Mevcut baskıda MDS 81 25.2001. İnşaatta tahmini kar miktarının belirlenmesine ilişkin kuralların uygulanmasına ilişkin prosedür hakkında. Tahmin belgelerini hazırlarken tahmini karları hesaplama prosedürü

29.12.2023 Duvarlar

MDS81-25.2001

METODOLOJİK TALİMATLAR
inşaatta tahmini kar miktarını belirlemek

Giriş tarihi 2001-03-01

Rusya Gosstroy İnşaat ve İnşaat Malzemeleri Endüstrisinde Bölgelerarası Fiyatlandırma Merkezi (başkan - I.I. Dmitrenko, icra memuru - G.P. Shpunt), Yöneticiler ve Yatırım Sektörü Uzmanları için Devlet Profesyonel Yeniden Eğitim ve İleri Eğitim Akademisi (GASIS) tarafından GELİŞTİRİLDİ Rusya Federasyonu Eğitim Bakanlığı (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) ve Devlet İşletmesi Krasnodar Bölgesel İnşaat Fiyatlandırma Merkezi "Kubanstroitsena" (I.A. Krupenina).

Rusya'nın Gosstroy İnşaat ve Konut ve Toplumsal Sektöründe Fiyatlandırma ve Tahmini Standardizasyon Departmanı tarafından DEĞERLENDİRİLDİ (Düzenleme Komitesi: V.A. Stepanov - başkan, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov ) ve Bölümler Arası Komisyon toplantısında (çalışma grubu) inşaatta fiyatlandırmaya ilişkin belgelerin geliştirilmesi konusunda Rusya Devlet İnşaat Komitesi'ne bağlı.

Rusya Gosstroy'un İnşaat ve Konut ve Toplumsal Sektöründe Fiyatlandırma ve Tahmini Standardizasyon Departmanı tarafından SUNULAN.

Rusya Devlet İnşaat Komitesi'nin 02/28/2001 N 15 tarihli Kararı ile 03/01/2001 tarihinde KABUL EDİLMİŞ VE YÜRÜRLÜĞE GİRİLMİŞTİR.

İnşaat ürünleri için ücretsiz fiyatlar oluştururken tahmini kar miktarının belirlenmesine yönelik Metodolojik tavsiyelerin (30 Ekim 1992 N BF-906/12 tarihli Rusya İnşaat Bakanlığı mektubu) ve belirlenmesine yönelik Metodolojik yönergelerin 3. bölümünün DEĞİŞTİRİLMESİ İÇİN Aşırı Kuzey bölgelerinde ve bunlara eşdeğer alanlarda gerçekleştirilen inşaatlarda genel giderlerin miktarı ve tahmini kar (MDS 81-5.99).

GİRİİŞ

"İnşaat MDS 81-25.2001'de tahmini kar miktarının belirlenmesine ilişkin kılavuzlar" (bundan sonra Metodolojik Talimatlar olarak anılacaktır), tahmini inşaat maliyetini oluştururken tahmini kar miktarının hesaplanmasına ilişkin ilke ve prosedürleri tanımlar.

Kılavuzlar, işlerin yapılmasına yönelik sözleşmelerin yerleştirilmesi ve inşaatta hizmetlerin sağlanması ve inşaat ürünleri için sözleşme fiyatları esas alınarak oluşturulan ihalelerin düzenlenmesi için ihale dokümantasyonu geliştirilirken inşaat ürünlerinin başlangıç (başlangıç) fiyatını belirlemek için kullanılır. müteahhitlerle görüşmeler yapılıyor.

Kılavuzlar, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, Rusya Federasyonu Federal Kanunu "Rusya Federasyonu'nda sermaye yatırımları şeklinde gerçekleştirilen yatırım faaliyetlerine ilişkin", Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nda yer alan hükümleri dikkate almaktadır. , İnşaat işi maliyetinin planlanması ve muhasebeleştirilmesine ilişkin model yönergeleri (Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı tarafından 4 Aralık 1995'te onaylanmıştır N BE-11-260/7), Bir işletmenin fiyatlandırma politikasının geliştirilmesine yönelik metodolojik öneriler (Sipariş Kararı) Rusya Federasyonu Ekonomi Bakanlığı N 118, 1 Ekim 1997 tarihli ve ayrıca Ek 1'e göre muhasebe ve diğer belgelere ilişkin mevcut düzenlemelerde.

