e qartë. Ndoshta për paratë e mia do të më bëjnë një vijë të re?

Nuk ka gjasa. Disi arriti ta zgjidhte këtë problem.

Duke menduar se pjesa më e vështirë tashmë kishte mbaruar, vendosa të filloja ngadalë dokumentet për shtëpinë. Duke kujtuar se kisha lëshuar një pasaportë ndërtimi në vetëm 6 muaj dhe, duke kujtuar vendndodhjen e organizatave koordinuese në qytetin lokal, vendosa se nuk kisha ku të nxitoja, sepse nuk e shes shtëpinë, por përkundrazi e hartoj për veten time. Dhe përsëri gabim. Rezulton se organizatat koordinuese janë si njerëzit, me kushte të mira fillojnë të shumohen. Këtu është një listë e disa organizatave dhe termave: BTI - 2,5 muaj, Arkitekturë - 3 muaj, Stacion sanitar dhe epidemiologjik (arritur të ndahet në dy organizata koordinuese) - 4 muaj, Zjarrfikësit (arritën të ndahen në dy organizata koordinuese) - 3 muaj administrata, administrata rurale (dy të fundit ia dolën ta bënin shpejt - me fat).

Si të ndërtoni lirë një shtëpi me duart tuaja në një zonë periferike

Në të njëjtën kohë, përsëri, të gjithë u nxorën jashtë, i morën me makinën e tyre, duke kërkuar pushim nga puna për gjithë ditën. Dhe secili ka pretendimet e veta. Por çfarë nëse gjithçka ishte në rregull?

Pasaporta e ndërtimit është firmosur nga të njëjtat organizata, të njëjtët njerëz. Doli që pasaporta ime kishte skaduar tashmë. Ka vetëm 3 vite që është aktive. Disa sinqerisht la të kuptohet për pagën e tyre të vogël, e cila dyshohet se është më e vogël se pensioni aktual i pensionistëve ruralë. Vërtetë, duke parë fytyrat e tyre të rregulluara dhe stolitë në gishta dhe në veshët e tyre, dikush disi nuk besonte veçanërisht në këtë.

U përpoqa të them diçka për një version të thjeshtuar të dizajnit, por si përgjigje ata vetëm buzëqeshën dhe premtuan se gjithçka do të ishte edhe më e ndërlikuar.

Epo shteti nuk do që të na marrë taksat! Dhe të tjerët duan.

Dhe tani më shumë se 15,000 rubla janë paguar tashmë. (ku sipas dokumenteve, dhe ku pa - për nxitim). Ka mbetur shumë pak - për të marrë një certifikatë nga BTI dhe mund të vraponi në dhomën e regjistrimit. Dhe kjo eshte. Epo! Po, nuk ishte këtu. Doli që nuk kishim kohë për të përmbushur afatin. Cili është afati, ku të nxitoni? Duhet! Gjithçka është menduar për ne. Rezulton se një ekstrakt nga BTI është i vlefshëm vetëm për 1 vit. Nuk kisha kohë - përsëri. Dhe paguani përsëri. Dhe ka legjenda për dhomën e regjistrimit: njerëzit kontrollojnë atje për muaj të tërë, dhe në ditët e fundit, kur vjen radha, shumë madje kalojnë natën atje (në makinat e tyre).

Zoti na ruajt - me vonesë ose të fjetur - të përjashtohet nga lista, dhe nuk mund të provosh asgjë, është e dobishme për shumë që të kalojnë shpejt. Më duhej të kërkoja një asistent. Ata i kanë të gjitha. Për një shumë të vogël (rreth 4 mijë dollarë), gjithçka do të rregullohet plotësisht për ju në katër muaj.

Dhe askush nuk do të shkojë tek ju, askush nuk duhet të nxirret dhe të tregohet. Gjithçka bëhet në mungesë.

Askund për të shkuar, më duhej ta merrja. Por unë kam bërë tashmë shumë, kështu që ne ramë dakord më lirë. Kaloi edhe një muaj dhe më në fund falë asistentit mora dokumentet e shumëpritura. Tani do të paguaj taksat dhe do të jetoj në paqe.

A është vetëm ky problemi? Ndoshta i bëra të gjitha këto për asgjë? Kam dëgjuar nga dikush se mendimi ynë, nga shqetësimi i madh për njerëzit, do të miratojë një ligj që taksa e tokës në rajon do të jetë 8000 rubla. për njëqind Nëse është kështu, atëherë ndoshta është më mirë të shesësh shpejt gjithçka nga mëkati, ndërsa të tjerët nuk e kanë kuptuar?

Aleksandër Ivanovich
20.10.2006

Democracy.Ru: Petrenko V., Pronarët e apartamenteve filluan një luftë për tokën

Democracy.Ru: Simakin D., Projekti kombëtar "Lufta kundër korrupsionit"

Democracy.Ru: Forma më e ulët e demokracisë

Democracy.Ru: Klein L., Populli është gati për pogromin

Democracy.Ru: Sklyarova I., Grilë për "një dritare"

Democracy.Ru: Firsov A., Shënime mbi korrupsionin

Democracy.Ru: Kurasova E., pasuria Novorusskoe

Democracy.Ru: Runov A., Biznesi i vogël sot po zhvillohet jo për shkak të diçkaje, por pavarësisht gjithçkaje

Democracy.Ru: Petrov A., Qiramarrësve do t'u jepet një goditje

Paraqitja e shtëpisë së fshatit

270721-02-2017, 11:07fars01

Të zotërosh një shtëpi komode në fshat është një ëndërr e shumë njerëzve. Së pari ju duhet të vendosni se çfarë do të jetë paraqitjen e brendshme në shtëpi, dhe vetëm atëherë duhet të merreni me krijimin e vetë projektit.

Paraqitja e shtëpisë së fshatit

Krijimi i një projekti shtëpie:

Së pari ju duhet të zgjidhni një sit. Pasi të zgjidhet, duhet të zyrtarizohet me autoritetet lokale.

Si ta ndërtoni shtëpinë tuaj në fshat?

Tjetra, ju duhet të krijoni një projekt në shtëpi (ata që nuk mund ta bëjnë vetë u drejtohen stilistëve). Është jashtëzakonisht e rëndësishme: nëse ka ndërtesa të tjera në vend (përveç vetë shtëpisë), ato gjithashtu duhet të shfaqen në projekt. A është projekti gati? Paraqisni autoriteteve për miratim. Vetëm pas miratimit të autoriteteve mund të fillojë ndërtimi. Nuk duhet të harrojmë normat për vendndodhjen e ndërtesës në vend (distanca nga gardhi, distanca midis ndërtesave, etj.).

Paraqitja e parcelës

Plani i ndërtimit të shtëpisë:

Fazat bazë janë kaluar, por ndërtimi është gjithashtu një fazë e rëndësishme, në të cilën do të shfaqen shumë vështirësi. Dhe shumë varet nga sa i menduar mirë është projekti. Në këtë drejtim, është më mirë të punësoni specialistë profesionistë për projektim, të cilët menjëherë do të bëjnë me kompetencë një projekt dhe do të hartojnë një specifikim.

Zakonisht e gjithë shtëpia ndërtohet nga një kompani, dhe kompani të tilla shpesh i japin klientit projekte standarde të gatshme, të testuara me kohë. Nëse bëhet një porosi për ndërtim nga kjo kompani e veçantë, ata mund t'ia japin projektin klientit si dhuratë - një praktikë e zakonshme.

Para se të vendosni themelin, është e nevojshme të krahasoni paraqitjen e shtëpisë dhe zonën e saj. Këtu ju duhet të vendosni për gjëra të tilla si:

lartësia e shtëpisë dhe numri i kateve, lartësia e tavaneve;

komunikimet me tubacione (furnizimi me ujë, ngrohje, kanalizim);

dimensionet e garazhit (nëse është e nevojshme);

dimensionet e tarracës;

parametrat e ndërtesave shtesë që nuk kanë lidhje me shtëpinë;

metodat e aksesit dhe afrimit në shtëpi.

plani i ndërtimit të shtëpisë

Paraqitja e brendshme e shtëpisë:

vendndodhjen e lokaleve;

vendndodhja e ngritësve dhe shtretërve të tubave;

lloji, parametrat dhe numri i dritareve/dyerve;

nëse po, dimensionet e shtrirjes dhe vendndodhjen e saj në lidhje me shtëpinë;

trashësia dhe materiali i murit (izolimi, mbrojtja nga zjarri, etj.).

Për të përfunduar projektin sot, ka shumë programe të veçanta vizatimi. AutoCad, Compass, 3D Max. Sidoqoftë, nëse klienti nuk është vetë një projektues profesionist i shtëpive të fshatit, është më mirë t'i drejtoheni specialistëve për një projekt. Në fund të fundit, kjo qasje kursen para dhe kohë.

Paraqitja e brendshme e shtëpisë

Dizajnerët profesionistë do të bëjnë një projekt me çdo dëshirë individuale të klientit. Shtepia eshte e ndertuar per rehati. Dhe është një projekt kompetent, i mirë dhe i menduar që është baza e një shtëpie ëndrrash.

Video për paraqitjen e shtëpisë:

Informacion
Vizitorët në një grup Të ftuarit nuk mund të komentoj në këtë postim.

Pra - ju jeni duke kërkuar për një shtëpi në fshat. Jo shumë larg dhe shumë të lira. Në mënyrë që rruga të mos marrë pjesën më të madhe të fundjavës. Për të qenë në gjendje të jetoj atje. Të paktën - në verë. Dhe të gjitha kënaqësitë e fshatit - ajri, pylli, peshkimi, lulet ... Dhe në mënyrë që të kushtojë brenda ... le të themi - 350 mijë rubla.

Projektet dhe opsionet e planifikimit për një shtëpi fshati

Çfarë dhe sa mund të merrni? Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje?

