Прочитав эту статью, вы получили полезную информацию о цене демонтажа крыши за м 2 , а также об особенностях работы с различными кровельными покрытиями. Это поможет правильно заказать демонтаж крыши – с наименьшими финансовыми затратами и с максимальной экономией материала.
Рано или поздно старая крыша требует замены, которая начинается с демонтажа старой кровли Источник obustroeno.com
Технология процесса демонтажа
Это довольно сложная и ответственная работа, поэтому здесь не обойтись без подготовительного этапа. Для начала необходимо убрать все провода и трубы, расположенные на поверхности кровельного покрытия. Ещё следует избавиться от всех декоративных элементов, если они есть.
Важно! Если крыша мансардного типа, то обязательно нужно начать с демонтажа мансардных окон.
Теперь обязательно нужно подготовить необходимый в процессе демонтажа инструмент, а также следует позаботиться о наличии страховки. Для аккуратного и надёжного спуска материалов с крыши профессионалы рекомендуют использовать блочную транспортировочную систему. Стоит она недорого, но, благодаря ей, удаётся уменьшить количество отходов.
Демонтаж крыши небезопасный процесс, и требует хорошей страховки Источник lomaem-spb.ru
демонтажных и ремонтных работ любой сложности
Демонтаж крыши с мягким или металлическим покрытием
Из инструментов потребуются специальный топор и штокорезка. Такие приспособления обязательно есть у каждого специалиста по кровельным работам.
Обратите внимание на то, что битум на жаре может сильно размягчиться, поэтому не следует выполнять демонтаж крыши из мягких материалов при слишком больших температурах. В идеале день для таких работ должен быть выбран сухой и безветренный. Крыша из рубероида или другого мягкого материала рубится топорами, а затем скатывается в валки. Повторному использованию такая кровля не подлежит. Гидроизоляцию следует отсоединять осторожно и с расчётом на её дальнейшую эксплуатацию.
Разборку крыши из профилированных материалов начинают с тех мест, где покрытие примыкает к дымоходам или другим элементам конструкций. Затем снимают конёк и избавляются от ветровых планок. Сами листы кровельного покрытия лучше отсоединять по порядку сверху вниз. После полного снятия листовых материалов можно переходить к желобам. Если их отсоединят правильно и аккуратно, то возможно повторное использование. Потом остается только избавиться от металлопрофиля.
При демонтаже понадобиться основательный подход с серьезными инструментами Источник en.decorexpro.com
Для того, чтобы разобрать деревянный каркас, можно использовать лом, молоток, бензопилу и ножовку. Все несущие конструкции лучше убирать, работая с внутренней стороны крыши. Возможно использование помостов и лесов. На этом демонтаж старой кровли с мягким или металлическим покрытием завершён.
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу завершения возведения недостроенных домов под ключ. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Демонтаж кровли из шифера или фальцевого покрытия
Эта процедура существенно отличается технологией работ от описанной выше. Для начала стоит отметить, что шиферная крыша – самая распространённая в России. Именно поэтому чаще всего проводятся работы по демонтажу именно такого покрытия. Любой мастер может разобрать данный вид кровли за несколько часов, потому что даже у начинающих кровельщиков всегда имеется богатый опыт работ с шиферными крышами.
Из инструментов стоит иметь зубило, лом, кровельный молоток, а также бензопилу для демонтажа деревянных частей.
Чтобы произвести демонтаж кровли, сначала стоит снять конёк. Далее следует выемка гвоздей с последующим изыманием с посадочных мест листов шифера. Строительные материалы отсоединяются аккуратно и складываются в стопки. Стоит заметить, что расценки на демонтаж кровли из шифера небольшие.
Листы шифера аккуратно спускают с»горки» Источник remontik.org
Видео описание
Подробно о демонтаже шиферного покрытия лёгким способом и без потерь материала вы можете узнать, просмотрев этот видеосюжет. Профессионал расскажет об особенностях работ и даст полезные советы:
При работе с кровлей из фальцевого покрытия, в первую очередь стоит отсоединить участки или листы, примыкающие к выступам, например, к трубам. Также если имеются слуховые окна, навесы или желобки, то нужно демонтировать материалы вокруг них в первую очередь. На крышах с ограничительной решёткой следует разбирать кровельное покрытие только выше неё. Остальная часть убирается уже с чердака.