Kılavuzlar, Rusya Maliye Bakanlığı (30 Ocak 2001 N 06-10-24/31 tarihli mektup) ve Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı (15 Aralık 2000 N ША-681/05 tarihli mektup) ile mutabakata varılmıştır. ).

Kılavuzda verilen hükümler, bağlılığı ve mülkiyet şekli ne olursa olsun, federal bütçe pahasına sermaye inşaatı yapan, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının bütçelerinden fonlar, alınan devlet kredileri yapan tüm işletme ve kuruluşlar için zorunludur. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin ilgili idari belgelerinde aksi belirtilmedikçe, devlet garantileri ve devlet desteği olarak alınan diğer fonlar kapsamında.

İşletmelerin, kuruluşların ve bireylerin öz fonlarından finanse edilen inşaat projeleri için bu belgenin hükümleri tavsiye niteliğindedir.

Metodolojik Talimatların hükümleri, ekonomik bir şekilde gerçekleştirilen işlerin yanı sıra binaların ve yapıların sanayi tarafından yapılan büyük onarımları için de geçerlidir.

Kılavuzlar, 1 Şubat 2001 tarihi itibariyle yasal ve düzenleyici belgelerin gerekliliklerini ve hükümlerini dikkate almaktadır.

1. GENEL HÜKÜMLER

1.1. Yönergeler tahmini kârı belirlemeyi amaçlamaktadır:

Yatırımcılar (müşteriler-geliştiriciler), yatırım programlarını (projeleri) değerlendirmek için yatırımcı tahminlerini hazırlarken, imzalanan anlaşmayı hazırlarken, Müşteriler ve yükleniciler arasındaki müzakerelere dayanarak oluşturulduğu durumlarda sözleşme ihalesi ve sözleşme fiyatlarının belirlenmesi sırasında;

Müteahhit kuruluşlar rekabetçi ihaleye yönelik fiyat teklifleri hazırlarken;

Tahmin belgelerinin geliştirilmesinde tasarım organizasyonları.

İnşaat ürünlerinin tahmini maliyetinin bir parçası olarak tahmini kar, yüklenicilerin üretimin geliştirilmesine yönelik maliyetlerini ve işçilere yönelik maddi teşvikleri karşılamayı amaçlayan fonlardır.

Tahmini kar, inşaat malzemelerinin maliyetinin normatif bir parçasıdır ve iş maliyetine dahil değildir.

1.2. Tahmini kar standardı aşağıdakilerin maliyetlerini dikkate alır:

Belirli federal, bölgesel ve yerel vergi ve harçlar dahil: kurumsal gelir vergisi, emlak vergisi, yüzde 5'i aşmayan miktarda yerel yönetimler tarafından belirlenen oranlarda işletme ve kuruluşların gelir vergisi;

Müteahhitlik kuruluşlarının genişletilmiş yeniden üretimi (ekipmanın modernizasyonu, sabit varlıkların yeniden inşası);

İşçilere yönelik maddi teşvikler (işçilerin üretim sürecine katılımıyla doğrudan ilgili olmayan maddi yardım, sağlık ve eğlence faaliyetleri);

Eğitim kurumlarına yardım ve ücretsiz hizmetlerin organizasyonu.

1.3. Tahmini kar standartlarında dikkate alınmayan maliyetler Ek 2'de verilmiştir.

1.4. Tahmini kârın hesaplanmasına temel olarak, tahmini doğrudan maliyetlerin bir parçası olarak cari fiyatlarla işçilerin (inşaatçılar ve makine operatörleri) ücretlendirilmesine ilişkin fon miktarı alınır.

İşçi tazminatı için fon miktarını belirleme prosedürü, "Rusya Federasyonu MDS 81-1.99 topraklarında inşaat maliyetinin belirlenmesine ilişkin Kılavuz", Ek 4'te verilmiştir.

1.5. Tahmini kar aşağıdakiler kullanılarak belirlenir:

İşin tüm icracıları için oluşturulmuş endüstri çapında standartlar;

İnşaat ve montaj işi türleri için standartlar;

Belirli bir yüklenici için geliştirilen (bazı durumlarda) bireysel bir standart.

Tahmini kar miktarını hesaplamak için bir seçeneğin seçilmesine ilişkin karar, yatırımcı (müşteri-geliştirici) ve yüklenici tarafından eşit olarak verilir.

