Rosgosstrakh
Allianz (allians)
Tinkoff
TOP-mäklare för landsfastighetsförsäkring:
Priset för fred
Kostnaden för försäkringen beror på vilka material huset byggdes av.
Genomsnittspriset för en fastighetsförsäkring för trähus är 0,4-0,8 % av försäkringsbeloppet och ca 0,2-0,6 % för tegelbyggnader.
Grundtaxa i det här fallet kan den ökas med cirka femton procent om dacha är i en ogynnsam position i förväg, ur möjligheten till försäkringsfall.
Ogynnsamma områden
"Ogynnsamma bland försäkringsgivare är de områden som ligger på platserna för tidigare torvbrytning, eftersom det finns en brandrisk där. Yegoryevsky, Noginsky, Orekhovo-Zuevsky, såväl som Lukhovitsky-distrikten anses också vara brandfarliga. "När det gäller olika olagliga åtgärder, här är en av ledarna - Detta är Orekhovo-Zuevsky-distriktet. Det här området kännetecknas av en mycket spänd kriminell situation", betonar Konstantin Smirnov. "I Solnechnogorsk-regionen är naturkatastrofer ganska vanliga, eftersom starka vindar ofta förekommer där."
Försäkringstagaren har också rätt att sänka priset på försäkringen, vilket minskar sannolikheten för eventuella försäkrade händelser. I synnerhet, hos renässansförsäkringsbolaget, sänks alla priser för försäkring av landsfastigheter om ett privat säkerhetsföretag verkar (10 %), ett brandlarm är installerat (5%), det finns en väktare på platsen (15%), någon permanent bor i detta hus (5%), det finns ett inbrottslarm (5%), speciell brandskyddsbehandling av byggnaden har utförts (2%), om huset inte är äldre än åtta år (3%). En av metoderna för att spara för försäkringstagaren är att använda en självrisk, det vill säga att ta en del av risken på sig.
Du kan avsevärt sänka priset på försäkringen genom att vägra att försäkra några risker, till exempel den ganska osannolika risken för terrorism. Men huvuddelen av kostnaden för dachaförsäkring (nästan 60%) faller på risken som du verkligen inte kan rädda - brand. "Skorstenen på hennes dacha träffades av en vanlig blixt. Som ett resultat av ett extremt kraftigt fall av elektricitet brann ledningarna och all utrustning som fanns i huset ut helt: en TV, ett kylskåp," Eller till exempel, i Military Insurance Company var det ett särskilt försäkringsfall när okända tredje man olagligen gick in i ett hus på landet och efter att ha demonterat kaminen stal dess metallbas. Om huset var försäkrat specifikt för risken för "brand", men det förekom mordbrand, kommer det definitivt inte att ske någon betalning, eftersom mordbrand redan är en olaglig åtgärd från tredje part, och en sådan risk, tyvärr, ingår inte i politik.
Risker
Enligt försäkringsbolag, på sommaren är den största försäkringsrisken vid dacha brand.. Men om du brandförsäkrade ditt hus, men det var mordbrand, kommer ditt försäkringsbolag inte att betala dig. Därför måste du, som alltid vid försäkringsköp, läsa avtalet mycket noga för att inte slänga pengar.
Enligt uppskattningar från den överväldigande majoriteten av försäkringsbolagen är i Ryssland idag inte mer än 20% av dachas täckta av försäkring (de mest optimistiska uppgifterna är 40%). I Moskvaregionen är situationen något bättre. Och andelen försäkringstagare, enligt marknadsaktörer, ökar regelbundet, vilket är förknippat med stigande inkomster för befolkningen, såväl som utvecklingen av förortslån.
Sannolikheten för att en försäkrad händelse inträffar vid dacha, enligt försäkringsgivare, är dock från 1 till 10%. Sannolikheten (frekvensen) för förekomsten av en dacha-försäkrad händelse är ganska liten och i genomsnitt i Ryssland är inte mer än 5%: för varje tjugo försäkrad dachas finns det bara en försäkrad händelse. Sannolikheten för en försäkrad händelse för dyra dachas är ännu lägre - 0,5%. Sådana hus är vanligtvis mycket väl bevakade, byggda och utrustade till en mycket högre kvalitet. För billiga dachas är risken mycket högre och närmar sig redan 10%. Det här fallet kan dock visa sig vara ditt, och därför är det naturligtvis bättre att försäkra din dacha. Men valet av försäkring måste behandlas så noggrant som möjligt.