Цены на демонтаж кровли
Давайте же разберёмся, сколько стоит демонтаж крыши. В каталогах существует огромное количество наименований работ и типов кровли. Цены на них различны и базируются на сложности проведения процедур. Поэтому перед тем, как заказать себе разборку крыши стоит ознакомиться со всеми ценовыми предложениями в вашем городе. Специалисты произведут замер, оценят сложность конструкции, и исходя из площади и вида кровли рассчитают стоимость работ. Цены будут указаны для Москвы и Московской области.
Итак, при демонтаже кровли, цена за м 2 будет в пределах 100 рублей. Сюда относится шифер, профнастил, ондулин и другие покрытия.
Независимо от вида покрытия крыши, цена за демонтаж будет примерно одинаковой Источник byn.lonavuxe.ru.net
Такая же цена (100 руб. за м 2) установилась на работы по уборке утеплителя.
Еще за те же 100 рублей можно заказать демонтаж квадратного метра обрешётки. Эти работы не отличаются значительной сложностью и не требуют больших навыков в кровельном деле. Именно поэтому цены на них ниже, чем на другие работы.
Демонтаж сплошного покрытия крыши будет стоить уже 150 рублей за м 2. За эту же цену специалисты проведут процедуры по уборке мягкой кровли.
Другое дело обстоит с работами по демонтажу мансардных окон. Цена бывает за квадратный метр – в среднем 850 рублей, и за штуку – около 1500 рублей за одно окно. Такие работы отличаются повышенной сложностью и требуют опыта. Поэтому цена на них выше, чем на другие мероприятия.
Мансардная крыша с окнами обойдется дороже Источник salonbuduar.ru
Обратите внимание на то, что фирма может поднять цену из-за высокой сложности процедур. Например, демонтаж крыши с очень крутыми скатами будет стоить дороже, чем разборка плоской кровли аналогичной площади.
Заключение
Демонтажные работы нужно проводить грамотно и аккуратно, а также с экономией материалов. Не стоит забывать и о безопасности, ведь старое строение не должно рухнуть на людей или домашних животных. Именно поэтому демонтаж кровли лучше доверить профессионалам
Технология строительного процесса
1. До начала разборки крыши должны быть выполнены следующие работы:
а) необходимое крепление временными стойками и прогонами чердачного перекрытия, если последнее в связи с ветхостью угрожает обрушением;
б) демонтаж телевизионных и радиоантенн, стоек радиовещания и прочих устройств линий связи;
г) предусмотренная проектом разборка дымовых труб сверх крыши;
д) демонтаж электропроводки и сантехнических устройств на чердаке.
2. Разборку стальной кровли начинают со снятия открытых труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей, затем разбирают рядовое покрытие, разжелобки и карнизные свесы.
Для разборки рядового покрытия участка кровли раскрывают один из стоячих фальцев на всем скате кровли и, отсоединив лежачий фалец, скрепляющий картину с листами желоба, поднимают ломиками картины, перевернув их на соседний ряд. Затем разъединяют отдельные картины и спускают их на чердачное перекрытие для дальнейшего пакетирования и перемещения на склад. То же повторяют с картинами следующего ряда.
Стоячие фальцы либо срезают, либо раскрывают с помощью молотка-отворотки или ломика, лежачие фальцы - с помощью кровельного зубила. Перед снятием листов или картин кляммеры отделяют от обрешетки.
3. Разборку обрешетки производят от конька до парапетной обрешетки, а при отсутствии последней - до опалубки карнизного свеса.
При разборке обрешетки через каждые 1,2-1,5 м по длине стропильных ног оставляют по одной-две обрешетки или доски под лежачими фальцами.
Демонтаж парапетной решетки, снятие оставшегося кровельного покрытия от парапетной решетки до свеса, включая лотки и воронки, разжелобки и карнизные свесы, а также оставшиеся части обрешетки и опалубки, производят с уровня чердачного перекрытия, после чего разбирают стропильную систему.
Весь разобранный материал укладывают в пакеты на чердачном перекрытии.
Обрешетку и опалубку разбирают с помощью специального ломика.
4. Стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, сняв предварительно металлические крепежные детали (скобы и т. д.). При разборке пользуются легкими подмостями из инвентарных элементов.