2. TAHMİNİ KÂR STANDARTLARININ BELİRLENMESİ VE UYGULANMASINA İLİŞKİN PROSEDÜR

2.2. Tahmini onarım ve inşaat işi maliyetinin bir parçası olarak tahmini kâra ilişkin sektör çapındaki standart, işçilere (inşaatçılar ve makine operatörleri) ödenen fon miktarının %50'sidir.

2.3. Sözleşme ihalesi sırasında yatırımcı tahminlerinin geliştirilmesi, projelerin fizibilite çalışmaları ve yarışma konusunun başlangıç (başlangıç) fiyatının belirlenmesi için sektör çapındaki tahmini kâr standartlarının kullanılması daha uygundur.

Müşteri-geliştirici ile yüklenici arasındaki anlaşma ile, çalışma belgelerinin geliştirilmesi ve yapılan iş için ödeme yapılması aşamasında belirtilen tahmini kar standartları uygulanabilir.

2.4. Çalışma belgelerinin geliştirilmesi ve yapılan iş için ödeme yapılması aşamasında inşaat ve montaj işinin tahmini maliyetini belirlerken, inşaat ve montaj işi türleri için tahmini kar standartları uygulanır.

Belirtilen standartlar Ek 3'te verilmiştir.

2.5. Yeni yasal ve düzenleyici kanunların yayınlanmasıyla bağlantılı olarak, Rusya Gosstroy, tahmini karlara ilişkin sektör çapındaki standartları ve inşaat ve montaj işi türlerine ilişkin standartları periyodik olarak ayarlıyor.

2.6. Çalışma koşullarının ortalama standartlarda kabul edilenlerden farklı olduğu ve endüstri çapındaki standartlara göre hesaplanan kârın, yüklenicinin üretimin geliştirilmesine yönelik maliyetlerini ve müşteriyle anlaşmalı olarak işçilere yönelik maddi teşvikleri karşılamadığı durumlarda -geliştiriciye, bireysel bir tahmini kar standardının geliştirilmesi ve uygulanması tavsiye edilir (federal bütçeden finanse edilen inşaat projeleri hariç).

2.7. Rusya Devlet İnşaat Komitesi tarafından onaylanan standartlarda değişiklik ve ekleme yapılmasına izin verilmemektedir.

3. BİREYSEL TAHMİNİ KÂR STANDARTLARINI HESAPLAMA PROSEDÜRÜ

Tahmini kârın bireysel standartları, yüklenicilerin Madde 1.2'de verilen maliyet kalemlerine göre hesaplayarak gerçekleştirdiği hesaplamalara dayanarak belirlenir.

3.2. “Ekipmanın modernizasyonu, sabit varlıkların yeniden inşası” maddesi kapsamındaki fon miktarını belirlerken, müteahhitlik kuruluşlarının mülkiyet konumunu karakterize eden göstergelerin (sabit varlıkların varlıklardaki payı, aktif kısmının payı) bir analizinin yapılması gerekmektedir. sabit varlıklar) ve sabit varlıkların fiili durumu (yenileme ve elden çıkarma, aşınma ve yıpranma katsayısı, kendi işletme sermayesinin mevcudiyeti vb.).

Bu madde kapsamındaki fon miktarı, kuruluşun yatırım gelişimine yönelik iş planındaki verilere ve yüklenicinin önceki dönemde bu amaçlara yönelik harcamalarının muhasebeleştirilmesine dayanarak hesaplama yapılarak belirlenir.

3.3. Çalışanlara yönelik maddi teşviklerle ilgili fon miktarı, yüklenicilerin önceki döneme ilişkin bilanço ekinde yansıtılan verilerine dayanarak belirlenmelidir.

Uygulama, aşağıdakiler dahil olmak üzere ürünlerin üretimi, işin performansı, hizmetlerin sağlanması ile ilgili olmayan nakit ödemeleri ve teşvikleri yansıtmaktadır:

İş sözleşmelerinde (sözleşmeler) öngörülenlere ek olarak belirli ücret türlerine ilişkin harcamalar;

ipotek kredisi sistemine katılım veya bireysel konut inşaatı ve diğer sosyal ihtiyaçlar için sağlanan bir kredinin kısmi geri ödenmesi için çalışanlara maddi yardım (ücretsiz dahil);

Malların (işler ve hizmetler) tercihli fiyatlarla (piyasa fiyatlarının altında) kuruluş çalışanlarına satılması sırasında maliyet farkının ödenmesi;

Tedavi veya dinlenme, gezi veya seyahat kuponlarının ödenmesi, spor bölümlerinde, kulüplerde veya kulüplerde dersler, kültürel, eğlence veya beden eğitimi (spor) etkinliklerine ziyaretler ve diğer benzer ödemeler.

Belirtilen ödemeler ve parasal teşvikler, işçilere ve çalışanlara vb. maddi yardım sağlanması için planlanan fon miktarından mevcut mevzuata uygun olarak birleşik sosyal vergi tahakkuklarını içerir.

3.4. 3.2., 3.3. bentlerine göre belirlenen maliyetler mevcut mevzuata göre vergiye tabidir.

3.5. Gelir vergisi, planlanan tahmini kârın hesaplanmasına dahil edilen her bir kalem için hesaplanan göstergelere göre belirlenir.

3.6. Emlak vergisi, inşaat ve montaj işlerinde kullanılan sabit kıymetlerin yanı sıra bunların satın alınması ve modernizasyonu için planlanan fonlara ilişkin verilere dayanarak hesaplanır.

3.7. Bireysel tahmini kar oranının hesaplanması aşağıdaki formüle göre yapılır:

burada: - yüzde olarak bireysel kâr oranı;

Belirli bir müteahhitlik kuruluşu için hesaplama ile belirlenen kar miktarı, bin ruble;

İşçilerin (doğrudan maliyetlerin bir parçası olarak inşaatçılar ve makine operatörleri) ücretlendirilmesi için fon miktarı, bin ruble.

4. TAHMİNİ BELGELER HAZIRLANIRKEN TAHMİNİ KÂRIN TAAHHÜT EDİLMESİ PROSEDÜRÜ

4.2. Tahmin belgelerinde tahmini kar standardını hesaplama prosedürü, inşaat ürünlerinin tahmini maliyetini ve tasarım aşamalarını belirleme yöntemine bağlıdır.

4.3. İnşaat ürünlerinin tahmini maliyetini mevcut fiyat seviyesinde belirlerken, tahmini kar tutarı aşağıdaki formüller kullanılarak belirlenebilir:

"Proje" aşamasında:

(2)

(3)

burada: - tahmini kar miktarı, bin ruble;

Yerel tahminin (tahmin) doğrudan maliyetlerinin bir parçası olarak dikkate alınan inşaat işçilerinin ve makine operatörlerinin ücretlendirilmesi için fon miktarı, bin ruble;

Doğrudan maliyetlerin bir parçası olarak işçilerin (inşaatçılar ve makine operatörleri) ücret fonu için oluşturulan tahmini kârın sektör çapındaki standardı;

Ek 3'te verilen i-inci tip inşaat ve montaj işlerine ilişkin tahmini kârın yüzde cinsinden oranı;

4.4. Baz endeks yöntemini uygularken tahmini kâr tutarı aşağıdaki formüllere göre belirlenir:

"Proje" aşamasında:

“Çalışma dokümantasyonu” aşamasında:

* (5)

____________
* Formül aslına uygundur. Not.

burada: - yerel tahminin (tahmin) doğrudan maliyetlerinin bir parçası olarak dikkate alınan, temel düzeyde tahmini normlar ve fiyatlar kullanılarak derlenen inşaat işçilerinin ve makine operatörlerinin ücretlendirilmesine ilişkin fon miktarı, bin ruble;

I - i'inci iş türü için inşaat işçileri ve makine operatörleri için toplam tahmini ücretler (temel ücret), bin ruble;

Temel seviyenin tahmini normları ve fiyatları dikkate alınarak, ücret düzeyine (temel tahmini işçi ücretleri) göre inşaat sektöründeki ücretler için mevcut fon seviyesinin endeksi;

Bu nesne üzerindeki toplam çalışma türü sayısı.

4.5. Bireysel girişimciler (bireyler) tarafından ev veya inşaat sözleşmeleri kapsamında gerçekleştirilen inşaat ve montaj işlerinin maliyetini belirlerken, tahmini kar miktarının müşteri ile mutabakata varılan bireysel standarda göre belirlenmesi tavsiye edilir.

5. TAHMİNİ KÂR STANDARTLARININ BELİRLENMESİNE YÖNELİK ÇALIŞMANIN ORGANİZASYONU

5.2. Endüstri çapında standartların yanı sıra inşaat ve montaj işi türlerine ilişkin standartların geliştirilmesi, Fiyatlandırma Departmanı tarafından belirlenen geliştirme organizasyonları tarafından yürütülür.

Tahmini kâra ilişkin geliştirilen taslak standartlar, Rusya Devlet İnşaat Komitesi'nin inşaatta fiyatlandırmaya (IMC) ilişkin belgelerin geliştirilmesi için Bakanlıklar Arası Komisyon (çalışma grubu) tarafından değerlendirilmektedir.

Kalkınma kuruluşları, IEC'deki incelemenin sonuçlarını dikkate alarak taslak standartlarda uygun ayarlamalar yapar.

Düzeltilen standartlar, Fiyatlandırma Departmanı'na iletilir ve Fiyatlandırma Departmanı, nihai incelemenin ardından belirlenen şekilde onaya sunar.

5.3. Bireysel müteahhitlik kuruluşları için bireysel standartların geliştirilmesi, doğrudan müteahhitlik kuruluşları veya bölgesel inşaat fiyatlandırma merkezleri (RCCP), tasarım ve diğer kuruluşlar tarafından, bu işlerin yerine getirilmesi için imzalanan sözleşmeler temelinde gerçekleştirilir. Tahmini kâra ilişkin bireysel standartların geliştirilen projeleri, yüklenici tarafından değerlendirilmek ve incelenmek üzere müşteri-geliştiriciye aktarılır. Geliştirme organizasyonları, uzman görüşlerine dayanarak bireysel tahmini kâr standartlarının taslağında uygun ayarlamalar yapar ve bunları onay için müşteri-geliştiriciye sunar.

5.4. İnşaat organizasyon projesi (POS) tarafından onaylanması gereken ekonomik fizibilite durumunda, inşaat ve montaj organizasyonlarının altyapısı ve üretim üssünün geliştirilmesi ile ilgili maliyetlerin (Ek 2, madde 3) Bölüm'de dahil edilmesine izin verilir. 9 "Diğer işler ve maliyetler", müşteri-geliştirici ile mutabakata varılan hesaplamaya dayalı inşaat maliyeti ve sözleşme fiyatlarının konsolide tahmini hesaplamasıdır.

Ek 1

Yasal ve düzenleyici belgelerin listesi,
"Metodolojik talimatlar"ın hazırlanmasında kullanılan
inşaatta tahmini kar miktarını belirlemek için"

1. 31 Temmuz 1998 tarihli Rusya Federasyonu Vergi Kanunu (Birinci Bölüm) N 146-FZ (Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 1998, N 31, Madde 3824; 1999, N 28, Madde 3487; 2000, N 2, Madde .134).

2. 27 Aralık 1991 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu N 2118-1 “Rusya Federasyonu'ndaki vergi sisteminin temelleri hakkında”, 18. Maddenin 2. paragrafı ve 19, 20, 21. Maddeler (Halk Temsilcileri Kongresi Gazetesi) Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu Yüksek Konseyi, 1992, N 11, md. 34, md. 1993, no. 118; 3593; 3816, 43; 1999; 3041;

7. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 5 Ağustos 1992 tarihli Kararnamesi N 552 “Ürünlerin (işler, hizmetler) maliyetine dahil olan ürünlerin (işler, hizmetler) üretimi ve satışına ilişkin maliyetlerin bileşimine ilişkin Yönetmeliğin onaylanması hakkında ) ve kârların vergilendirilmesinde dikkate alınan mali sonuçların elde edilmesine ilişkin prosedür hakkında" (Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı ve Hükümetinin Toplu Kanunları, 1992, N9, Madde 602; Rusya Federasyonu Mevzuat Koleksiyonu, 1995, N 27) , Md. 28, Md. 4683; Md. 260, Md. 2431; .

10. Rusya İnşaat Bakanlığı tarafından 4 Aralık 1995 N BE-11-260/7 (14 Ağustos 1997'de değiştirildiği şekliyle) tarafından onaylanan “İnşaat işi maliyetinin planlanması ve muhasebeleştirilmesine ilişkin standart kurallar”.

11. Rusya Vergi Bakanlığı'nın 15 Haziran 2000 tarihli Talimatı N 62 “İşletmeler ve kuruluşlar için gelir vergisinin bütçeye hesaplanması ve ödenmesine ilişkin prosedür hakkında.”

12. Rusya Devlet Vergi Dairesi'nin 2 Nisan 1996 tarihli mektubu N 07-3-08/112 "Özelleştirilmiş işletme ve kuruluşların gelir vergisine ilişkin."

13. Rusya Devlet Vergi Dairesi'nin 6 Ocak 1997 tarihli mektubu N 02-4-07/1 "İşletmelerin ve kuruluşların gelir vergisine ilişkin."

14. Rusya Maliye Bakanlığı Vergi Reformları Dairesi'nin 24 Haziran 1997 tarih ve 04-02-14 tarihli mektubu “Kar maliyetini belirlerken üretim maliyetine dahil edilen maliyetler listesi hakkında.”

15. Rusya Maliye Bakanlığı'nın 9 Aralık 1998 tarihli Emri N 60n “Muhasebe Yönetmeliğinin onaylanması üzerine “Kuruluşun Muhasebe Politikası” PBU 1/98” (30 Aralık 1999 tarihli değişiklik ve eklemelerle).

19. Rusya Maliye Bakanlığı'nın 6 Temmuz 1999 tarihli Emri N 43n “Muhasebe Yönetmeliğinin onaylanması üzerine “Bir Kuruluşun Muhasebe Tabloları” PBU 4/99”.

20. Rusya Maliye Bakanlığı'nın 29 Temmuz 1998 tarihli Emri N 34n “Rusya Federasyonu'nda muhasebe ve mali raporlamaya ilişkin Yönetmeliğin onaylanması hakkında” (30 Aralık 1999, 24 Mart 2000'de değiştirilen ve eklenen şekliyle).

21. Rusya Maliye Bakanlığı'nın 13 Ocak 2000 tarihli Emri N 4n “Kuruluşların mali tablo formları hakkında.”

22. Rusya Maliye Bakanlığı'nın 6 Mayıs 1999 tarihli Emri N 32n “Kuruluşun Gelirleri” PBU 9/99 Muhasebe Düzenlemesinin onaylanması üzerine” (30 Aralık 1999'da değiştirilen ve eklenen şekliyle).

23. Rusya Maliye Bakanlığı'nın 15 Haziran 1998 tarihli Emri N 25n “Envanter Muhasebesi” PBU 5/98 Muhasebe Yönetmeliğinin onaylanması üzerine” (30 Aralık 1999, 24 Mart 2000'de değiştirilen ve eklenen şekliyle) .

25. Rusya Maliye Bakanlığı'nın 3 Eylül 1997 tarihli Emri N 65n “Sabit Varlıkların Muhasebesi” PBU 6/97 Muhasebe Yönetmeliğinin onaylanması üzerine” (24 Mart 2000 tarihli değişiklik ve eklemelerle).

26. Rusya Maliye Bakanlığı'nın 10 Ocak 2000 tarihli Emri N 2n “Değeri Döviz Cinsinden İfade Edilen Varlık ve Yükümlülüklerin Muhasebesi” PBU 3/2000 Muhasebe Yönetmeliğinin onaylanması üzerine.

27. Rusya Devlet Vergi Dairesi'nin 8 Haziran 1995 tarih ve 33 sayılı “Kurumsal emlak vergisinin bütçeye hesaplanması ve ödenmesine ilişkin prosedür hakkında” Talimatı (12 Temmuz, 9 Ekim 1995, 29 Mayıs tarihli değişiklik ve eklemelerle, 13 Haziran 1997, 2 Nisan 1998).

28. Rusya Vergi Bakanlığı'nın 4 Nisan 2000 tarih ve 59 sayılı Talimatı “Yol fonlarından alınan vergilerin hesaplanması ve ödenmesine ilişkin prosedür hakkında.”

30. Rusya Vergi Bakanlığı'nın 20 Ekim 2000 tarihli Emri N BG-3-03/361 “04.04.2000 N 59 tarihli Rusya Vergi Bakanlığı Talimatında Değişiklik Yapılmasına Dair” “Hesaplama prosedürü ve Yol fonlarından alınan vergilerin ödenmesi.”

31. 28 Ağustos 1992 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi N 632 (Cumhurbaşkanlığı Toplu Kararları ve Rusya Federasyonu Hükümeti 1992, N 10, Madde 1995, Sayı 3, Madde 190).

32. Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Genel Kurulu'nun 21 Ekim 1993 tarihli Kararı No. 22 “RSFSR “Çevrenin Korunmasına İlişkin” Kanununun uygulanmasındaki bazı uygulamalar hakkında (Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Bülteni) Rusya Federasyonu, 1994, No.3; 2000, No.6).

Ek 2

Tahmini kâr standartlarında dikkate alınmayan maliyetler

1. Yüklenicinin üretim faaliyetlerini etkilemeyen maliyetler,

Dahil. ile:

Hayırsever katkılar;

Sosyal ve toplumsal alanların gelişimi;

Seçim fonlarına gönüllü bağışlar;

Üretim dışı işçiler için ikramiyeler;

Ek (belirlenen süreyi aşan) tatiller için ödeme;

Emekli olan çalışanlara bir kerelik sosyal yardımların tahsisi, emeklilik katkıları;

Kantin ve büfelerdeki yiyecek masraflarının tazmin edilmesi;

Toplu taşıma araçlarında seyahat için ödeme;

İşçileri, faaliyetlerinin mobil ve seyahat niteliği nedeniyle, rotasyon esasına göre iş yapmak üzere kurulum, işletmeye alma ve inşaat işleri yapmak üzere gönderirken belirlenen standartları aşan masrafların geri ödenmesi;

Gazete ve dergilere abonelik ödemeleri;

Belirlenen normları aşan seyahat masraflarının ödenmesi;

İnşaat kuruluşları personelinin sigortası (zorunlu sosyal sigorta ve sağlık sigortası hariç);

Ortak girişimler oluşturmak için;

Hisse senetleri, tahviller ve diğer menkul kıymetlerin satın alınması, menkul kıymetlerin ihraç ve dağıtımıyla ilgili maliyetler;

Ticari bankalardan alınan kredilerin geri ödenmesi ve bunlara faiz ödenmesinin yanı sıra ertelenmiş ve vadesi geçmiş krediler (Rusya Merkez Bankası'nın iskonto oranındaki tutarların üzerinde);

Konut inşaatı ve ev kurmak için çalışanlara banka kredisinin kısmi geri ödenmesi;

İzin verilen maksimum kirletici emisyonlarını aşan ödemeler;

Kuruluşun kendi fonları pahasına yapılan diğer masraflar.

2. işletme sermayesinin yenilenmesiyle ilgili maliyetler

Bu fonların yenilenmesi prosedürü, iş için avans ödemeleri veya malzeme, ürün ve yapı satın almak için banka kredisi alınması da dahil olmak üzere inşaat sözleşmeleri imzalanırken sağlanır.

3. inşaat ve kurulum organizasyonunun altyapısı ile ilgili maliyetler

Bunlar şunları içerir:

Konut ve diğer üretim dışı tesislerin inşaatı;

Yeni üretim tesislerinin teknik yeniden ekipmanı, yeniden inşası, genişletilmesi ve inşası.

Ek 3

İnşaat ve montaj işi türleri için tahmini kar standartları

	İnşaat ve montaj işi türleri	Ödeme fonunun yüzdesi olarak İşçilerin emeği (inşaatçılar ve makine operatörleri)

	Yapılan toprak işleri:
	Mekanize yol
	Hidromekanizasyon araçlarının kullanılması
	Kültürel ve teknik çalışmalar
	Maden dekapaj işleri
	Delme ve patlatma işlemleri
	Su kuyuları
	Kazık işi
	Zeminlerin konsolidasyonu. Çekmece kuyuları
	İnşaatta beton ve betonarme monolitik yapılar:
	Endüstriyel
	Konut ve sivil
	İnşaatta beton ve betonarme prefabrik yapılar:
	Endüstriyel
	Konut ve sivil (verimsiz)
	Büyük panel muhafaza yapısı
	Binalarda tuğla ve blok yapılar:
	Endüstriyel
	Konut ve sivil
	Tarımsal
	Metal yapılar
	Ahşap yapılar