Shtëpitë e kësaj kategorie çmimesh, si rregull, janë kasolle klasike ruse në periferi të Moskës ose në rajonet fqinje, të ndërtuara 50-80 vjet më parë. Shpesh - me gjithë "infrastrukturën" e fshatit - një hambar, një hambar, ose i ashtuquajturi "oborr", drejtpërdrejt ngjitur me një shtëpi prej druri të banimit. Mosha 50-80 vjeç do të thotë se shtëpia është ndërtuar ose pas Luftës Civile ose pas Luftës Patriotike, pra në terma modernë në kushte të vështira ekonomike dhe sociale. Prandaj, një themel i mirë për shtëpi të tilla, dhe aq më tepër për ndërtesat e jashtme, është i rrallë. Shpesh ata ndërtonin pa themel fare - "në nikel". Çimentoja ishte në mungesë të madhe. Mund të ndodhë që një shtëpi 90-vjeçare të ruhet më mirë se një 50-vjeçare. Sepse është ndërtuar në një vend tjetër, në kushte të tjera. Ia vlente tërësisht, për një kohë të gjatë, në llogaritjen e një familjeje të madhe. Shpesh në shikim të parë, një shtëpi solide me "gjeometrinë e duhur" mund të kërkojë riparime të rëndësishme në vitet e para të pronësisë suaj. Përveç kurorave të kalbura, mund të hasni në dëmtime të strukturave prej druri nga një sharrë druri. Ka raste kur një shtëpi me pamje të fortë hahet fjalë për fjalë nga një brumbull. Lezioni mund të lokalizohet në bodrum - dyshemeja, tavani, kurorat e poshtme janë gërryer nga brenda. Kushtojini vëmendje çatisë. Nëse prishet integriteti i çatisë, është mjaft e mundur që të kërkohen riparime. sistemi i trasave. Lëreni që zona e ndërtesave të mos ju frymëzojë. Shtëpia e fshatarit u ndërtua më shumë për mbijetesë sesa për rekreacion. Prandaj, sipërfaqja e një shtëpie prej druri mund të jetë disa herë më e vogël se "oborri". Por shkatërrimi i oborrit dhe ndërtesave ndihmëse është zakonisht më i madh se ai i një shtëpie prej druri. Dhe të gjitha këto ju duhet të rivendosni. Ose prishni dhe nxirrni, dhe kjo është gjithashtu një kosto. Si rregull, pasi kemi investuar shumë para në një blerje, ne e vlerësojmë atë dhe e mbrojmë atë. Sidomos nëse blejmë një shtëpi. Edhe pas një blerjeje relativisht të suksesshme, ju rrezikoni të investoni vazhdimisht shumë para dhe përpjekje për të mbështetur dhe restauruar shtëpinë e vjetër. Pas dy ose tre vjetësh, mund të zbuloni se shuma e investimit ka tejkaluar çmimin e blerjes dhe paratë e shpenzuara mjaftojnë për të ndërtuar një shtëpi të re. Një shtëpi për të cilën do të shpenzoni shumë më pak përpjekje dhe para për ta mirëmbajtur dhe që do të jetë 100% e juaja - nga ideja deri në gozhdën e fundit. Prandaj, duke filluar kërkimin, vlerësoni këtë opsion.

Ndoshta mënyra më e mirë për ju është të blini një parcelë me një shtëpi për prishje me shpresën për të ndërtuar një të re. Ju mund të filloni ndërtimin me kosto të ulët - për shembull, vendosni një banjë me një ndarje të vogël të jetesës. Tani shtëpitë e Novgorodit nga qyteti i Pestovës janë bërë shumë të njohura, ato nuk janë shumë të shtrenjta, me një cilësi mjaft të mirë. Qasuni detyrës si një investitor pragmatik - vlerësoni kostot për të gjithë periudhën e pronësisë dhe merrni parasysh vlerën e tregut të aktivit tuaj të ri në të ardhmen.

Çfarë është më mirë për të ndërtuar një shtëpi në fshat (në fshat)?

Çfarë është më mirë për të ndërtuar një shtëpi në fshat: tulla, druri apo diçka tjetër?

Opsionet dhe argumentet tuaja.

Nuk do të jap shumë argumente, do të vij nga dëshirat dhe preferencat e mia. E dua shumë të bukurën, por për mua një rol të rëndësishëm luan edhe mirëdashja mjedisore. Të gjithë e dinë mirë se sa të bukura duken shtëpitë e bëra nga druri i kalibruar. Është thjesht e ëmbël, veçanërisht nëse aplikoni edhe një pikë imagjinate. Jo shumë kohë më parë, kërkova fort në internet për të kërkuar ndonjë alternativë ndërtimi dhe studiova me shumë përpikëri karakteristikat e tyre. Pas disa ditësh kërkime, unë ende arriti në përfundimin se askush nuk shpiku asgjë më të mirë se tulla dhe druri. Shumë nga opsionet më të lira të sotme kanë të meta shumë serioze, nëse shikoni më thellë. Asnjë sanduiçe, blloqe, korniza nuk do të zëvendësojë tullën dhe drurin e mirë të vjetër. Personalisht, nëse kam parasysh në mënyrë specifike fshatin, preferoj shtëpi nga ndonjë materiale druri, qofshin një lëndë drusore e kalibruar, thjesht trungje të pagdhendura (të cilat, natyrisht, më vonë mund të dekorohen me atë që ju pëlqen (nga rruga, fasada shpesh është bërë prej ngjyra të ndryshme tulla, duket shumë mirë). Shtëpia prej druri "merr frymë", është e ngrohtë. Tulla nuk ka cilësi të tilla, por nuk digjet dhe është më e qëndrueshme. Këtu, siç thonë ata, shija e ngjyrës.

Një shtëpi për fshat mund të ndërtohet nga çdo gjë. Është e nevojshme vetëm të merret parasysh disponueshmëria e materialit. Në zonën tonë shumica e shtëpive janë të ndërtuara me qerpiç. Ky është materiali më i arritshëm.

Mund të sillni shumë argumente dhe argumente në favor të një projekti të caktuar, por në çdo rast, gjithçka varet nga kostot.

Çmimi i materialit për ndërtim, mënyrat e dorëzimit dhe kostot për të. Prania e ekipeve të ndërtimit të aftë për të punuar me një ose një material tjetër.

Si të ndërtoni një shtëpi në fshat?

Përsëri, duhet marrë parasysh kushtet klimatike terrenit.

Dhe bazuar në këtë, ju mund të zgjidhni opsionin më të mirë.

Nëse shtëpia është në fshat, atëherë duhet të bëhet prej saj material mjedisor. Druri dhe balta janë më të përshtatshmet.

Shtëpitë prej balte, për fat të keq, kanë dalë prej kohësh nga moda, askush nuk i bën tani: ato nuk duken moderne, ndërtimi i saj nuk është një detyrë e lehtë, keni nevojë për përvojë, njohuri për shumë hollësi, sekrete dhe, në përgjithësi, tradita. . Pse "Fatkeqësisht"? Për shkak se ndiheni shumë rehat në një shtëpi prej balte, kjo shtëpi "merr frymë", është gjithmonë e freskët dhe e mirë në të. Në mënyrë ideale, dyshemeja në një shtëpi të tillë duhet të jetë gjithashtu balte.

Epo, një shtëpi prej dheu e ndërtuar fort vlen 150 vjet ose më shumë, është shumë e fortë dhe e qëndrueshme. Në Evropë janë ruajtur shtëpi prej balte, të cilat janë rreth një mijë vjet të vjetra. Është për të ardhur keq që tani askush nuk gërmohet në ndërlikimet e ndërtimit të shtëpive prej balte. Këto shtëpi nuk po ndërtohen aq shpejt sa shtëpitë e bëra me trungje apo tulla. Por ka ende njerëz marramendës dhe të matur që ëndërrojnë për banesa me cilësi të lartë dhe miqësore me mjedisin.

Një nga veçoritë e shtëpive prej balte është rregullimi natyror i lagështisë së ajrit, i cili në shtëpi të tilla është në një nivel që mund të quhet më i rehatshëm për një person: 40-60%. Me një lagështi të tillë, pothuajse nuk ka pluhur në shtëpi, gjë që është një faktor shumë i rëndësishëm higjienik.

Balta nuk shkakton alergji, që do të thotë se shëndeti i banorëve ruhet në një shtëpi të tillë.

Një tjetër veti e jashtëzakonshme e argjilës është thithja e substancave dhe aromave.

Balta është "miq" me materiale të tjera miqësore me mjedisin, si druri. Druri i vendosur në baltë është, si të thuash, "i ruajtur" dhe nuk i ekspozohet mjedisi.

Balta është pothuajse 100% e riciklueshme, domethënë, kur çmontoni një ndërtesë balte, balta mund të ripërdoret.

Shtëpitë prej balte janë miqësore me mjedisin dhe të rehatshme, por mund të mos duken aq moderne sa ato prej druri.

Një shumëllojshmëri e shtëpive prej balte janë shtëpi prej qerpiçi, domethënë të ndërtuara nga qerpiçi. Saman është një tullë ndërtimi e bërë në shtëpi, e bërë në bazë të argjilës dhe kashtës.

Nëse krahasojmë mirëqenien e një personi në shtëpitë prej balte dhe qerpiçi, atëherë do të preferoja një shtëpi prej balte.