5. Спакетированные от разборки материалы опускают вниз с помощью башенного крана на приобъектный склад или для погрузки непосредственно в транспорт для последующей перевозки на центральный склад переработки.
6. При производстве работ должны соблюдаться правила техники безопасности:
а) выдавать рабочим мягкую нескользящую обувь, предохранительные пояса с указанием мест их прикрепления;
б) необходимо укладывать на крышах переносные стремянки шириной не менее 30 см с нашитыми планками для прохода по крыше с уклоном более 15 градусов;
в) не оставлять на крыше вырезанные листы кровельного железа;
г) запрещается разбирать крышу при ветре силой более 12 м/с (6 баллов), густом тумане, ливневом дожде, сильном снегопаде и гололеде;
д) для прохода по чердачным перекрытиям необходимо укладывать по балкам щитовой настил шириной не менее 0,5 м.
Схема организации работ на захватке и разборка карнизной части крыши представлены на рис. 7.1.
Организация труда рабочих
1. Состав звена по профессии и квалификации (7 человек):
Кровельщики Такелажники Плотники
3-й разряд - 1 2-й разряд - 2 4-й разряд - 1
2-й разряд - 2 3-й разряд - 1 3-й разряд - 1
2-й разряд - 1
2. Распределение работы между исполнителями: кровельщик производит снятие открытий труб и около них, брандмауэрных стен, покрытия карнизного свеса, раскрытие или срезку вертикальных фальцев, отсоединение кляммер от обрешетки. Снятие кровельных картин производится плотниками 3-го и 4-го разрядов, а укладка их в пакеты - плотником 2-го разряда и такелажником. Разборка обрешетки и стропил производится плотниками 3-го и 4-го разрядов, а пакетирование и строповка разобранных элементов - плотником 3-го разряда и такелажником.
Второй такелажник находится внизу для расстроповки опускаемых грузов, перемещаемых на приобъектный склад или подаваемых в транспорт.
Работы составлены в объеме одной захватки.
Все мы знаем, что «ломать - не строить». Однако если разобраться, то ликвидация кровельного покрытия не покажется шуточным делом. Демонтаж любой кровли следует выполнять по чётким требованиям и чрезвычайно аккуратно, чтобы не разрушить окружающие предметы и случайно не покалечиться. Какими конкретно будут действия по удалению старого покрытия, зависит от причины демонтажных работ и типа материала на крыше.
Для чего нужен демонтаж кровли
Демонтаж кровли - это полное удаление старого кровельного материала с основания крыши. Но бывают случаи, когда при этом приходится разбирать всю конструкцию (например, обрешётку на стропилах скатных крыш).
Иногда во время демонтажа устаревшего покрытия применяется и разбор обрешётки
Такая замена применяется, если:
К демонтажу приступают в двух случаях:
Вторая ситуация - это, скорее, исключение, чем правило. Бывает, что отдельные части дома очень плотные и не разрушаются под воздействием массивной техники для сноса зданий. Поэтому их приходится разбирать на отдельные элементы.
Видео: снятие старого рулонного покрытия с плоской крыши ручным инструментом
Можно ли заменить покрытие без демонтажных работ
Довольно часто на плоской крыше новый рулонный материал укладывают прямо на старое покрытие.
Укладка рулонного покрытия поверх старого материала обычно используется в качестве экономии средств во время ремонта кровли Обычно так поступают, когда хотят ускорить ремонтные работы и потратить на них минимум финансов. Поэтому после нескольких подобных ремонтов крыша прячется под многочисленными слоями из рулонного рубероида.
Большое количество слоёв рулонного покрытия на плоской крыше со временем превращается в проблему с протеканием влаги между слоями И впоследствии, когда такое сложное покрытие начинает протекать и удерживать влагу в разных местах между слоями, то приходится тратить много сил на его демонтаж.
Демонтаж старых многочисленных слоёв рулонной кровли занимает много времени и сил Поэтому намного разумнее при первом же капитальном ремонте полностью снимать весь старый материал и закрывать поверхность новым, а не ставить везде заплатки, ожидая появления новых дыр рядом.
Резчик кровли отлично помогает и ускоряет работу по снятию старого рулонного покрытия с плоской крыши Если всё же решено стелить на плоскую кровлю новый слой рулонного покрытия поверх старого, то важно соблюдать следующие правила:
- очистить поверхность от грязи и высушить;
- устранить все пузыри (разрезанием и проклеиванием мастикой);
- укладывать рулоны от нижней части уклона плоской крыши вверх и строго поперёк уклона (т. е. полотнища должны располагаться вдоль так называемого карниза).
Видео: укладка нового покрытия поверх старого с нарушениями технологии
Кровлю из каких материалов можно обновлять без демонтажа
Решившимся укладывать на скатной крыше новое покрытие прямо на старое автор статьи советует сначала проверить прочность стропил и обрешётки. Это важно, так как при двойном слое кровельного материала давление на каркас крыши значительно увеличится. Чтобы оценить состояние несущей конструкции кровли и досок обрешётки, можно демонтировать от 0,5 до 1 м². О надёжности элементов деревянного каркаса свидетельствует отсутствие гнили и дорожек, которые пробуравливают в древесине насекомые. Повреждённые элементы требуется удалить или усилить прибиванием дополнительных деревянных деталей.
Новое кровельное покрытие разрешается монтировать на старое, если сначала были применены следующие материалы:
- рубероид (или другой рулонный мягкий материал);
- профилированные листы;
- металлочерепица;
- плоские металлические листы;
- шифер.
Поверх испорченного временем шифера часто монтируют ондулин В качестве второго финишного покрытия кровли лучше брать металлочерепицу, ондулин или профнастил. Другие материалы окажутся слишком тяжёлыми и деформируют кровлю.
Укладка финишного материала поверх старого кровельного покрытия выполняется пошагово:
Видео: монтаж новой металлической кровли на старую
Демонтаж кровли своими руками
Удаление любого кровельного покрытия осуществляется по специальной технологии. В демонтаже необходимо придерживаться дисциплины, ведь падение материалов вниз всегда грозит порчей других частей здания или предметов в шаговой доступности.
Подготовка к работе и инструменты
Приступая к удалению покрытия кровли, нужно:
- снять все коммуникационные устройства;
- убрать трубы, трубопроводы.
Для демонтажа потребуются следующие инструменты и приспособления:
Также можно использовать специализированную технику, которая поможет быстрее и качественнее провести демонтаж мягкого кровельного покрытия (электрический резчик рулонной кровли, сдиратель мягкой черепицы и прочие).
Электрический резчик можно настроить на определённую глубину прорезывания мягкой рулонной кровли, что помогает быстро снимать пласты старого покрытия с основания Видео: новая технология - сдирание старого покрытия из мягкой черепицы вместе с гвоздями
Если нет специального устройства для спуска материалов с крыши на землю, то ставят блочную систему. Её механизм собирается из:
- толстой доски-опоры - закрепляется на крыше так, чтобы край на метр выходил за границы поверхности кровли;
- блоков - фиксируются на середине и торце доски;
- каната - проводится через блоки и свободным концом цепляется к доске;
- плоской доски размером 0,5х0,5 м (или больше) - это мобильная площадка.
Механизм с канатом позволяет осторожно убирать, а не скидывать старые кровельные материалы с крыши Дальнейшие действия определяются тем, какой материал предстоит убирать с кровли.
Отличия в разборке разных видов кровельного покрытия
Процесс разборки каждого покрытия специфичен.
Старый шифер убирают с крыши в несколько шагов:
Чтобы гвозди быстрее и легче выдёргивались из шифера, стоит проделывать эту работу вдвоём. Одному рабочему необходимо стоять на чердаке и молотком выталкивать крепежи вверх, а другому - быть на крыше и вытягивать их.
Пока один рабочий пользуется гвоздодёром, другой молотком выталкивает крепёж со стороны чердака Фальцевое покрытие снимают следующим образом:
Правильный демонтаж фальцевого покрытия начинается с области вокруг труб и иных выступающих частей. Продолжается в зоне расположения слуховых окон. А заканчивается в районе свесов.
Металлические профлисты с крыши убирают иным способом:
При необходимости убрать с кровли мягкий материал (например, рубероид) действуют так:
Когда требуется удалить старую пароизоляционную или влагонепроницаемую плёнку, действуют в зависимости от того, с каким материалом имеют дело.
Рубероид, который был использован в качестве гидроизолятора, поддевают шпателем и отрывают от поверхности. Плёночный или мембранный материал убирают, аккуратно вытаскивая скобы, ведь его можно использовать повторно. Битумное покрытие удаляют в комплексе с расшивкой и утилизируют.
Конструкцию из стропил и обрешётки разбирают, действуя ломом, топором и цепной электрической пилой. При этом находятся не на крыше, а на чердаке. Чтобы изъять элементы, расположенные на высоте 1,5–3 м, создают подмостки.
Стропила односкатной кровли убирают со стороны чердака Демонтаж стропильной системы и обрешётки выполняют в 3 этапа:
- На расстоянии 0,5–1 м от потолочного перекрытия отрывают несколько досок.
- Через образованное отверстие вытаскивают доски, находящиеся ниже.
- Разбирают верхнюю часть конструкции.
Если стропила наслонные, то сначала убирают металлические детали, а затем с крыши поштучно снимают сами стропила.
Наслонные стропила избавляют от крепежей, после чего просто опускают на землю Когда несущая конструкция состоит из висячих стропил, удаляют всё, кроме каждой пятой доски обрешётки. Эти элементы должны стоять на месте до самого конца, иначе произойдёт обрушение ферм. Последние деревянные детали снимают по одной в тот момент, когда уже готовы к транспортировке ферм при помощи крана.
Первыми в системе с висячими стропилами убирают стойки и подкосы Видео: снятие мягкой кровли с помощью электрорезчика
Стоимость демонтажа с привлечением профессионалов
Чтобы понять, во сколько обойдётся разборка плоской крыши при помощи профессионалов, делают следующее:
- по формуле площади прямоугольника находят площадь кровли;
- узнают, сколько стоит демонтаж 1 м² кровли (в том числе удаление пароизоляции, утеплителя и иных деталей);
- эту сумму умножают на площадь кровли.
Предположим, что нам нужно заказать демонтаж кровли площадью 300 м², сделанной из металлической черепицы. Зная, что под финишным покрытием крыши устроены стропильная система, шаговая обрешётка, контробрешётка, слои тепло-, паро- и гидроизоляции, рассчитаем примерную (минимальную) стоимость работ (см. таблицу ниже):
- 150+50+80+15+46+40+40=421 руб./м²;
- 421*300=126300 руб.
Таблица: цена на демонтаж 1 м² крыши
| Вид работы | Мера измерения | Стоимость в рублях |
| Демонтаж мягкой кровли из битума | 1 м² | от 80 |
| Полная разборка кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) | от 170 | |
| Демонтаж стропильной системы | 150–500 | |
| Демонтаж фальцевой кровли | 55–100 | |
| Демонтаж натуральной черепицы | 190 | |
| Демонтаж гибкой черепицы | 50–120 | |
| Демонтаж металлочерепицы | 50–121 | |
| Демонтаж сплошной обрешётки | 90 | |
| Демонтаж шаговой обрешётки | 80 | |
| Демонтаж контробрешётки | 15 | |
| Демонтаж утеплителя | 46 | |
| Демонтаж пароизоляции | 40 | |
| Демонтаж гидроизоляционной плёнки | 40 | |
| Демонтаж битумной гидроизоляции | 30 | |
| Демонтаж поддерживающей обрешётки | 80 | |
| Демонтаж водосточной системы | пог. метр | 100–150 |
| Демонтаж подшивки | 100–150 | |
| Демонтаж мансардных окон | шт. | 1000–1500 |
Демонтаж кровли так же, как и строительство, выполняется по чётким указаниям. Небрежное отношение к этому процессу зачастую оборачивается порчей расположенных рядом строений и серьёзным вредом своему здоровью.