	Çatılar
	Bina yapılarının ve ekipmanlarının korozyondan korunması
	Tarımdaki yapılar:
	maden
	Betonarme
	Çerçeve kaplama
	Sera inşaatı
	Bitirme işi
	Sıhhi tesisat işleri - dahili (boru hatları, su temini, kanalizasyon, ısıtma, gaz temini, havalandırma ve iklimlendirme)
	Binaların elektrik aydınlatması
	Dış su temini, kanalizasyon, ısı temini, gaz boru hatları ağları
	Gaz ve petrol ürünleri için ana boru hatları
	Isı yalıtım işi
	Karayolları
	Demiryolları
	Tüneller ve metrolar
	Köprüler ve borular
	Havaalanları
	Tramvay rayları
	Güç hatları
	İletişim, radyo ve televizyon olanakları:
	İletişim ağlarının döşenmesi ve kurulumu
	Radyo televizyon ve elektronik ekipmanların kurulumu
	Uzun mesafe iletişim hatlarının döşenmesi ve montajı
	Madencilik (yeraltı madenciliği ve sermaye) işleri:
	Kömür endüstrisinde
	Diğer sektörlerde
	Hidrolik yapıların toprak yapıları
	Hidrolik yapıların beton ve betonarme yapıları
	Hidrolik yapıların taş yapıları
	Hidrolik yapıların metal yapıları
	Hidrolik yapılar için ahşap yapılar
	Hidrolik yapılarda su yalıtımı çalışmaları
	Banka koruma işleri
	Kızak ve kızakların gemi rotaları
	Sualtı inşaatı (dalış) işi
	Endüstriyel fırınlar ve borular
	Peyzaj. Koruyucu orman plantasyonları. Çok yıllık meyve ekimleri
	Petrol kuyuları (açık deniz koşulları dahil)
	Gaz kuyuları (açık deniz koşulları dahil)
	Ekipman kurulumu
	Nükleer santrallerde ekipman kurulumu
	Elektrik tesisatı işi:
	Nükleer santrallerde
	Diğer sitelerde
	Demiryollarında sinyalizasyon, merkezileştirme, engelleme ve iletişim cihazları
	Havaalanlarında uçak iniş yardımcıları ve hava trafik kontrol sistemlerinin inşaatı
	Devreye alma işi

Belgenin metni aşağıdakilere göre doğrulanır:
resmi yayın
M.: Rusya'nın Gosstroy'u, 2001

Ek 1. "İnşaatta tahmini kar miktarının belirlenmesine yönelik metodolojik yönergeler" in hazırlanmasında kullanılan yasal ve düzenleyici belgelerin listesi Ek 2. Tahmini kar standartlarında dikkate alınmayan maliyetler Ek 3. Türe göre tahmini kar standartları inşaat ve montaj işlerinden

Yönergeler
MDS81-25.2001
inşaatta tahmini kar miktarını belirlemek
(28 Şubat 2001 N 15 tarihli Rusya Federasyonu Devlet İnşaat Komitesi Kararı ile kabul edilmiştir)

İnşaat ürünleri için ücretsiz fiyatlar oluştururken tahmini kar miktarının belirlenmesine yönelik Metodolojik tavsiyeler yerine (Rusya İnşaat Bakanlığı'nın 30 Ekim 1992 N BF-906/12 tarihli mektubu) ve Metodolojik kılavuzun 3. bölümü yerine Aşırı Kuzey bölgelerinde ve bunlara eşdeğer alanlarda gerçekleştirilen inşaatlarda genel giderlerin miktarı ve tahmini kar (MDS 81-5.99).

giriiş

"İnşaatta tahmini kar miktarının belirlenmesine ilişkin kılavuzlar. MDS 81-25.2001" (bundan böyle Metodolojik Talimatlar olarak anılacaktır), tahmini inşaat maliyetini oluştururken tahmini kar miktarının hesaplanmasına ilişkin ilke ve prosedürleri tanımlar.

İşletmelerin, kuruluşların ve bireylerin öz fonlarından finanse edilen inşaat projeleri için bu belgenin hükümleri tavsiye niteliğindedir.

Metodolojik Talimatların hükümleri, ekonomik bir şekilde gerçekleştirilen işlerin yanı sıra binaların ve yapıların sanayi tarafından yapılan büyük onarımları için de geçerlidir.

Kılavuzlar, 1 Şubat 2001 tarihi itibariyle yasal ve düzenleyici belgelerin gerekliliklerini ve hükümlerini dikkate almaktadır.

Lütfen Kılavuzların daha da geliştirilmesi için yorum ve önerilerinizi aşağıdaki adrese gönderin:

117987, Moskova, GSP-1, Stroiteley str. 8, bldg. 2, Rusya Gosstroy'un İnşaat ve Konut ve Toplumsal Sektöründe Fiyatlandırma ve Tahmini Standardizasyon Dairesi.

1. Genel hükümler