Është gjithmonë më e shtrenjtë të ndërtohet në fshat sesa në qytet, sepse nuk ka organizata ndërtimi ku mund të punësosh një vinç për disa ashensorë, nuk ka një përzgjedhje kaq të madhe të materialeve të ndërtimit dhe çdo gozhdë dhe dërrasë duhet të sillet nga në qytet, ka një gjatësi të madhe të komunikimeve nga lidhja në shtëpi. Dhe kështu mendimi im është për të ndërtuar një shtëpi në fshat për qëndrimit të përhershëm më mirë nga materiali që është më i aksesueshëm dhe më i lirë në zonë, nëse je banor i fshatit dhe nuk ke për qëllim të hedhësh para dhe të godasësh vendasit me materiale ekzotike ndërtimi. Ndërtoni nga ajo që ndërtojnë të gjithë, dhe do të jetë e lirë dhe e gëzuar. Banorët e fshatit janë të matur dhe praktikë, sepse çdo qindarkë shkon për punë të palodhur, ndaj merrni një shembull prej tyre. Nëse jetoni ku ka shumë pyje dhe ka një fabrikë druri afër, atëherë sigurisht që ju duhet të ndërtoni nga druri. Nëse keni një fabrikë tullash ose një fabrikë për prodhimin e blloqeve të shkumës afër dhe mbani tulla afër, atëherë ndërtimi nga tulla do të kushtojë më pak se transportimi i një materiali tjetër, madje në dukje më të lirë nga larg. Gjithçka është e përshtatshme, nga guri natyral dhe betoni i armuar deri te betoni me dru dhe qerpiçi, sepse vendasit jetojnë në shtëpi të tilla dhe jetojnë bukur. Mos e zbritni mundësinë e "falas". Nuk është një sekret aq i madh që në çdo ndërmarrje të industrisë së ndërtimit mund të blini disa materiale pothuajse falas me çmimin e materialit me defekt, por përsëri, vendasit do t'ju tregojnë se si t'i blini ato. Dhe në kohën tonë të kimikizimit universal të jetës, nuk është e nevojshme të gabojmë për mirëdashësinë mjedisore të shtëpive prej druri. Ajo që është e qëndrueshme nuk duket aq e bukur sa në foto, dhe ajo që i është nënshtruar përpunimit industrial nuk është aq e qëndrueshme sa reklamohet. Por nëse nuk mashtroni, nuk do të shisni. Të gjitha llojet e impregnimeve dhe trajtimeve, ngjitësve, frenuesit e flakës etj. mos shtoni mirëdashësi mjedisore në shtëpi, por jepni estetikë. Dhe në krahasim me atë që hamë dhe pimë, të flasim për mirëdashjen mjedisore të materialeve të ndërtimit është përgjithësisht qesharake.

Kohët e fundit, ndërtesat e banimit të bëra nga trungje natyrale, të punuara me dorë ose të rrumbullakosura mekanikisht ose nga druri i prerë mekanikisht janë bërë modë. Po, edhe mua më pëlqejnë këto shtëpi dhe ndërtesa, por ka shumë shqetësime që duhet të merren parasysh gjatë ndërtimit të tyre, për shembull, pesë ose dhjetë vjet tkurrje të një peme me një rreshtim prej materiale natyrore, prandaj, ata nuk rekomandohen menjëherë të jetojnë në shtëpi të tilla, sepse është e nevojshme të futen dritare dhe dyer në hapjet me boshllëqe të mëdha dhe kjo nuk kontribuon në ruajtjen e nxehtësisë. Shumë prej miqve të mi iu desh të ndërronin blloqet e dritareve dhe dyerve dy ose tre herë gjatë gjithë kohës që shtëpia po tkurej.

Duke qenë se profesioni im lidhet me dizajnin ndërtesat e banimit, pastaj fillova të kërkoja një alternativë ndaj drurit të ngurtë dhe gjeta - RREZ TË NGJITUR. Ky është një material ndërtimi i profilizuar i ngjitur nga i njëjti dru, i bërë nga dërrasa individuale (lamela), specie halore, të palosur në pako që janë ngjitur përgjatë aeroplanit. Materiali ka shumë përparësi - qëndrueshmëri (deformimi është i përjashtuar), aftësia për të prodhuar struktura të mëdha dhe të qëndrueshme, tkurrje minimale (1-2%), pa plasaritje, rezistente ndaj zjarrit, izolim i lartë termik, i fortë dhe i qëndrueshëm, cilësi e sipërfaqes së lëmuar. , sasia minimale e ngjitësit në krahasim me materialet e tjera të ndërtimit (OSB, chipboard, etj.) Dhe çfarë llojllojshmërie formash dhe madhësish kur projektoni shtëpi dhe ndërtesa të tjera! Në përgjithësi, unë u dashurova me këto produkte dhe fillova të dizajnoj prej tyre për klientët nga vende të ndryshme. Unë i këshilloj të gjithë të njihen me dru i laminuar i ngjitur, dhe nëse e ndërtoni shtëpinë tuaj prej saj, nuk do të pendoheni.

Druri është, natyrisht, miqësor me mjedisin dhe i mirë, por për mendimin tim ka një lloj tjetër materiali që meriton vëmendje. Beton i shkumëzuar (ose betoni i gazuar)! Një material mjaft i lirë, nuk ka "pikë vese", ai shitet në "tulla" mjaft të mëdha, që do të thotë se ato mund të ndërtohen shpejt. Përveç kësaj, nëse ka potencial inxhinierik, atëherë pasi të lexoni pak në internet, mund të bëni një instalim për prodhimin e betonit shkumë me duart tuaja. Është i përpunuar mirë (madje kërkon një sharrë hekuri të zakonshme), dhe nëse ka forma të ndryshme për derdhje, mund të bëhen blloqe të specializuara, në vend të të cilave, në raste të tjera, diçka do të duhej të rrethohej. Për më tepër, një shtëpi e ndërtuar nga ky material rezulton të jetë "frymëmarrëse", dhe kjo gjithashtu nuk është e parëndësishme. Transmetimi i temperaturës është më i ulët se ai i tullave të zakonshme, të cilat do të japin ngrohtësi në dimër dhe freski në verë. Nga minuset - nuk ka se si të ndërtohen ndërtesa të larta (nëse nuk gaboj mbi 5 kate, ka një vlerë për çdo lloj), pasi forca e tij është më e ulët, por për zonat rurale, mendoj se nuk do ta hasni këtë. kufizim.

Në zonat rurale, nëse kjo nuk është një vilë për qëndrim të përkohshëm dhe rekreacion, është më mirë të ndërtoni një shtëpi të fortë dhe të besueshme në kushte shtëpiake, në mënyrë që të jetë si një kështjellë. Prandaj, pavarësisht se sa do të doja të jetoja në një shtëpi prej druri miqësore me mjedisin, të bukur dhe të lehtë, unë personalisht preferoj shtëpi prej guri me çati prej hekuri.

Përsëri, e përsëris, nëse jetoni në baza të përhershme, keni një makinë, një garazh, një fermë, një zonë të rrethuar, atëherë është më mirë të përjetoni një ndjenjë besueshmërie dhe forcë, veçanërisht në fshat.

Dhe në fshat, pronari i një shtëpie prej guri me çati të galvanizuar me shkëlqim do të shihet nga larg dhe do të respektohet.

Personalisht, unë jam vetëm për drurin (materiali më miqësor ndaj mjedisit). Dhe unë jam ekskluzivisht për një shtëpi prej druri (jo druri).

Së pari, shtëpi druri duken shumë bukur, dhe së dyti, janë më të qëndrueshme se druri (jo shumë, por gjithsesi).

Kush i intereson, por për mua nuk ka shtëpi më të bukur se një shtëpi me trungje.

Si opsion - një shtëpi me tulla (kjo do të zgjasë shumë), por shtëpi me tulla Unë nuk e pelqej.

Në përgjithësi, unë jam për shtëpi prej druri (shtëpi me dru).

Këtu është bukuria e asaj, kulla e duhur:

Mund të them me siguri që më së shumti shtëpi e ngrohtë- Kjo është një shtëpi e bërë nga trungje jo cilindrike!

Dhe më e bukura nga trungjet e rrumbullakëta, por një shtëpi e tillë nuk do të jetë më aq e ngrohtë, pasi gjatë rrumbullakimit ata presin më të ngrohtën - pjesën periferike, dhe e lënë thelbin, dhe është poroze dhe shpesh plasaritet kur thahet.

Një shtëpi prej druri në fshat është ajo që ju nevojitet! Ne kemi shumë gurë dhe tulla në qytet gjithashtu.

Dhe nëse vërtet dëshironi, atëherë nga jashtë shtëpisë mund të instaloni një fasadë të ventiluar nën gur.

Këtu është një foto e daçës sonë në procesin e instalimit të një fasade të tillë (nga arkivi i familjes sime):

Unë jam për një shtëpi me dru ose nga një lokal. Prapëseprapë, druri është materiali më miqësor ndaj mjedisit, dhe në fshat ju duhet të shijoni ajrin e pastër. Po, dhe ndërtimi i shtëpive të tilla është më i shpejtë, plus muret brenda nuk mund të përfundojnë me asgjë

Shtëpitë prej druri (trarët dhe trungjet), pavarësisht nga të gjitha avantazhet e tyre, kanë nevojë për riparime periodike - kjo vlen edhe për ndërtesat më të qëndrueshme të ndërtuara sipas të gjitha rregullave Më shumë se gjysma e shtëpive prej druri në sektorin privat janë trashëguar nga pronarët aktualë nga gjeneratat e mëparshme dhe kanë një përvojë solide përdorimi. Por edhe nëse mosha e shtëpisë i ka kaluar pesëdhjetë vjet, ajo është ende një hapësirë banimi, një burim i vlefshëm.

Ndjenjat sentimentale dhe situata në tregun e pasurive të paluajtshme nuk lejojnë që një strukturë e tillë (shpesh me një pamje të paparaqitshme) të dalë në shitje. Dhe vështirë se është e mundur të ndërtosh banesa të reja me të ardhurat nga shitja e një shtëpie të vjetër pa injeksione shtesë financiare. Prishja e një shtëpie të rrënuar dhe ndërtimi i një të reje në vend të saj është një opsion, për arsye të ndryshme, jo i përshtatshëm për çdo familje. Hapi tjetër logjik është rindërtimi i shtëpisë.

Blerësit për një shtëpi të tillë nuk do të gjenden së shpejti Burimi thepattiehouse.com

Kur nevojitet një rinovim?

Shenjat e mëposhtme tregojnë nevojën për rindërtim (të plotë ose të pjesshëm):

Fondacioni. Baza plasaritet ose fillon të shembet (dhe uji, i cili rregullisht hyn në çarje, do ta shkatërrojë plotësisht atë në disa vjet). Nëse bazamenti ulet, mund të bjerë një kapak (vulë) ose qepjet midis kurorave fillojnë të hapen, krijohen çarje. Veranda mund të ndryshojë pozicionin dyert e hyrjes dyshemeja ka filluar të ndotet, dritaret hapen me vështirësi. Të gjitha këto shenja tregojnë se shtëpia ka një kënd të prirjes, i cili mund të drejtohet vetëm nga një riparim i madh.
Gjendje druri. Shfaqja e një muri prej druri nuk tregon gjithmonë madhësinë e problemit. Është e rëndësishme të vlerësohet gjendja jo vetëm e shtresave të sipërme të trungjeve (trarëve), por edhe e pjesës së tyre të brendshme.
Çati. Pothuajse gjithmonë në shtëpitë e vjetra, çatia është burim problemesh - rrjedhje dhe lagështirë në ambientet e banimit. Mahi dhe trarët e dyshemesë kalben dhe dëmtohen nga kërpudhat ose insektet.
Muret. Shpesh kurorat e poshtme kalben, pjesa tjetër e drurit bëhet një terren pjellor për mykun dhe krimbat e drurit.

Kurora e poshtme duhet të zëvendësohet Burimi kor-san.ru

Rindërtimi: ku të filloni

Çdo pronar i një shtëpie të vjetër prej druri dëshiron të kuptojë se çfarë është më fitimprurëse - të riparojë një ndërtesë ekzistuese ose të ndërtojë një të re. Kur vendosin nëse kanë nevojë për një rinovim të një shtëpie të vjetër, ato bazohen në disa faktorë:

Financa. Megjithëse ndërtimi i një shtëpie të re është më i shtrenjtë se rinovimi, remont do të kërkojë gjithashtu një shumë të drejtë.
Koha. Shtë e rëndësishme të kuptoni se në cilën datë duhet të përfundojë e gjithë puna (para fillimit të shirave të vjeshtës)
Gjendje teknike Shtëpitë. Një parametër i rëndësishëm që përcakton pikat e mëparshme. Për analizën, duhet të përfshini një profesionist.

Një specialist kompetent do të përcaktojë jo vetëm përkeqësimin e ndërtesës (të cilën pronarët mund ta bëjnë); ai do të zbulojë:

besueshmëria e strukturave mbajtëse dhe nevoja për t'i zëvendësuar ato;
gjendja e mureve, dyshemesë, çatisë dhe sistemit të trungjeve;
cilësia e komunikimeve inxhinierike.

Sistemi i trasave është bërë i papërdorshëm Burimi raflon.ru

Një ndërtues profesionist do të ndihmojë në vlerësimin e fushës së punës; nëse rindërtimi do të jetë i plotë, i pjesshëm apo i pakuptimtë (kur ia vlen të merret parasysh ndërtimi i banesave të reja). Në çdo rast, vendimi përfundimtar merret duke marrë parasysh mendimin e tij.

Përgatitja për rindërtim: zonat problematike

Gjatë inspektimit të shtëpisë, mund të jetë e nevojshme:

zëvendësoni themelin (pjesërisht ose plotësisht) ose forconi atë (hiqni çarjet, forconi bodrumin);
zëvendësoni trungjet (baret) me defekt të rreshtit të poshtëm (kurorën e poshtme);
zëvendësoni fragmentet e murit;
rivendosja e çatisë me zëvendësimin e mahijeve dhe çatisë;
riparoni pjesërisht ose vendosni plotësisht dyshemenë;
zëvendësoni pjesërisht ose plotësisht komunikimet (tuba, instalime elektrike);
instaloni sistemi i kullimit;
ndërroni dritaret dhe dyert.

Çarje gjatësore në murin e një shtëpie të vjetër Burimi remoskop.ru

Si rregull, gjatë rindërtimit:

elementet prej druri të shtëpisë janë të ngopura komponimet mbrojtëse(antiseptik dhe retardant i flakës);
muret janë të izoluara (nga brenda), dyshemeja, çatia;
sipërfaqja e jashtme e mureve është restauruar (e lyer me rërë, astar, e ngopur me një antiseptik dhe e llakuar ose e lyer).

Është e rëndësishme! Shumë shpesh, gjatë punës së rindërtimit, lindin probleme të paparashikuara. Për shembull, kur zëvendësoni një dysheme, gjenden tuba të kalbur, kur zëvendësoni një çati, ka mungesë izolimi. Askush nuk mund ta parashikojë këtë derisa të hiqet lëkura përfundimtare, ndaj duhet të përgatiteni për shpenzime të paparashikuara.

Rindërtimi: faza

Shumë pronarë të shtëpive të vjetra prej druri as nuk dinë të ndryshojnë banesat e tyre. , të angazhuar në riparime dhe rindërtim, kanë grumbulluar përvojë të gjerë në punën me ndërtesat më të rrënuara dhe të lënë pas dore. Kur diskutohet për rindërtimin e një shtëpie fshati, projekti ndryshon formën e tij më shumë se një herë.

Projekti për zgjerimin e zonës së shtëpisë (organizimi i një zgjerimi) Burimi mebel-go.ru

Me çdo zhvillim të ngjarjeve, restaurimi i shtëpisë kalon nëpër disa faza:

Në faqen tonë mund të gjeni kontakte të kompanive të ndërtimit që ofrojnë shërbimin e rindërtimit dhe ristrukturimit të shtëpive. Ju mund të komunikoni drejtpërdrejt me përfaqësuesit duke vizituar ekspozitën e shtëpive "Vend me ngritje të ulët".

Projekt dhe buxhet, prokurim materialesh dhe punë përgatitore

Gjatë vlerësimit të gjendjes së shtëpisë, specialistët kryejnë matjet e nevojshme. Pas kësaj, hartohet dokumentacioni i projektit, i cili paraqet:

gjendja dhe defektet e elementeve strukturore;
plani i punës (llogaritjet dhe vlerësimet);
kushtet e punës;
Modeli 3D i shtëpisë (një mënyrë vizuale për të parë ndryshimin në fasadë, rizhvillimin e brendshëm dhe stilin e përfundimit të punës).

Kur rindërtoni një shtëpi me një rritje në sipërfaqe, dëshirat e pronarëve janë prioritet Burimi otdelka-fazendi.ru

Gjatë përgatitjes së termave të referencës, merret parasysh mendimi i pronarëve. Pronarët e shtëpive mund të vendosin:

rrisni sipërfaqen e shtëpisë ose kryeni rizhvillimin;
ndërtoni një zgjerim (nën garazh, verandë) ose tarracë;
pajisni papafingo;
pajisni një njësi sanitare, kryeni ujë ose kanalizime;
shtoni rehati dhe instaloni një sobë ose fireplace;
kryeni veshjen dekorative të fasadës (mur anësor, dërrasë kapëse, imitim druri, shtëpi bllok);
izoloni gjithashtu shtëpinë;
të kryejë dizajnin e peizazhit të oborrit.

Kompania është e angazhuar në përgatitjen e lejeve për organizatat përkatëse dhe u siguron pronarëve të shtëpive një buxhet të detajuar, duke përfshirë:

përzgjedhja e materialeve dhe llogaritja e sasisë dhe kostos së tyre (përcaktuar nga matje);
kostot e transportit;
kostoja e riparimeve;
mundësia e shpenzimeve të papritura.

Për një përfundim të konsiderueshëm, materiali blihet me një diferencë.Burimi kor-san.ru

Materialet blihen në një vëllim që është 5-10% më i madh se ai i llogaritur. gjatë punë përgatitoreçmontoni elementët e ndërtimit që kërkojnë ndryshim ose zëvendësim (çati, mure dhe ndarje të brendshme).

Fondacioni

Rindërtimi i një shtëpie të vjetër prej druri fillon nga themeli. Fondacioni është një nga më probleme të përbashkëta ndërtesa të vjetra, sepse në një kohë është bërë sa më ekonomikisht dhe me shkelje teknologjike (nën peshën e strukturës, një strukturë e tillë është zhytur thellë në tokë). Më shpesh, nën shtëpitë prej druri "me përvojë" gjendet një themel rrip ose kolone, shpesh i vendosur mbi nivelin e ngrirjes. Për të vlerësuar shtrirjen e punës, ata ekzaminojnë pjesën e jashtme të fondacionit, nëse është e nevojshme, gërmojnë pjesën e varrosur. Ndonjëherë nuk ka themel, dhe baza është hedhur në tokë

Baza e shiritit përforcohet ose derdhet një themel i ri. Për ta bërë këtë, është e nevojshme të ngrini kutinë me fole, duke çmontuar dyshemenë dhe rreshtimin. Për bazën e kolonës zgjidhja më e mirë do të ketë instalimin e shtyllave shtesë që mund të rishpërndajnë peshën e strukturës.

Kutia e shtëpisë ngrihet për të hyrë në themel Burimi salvadordali26.ru

Kurora dhe mure

Gjysmë shekulli më parë, kur ndërtonin shtëpi, pak njerëz menduan të vëzhgonin rregulloret e ndërtimit dhe pajis një hidroizolim të besueshëm midis themelit dhe mureve. Kurora e poshtme e banesave prej druri u ngopur lirshëm me lagështi, u kalbur dhe gradualisht ra në gjendje të keqe.

Zëvendësimi i kurorave kryhet njëkohësisht me rindërtimin e themelit, kur kutia është e varur. Shkrimet ose trarët e përgatitur për zëvendësim trajtohen me një antiseptik; hidroizolimi po vendoset midis kurorave të reja dhe bazës. Gjatë restaurimit të mureve, elementët e vendosur rreth dritareve më së shpeshti duhet të zëvendësohen. Gjithashtu, kurorat e sipërme shpesh vuajnë nga lagështia që depërton nëpër çati dhe grumbullohet në izolim.

Përshkrimi i videos

Në lidhje me zëvendësimin e pjesshëm të fondacionit në videon e mëposhtme:

Çati

Riparimi i çatisë kryhet në dy mënyra:

Rikonstruksioni i çatisë. Një ndryshim i plotë kryhet nëse pronarët duan të rrisin sipërfaqen e shtëpisë duke planifikuar një shtrirje ose një papafingo të izoluar.
Rishikim. Ekzaminohen elementet e sistemit të mbulimit, zëvendësohen ato të shkatërruara (me gjurmë kalbjeje). Vendi më i zakonshëm për rrjedhje është një oxhak.

Pllaka e vjetër zëvendësohet me një të përshtatshme material modern(e cila përcaktohet kryesisht nga pesha e saj), kryeni ngrohjen dhe hidroizolimin e papafingo.

Bluarje muri i jashtëm Burimi kor-san.ru

Përfundimi i jashtëm

Pronarët e një shtëpie prej druri mund të shkojnë në dy mënyra:

Restaurimi i sipërfaqes së murit. Për të theksuar bukurinë natyrore të drurit, nuk përdoren materiale moderne të ballafaqimit. Muret vendosen në rregull me një furçë ose mulli me një hundë të veçantë. Sipërfaqja e pastruar nga papastërtitë dhe depozitat shumëvjeçare është e mbarsur me një antiseptik dhe retardant zjarri. Përdorimi i llakut ose bojës do të tregojë strukturën e drurit, do të barazojë nuancat e fragmenteve të vjetra dhe të reja dhe gjithashtu do të mbrojë sipërfaqen.
Puna e mbarimit. Mbarimi i një fasade prej druri (shpesh me izolim) shërben si mbrojtje shtesë për muret, ndihmon në mbajtjen e ngrohtë dhe në të njëjtën kohë e transformon shtëpinë në mënyrë të panjohur. Popullore materialet e përfundimit bie në sy mur anësor, suva, shtëpi bllok, panele PVC. Muret mund të vishen me tulla, panele klinker, pllaka porcelani.

Përballë një shtëpie prej druri me panele klinker Burimi remontik.org

Dyshemeja, dritare dhe dyer, tavan

Dyshemeja në një shtëpi prej druri (veçanërisht nëse është e ndërtuar direkt në tokë) është një strukturë shumë e cenueshme. Në varësi të shtetit, kryeni:

Riparim. Nëse dërrasat dhe trungjet janë në gjendje të kënaqshme (më pak se 30% të dëmtuara), pjesët e dëmtuara të dyshemesë ndërrohen, bëhet izolimi hidro dhe termik.
Zëvendësimi. e vjetër dysheme druriçmontoni (nëse themeli po riparohej, dyshemeja tashmë është çmontuar), shkrimet janë ndryshuar. Pastaj grumbulluar film hidroizolues, një shtresë izolimi termik (për shembull, leshi i bazaltit); mbulon vonesat film pengues avulli. Bordi është në krye. Ndonjëherë një mallë çimentoje bëhet nën dyshemenë e përfundimit.

Sistemet e amortizuara të dritareve dhe dyerve janë zëvendësuar me të reja; ato mund të jenë prej druri ose metal-plastikë. Riparimi i tavanit është i domosdoshëm nëse trarët deformohen; zakonisht vendosen dysheme të reja prej druri.

Përshkrimi i videos

Rreth rindërtimit të një shtëpie prej druri në videon e mëposhtme:

Sistemet inxhinierike dhe dekorimi i brendshëm

Në shtëpitë e vjetra prej druri, shumica e sistemeve kanë nevojë për modernizim. Për të zëvendësuar ose vendosur komunikime (ujë, gaz, kanalizim, ventilim), duhet të ftohen specialistë. Zejtarë me përvojë ata do të bëjnë një instalim elektrik kompetent (të projektuar për ngarkesa moderne dhe të sigurt) dhe do të instalojnë një sistem ngrohje ekonomike.

Në fazën përfundimtare, kuzhina dhe banjo janë duke u pajisur; kryhet përfundimi përfundimtar, nga i cili do të varet stili i brendshëm.

Instalimet elektrike kërkojnë një qasje profesionale Burimi giropark.ru

Rikonstruksioni: çmimi i emetimit

Madje një shtëpi të vjetër të lodhur fizikisht dhe moralisht, duke mos u përshtatur pronarëve, ata nuk po nxitojnë ta prishin atë. Teknologjitë moderne, e ofruar nga kompanitë e ndërtimit, do t'ju ndihmojë t'i jepni një jetë të dytë shtëpisë tuaj të preferuar, me të cilën lidhen shumë kujtime.

Shumë pronarë të ndërtesave të vjetra prej druri kanë frikë nga shqetësimet shtëpiake, kohëzgjatja e punës dhe kostot e pallogaritshme materiale. Kjo ndodh nëse rindërtimi i një shtëpie fshati bëhet me dorë - procesi mund të zvarritet me vite. Duke porositur rindërtim dhe ristrukturim nga profesionistët, pronarët kursejnë kohë, para dhe nerva.

Duke pasur një përvojë shumëvjeçare në riparimin e shtëpive prej druri, specialistët do të ofrojnë disa opsione për rindërtim, dhe më pas rindërtojnë dhe përmirësojnë shtëpinë, duke e kthyer atë në një shtëpi të bukur dhe komode. Çmimi i saktë i rindërtimit përcaktohet në fazën e përgatitjes së projektit dhe varet nga:

gjendja e ndërtimit;
nevoja për lloje të caktuara të punës dhe vëllimi i tyre;
çmimet e materialeve dhe kostoja e punës;
sezoni.

Riparimi i një shtëpie të vjetër prej druri me ristrukturim do t'i lejojë pronarët të qëndrojnë të qetë Burimi kor-san.ru

Çmimet për disa shërbime dhe punë (rajoni i Moskës):

Nisja për vlerësimin e objektit(përfshin konsultimin dhe matjet) - nga 4 mijë rubla.
Demontimi i themelit të vjetër- nga 2 mijë rubla. për pm (metër linear).
Derdhja e një themeli të ri- nga 8 mijë rubla. për pm (punë dhe materiale).
Rindërtimi i themelit- nga 10 mijë rubla. për pasdite
Përfundimi i jashtëm themeli(suva, veshja) - nga 1,6-1,8 mijë rubla. për pm (së bashku me materialet).
Instalimi i komunikimeve inxhinierike- nga 3,5 mijë rubla. për m 2.

Kostoja e materialit përfshihet në llojet e mëposhtme të punës:

Rritja e hapësirës së jetesës në shtëpi - nga 5,3-5,5 mijë rubla. për m 2.
Zgjatje verande- 2,7-3 mijë rubla. për m 2
Rikonstruksioni i çatisë- nga 6,4-6,8 mijë rubla. për m 2.
Instalimi i oxhakut- nga 6,5-6,7 mijë rubla.
Dekorimi i jashtëm i shtëpisë- nga 4 mijë rubla. për m 2.
Dekorimi i brendshëm Shtëpitë- nga 9,2-9,5 mijë rubla. për m 2.

Përshkrimi i videos

Rreth kthimit të një shtëpie të vjetër në një të re në videon e mëposhtme:

Një porosi në një fushatë ndërtimi është e dobishme për shumë arsye:

Pritësit marrin zgjidhje e plotë disa probleme.
Rindërtimi kryhet nga interpretues shumë të kualifikuar, sipas teknologjisë së provuar.
Pronarët janë të pajisur me një plan (me afate) dhe një buxhet.
Të gjitha punimet dhe materialet e ndërtimit janë të garantuara (për 3-5 vjet).
Shumë firma ofrojnë mundësinë e pagesës në faza.

Dy jetojnë në një shtëpi Burimi remstroy-dom.ru

konkluzioni

Pas 30-40 vjet funksionimi, çdo shtëpi prej druri kërkon nëse jo rindërtim, atëherë një riparim të plotë. Edhe nëse pronarëve të ndërtesës së vjetër u duket se prishja do të jetë zgjidhja më e mirë për problemin, këshillat e një personi me përvojë të gjerë praktike do të jenë të dobishme. Në fakt, mund të rezultojë se ka dru të fortë nën shtresën e sipërme të lëmuar dhe të errët, dhe rindërtimi do të marrë shumë më pak kohë dhe para sesa ndërtimi i një shtëpie të re.

Në fshatra, qytete, periferi, tani ka shumë shtëpi bosh.

Shumica e tyre tani janë blerë nga banorët e qytetit për vilat verore. Ato përdoren vetëm në verë, në kopsht dhe në dimër, kur gjithçka është e mbuluar me borë, këto shtëpi janë në fakt të pastrehë. Këto vila blihen nga njerëz që nuk janë të aftë për ndërtesat, dhe unë do të doja t'u jepja blerësve të tillë disa këshilla.

Objekti karakterizohet nga izolim shumë i mirë. I njëjti material është përdorur për izolimin e murit të jashtëm, por në këtë rast shtresa është dy herë më e hollë. Muret u izoluan gjithashtu nga brenda me dyshekë xhami të ngurtë. Leshi përdorej edhe për izolimin e çatisë. Falë këtyre trajtimeve, ngrohja e ndërtesës do të rezultojë të jetë shumë e lirë dhe do të jetë përgjegjëse kryesisht për ngrohjen elektrike të dyshemesë, e cila ndihmohet gjithashtu nga një sobë prej gize. Gjithashtu objekti do të pajiset me energji elektrike, ujë dhe kanalizim.