| Кровельные работы | ||
| Демонтаж стропильной системы | кв.м | 200 руб |
| Демонтаж обрешетки | кв.м | 50 руб |
| Демонтаж кровельного покрытия (кроме дранки) | кв.м | 100 руб |
| Демонтаж гидроизоляции | кв.м | 50 руб |
| Демонтаж утеплителя | кв.м | 50 руб |
| кв.м | 100 руб | |
| пог.м. | 100 руб | |
| Демонтаж потолка | ||
| Демонтаж деревянной вагонки, панелей ПВХ, МДФ, ДСП с потолка | кв.м. | 150 руб |
| Демонтаж потолочных плинтусов (галтелей) | пог.м. | 50 руб |
| Расшивка потолочных швов (рустов) | пог.м. | 80 руб |
| Демонтаж подвесных потолков Армстронг | кв.м. | 60 руб |
| Демонтаж реечных потолков, пластиковых панелей | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж натяжных потолков | кв.м. | 80 руб |
| Демонтаж потолка из ГВЛ (гипсокартона, гисповолокна) | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж | ||
| Демонтаж стропильной системы | кв.м. | 190 руб |
| Демонтаж обрешетки | кв.м. | 70 руб |
| Демонтаж кровельного покрытия (без сохранения) | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж гидроизоляции | кв.м. | 60 руб |
| Демонтаж утеплителя | кв.м. | 70 руб |
| Демонтаж пароизоляции и черновой подшивки потолка | кв.м. | 90 руб |
| Демонтаж водосточных и декоративных фартуков | шт. | 80 руб |
| Демонтаж черепицы по карнизному свесу | шт. | 90 руб |
| Демонтаж водосточного желоба | пог.м. | 80 руб |
| Демонтаж водосточных труб | пог.м. | 80 руб |
| Демонтаж кровли | ||
| Демонтаж стропильной системы | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж утеплителя | кв.м. | 40 руб |
| Демонтаж обрешётки (внутренней, наружной) и контробрешётки | кв.м. | 55 руб |
| кв.м. | 70 руб | |
| Демонтаж мансардных окон | шт. | 900 руб |
| Демонтаж водосточной системы | кв.м. | 300 руб |
| Демонтаж металлических капельников | кв.м. | 55 руб |
| Демонтаж кровли | ||
| Демонтаж водосточной системы | кв.м | 100 руб |
| Демонтаж еврошифера | кв.м | 110 руб |
| Демонтаж изоляционных материалов | кв.м | 70 руб |
| Демонтаж обрешетки | кв.м | 90 руб |
| Демонтаж стропильной системы | кв.м | 190 руб |
| Демонтаж фальцевой кровли | кв.м | 190 руб |
| Демонтаж фанеры | кв.м | 120 руб |
| Демонтаж черепицы | кв.м | 190 руб |
| Демонтажные работы | ||
| Демонтаж кровельного покрытия | кв.м. | 60 руб |
| Демонтаж шаговой обрешетки | кв.м. | 60 руб |
| Демонтаж сплошной обрешетки | кв.м. | 90 руб |
| Демонтаж контробрешетки | кв.м. | 30 руб |
| Демонтаж гидроизоляции | кв.м. | 20 руб |
| Демонтаж утеплителя | кв.м. | 50 руб |
| Демонтаж пароизоляции | кв.м. | 20 руб |
| Демонтаж черновой подшивки потолка | кв.м. | 50 руб |
| Демонтаж стропильной группы | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж кровли | ||
| Демонтаж шифера,фальцевой кровли | кв.м | 130 руб |
| Демонтаж натуральной черепицы | кв.м | 160 руб |
| Демонтаж старого покрытия | кв.м | 100 руб |
| Демонтаж сплошного обрешетника | кв.м | 100 руб |
| кв.м | 85 руб | |
| Демонтаж шагового обрешетника | кв.м | 65 руб |
| Демонтаж стропильной системы | кв.м | 100 руб |
| Демонтаж водосточной системы | пог.м. | 120 руб |
Красивая и прочная кровля венчает любое здание, а ее обустройство заканчивает процесс постройки дома. Грамотный выбор кровельных материалов и их правильная установка на крыше являются залогом безопасной и комфортной эксплуатации любого строения.
 |
Демонтаж. |
 |
Ремонт зданий. |
 |
Сколько стоит демонтаж и монтаж крыши: замена на металлочерепицу. |
 |
Замена на профнастил. |
Многие люди задаются вопросом, что лучше, замена кровли или постоянный ремонт? Несомненно, с точки зрения бюджетности предпочтительнее тщательно ее залатать. Но как показывает практика, постоянные мелкие ремонты особо не способствуют улучшению конструкции: постепенно она изнашивается, а трещины только умножаются. Более рациональным решением будет полный демонтаж.