Om du har en ganska billig dacha, då är det bättre att köpa standard- eller, som de nu säger, "box"-försäkring, som i regel täcker riskerna för vattenskador, olagliga handlingar från tredje part, brand och naturkatastrofer. Dessutom innehåller denna lista ofta flygplanskrascher, gasexplosioner, fordonskollisioner, terrorism och blixtnedslag.
"Boxade" försäkringar, till skillnad från klassiska fastighetsförsäkringar, tar i huvudsak inte hänsyn till husets olika individuella egenskaper. Försäkringstagaren erbjuds som regel att välja mellan flera försäkringsbelopp och ibland uppsättningar av försäkringsrisker. Det finns ingen besiktning av själva huset. Försäkringsgivaren försäkrar föremålet nästan blint, så den största fördelen med en sådan försäkring är snabbheten och lättheten att utfärda en försäkring. Det är sant, precis som fallet är med alla försäkringsprodukter, ju enklare villkoren för försäkringen är, desto svårare är det att uppnå normala faktiska betalningar i framtiden. "Boxade" policyer har vanligtvis specifika gränser för betalningar per föremål av skadad egendom, oavsett dess värde. Så det blir naturligtvis ingen full återbetalning av alla förluster.
Expertutlåtande
"Om försäkringstagaren ska skydda sina sexhundra kvadratmeter med ett litet hus och ett badhus på dem, är "box"-försäkring det bästa alternativet. En sådan försäkring är mycket bekväm för vanliga hus på landet, vars totala kostnad är upp till 1,5 miljoner rubel. minsta tid för att utfärda en policy och kräver ingen inspektion av fastigheten."
Försäkringsbolag råder ägare av dyra hus att försäkra sin egendom endast på individuella villkor. "Det är tillrådligt för ägare av dyra lantfastigheter att dra nytta av riktiga klassiska försäkringar - spendera lite mer tid på att kommunicera med den valda försäkringsagenten, men det kommer att vara möjligt att välja den optimala försäkringen, sätta försäkringsbelopp som motsvarar de faktiska värdet av alla försäkringsobjekt Vid klassisk försäkring av alla byggnader i landet, beaktas alltid följande faktorer: varje kunds individuella behov och försäkringsersättningen utfärdas i beloppet av den faktiska skadan utan begränsningar av beloppet. "
"I klassiska produkter finns det en ganska laddad process för att upprätta ett försäkringsavtal (bedömning, inspektion, upprättande av en inventering, det är nödvändigt att lämna in alla titeldokument till försäkringsbolaget, ett speciellt BTI-certifikat)
Med ”förpackade produkter” menas att försäkringsbolaget tar sin kunds ord för det och inte kräver av honom vare sig ett dokument som bekräftar ägandet eller ett uttalande. Men när det gäller klassiska produkter är proceduren för att reglera en förlust mycket lättare, eftersom all din egendom har beskrivits i detalj till dess verkliga värde i förväg. Försäkringsbolaget hyser således inte några tvivel om vad av alla deklarerade skadorna som var försäkrade och för vilket belopp."
Dessutom råder försäkringsgivare ägare av dyra dachas att försäkra fastigheten och dekorationen separat. Det är också bättre att försäkra olika risker för skador på den så kallade landskapsdesignen separat.
Undervattensstenar
Huvudregeln vid köp av en försäkringsprodukt är att läsa avtalet mycket noggrant. Var uppmärksam på vilka specifika risker du försäkrar dig mot, samt vilka särskilda undantag som finns. En viktig faktor vid val av försäkringsbolag är metoden för att beräkna försäkringsersättning: enligt byggnadsdelarnas specifika vikt, som fastställs i ansökan eller enligt faktisk skada. Om betalningen sker i enlighet med den specifika vikten, kan till exempel stiftelsen stå för nästan 9% av det totala försäkringsbeloppet för byggnaden, skiljeväggar och bärande väggar - 34% och taket - 8%, etc. Följaktligen, om försäkringsbeloppet var satt till 100 000 USD, kommer du bara att få 8 000 USD för taket, även om du faktiskt kan behöva 10 000 USD för att återställa det. Om betalningen är baserad på faktisk skada, kommer du att bli kunna ta emot de nödvändiga $10 tusen
Redan innan du tecknar ett försäkringsavtal måste du klargöra vilka dokument som kommer att krävas för betalningar. Enligt de allra flesta försäkringsbolags regler kan ersättning för skada på egendom endast erhållas av dess ägare. "Vi har många olika exempel när försäkringstagaren inte kan visa något annat än registrering av markägande. Mycket ofta händer detta när man försäkrar dachas på landsbygden, när det inte finns bygglov och inga tomtnummer", säger Pavel Bashnin. I det här fallet vägras betalning vanligtvis.
Ansökan om stugförsäkring:
Bild |
Mäklarens namn |
Rabattbelopp |
Nästan alla fastigheter på landet, vare sig det är ett fullfjädrat hus eller en sommarstuga, är föremål för ett stort antal risker som kan orsaka betydande materiell skada för ägaren av sådan egendom. Dessa inkluderar naturligtvis fall av rån och skadegörelse, översvämningar och naturkatastrofer, men förmodligen är den farligaste risken som kan förstöra en fastighet helt och hållet brandrisken.
I den här artikeln kommer vi att titta närmare på möjligheten att försäkra lanthus och dacha mot brand, beskriva förfarandet och villkoren för att utfärda en försäkring och också berätta hur kostnaden för en brandförsäkring bildas och vad du kan spara på när du köper den.
Om funktionerna i brandförsäkring
Försäkring av fastigheter mot alla typer av risker faller inom kategorin frivillig försäkring och ingås på grundval av ömsesidigt samtycke mellan den försäkrade och försäkringsgivaren. Vid avtalsslutet ges försäkringstagaren möjlighet att välja försäkringsobjekt och en rad risker, varvid ersättning utgår.
Som regel är det tillrådligt att försäkra landsfastigheter uteslutande vid de vanligaste riskerna i samband med brand, naturkatastrofer och rån. Således kan ägare av hus på landet avsevärt spara på försäkringen.
Till exempel, eftersom sannolikheten för skada på ett hus på landet på grund av en terroristattack är mycket låg, kan du säkert utesluta denna artikel från policyn. Samtidigt, eftersom en vanlig orsak till egendomsförlust är brand, som kan uppstå antingen genom ett misstag av fastighetsägaren eller godtyckligt på grund av väderförhållanden eller fel i kommunikationssystemet, är det obligatoriskt att ta med denna risk i försäkringen !
Vilka delar kan brandförsäkras?
När man försäkrar ett hus eller en stuga mot brand är det först och främst nödvändigt att fastställa vilka delar (delar) av fastigheten som är föremål för ersättning vid en försäkringsfall - kostnaden för försäkringen beror direkt på antalet utvalda objekt . Tabellen nedan beskriver de viktigaste strukturella delarna som måste försäkras!
I vissa fall kan försäkringsbolaget vägra att utfärda en försäkring, särskilt i de fall där värdeminskningen på fastigheten eller dess enskilda delar är mer än 60 %. Det finns också fall där det var omöjligt att sluta avtal med försäkringsbolaget i byggskedet eller på grund av renovering av fastigheten.
Brandförsäkringsförfarande
Varje försäkringsbolag tillhandahåller en individuell lista över papper som krävs för att ingå ett avtal om att brandsäkra ett hus eller stuga på landet. I alla fall kommer följande dokumentpaket att krävas:
- pass och TIN;
- intyg om äganderätt;
- intyg om äganderätt till en tomt;
- teknisk dokumentation (husplan, registreringsbevis).
Efter att ha lämnat in hela paketet med nödvändiga dokument kommer försäkringsbolaget att förse försäkringstagaren med ett kontrakt som kommer att innehålla:
- personlig information från båda parter (kontaktuppgifter, adresser);
- information om föremålet för avtalet;
- regler och skyldigheter för parterna;
- skäl för uppsägning av avtalet;
- förfarande och villkor för försäkringsbetalningar;
- tvistlösning;
- kontraktets varaktighet;
- andra förhållanden;
- detaljer om båda parter;
- datum för ingående av avtalet och båda parters underskrifter.
Trots den relativa enkelheten i alla klausuler i avtalet, rekommenderas det att först skicka in dokumentet för granskning av en advokat som kommer att fastställa alla positiva och negativa aspekter av detta avtal. Om försäkringstagaren avser att självständigt kontrollera avtalet, bör han vara uppmärksam på följande punkter:
- försäkringsregler– Alla försäkringsvillkor och regler måste vara tydligt definierade utan tvetydigheter eller generaliseringar.
- försäkringsbelopp– Avtalet måste ange ett specifikt ersättningsbelopp i händelse av ett försäkringsfall.
- risker– Precis som i fallet med reglerna måste alla risker preciseras exakt;
- villkor för ändring av försäkringsbeloppet– Vissa försäkringsbolag inkluderar i avtalet ett villkor enligt vilket värdeminskning av fastigheter dras av från ersättningsbeloppet;
- villkor och förfarande för ersättning– Avtalet måste ange tidpunkten för kompensationsbetalningar och förfarandet för deras genomförande (till exempel en gång i månaden, 25 % av det totala beloppet).
Hur mycket kostar det att brandförsäkra ett hus?
Standardförsäkringspremien för nästan alla fastigheter beräknas som en procentandel av dess nuvarande marknadsvärde. Istället för marknadsvärdet kan försäkringsgivaren förlita sig på fastighetens fastighetsvärde, som i vissa fall ligger mycket nära marknadsvärdet. Försäkringspremiens storlek vid upprättande av ett brandförsäkringsavtal är i genomsnitt 0,2-0,3 % av fastighetens värde. Nedan följer några exempel på beräkning av kostnaden för en hembrandförsäkring.
Exempel nr 1. Försäkringsobjektet är ett hus på landet av tegelstenar. Marknadsvärdet på huset är 10 500 000 rubel.
Hembruk: vanlig, för permanent bostad.
För det givna exemplet kan den genomsnittliga försäkringsräntan vara cirka 0,2%, och priset för en årlig brandpolicy kommer att vara cirka 21 000 rubel.
Exempel nr 2. Försäkringsobjektet är en dacha gjord av timmer.
Marknadsvärdet för dacha är 4 000 000 rubel.
Användning av dacha: tillfällig, främst för sommarboende.
Försäkringspaket: brandförsäkring.
För det givna exemplet kan den genomsnittliga försäkringsräntan vara cirka 0,3%, och priset för en årlig brandpolicy kommer att vara cirka 12 000 rubel.
Vad ska man göra om ett försäkringsfall inträffar
Om försäkringstagaren blir vittne till en brand ska han vidta alla möjliga åtgärder för att undanröja den. Underlåtenhet att försöka släcka branden kan betraktas som avsiktlig mordbrand, vilket i sin tur kommer att vara ett legitimt skäl för att neka försäkringsförmåner.
Om det är omöjligt att släcka egendomen själv, måste du omedelbart kontakta den statliga brandförsvaret, polisen och försäkringsbolaget och meddela den anställde om den försäkrade händelsen. Efter att ha släckt branden kommer den anställde i försäkringsbolaget att upprätta ett protokoll som ska ligga till grund för utredning av försäkringsincidenten.
Inom ett dygn efter händelsen ska du ta ett intyg från polisen eller brandkåren som bekräftar att branden inträffat och lämna in det till försäkringsbolaget tillsammans med en ansökan om utbetalning av skadeersättning. En försäkringsbolagsanställd bestämmer ett datum och en tidpunkt när en oberoende expertkommission kommer till platsen för incidenten för att genomföra en undersökning.
Före ankomsten av en oberoende expert är det strängt förbjudet att städa huset, flytta möbler eller på annat sätt påverka platsen för händelsen. Brott mot händelsebilden kan tolkas som försök till bedrägeri, som inte bara berövar den försäkrade ersättning för skada utan även kan medföra stora böter.
En oberoende undersökning kan ta flera dagar - ägaren måste tillbringa denna tid borta från platsen för händelsen, även om detta är hans enda hem. Detta görs för att försäkringstagaren efter att ha mottagit undersökningen och vid oenighet om den har möjlighet att ringa sin egen oberoende expert och ge denne möjlighet att inspektera händelseplatsen. På så sätt kan du få en mer exakt och större ersättning.
Vid total förlust av fastighet baseras skadeersättningens storlek på fastighetens värde vid tidpunkten för försäkringens tecknande. Om inte all egendom skadades, t.ex. stiftelsen överlevde, dras dess värde av från ersättningsbeloppet. Om egendomen kan återställas har försäkringsbolaget rätt att betala inte dess fulla värde, utan endast det belopp som krävs för restaurering eller reparation.
Med köp av fastigheter tänker varje person på hur man skyddar sitt hem från olyckor. Brandförsäkring för ett hus på landet är det vanligaste problemet som oroar många, oavsett kvaliteten på webbplatsens struktur och andra viktiga faktorer. Hur mycket kostar registreringsförfarandet, vilken dokumentation som behövs - allt detta och mycket mer kommer nu att bli känt för alla!
Denna typ av försäkring utfärdas för särskilda fall som kan inträffa med den försäkrades egendom under drift. Med en försäkring i handen behöver husägaren inte oroa sig för skadorna som orsakats av olyckan, eftersom försäkringsbolagen kommer att ersätta skadan i ekonomiska termer.
Det är värt att tänka på att betalningen kommer att bekräftas endast om det inte finns någon avsiktlig brandfaktor. Försäkringen betalar endast för fall där händelsen verkligen var oavsiktlig!
När du ansöker om försäkring är det viktigt att studera alla försäkrade händelser
Varför behövs det?
Försäkringsförfarandet är nödvändigt för varje person som äger fastigheter, eftersom försäkringsbolaget tack vare det kan delvis kompensera för förluster orsakade av en olycka, i synnerhet en brand.
Du kan brandförsäkra din stuga i flera fall:
- om branden inträffade på grund av en olycka - en kortslutning, ett brinnande träd som faller på huset;
- i det fall då branden uppstått på grund av illvilliga handlingar, men endast om fastighetsägarens hand inte var inblandad;
- om branden uppstod av yttre faktorer, såsom ett blixtnedslag.
Obs: om egendomen skadades av bråk eller bråk, kommer inget försäkringsbolag att ersätta skadan.
Var man kan kontakta
För att få en försäkring måste du kontakta filialen till det företag du är intresserad av, som erbjuder försäkringstjänster, på din nuvarande bostadsort. Idag finns det många organisationer som erbjuder dessa tjänster, men innan du börjar samarbetet bör du noggrant studera alla detaljer och fallgropar.
Vilken dokumentation behövs för brandförsäkring?
Vilka dokument behövs för att slutföra denna procedur:
- ID-kort för en medborgare i landet;
- papper som bekräftar äganderätten till den försäkrade egendomen och marken;
- alla typer av dokumentation som kan hjälpa till att bestämma den verkliga kostnaden för ett hus på landet - kvitton för betalning för byggmaterial och tjänster som tillhandahålls av arbetare, och så vidare.
Utöver den allmänna dokumentationslistan kan en anställd i försäkringsbolaget kräva ytterligare papper som anges i det juridiska avtal som upprättas.
För särskilda försäkringsfall, såsom brand, kan ytterligare handlingar krävas för att fastställa den slutliga kostnaden för försäkringen.
Dokumentation som krävs under en incident
Vid brand av en eller annan anledning är husägaren skyldig att informera försäkringsbolagets intendent. Vid ankomsten till platsen ska offret tolka problemet, samt dokumentera sina ord.
Beroende på brandfaktorn kommer följande papper att krävas:
- vid brand orsakad av en olycka(kortslutning, gasexplosion) - du behöver en kopia av rapporten, som bekräftar detta från ministeriet för nödsituationer, brandmän eller gasarbetare;
- om branden orsakats av naturliga faktorer(blixtnedslag) - du kommer att behöva skaffa ett intyg från meteorologiska tjänster som anger att det vid tidpunkten för branden faktiskt kan vara blixt i detta område;
- om branden var avsiktlig mordbrand av tredje part(fiender, ovänliga grannar) - det är värt att få en kopia av ett intyg som anger att en brottsutredning har inletts;
- om huset är bevakat eller med videoövervakning– ett utdrag kommer att krävas när säkerhetssystemet aktiverades, samt videomaterial.
Notera: det är värt att notera att tills representanter för försäkringsbolaget anländer kan platsen för incidenten inte ändras eller röras på något sätt (förutom för brandsläckningsåtgärder).
Registreringskostnad
Ett försäkringsavtal kan ingås utan att besiktiga fastigheten eller använda detta förfarande. Kostnaden bestäms genom att jämföra den verkliga kostnaden för ett hus på landet och den ränta som företaget presenterar. Ofta tas 0,2-0,3 % från fastighetskostnaden.
Om det försäkrade lanthuset är en elitbyggnad är det obligatoriskt att ringa en försäkringsbolagsspecialist för att bedöma fastigheten! Utifrån anmälan kommer skadeståndsbeloppet för branden att fastställas.
Det är värt att notera att den ekonomiska betalningen kommer att beräknas med hänsyn till aktuella priser för byggmaterial och anställa en arbetare som kommer att eliminera konsekvenserna av branden. Ofta kan det slutliga beloppet vara mindre än den genomsnittliga kostnaden för fastigheter i regionen.
Obs: ersättning för skada orsakad av brand kan inte överstiga den faktiska kostnaden för det nödvändiga arbetet, även om ett stort belopp fastställts enligt avtalet.
Försäkringsersättningen är lika med summan av medel som spenderas på fastighetsrestaurering
Sänkt försäkringspremie
Glöm inte att när du behöver försäkra ett hus mot brand, bildas priset på Rosgosstrakh, liksom andra företag, baserat på flera faktorer. Därför rekommenderar vi att du överväger följande:
- Det är värt att skaffa ett bra säkerhetssystem: galler på fönstren, ståldörrar, larm och videoövervakning;
- det är bättre att endast ge företräde till pålitliga försäkringsinstitutioner som vi tidigare har samarbetat med, eller ha bra recensioner av dem i landet;
- under förnyelsen av försäkringen kommer ett minsta antal olyckor att vara ett plus;
- om avbetalningsplanen har en ränteekvivalent, rekommenderas att betala den omedelbart i en enda betalning;
- Det är tillrådligt att förhandla med en företagsrepresentant för att försöka komma till en optimal franchise som kommer att tillfredsställa båda parters önskemål. Erbjud till exempel att betala för mindre incidenter själv, såsom krossade fönster, utslagna dörrar, mindre stölder på platsen eller dacha;
- Vid kontraktsskrivning rekommenderas att reducera kostnadsfaktorn till ett minimum för delar av byggnaden som kan förbli intakta i händelse av brand från olika yttre faktorer.
Obs: försäkringsbetalningar görs endast för de föremål som skadades under branden. Ett hus på landet där allt skadades, men grunden förblev intakt - den senare kommer inte att bli föremål för betalning!
Faktorer som påverkar kostnaden
När man bedömer kostnaden för ett hus på landet, beaktas många viktiga faktorer, vilket avsevärt kan öka kostnaden för återvinningsbar skada i händelse av en brand.
Bland dem är följande faktorer värda att notera:
- husmaterial. Träbyggnader är särskilt högt värderade;
- om lanthuset har en vedeldad spis eller spis;
- tomten ligger i en farlig zon eller nära den;
- fastigheten ligger på ett område som inte är skyddat;
- lanthuset är i hyresstatus;
- stugan är säsongsbetonad och olämplig för användning under hela säsongen;
- om det under hela egendomens existens redan har inträffat olyckor som omfattades av försäkringen;
- ett hus på landet har inte skyddselement, såsom galler på fönster, larm, videoövervakning, järndörrar;
- vid ingåendet av kontraktet valdes många riskfaktorer ut;
- om försäkringspremien kommer att betalas i omgångar.
Notera: ovanstående punkter påverkar något ökningen av den slutliga kontantekvivalenten, men när man väljer ett heltäckande paket ökar mängden betalningar avsevärt.
För att fastställa kostnaden för försäkringen görs en fastighetstaxering
Hur länge är försäkringen giltig?
Vid ingående av ett avtal om försäkring av ett hus på landet eller en stuga tecknas ett avtal mellan försäkringstagaren och en anställd i försäkringsbolaget. Den anger giltighetstiden för den tillhandahållna policyn, såväl som de punkter som kan avbryta den i förväg.
Efter utgången av den tilldelade perioden kan försäkringen förlängas på begäran av försäkringstagaren. För att göra detta måste du kontakta en filial av företaget som tillhandahåller försäkringstjänster och ange din önskan att fortsätta samarbetet.
Nyanser av att ingå ett kontrakt
Att teckna en försäkring för ett hus på landet skiljer sig praktiskt taget inte från den privata sektorn, men det har ett antal betydande nyanser:
- Det är inte alls nödvändigt att försäkringstagaren är ägare till den tomt på vilken byggnaden är belägen. Det räcker med att vara medlem i trädgårdssamarbetet där dess sex hektar ligger.
- Budgetbyggnader kan utfärdas under en försäkring utan att en företagsanställd kommer på besök för att bedöma fastigheten.
- Det finns ingen anledning att betala för mycket för onödiga riskfaktorer, i ett förortsområde sker oftast bara bränder och rån.
- Det rekommenderas att teckna en försäkring inte för hela perioden, utan endast för de ögonblick då försäkringstagaren är frånvarande.
Obs: på en sommarstuga kan alla byggnader, utrustning och annan egendom vara försäkringspliktig.
Innan du försäkrar din dacha måste du väga de verkliga fördelarna med verksamheten. Om det görs på rätt sätt kommer att teckna en försäkring inte bara täcka skadorna som orsakats av branden, utan också spara pengar.
I kontakt med
MÅNADENS BÄSTA LÅN
För att undersökningen ska fungera måste du aktivera JavaScript i din webbläsarinställningar.
Idag erbjuder försäkringsbolag en omfattande lista över tillgängliga alternativ för fastighetsförsäkring, som inkluderar försäkring av privata hem. Du kan försäkra både själva bostadshuset och andra byggnader på territoriet, inklusive garage, badhus, skjul och grovkök. Försäkringsförfarandet är som följer: kunden kontaktar försäkringsbolaget, ingår ett avtal, betalar den fastställda premien och får vid inträffandet av ett försäkringsfall full ersättning för förluster från försäkringsgivaren.
Vad är denna typ av försäkring? Hur mycket kostar det att försäkra ett hus och vad ska man tänka på när man tecknar? Vi kommer att besvara dessa frågor i detalj i den här artikeln.
Funktioner i program för hemförsäkring
Bostadshusförsäkring avser en av de typer av fastighetsförsäkringar, där uppdragsgivaren ingår avtal med ett försäkringsbolag, och i själva avtalet anges tydligt en förteckning över försäkringsfall som kan inträffa med fastigheten.
Villkoren för bostadsförsäkring skiljer sig från företag till företag, men det finns några vanliga egenskaper som kännetecknar privata bostadsförsäkringar:
- omöjligheten av onlineregistrering av ett försäkringsavtal på Internet, eftersom detta förfarande kräver en personlig inspektion av den försäkrade egendomen av en företagsrepresentant;
- tomten som huset ligger på ska vara i den försäkrades besittning. Även om försäkringsbolagets anställde inte var intresserad av frågan om markägande när avtalet ingicks, kommer dokument för platsen att krävas för att få ersättning;
- avtalet kan innehålla försäkringsklausuler inte bara för huset utan även för annan egendom som finns i det - möbler, hushållsapparater och andra värdesaker.
Försäkringsrisker som täcks av försäkringen
Varje ägare av den försäkrade egendomen kan självständigt välja bland exakt vad han anser vara nödvändigt för att skydda sitt hem. Antalet försäkrade händelser som ingår i försäkringen kommer direkt att påverka det slutliga priset på försäkringen. De vanligaste riskerna inkluderar:
- brand, inhemsk gasexplosion;
- olyckor med teknisk kommunikation;
- naturkatastrofer (översvämningar, jordbävningar, orkaner, blixtnedslag etc.);
- olagliga åtgärder i förhållande till den försäkrade egendomen av tredje part (stöld, skadegörelse, skada eller förstörelse av egendom);
- mekanisk skada orsakad av fallande främmande föremål eller kollision med fordon.
När du väljer försäkringsrisker som ingår i avtalet är det nödvändigt att noggrant bedöma sannolikheten för att de inträffar i varje specifikt fall. Till exempel, om huset är beläget i den centrala delen av Ryssland, där torka och, som en konsekvens, bränder orsakade av dem är vanliga, skulle det vara lämpligt att inkludera en sådan risk i försäkringen. Och många lanthus som används som sommarstugor har varken centralvärme eller rinnande vatten, vilket minimerar antalet hemolyckor. I teorin bör en representant för försäkringsbolaget, efter att ha inspekterat huset, analysera de mest sannolika riskerna och ge kunden råd om dem, men i praktiken rekommenderar de ofta att man köper en försäkring med det maximala antalet försäkrade händelser inkluderat, eftersom de har en ekonomisk fördel av detta.
Risker som nästan aldrig erbjuds av försäkringsbolag inkluderar krig, civila oroligheter och strålning.
Hur mycket kostar hemförsäkringen?
Först måste du välja det bästa försäkringsbolaget för dina behov. De viktigaste kriterierna vid sökning är de priser och villkor som den erbjuder. Det är också värt att uppmärksamma recensioner från medborgare som redan har använt organisationens tjänster. Vi bör inte glömma att du alltid noggrant bör studera det föreslagna avtalet. De huvudsakliga punkter som det kan uppstå meningsskiljaktigheter om är de risker som ingår i den och förfarandet för att betala försäkringsersättning. Dessutom tar många företag in en ytterligare värdeminskningsklausul i kontraktet, vilket minskar ersättningsbeloppet över tid på grund av bostadens inkurans.
Storleken på försäkringspremier vid tecknande av privat hemförsäkring beror på följande faktorer:
- kostnaden för huset (bedömningen kommer att baseras på det verkliga priset för vilket det kan säljas på fastighetsmarknaden);
- antalet och arten av risker som ingår i avtalet;
- sannolikheten för en försäkrad händelse (när du köper en policy mot brottsliga åtgärder från tredje part i samband med egendom, kommer den allmänna säkerhetsnivån i huset att tas med i beräkningen - närvaron av ett larmsystem, skyddsgaller, avstånd från grannar, etc., och köp av brandförsäkring kommer helt klart att kosta mer för ägare av trähus);
- driftsätt (om ingen bor permanent i huset eller det hyrs ut, kommer priset på politiken att bli högre);
- andra funktioner i huset, bestäms i varje fall individuellt.
Således kan den slutliga kostnaden för försäkringen variera mycket beroende på egenskaperna hos fastigheten, men om vi tar ett visst genomsnittligt alternativ som grund, kommer priserna för försäkringen att vara ungefär som följer:
För att upprätta ett försäkringsavtal kommer kunden att behöva tillhandahålla följande dokument:
- bekräftelse av ägande av fastigheter och mark;
- teknisk dokumentation - plan, tekniskt pass, fotografier av huset.
Skillnader i klassisk och expressförsäkring
Var och en av de två typerna - klassisk och expressförsäkring - har sina egna egenskaper och syfte. Expressförsäkring innebär skydd av lågvärde fastigheter (små dachas och trädgårdshus), som sannolikt inte kommer att stöta på dyra risker och därför inte motiverar överdrivna utgifter för tid och pengar på individuell studie av fastigheten under registreringen.
Klassisk försäkring används för hus med högt marknadsvärde, som dessutom har dyr utrustning och ytbehandling inuti, och som ett resultat kräver mer noggranna studier av företagets agent innan kontraktet tecknas för att undvika eventuella meningsskiljaktigheter när ett försäkringsfall inträffar.
Tabellen nedan presenterar en jämförande analys av klassiska och expressförsäkringar för ett privat hem enligt huvudkriterierna.
| Jämförelsekriterium |
Klassisk försäkring |
Expressförsäkring |
|---|---|---|
| Expressförsäkring |
Personlig besiktning av försäkringsobjektet av företagsrepresentant |
Minimidokument, inspektion av en företagsombud krävs inte |
| Försäkrade risker |
Individuellt förhållningssätt till kunden |
Ett urval av flera riskpaket är tillgängliga, inklusive en standarduppsättning försäkringsfall |
| Policykostnad |
Beror på marknadspriset på fastigheten och de faktorer som nämns ovan |
Beräknat utifrån valt försäkringsbelopp |
Kan en ofullbordad eller oregistrerad byggnad försäkras?
Om huset fortfarande är under uppbyggnad kan det fortfarande försäkras, men det finns ett antal nyanser som måste beaktas. För det första, för att kunna räkna med att köpa en försäkring måste du ha en redan uppförd grund, väggar, tak, fönster och dörrar. Och för det andra, att försäkra ett sådant ofärdigt objekt kommer att kosta mer än i fallet med ett helt färdigt hus.