Do të përfundojë me mur të thatë prej kartoni të lyer dhe të lyer. Panelet do të vendosen në dysheme dhe pllakat do të jenë në banjë. Vila do të ketë edhe dy dritare me tarraca me përmasa 2 x 2.3 m, si dhe një tualet dhe një dritare kuzhine. Dizajni është përgatitur në mënyrë të tillë që të minimizojë mbetjet dhe mbetjet në material.

Gjëja e parë që duhet t'i kushtoni vëmendje - kjo është çatia. I hollë premton pak zhgënjim, jo vetëm në formën e pikave dhe njollave në mure dhe tavan, por edhe në formën e trarëve dhe mahijeve të kalbura. Edhe një pronar me përvojë, i cili është në gjendje të mbajë një sharrë dhe një sëpatë në duar, është e rëndësishme të dini paraprakisht gjendjen e çatisë. Fillimisht, ju mund të inspektoni shtëpinë në çdo kohë, por përcaktoni rregullimin përfundimtar të çmimit për blerjen pas një shiu, veçanërisht të fortë. Ai do të zbulojë të gjitha të metat në çati.

Kjo shtëpi e lirë do të ndërtohet në Legionowo afër Varshavës brenda pak muajsh

Gjatë ndërtimit do të përdoren materialet më të njohura dhe do të duhen vetëm disa ditë. Projektuesit duan që shtëpi të ngjashme të ndërtohen sa më shpejt të jetë e mundur me shume njerez kështu që ata duan të ofrojnë udhëzim i saktë. Megjithatë, për të zbatuar këtë projekt, fillimisht duhet ta mbështesni atë në faqen e mbështetjes. Ju mund të blini një tullë me vlerë 10 PLN, por është më e dobishme të mbështesni një projekt për 100 PLN ose 150 PLN. Ata që preferojnë të paguajnë shuma më të ulëta do të marrin një manual ndërtimi me një listë të plotë të materialeve të ndërtimit dhe listën e çmimeve të tyre, si dhe vizatime të sakta me përmasat e dërrasave, dërrasave dhe elementëve të tjerë.

Nuk ka nevojë të prekni me përpikëri muret brenda ambienteve, kërkoni myk. Nëse dëshironi, mund t'i lini të gjitha këto për të fundit. Dhe në fillim, pa humbur kohë, ngjituni në papafingo dhe kërkoni atje vende të lagura. Kushtojini vëmendjen kryesore mureve, është e nevojshme që kurora e sipërme (ajo quhet edhe boshe) të jetë e thatë. Nëse është i lagësht, çani trungun; me një rënie të gjatë, ndoshta do të kalbet. Mund të shpohet jo vetëm me gozhdë, por edhe me gisht. Nëse ky trung është shndërruar në pluhur, do të thotë se dy-tre trungjet e poshtme janë gjithashtu të sëmurë rëndë dhe nga jashtë mund të duken mjaft të forta, por kalbja po përhapet brenda. Në kurorën boshe, mahi janë ngjitur, në fakt - e gjithë çatia, në kurorën tjetër - tavani. Kalbja e trungjeve është shumë e rrezikshme. Në të vërtetë, për të zëvendësuar trungjet e papërdorshme, është e nevojshme të hapni çatinë, në rastin më të mirë, të prisni atë të kalbur dhe të futni segmente të reja për të zëvendësuar atë të prerë. E gjithë kjo mund të bëhet vetëm nga një specialist, por jo vetëm.

Ky është një investim i vogël që do t'ju lejojë të ndërtoni shtëpinë tuaj në të ardhmen. Fshatrat në Varshavë i kujtuan Kazias dhe Zhakut se si u rritën dhe u rritën. Ata erdhën në Varshavë për të studiuar qytetet e vogla në Poloninë qendrore, dhe më pas qëndroi këtu për shkak të punës dhe u martua. Me një periudhë të vështirë të marrjes me qira të apartamenteve gjatë studimeve, ata bënë konkluzione të dobishme për veten e tyre. Ata u siguruan që do të preferonin patjetër të jetonin në një shtëpi fshati, ku jeta është ndryshe nga jeta në kryeqytet. Dhe për këtë qëllim kanë akorduar një kredi hipotekare.

Kredia ishte e vogël, ndaj investitorët tanë u kthyen në zgjedhje dhe kompromise të ndërgjegjshme. Falë bashkëpunimit fqinj, lidhja e energjisë elektrike dhe ujit nga një distancë prej 160 metrash nuk ishte aq e shtrenjtë sa parashikimi. llogaritjet paraprake për familjet individuale. Për shkak të mungesës së kanalizimeve, të gjithë fqinjët ndërtuan gropat e tyre.

Nëse çatia rrjedh në mes, atëherë kjo gjithashtu nuk e dekoron çatinë, por është më pak e rrezikshme, pasi mahijet dhe trarët e kalbur janë më të lehta për t'u forcuar. Dhe nëse dërrasat e tavanit janë të kalbura, atëherë kjo nuk ka fare rëndësi: në raste ekstreme, ajo e kalbur mund të qepet me dërrasa nga pjesa e brendshme e dhomës. Kjo, natyrisht, do të prishë pamjen, por tavani do të shërbejë si i ri. Dhe me aftësinë për të "mallkuar" ju mund ta bëni atë dekorativ ose rregulluar tavan i rremë, mbyllni "darning" me një llambadar dhe kështu me radhë.

Jemi të lumtur të marrim një vendim, pasi sistemi i ngrohjes funksionon pa asnjë ndërhyrje dhe nuk ka probleme me instalimin e tij. Ne e dimë që jo të gjithë e bëjnë atë menjëherë. Për fat të mirë, pajisjet tona dhe të gjitha Specifikimet teknike janë projektuar në mënyrë perfekte për nevojat e ndërtesës sonë. Prandaj nuk pendohemi për masat që kemi dhënë dhe këtë vendim do ta përsërisim në shtëpinë tjetër.

Të njëjtën gjë bënë edhe me instalimin e një fshesë me korrent qendror. Kostot e larta për sistemet e shtrenjta të ngrohjes, për një çati të mbuluar me pllaka qeramike, si dhe në izolimin e fortë të ndërtesës kundër humbjes së nxehtësisë, çoi në faktin se disa të rëndësishme Puna e mbarimit janë kryer vetëm pas lëvizjes.

Nga papafingo menjëherë shkoni nën tokë. Ju mund të inspektoni trungjet ngjitur me tokën në çdo kohë tjetër, por pas shiut, të metat mund të jenë më të dukshme, pasi në papafingo mund të shihni se ku pikon në mur. Mund të ndodhë që uji, duke rrjedhur poshtë murit, më së shumti të prishë kurorat e poshtme, ku lagështia nga toka zgjat më shumë. Kushtojini vëmendje të veçantë kësaj. Toka në nëntokë pranë trungjeve duhet të jetë e thatë, dhe nëse është e lagësht, atëherë trungjet me siguri janë të kalbur. Për ta verifikuar këtë, mund të gozhdoni me çekiç në një trung, por më së shpeshti trungjet e kalbura vendosen nën peshën e shtëpisë, dhe kjo është menjëherë e dukshme.

Së pari "aktiv" vetëm kati i parë

Pas përfundimit të kujdesshëm dhe përfundimtar, papafingo zëvendësohet - anëtarët e familjes lëvizin në katin e fundit, pastaj kozmetika përfundimtare ekspozohet në katin e parë të ndërtesës. Pronarët më tepër i dekurajojnë të tjerët nga ndjekja e tyre dhe këshillojnë të bëjnë kaq shumë punë përpara se të lëvizin. Por ata vetë, duke parë nga ana ekonomike, nuk kishin një zgjedhje më të mirë.

"Ndarja e papafingo zgjati vetëm tre muaj, dhe mbi të, ne e thjeshtuam atë në disa mënyra," thotë Kasia. - Para së gjithash, ne punësuam ndërtues të familjes për të bërë detyre shtepie në mënyrë që askush të mos ndërhyjë në jetën tonë familjare me fëmijët e vegjël dhe sigurinë. Së dyti, hyrja në papafingo u mbyll me një mur të improvizuar të destinuar për dekorim, i cili mbronte katin e parë nga pluhuri dhe zhurma. Muri i padukshëm doli të ishte një zgjidhje e shkëlqyer.

Pas kësaj, ju mund të shkoni rreth shtëpisë, mundësisht të tërhiqeni prej saj me 20-30 metra, ose edhe më shumë. Shihni nëse kreshta e çatisë është e drejtë, linjat e saj kumbulle, nëse vetë shtëpia qëndron drejt. Një cep i ulur, si rregull, tregon trungje të kalbura, një themel të varur.

Kushtojini vëmendje se me çfarë mbulohet çatia dhe sa herë. Kam parë çati të bëra me copëza druri që janë kalbur dhe janë të mbuluara më tej me shami për çati ose material për çati. Çati shumë jo e besueshme! Mbulimi në patate të skuqura shpejt bëhet i papërdorshëm, është shumë e vështirë të rregullosh një çati të tillë, është më e besueshme ta bësh përsëri. A ia vlen një lëkurë e tillë qiriri? jo të besueshme dhe rrasa e vjetër, veçanërisht i hollë: për shkak të pleqërisë, bëhet i brishtë. Më e mira nga të gjitha, një çati hekuri, megjithëse jo freskia e parë. Është më e lehtë për ta rregulluar atë, duke përfshirë vrimat. Gjithçka që ju nevojitet janë lecka të vjetra dhe bojë vaji. Çarjet e veçanta dhe vrimat e vogla në pllakë mund të eliminohen me një llaç çimentoje dhe të njëjtën leckë. Në të njëjtën kohë, propoza pastrohet nga papastërtia dhe pluhuri, mbulohet me një zgjidhje çimentoje, një leckë të njomur në një zgjidhje çimentoje dhe zbutur.

Gjatë punës, pronarëve u lindi ideja që hapësira sipër garazhit të përdoret si lavanteri, hekurosje dhe ambjent biznesi. Nga banja ngjitur me këtë dhomë u tërhoqën tubacionet e ujit dhe tubacionet e kanalizimeve dhe dyshekët elektrike u vendosën në dysheme si ngrohje. Në këtë mënyrë, një dhomë e trajtuar më parë vetëm si një qilar pa ngrohje është kthyer në një vend funksional dhe të domosdoshëm në çdo shtëpi familjare. Sot është krenaria e pronarëve, sepse pa të shtëpia do të ishte më pak komode.

shtëpi e bardhë e suvatuar, çati dyshe, i mbuluar me një çati të kuqe të zbehtë, një tarracë e madhe e mbuluar e mbështetur nga kolona guri me bukuri të jashtëzakonshme, dhe në distancë pamja nga lart është e mbuluar me diell. Shpirti i shumicës prej nesh kërkon idilike dhe jetë të qetë në një vend të tillë? Natyrisht, disa njerëz nuk duhet të humbasin.

Përveç çatisë mbi kokë, shtëpia duhet të jetë e ngrohtë, vetëm atëherë krijohet komoditeti i nevojshëm edhe në një dhomë modeste, jo të pasur dhe të thjeshtë. Shihni nëse tubi është afër sobës. Po Po! Shtëpitë e vjetra mund të mos kenë tubacione mbi çati. Ka një sobë, suedeze ose ruse, por vetë tubi nuk është. Dhe nëse po, a kanë ndërtuar zogjtë foletë e tyre në të? Fenomeni, mjerisht, është gjithashtu i shpeshtë. Nga fakti se ish-pronarët erdhën në dacha vetëm gjatë verës dhe vetëm gjatë ditës, ata nuk e ngrohën sobën dhe zogjtë zotëruan me besueshmëri tubin, duke sjellë zogj në të për një brez.

Një familje me dy fëmijë adoleshentë që jetonin në qendër të qytetit në një apartament jofunksional në një të vjetër ndërtesë apartamentesh. Ndërsa fëmijët filluan të rriteshin dhe apartamenti u bë i vështirë, prindërit vendosën se ishte koha për të bërë shtëpinë e tyre me një kopsht. Na tregoni se si jetoni, frymëzoni një tjetër Lydia, lexuesin tonë, të na dërgojë foto të shtëpisë tuaj të fshatit të mobiluar me ngjyra dhe stil, ku jetoni gjatë gjithë vitit.

Pronarët dhe dizajnerët e saj në të njëjtën kohë mund të kenë shoqata të ngjashme kur zgjodhën këtë vend për të jetuar dhe planifikonin ta shtonin pamjen e tyre pas disa vitesh, një duzinë apo më shumë, dhe ndoshta më gjatë. E gjithë familja ra në dashuri me fraksionet kashubiane. Që atëherë, fshati ka ndryshuar shumë. Nga njëra anë, për keq, sepse toka e lëruar nën parcela e ka humbur në mënyrë të pakthyeshme natyralitetin e saj, dhe nga ana tjetër, për të mirë, sepse banorët kujdesen më shumë për shtëpitë dhe devijimet e tyre. - Faltore dhe liqene.

Më duhej të shihja se si, përveç blozës, një sasi e madhe pendësh, degësh dhe aksesorë të tjerë të folesë së një zogu u hoqën nga samovari i një sobë ruse gjatë pastrimit. Pashë tulla të tëra që ranë në daljen e tubit dhe bllokuan plotësisht daljen e tymit. Mos kini frikë nga njollat e zeza që u shfaqën nga vendi ku ndodhet pamja gjatë kutisë tuaj të parë të zjarrit. Më shpesh kjo është për shkak të faktit se sobë nuk është përdorur për një kohë të gjatë, ajo është e tejmbushur me blozë, kjo e fundit mund të eliminohet lehtësisht nga prodhuesi i sobës.

Përveç thurjes me pasion, ai bën kopshte. Ai shet punën e tij në internet dhe në galeritë e Varshavës. Shtëpi moderne përkundrazi, duhet të jetë një sintezë e traditës dhe modernitetit. Për ndihmë në gjetjen e një projekti për një shtëpi të tillë, ne ju kërkuam ju, Stanivsky, që po planifikoni të zhvendoseni nga qyteti në fshat. Janusz Kachorek - Asnjë ekspert shtëpie, arkitekt, pronar studioje.

Strehimi: Vetëm 6% e të anketuarve zgjodhën të investonin në një shtëpi në qytet. Projekti ndodhet në fshatin Kamissko, në zonën e parkut të peizazhit Zelenka. Fshati ndodhet 25 km nga Poznań. Zona e zonës së investimit karakterizohet nga një nivel i ulët zhvillimi i ndërtesave dhe akses i drejtpërdrejtë në zonat pyjore.

Pas furrës së parë, lagështia mund të shfaqet në shtëpi, një fenomen është gjithashtu i zakonshëm dhe do të kalojnë një ose dy javë para se vetë furra dhe dhoma të ngrohen. Do të duhen disa furra për të ngrohur vetë furrën, sepse me kalimin e viteve (!) Tulla ka grumbulluar shumë lagështi në vetvete. Një sobë e ngrohur mirë do të shkrihet shpejt dhe drutë e zjarrit në të do të kërcasin me gëzim kur të piqen.
Unë nuk do të ndalem në disavantazhet dhe avantazhet e tjera të shtëpisë së blerë. Por unë do të them se një dysheme e plasaritur është një gjë e vogël në krahasim me një çati të hollë. Në çati, madje edhe vendosja e sobës, do t'ju marrë shumë kohë, sepse nuk mund të jetoni në shtëpi pa to, pjesa tjetër mund të bëhet ngadalë, me të gjitha mundësitë tuaja.

Vendoseni në një kopsht me pemë të lirshme, shkurre dhe ashkla gjethesh. Kopshti ndodhej drejtpërdrejt përballë verandës, dhe zbritjet në shtëpi morën vlerë shtesë në formën e një seksioni kryq të fasadës. Postmoderne moderne është e pashtershme - burimi i materialeve të nevojshme të ndërtimit - balta dhe guri. Shtëpia është e vogël, në konturin e katit të parë ka vetëm. Inkurajoni familjet me fëmijë të vegjël dhe përveç kësaj, një hapësirë e vogël mund të përshtatet për t'u takuar nevoja të veçanta personat me aftësi të kufizuara ose të moshuarit.

Montimi nën një çati të të gjitha dhomave. Marcin është një projektues i specializuar në modernizimin e ndërtesave të vjetra të braktisura. Mund të thuash se jo vetëm ai, por edhe Marta, madje edhe fëmijët e tyre marrin pjesë aktive në këtë proces. Rezultati është një stil i hirit të plotë, i dashur nga gratë dhe i adoptuar nga burrat. Lule të vendosura në vazo kristali ose porcelani ose të shtruara si zbukurime, si për shembull një tavolinë zhveshjeje, si dhe në kuti.

Ndiqni këto këshilla dhe nuk do të gaboni kur zgjidhni një shtëpi. Paç fat!

Përmbajtje të ngjashme:

					Ndërtimi i një banjo...

Ndërtimi i një tualeti fshati është një punë e detyrueshme për çdo pronar të një shtëpie verore ose një zone periferike që nuk është e pajisur me komunikime të centralizuara. Kjo është një nga detyrat e para që do të duhet të zgjidhet fjalë për fjalë në ditën e parë të qëndrimit tuaj në vend ose në fshat. Nuk është shumë e vështirë të ndërtosh një tualet në fshat, teknologjia është zhvilluar mjaftueshëm për ta bërë atë mjaft të përshtatshëm për përdorim, të rehatshëm dhe të bukur.

Ne ishim gjithnjë e më të dekurajuar nga Joseph Flavius në Piaseczno, i cili u bë gjithnjë e më i thellë në këtë vendbanim. Në pak vite, që kur jetonim në një segment të vogël, numri i banorëve në qytet është rritur shumëfish. Rruga për në shtëpi Vendosëm të dilnim.

Kopsht buzë liqenit - thurje në një pallto

Kur Nietzsche u martua me gruan e tij Marzena në rajonin Wielkopolska nëntë vjet më parë, ai dëgjoi vetëm fjalë të shkurtra dhe vendimtare: "Unë nuk do të jetoj këtu". Vendi ishte i lagësht, i mbushur me njerëz dhe rruga për në liqen ishte pothuajse e padukshme. Gruaja e tij Joana, një ekonomiste e arsimuar, punon si menaxhere.

Opsione për ndërtimin e tualeteve të fshatit dhe fshatit

Kur vendosni se si të ndërtoni një tualet në një fshat, është e nevojshme që paraprakisht të merreni me vendosjen e tij në territor. Distanca nga një rezervuar, pus ose pus duhet të jetë së paku 25 metra, por është më mirë ta bëni atë më të gjatë në mënyrë që të siguroheni që rrjedhjet të mos hyjnë në ujin e përdorur për pije. Përveç kësaj, ajo duhet të qëndrojë jo më pak se një metër nga gardhi i fqinjit, dhe trëndafili i erës duhet të jetë i tillë që një erë e pakëndshme të mos shqetësojë askënd.

Ata zgjodhën një fshat simpatik pranë Wrocław, një kishë barok të ruajtur mirë, ferma të vjetra feudale dhe përrenj pranë Odrës. Laura Ashley iu referua modeleve të saj të shekullit të nëntëmbëdhjetë nga koha e Mbretëreshës Victoria në vizatimet e saj dhe është një emër i dytë për stilin e saj neo-viktorian. Karriera e stilistit filloi në vitet e para.

Duket se është një shoqërim racional i shtëpisë. Më pëlqen vetë-mjaftueshmëria derivatore e fermës. Nga njëra anë, koleksioni nën një çati të të gjitha dhomave. Tani ajo e dinte se tani mund të bënte diçka për veten e saj. Ndërtimi i një shtëpie është bërë një sfidë e vërtetë për mua dhe akoma më emocionuese.

Si të ndërtoni një tualet në një fshat? Ka disa opsione, dhe secila ka disa avantazhe:

Zgjidhja klasike është një tualet me një pellg, kullimet nga e cila pompohen periodikisht duke përdorur një kamion të ujërave të zeza. Kjo është zgjidhja më e thjeshtë, dhe ndërtimi i saj do të marrë një kohë minimale. Sidoqoftë, një shtëpi e thjeshtë me një vrimë në dysheme nuk është shumë e përshtatshme për t'u përdorur, dhe tani ka shumë zgjidhje më moderne.
Dollap me pluhur. Më shumë version modern, e cila do të shmangë aroma të pakëndshme dhe probleme me pompimin e vazhdueshëm. Në këtë rast, gropa zëvendësohet me një enë të mbyllur dhe mbetjet që bien në të spërkaten çdo herë me tallash. Për shkak të kësaj, dizajni mori emrin e tij. Mbetjet organike dekompozohen dhe gradualisht kthehen në pleh që mund të dërgohet grumbull plehrash dhe më vonë përdoret për ushqimin e bimëve.
Një dollap i thatë është një tjetër zgjidhje moderne e njohur për shumë banorë të qytetit. Kjo është gjithashtu një kabinë nën presion e izoluar nga mjedisi. Mbetjet organike përpunohen nga baktere të veçanta, gjë që e bën procesin plotësisht të sigurt për ekologjinë e zonës dhe kursen ujërat nëntokësore. Rezultati i përpunimit është pleh, i cili është gjithashtu i përshtatshëm për përdorim të mëvonshëm.
Dollapi i thatë funksionon në një parim të ngjashëm, por në këtë rast, përpunimi kryhet në kurriz të kimikateve dhe mbetjet nuk mund të përdoren në vend.

Opsionet janë të pabarabarta në kosto: një tualet i thjeshtë me një gropë mund të ndërtohet fjalë për fjalë nga materiale të improvizuara, dhe një kabinë e thatë dollap do të jetë mjaft e shtrenjtë.

Dhoma e gjumit ishte përshtatur në papafingo të një vilë njëkatëshe. Është aq i gjerë sa përveç shtratit, rrobave dhe një tavoline të zhveshjes, ka një dhomë të rehatshme zhveshjeje me një dollap të gjerë dhe një kolltuk të madh. Nga një pjesë e dhomës së gjumit e ndan simbolikisht nga ajri.

Plani ynë ishte të porositnim skeletin prej druri të shtëpisë në një nga kompanitë dhe kur të ishte gati ta përfundonim me një sistem ekonomik. Fatkeqësisht, kushtet financiare të paraqitura nga ne për kompaninë që kryente shtëpi të tilla nuk ishin absolutisht për ne. Një vend ku pronarët mund të pushonin kur të vinin në shtëpi. Pronarët nuk donin që brija të dominonte rrethinën. Ai duhej të harmonizohej me natyrën.

Procesi i ndërtimit të një tualeti të zakonshëm në fshat

Puna fillon me vizatime: duhet të vizatoni një pamje të përgjithshme të shtëpisë, të merrni parasysh dimensionet e saj dhe instalimin në themel. Si të ndërtoni një tualet në një fshat: skema përfshin vetë shtëpinë, blloqet e themeleve, çatinë, një platformë me një vend, etj. Thellësia standarde gropë uji- jo më pak se 1-1,5 m, ka formë katrore me madhësi anësore 1 metër.

Shtëpi minimaliste në një stallë të vjetër

Askush nuk befasohet më nga përshtatja e ndërtesave të vjetra, shpesh të harruara me ndërtesa banimi. Shtëpitë u ndërtuan në ish-hambare, stacione hekurudhore dhe madje edhe kisha.

Kostoja e ndërtimit: zakonisht më e lartë se kostoja

Një nga arsyet e përmendura më shpesh pse polakët vendosën të ndërtonin një shtëpi ishte kalimi nga qyteti në fshat.

Fshati dhe qyteti i gjërave të zotit Tu nuk mund të duronin

Kazia dhe Tom kërkuan për tre vjet shtëpi perfekte ose një apartament në qytet - pa sukses. Një vizitë në një satelit të vogël por piktoresk ndryshoi gjithçka. Ata panë një shtëpi ku të dy ranë në dashuri. Vendosëm të shkojmë në fshat.

Rindërtimi i një shtëpie të vjetër: një shtëpi prej druri në fund të botës

Në buzë të fshatit, në një shpat buzë një pellgu, ndodhet një shtëpi e vjetër. Pjesë dru, pjesë tulla.

Fillimisht duhet të instaloni blloqet e themelit, dhe më pas, pasi betoni të jetë ngurtësuar, gërmoni një vrimë. Këshillohet që të betononi pjesën e poshtme të rezervuarit, muret të përforcohen me rrjetë ose materiale të tjera në mënyrë që toka të mos shkërmoqet. Ndonjëherë të gatshme unaza betoni, të cilat janë të lidhura me një zgjidhje.

Për themelin, gropa janë gërmuar deri në një thellësi prej 70 cm, në to janë instaluar tuba asbest-çimentoje, të cilat duhet të mbushen me beton me një të tretën. Pas kësaj, në to janë instaluar shtylla vertikale të kornizës, dhe betoni derdhet në majë të tubit. Është e nevojshme të sigurohet që shtyllat mbështetëse të jenë vertikale.

Kur baza të jetë tharë, një shtresë e poshtme e bërë prej druri me një shirit tërthor është instaluar mbi të në vendin e instalimit të ardhshëm të sediljes së tualetit. Skajet e sipërme të rrezes vertikale janë të lidhura me një prerje të sipërme, duke marrë parasysh instalimin e një çati të pjerrët. Hapat e ardhshëm:

Korniza e përfunduar është e veshur me material muri: lartësia totale e hapësirës brenda duhet të jetë rreth 3 metra; zakonisht për mure përdoren një dërrasë ose fletë të mëdha kompensatë rezistente ndaj lagështirës.
Po vendoset çatia. Për të, ju mund të zgjidhni një pllakë metalike ose propozoj, këto janë materiale mjaft të lira me të cilat mund të vendosni lehtësisht një çati.
Ndërtimi i një tualeti në fshat përfshin instalimin e një platforme të bërë nga dërrasa të lëmuara me rërë, në të është montuar një vend me një vrimë. Faza përfundimtare e ndërtimit është instalimi i një dere me një dritare të vogël xhami të mbuluar me brymë: do të shmangë errësirën brenda.

Për të ndërtuar një tualet fshatar me rehati maksimale, mund ta çoni dritën në të ose të instaloni një llambë rruge pranë hyrjes së shtëpisë. Dizajni i jashtëm mund të jetë shumë i ndryshëm: për ta bërë të këndshme hyrjen në shtëpi, duhet të kujdeseni për lëkurën e jashtme, përveç kësaj, është e nevojshme ta mbani dhomën plotësisht të pastër.

Ne ndërtojmë një shtëpi fshati me duart tona. Ne krijojmë një brendshme origjinale të një shtëpie në fshat. Shtëpi e lirë me tulla

Rinovim ose ndërtim

Teknologjia e ndërtimit

Nga ky artikull do të mësoni:

Si të vendosni të ndërtoni një shtëpi në fshat

Ku të filloni ndërtimin e një shtëpie në fshat

Si të merrni leje për të ndërtuar një shtëpi në fshat

Çfarë rrezikon ndërtimin e një shtëpie në fshat pa leje

Projekti i shtëpisë së ardhshme në fshat

Shembuj fotografish për të ndihmuar në planifikimin e ndërtimit të një shtëpie në fshat

15 këshilla nga ata që përfunduan ndërtimin e një shtëpie në fshat

Ndërtimi i një shtëpie në fshat në kurriz të fondeve të kredisë

Faleminderit që e lexuat këtë artikull deri në fund

Si të ndërtoni lirë një shtëpi me duart tuaja në një zonë periferike

Paraqitja e shtëpisë së fshatit

Krijimi i një projekti shtëpie:

Si ta ndërtoni shtëpinë tuaj në fshat?

Plani i ndërtimit të shtëpisë:

Paraqitja e brendshme e shtëpisë:

Video për paraqitjen e shtëpisë:

Projektet dhe opsionet e planifikimit për një shtëpi fshati

Çfarë është më mirë për të ndërtuar një shtëpi në fshat (në fshat)?

Si të ndërtoni një shtëpi në fshat?

Kur nevojitet një rinovim?

Rindërtimi: ku të filloni

Përgatitja për rindërtim: zonat problematike

Rindërtimi: faza

Projekt dhe buxhet, prokurim materialesh dhe punë përgatitore

Fondacioni

Kurora dhe mure

Përshkrimi i videos

Çati

Përfundimi i jashtëm

Dyshemeja, dritare dhe dyer, tavan

Përshkrimi i videos

Sistemet inxhinierike dhe dekorimi i brendshëm

Rikonstruksioni: çmimi i emetimit

Përshkrimi i videos

konkluzioni

Kjo shtëpi e lirë do të ndërtohet në Legionowo afër Varshavës brenda pak muajsh

Së pari "aktiv" vetëm kati i parë

Kopsht buzë liqenit - thurje në një pallto

Opsione për ndërtimin e tualeteve të fshatit dhe fshatit

Procesi i ndërtimit të një tualeti të zakonshëm në fshat

Shtëpi minimaliste në një stallë të vjetër

Kostoja e ndërtimit: zakonisht më e lartë se kostoja

Fshati dhe qyteti i gjërave të zotit Tu nuk mund të duronin

Rindërtimi i një shtëpie të vjetër: një shtëpi prej druri në fund të botës

Artikujt kryesorë të lidhur