Важно! Справедливости ради стоит отметить, что необходимость обновлять возникает не только для проблематичной крыши. Новую кровлю монтируют, например, при перепланировке или реконструкции дома.
Когда необходима новая кровля?
Достаточно убедительным аргументом для замены крыши жилого дома или гаража станет мокрое пятно, которое расплывается по потолку во время дождя, что уже говорить о капающей воде с нее.
Ежегодный профилактический осмотр стропильной конструкции и кровли позволит выявить масштабные проблемы, связанные с ремонтными работами и выработать в случае необходимости способ замены крыши своими руками:
- использовать в качестве подложки под металлический лист или снять покрытие полностью;
- проверить состояние несущей конструкции, обрешетку в том числе;
- проверить диагональные измерения, в противном случае из-за нарушений в стропильной системе выйдут разные свесы.
Существует три возможных варианта исполнения ремонтных работ:
- При серьезных повреждениях теплоизоляции, системы стропил, дырах в настиле мы имеем дело с самым сложным вариантом. Здесь нужна полная реконструкция, так как повреждений теплоизоляционного слоя более чем достаточно для полной замены утеплителя крыши. Значительный масштаб работ приведет к увеличению цены. Стоимость одного квадратного метра будет формироваться исходя из общей суммы расходов: демонтаж, приобретение и монтаж нового материала.
- Если под покрытием крыши образовался грибок либо гниль на обрешетке, в таком случае понадобится ремонт каркаса.
- Если речь идет лишь о трещинах на кровельном покрытии, и эти повреждения коснулись стропильной системы, то достаточно просто поменять покрытие на новое, например, заменить мягкую кровлю на профнастил.
Демонтаж
Старое шиферное покрытие снимают, используя молоток и фомку. Если предполагается, что листы будут использоваться повторно, то работы выполняются с максимальной аккуратностью и непременно вдвоем. В противном случае, в местах крепления шифера к обрешетке пробиваются дырки, и его просто сбрасывают на землю.
Покрытие из металлочерепицы, профнастила или другого материала можно использовать вторично, поэтому его демонтируют как можно аккуратнее.
Важная информация! Если новое покрытие планируется укладывать на обновленный каркас, то может быть использован практически любой материал. Если несущая конструкция остается прежней, то специалисты в качестве нового покрытия советуют два материала: металлочерепицу или профлист, поскольку и первый, и второй материл легко закроют изъяны старого покрытия.
Ремонт зданий
В процессе капитального ремонта, когда кроме коробки строения, налаживают и кровельную конструкцию необходимо выполнять демонтаж крыши. Если же ремонт комнат под кровлей пока не планируется, крышу разбирают частями, вместе с тем монтируя новую за собой.
Никто наверняка не знает, что погода в корне не изменит свое отношение. А в сложившейся ситуации протески и вовсе не желательны. Клиент должен обязательно позаботиться, чтобы выбранная для выполнения работ фирм, сделала полный комплекс процедур: демонтаж и монтаж, ведь потом будет проблематично спрашивать ответственность за случайную протечку в крыше. А если крыша и вовсе обрушится, только заказчик понесет за это ответственность.
К подобным ремонтным работам должны привлекаться лишь специалисты, в мельчайших деталях знающие свое дело. Как правило, у них, уже налажено сотрудничество с поставщиками, с компаниями по вывозу строительного мусора и тому подобное, то есть они гарантируют, что заказчик не будет чувствовать никакого дискомфорта, и будет принимать в работе косвенное участие. Только с ответственным подходом к делу можно избежать замусоривания территории. Также, очень важный момент, чтобы работники следовали нормам безопасности во время высотных работ.
Сколько стоит демонтаж и монтаж крыши: замена на металлочерепицу
При замене шиферной кровли на металлочерепицу, в основном, нужно перестраивать каркас. Конечно же, после демонтажа шиферного покрытия стропила под ним могут быть в отличном состоянии, но даже в этом случае нужна определенная реконструкция. Стоит учесть и то, что шифер кладется на один ряд обрешетки, а металлочерепица – на два. Вторая обрешетка обеспечивает вентиляцию. Только в данном случае вода не будет скапливаться в нижней части металлочерепицы.
- Ремонтные работы начинаются с осмотра стропил. