*
- Данный калькулятор основан на
**
- Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поправочный коэффициент увеличивается до 2,375 (как при выслуге от 20 лет до 21 года)
Что такое жилищная субсидия - ЕДВ или по другому Единовременная Денежная Выплата на приобретение или строительство Жилого помещения (далее ЕДВ на жилье) для военнослужащих и как ее рассчитать.
Также он провёл заседание межведомственной группы на которой и согласовал вопросы по жилищной субсидии со всеми заинтересованными ведомствами.
- Какое документальное подтверждение ЕДВ на жилье военным существует на сегодня.
С учетом большого интереса среди военнослужащих к нововведениям в этом важнейшем вопросе (ведь это едва ли не единственная не отмененная еще льгота) мы сделали калькулятор ЕДВ на жилье военным - жилищной субсидии размещенный на этой странице, который базируется на вышеназванной информации.
Теперь все заинтересованные смогут рассчитать субсидию - единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилого помещения
Мы понимаем что данные полученные из калькулятора ЕДВ - жилищной субсидии не являются окончательными и вероятно, что МО и Минфин РФ могут еще скорректировать порядок, но военные должны иметь представление о том что их ждет. Со своей стороны обещаем обновлять калькулятор, чтобы расчет единовременной денежной выплаты - жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения военнослужащими оставался актуальным.
Потребность в дополнительной жилой площади в настоящее время имеется у 60-70% российских граждан. Проблема остается востребованной как для больших мегаполисов, так и для лиц, проживающих в небольших городах. Оформление субсидии в согласии с государственной программой позволяет приобрести новое жилище, которое полностью соответствует потребностям семьи.
Жилищные субсидии — это материальная поддержка, выражающаяся в денежной компенсации из средств государственного бюджета. В случае ее регистрации выдается официальная бумага на определенную сумму с утвержденным периодом действия, которую можно использовать на приобретение жилища. Особенности свидетельства:
- безвозмездный характер отношений,
- ограниченный период действия,
- исключительно целевое предназначение, оформление жилища.
Средства могут быть направлены на покрытие первоначального взноса при регистрации ипотечного кредитного соглашения, для покрытия ранее оформленного кредитного обязательства на жилище или для направления взносов в ЖСК. Предоставляемую денежную субсидию военнослужащимможно использовать на расширение имеющегося жилого объекта, несоответствующего социальным стандартам.
Информация о субсидиях для военнослужащих
Государство оказывает всестороннюю поддержку молодым семьям, ветеранам ВОВ и инвалидам. Законодателем предусмотрена безвозмездная субсидия военнослужащим на жилье. Дотация оформляется на военнослужащих лиц, стаж которых достигает 10 и более лет. При этом на них не должен быть оформлен жилой объект и они должны быть официально признаны теми, кто имеет потребность в жилище.
Военнослужащие лица со стажем более 25 лет имеют право воспользоваться материальной поддержкой в размере 100% от стоимости жилого объекта.
Жилищная субсидия военнослужащим оформляется только в том случае, если лицо оформило контрактное соглашение до 1 января 1998 года. Как следует из действующих правил, на 1 члена семьи предоставляется 18 кв.м. В том случае, когда жилой объект меньше, семья военнослужащего признается нуждающейся в государственной поддержке.
Мелочи, которые необходимо учесть при подаче документов на субсидию
- Собственное жилище . В этом случае размер финансовой дотации может заметно сократиться, так как расчет субсидии военнослужащего будет производиться исходя из положенной по закону площади и оформленного жилья. Если у вас семья из пяти человек, вы имеете право на 90 кв.м. Однако, если у вас уже имеется собственное жилье площадью 82 кв.м, вы сможете получить сертификат, равный стоимости 8 кв.м.
- Соглашение социального найма. Если зарегистрирован договор соцнайма, вы можете лишиться компенсации исходя из площади нанимаемого жилища. Чтобы этого избежать, вам необходимо будет письменно оформить расторжение и произвести возврат жилого объекта собственнику.
- Муж и жена военнослужащие . В этом случае военная субсидия на жилье не суммируется. Получается, что одна семья сможет получить по сертификату лишь одну квартиру. Единственный нюанс заключается в том, что Получателем может быть выбрано лицо с более высоким стажем.
Законодателем предусмотрена отсрочка в оформлении материальной поддержки, то есть военнослужащее лицо по своему собственному желанию может отложить оформление сертификата. Субсидия на покупку жилья военнослужащим в таком случае будет предоставлена в указанный заявителем период. Благодаря этому можно будет увеличить положенную сумму сертификата путем увеличения размера прибавочного коэффициента.
Постановлением Правительства зафиксирована процедура расчета субсидии на жилье военнослужащим. С ее помощью можно определить окончательную сумму. Формула выглядит следующим образом: С = Нп*Ст*Кэ, где Нп — норматив площади, Ст — цена за один кв.м, Кэ — коэффициент исходя из периода службы.
Исходя из установленных законодателем стандартов, зафиксированы следующие нормы:
- 33 кв.м предоставляется одному лицу;
- 42 кв.м семейной паре из двух лиц;
- 18 кв.м на каждого в семье из 3 и более лиц.
Показатель Нп для каждого субъекта РФ определяется индивидуально. Например, в текущем году в столице он был равен около 90 т. р, в Подмосковье около 54 т. р. в Тюменской области около 40 т. р.
Поправочный коэффициент напрямую связан с выслугой лет и составляет:
- 1,85 для лиц со стажем от 10 до 16 лет;
- 2,25 для военнослужащих со сроком службы от 16 до 20 лет;
- 2,375 для прослуживших от 20 до 21 года.
За каждый год после 21 показатель всегда становится больше на 0, 075, однако не более 2,75.
Возьмем для примера семью из трех человек, проживающую в МО, со стажем службы мужа 20 лет. Формула будет выглядеть следующим образом: положенная субсидия 54 (18 кв.м*3) х 54 479 (утвержденный норматив стоимости жилища за третий квартал 2017 года в МО) х 2,375 (коэффициент срока службы) = 6 986 932 рубля.
Из этой формулы видно, какие выплаты положены военнослужащим и из чего складывается конечная сумма.
Дополнительные 15 кв. метров при начислении субсидии
Выделяемая денежная поддержка от государства может быть увеличена на 15-20 кв.м. На увеличение жилья могут рассчитывать следующие лица:
- командиры соответствующих подразделений;
- полковники, генералы, маршалы;
- военнослужащие лица, получившие почетные звания России;
- педагоги военных учебных подразделений.
Увеличение жилища остается на усмотрение соответствующих государственных структур - уполномоченных подразделений. На вынесение окончательного вердикта может повлиять следующее: наличие детей до 18 лет, состав семьи, наличие жилья в собственности и т. д.
Субсидия для военнослужащих на приобретение жилья может быть оформлена в любом субъекте РФ и независимо от места несения военной службы.
К началу 2020 годов планируют полностью перейти на ипотечное кредитование военнообязанных лиц. По словам законодательной инициативной группы, это позволит реализовать государственные программы и поможет улучшить процедуру предоставления субсидий военнослужащим.
Образцы документов и порядок подачи
Для оформления дотации необходимо получить статус нуждающегося в жилье. В этом случае потребуется предоставить следующие бумаги:
- Копия паспортных данных гражданина РФ.
- Копия паспортных данных членов семьи.
- Копия свидетельств о рождении детей до четырнадцати лет.
- Копия свидетельства о регистрации брачно-семейных отношений.
- Копия материалов, которые могут подтвердить право на оформление дотации.
- Копия лицевого счета, зарегистрированного в кредитном подразделении, каждого члена семьи за истекшие пять лет.
- Копия выписок из домовой книги по месту регистрации за истекшие пять лет.
Государственный уполномоченный орган рассматривает представленную документацию и выносит соответствующий вердикт. Если решение положительное, выносится вердикт о признании военнослужащего и его семьи нуждающихся в жилище. После этого потребуется направить соответствующее обращение с вынесенным решением в Министерство обороны РФ. При этом необходимо будет также оформить соглашение на приобретение жилища.
В настоящее время Минобороны запланировало выплатить дотацию для военнослужащих лиц в размере около 38 млрд руб. В среднем размер одной компенсации достигает 11 млн руб на семью.
Оформление государственной дотации сопряжено со множеством нюансов. Необходимо знать норматив жилплощади и другие данные. Профессиональная юридическая поддержка позволит вам гарантированно получить соответствующий сертификат.
Приобретение собственной жилплощади по сегодняшний день остаётся сложной и для многих непосильной задачей, решить которую без государственной помощи порой практически невозможно. С целью предоставления российским гражданам возможности получить собственные квадратные метры действуют социальные программы для льготных категорий. В качестве такой льготы выступает и жилищная субсидия военнослужащим.
Кому предоставлено право получить помощь от государства, и каков порядок реализации такой возможности рассмотрим далее. В первую очередь необходимо заметить, что денежные средства разрешено использовать исключительно в трёх направлениях:
Субсидия, которая положена военнослужащим на приобретение недвижимости, даёт им право самостоятельного выбирать регион проживания, объединять государственные деньги с собственными накоплениями и решать, каким образом реализовать их. Иными словами, у военных появляется возможность купить жилье в более короткие сроки.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Условия предоставления
Учитывая последние изменения в законодательстве, чтобы получить субсидию для военных, нужно соответствовать только двум требованиям:
- Иметь выслугу десять лет и больше;
- Не иметь в собственности военнослужащего и членов его семьи каких-либо объектов жилой недвижимости.
Получение социальной помощи на покупку нового жилья, его строительство или погашение задолженности происходит в порядке очереди. Такая субсидия несёт значительно меньшую нагрузку на государственный бюджет, в отличие от предоставления жилплощади безвозмездно, поэтому ждать годами не придётся.
Можно отметить, что право на получение субсидии есть у всех военнослужащих, отвечающих вышеописанным требованиям, но сумма материальной помощи будет не у всех одинаковой. Размер полагающейся субсидии будет напрямую зависеть от того, сколько лет выслуги у военного и какой состав его семьи. Важно иметь в виду, что может не только военнослужащий, но и члены его семьи. Последнее – весьма распространённый случай, когда остаётся вдова без собственного жилья.
Как высчитывается субсидия?
Размер социальной выплаты по субсидии для военнослужащих зависит от нескольких факторов. Нормативы относительно стоимости одного метра квадратного устанавливаются в виде актуального среднего показателя стоимости жилого объекта недвижимости.
Площадь квартиры будет рассчитываться при начислении субсидии. Ее размер зависит от количества членов семьи военнослужащего. То есть, для одного военного площадь будет меньшей, чем для супругов, и расти она будет в соответствии с количеством детей. К примеру, супружеская пара имеет право получить сорок два метра квадратных, а военный, не состоящий в официальном браке, только тридцать три. Далее, с учётом детей, на каждого человека полагается восемнадцать квадратных метров.
Существует немаловажный нюанс, при котором вычисляемые нормативы на приобретение недвижимости будут уменьшены:
- Если у военного заключён договор найма жилья;
- Если он или его супруга в течение последних пяти лет были участниками сделки с продажей жилплощади.
Ещё одним фактором выступает стаж военной службы, который на сегодняшний день содержит четыре основные категории, начиная от десяти лет. Чем больше лет выслуги, тем выше коэффициент субсидии.
Документы для получения
Чтобы реализовать своё законное право на получение субсидии, военнослужащий должен стать на учёт людей нуждающихся в жилье. Делается это посредством подачи соответствующего заявления исполнительному органу с пакетом определённых документов.
Перечень документов к заявлению:
Срок рассмотрения заявления и документов составляет не более двадцати дней от даты их регистрации. Ответ будет выдан заявителю в письменном виде, где будет указано, поставлен ли военнослужащий на учёт или в субсидии ему отказано. В случае отказа должно прийти письмо с чётко мотивированными причинами такого решения.
Порядок и сроки выплаты
Вопросами оформления субсидий для военнослужащих на приобретение жилья занимается Министерство обороны Российской Федерации, куда и нужно подавать соответствующее заявление с документами. Последовательность действий для получения государственной помощи выглядит следующим образом.
Субсидии военнослужащим на приобретение жилья начали выдаваться с марта 2014 года. Субсидирование на покупку квартиры зачастую является единственным возможным способом для семьи стать обладателями собственных квадратных метров. Не исключением являются и семьи военнослужащих. О том, каков порядок получения субсидии и как рассчитать ее размер, мы поговорим ниже.
Субсидии военнослужащим на приобретение жилья
С 2014 года введен новый порядок помощи военнослужащим в приобретении собственного жилья. Дабы справиться с огромными очередями на жилье, правительство решило выдавать военнослужащим не новые квартиры, построенные по заказу Министерства обороны РФ, а денежную сумму, достаточную для покупки недвижимости. При этом военным самим предлагается решить, какая квартира им нужна и даже в каком городе. Кроме того, стала возможной покупка жилья на вторичном рынке. А это позволяет военнослужащим приобрести больше квадратных метров за те же деньги, при этом приобретаемая жилплощадь может быть не менее качественной, чем в новостройке.
Но сколько будут выплачивать? Этот вопрос не дает покоя многим военным. Сумма выплат, в соответствии с Правилами расчета субсидии, утвержденными постановлением Правительства № 76 от 03.02.2014, напрямую зависит от нескольких факторов: количества лет выслуги (календарных) и количества членов семьи военнослужащего.
В постановлении приводится определенная формула расчета, но мы немного изменили названия множителей, дабы облегчить ее восприятие. Видоизмененная формула вычисления причитающейся суммы проста. И выглядит примерно так:
ПС = ОПП × НС × КВ,
ПС — положенная субсидия;
ОПП — общая положенная площадь;
НС — норматив стоимости;
КВ — коэффициент выслуги.
Общая положенная площадь рассчитывается исходя из норм:
Не знаете свои права?
- одинокий военнослужащий — 33 квадратных метра,
- семейная пара — 42 квадратных метра,
- трое и более членов семьи — по 18 квадратных метров на каждого.
Норматив стоимости устанавливается приказами Министерства строительства и ЖКХ России. Коэффициент определяется исходя из календарных лет, в течение которых военнослужащий охраняет нашу Родину:
- от 10 до 16 лет — 1,85;
- от 16 до 20 — 2,25;
- от 20 до 21 — 2,375.
Плюс за каждый год после 21-го коэффициент увеличивается на 0,075, при этом сумма дополнительного коэффициента не может превышать 2,75).
Чтобы было более понятно, попробуем рассчитать вместе. В качестве примера возьмем офицера, прослужившего в вооруженных силах нашего государства 16 лет. У него есть жена и двое детей. Положенная субсидия = 72 (по 18 кв. м на каждого члена семьи) × 43 374 (норматив стоимости квадратного метра жилья на 1 полугодие 2019 года) × 2,25 (коэффициент выслуги). Таким образом, общая сумма выплаты составит 7 026 588 рублей.
Выплаты, надо сказать, неплохие, и в среднем их размер составляет от 2 до 11 миллионов рублей. Такой суммы вполне должно хватить на приобретение квартиры во многих регионах. Большая семья сможет позволить себе приобрести жилье и в Москве.
Что нужно учесть при расчете субсидии
При расчете причитающейся вам субсидии необходимо учитывать, что такие выплаты положены только военным, у которых нет собственного постоянного жилья на территории нашего государства и за его пределами. Поэтому, если вам все же удалось приобрести в собственность квартиру, размер субсидии заметно уменьшится. Так, будет произведен расчет положенной вам общей площади квартиры в соответствии с количеством членов семьи, и из него будет вычтено количество уже имеющихся у вас квадратных метров.
Например, если у вас семья из 4 человек, то вы имеете право на 72 квадратных метра. Но у вас уже есть квартира, площадь которой составляет 68 квадратных метров. Следовательно, вы имеете право только на субсидию, равную по стоимости 4 квадратным метрам.
Кроме того, если у вас заключен договор социального найма жилья, то вы также можете потерять причитающиеся выплаты соразмерно площади нанимаемого жилья. Для того чтобы этого не произошло, вы и члены вашей семьи должны письменно сообщить о своем намерении расторгнуть такой договор и передать занимаемое жилое помещение собственнику.
Следует также учесть, что если оба супруга военнослужащие, то причитающиеся им квадратные метры не суммируются. Одной семье полагается одна квартира, вне зависимости от того, сколько членов семьи состоит на военной службе. Разница вероятна только в том, что получателем субсидии может быть тот военнослужащий, который имеет право на более высокую выплату ввиду большей выслуги или обладания правом на получение дополнительных 15 метров.
Очень важен и другой факт — правительство предусмотрело право военнослужащего на отсрочку в получении субсидии. Так, военнослужащий, имеющий право на получение субсидии, может отложить момент ее получения на несколько лет, тем самым увеличив положенную сумму путем увеличения коэффициента за выслугу. Однако право это весьма сомнительное, особенно для семей, вообще не обеспеченных никакой жилплощадью, так как их затраты на проживание за эти несколько лет могут значительно превысить сумму надбавки, полученную в итоге.
Право на дополнительные 15 квадратных метров
Как уже было сказано выше, ряд военнослужащих имеют право на получение дополнительных 15 квадратных метров. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 такое право имеют:
- преподаватели военных вузов, а также научные работники, чья деятельность связана с военным делом, имеющие научную степень;
- военнослужащие, удостоенные почётного звания России;
- командиры воинских частей;
- полковники (капитаны 1-го ранга); генералы (адмиралы); маршалы.
Этот перечень является исчерпывающим, и никакие другие регалии или служебные достижения размер причитающихся выплат увеличить не могут.
Важно отметить, что к 2023 году планируется полностью ликвидировать проекты строительства для нужд Министерства обороны, оставив лишь небольшую долю служебного жилья. Обеспечение военнослужащих жильем будет проходить по специальным программам ипотечного кредитования. Для этого начнут работу специальные службы, призванные максимально облегчить переход на такую систему и ускорить процесс получения военнослужащими квартир. Но пока это все в отдаленной перспективе, и будущее данного проекта весьма неопределенно.
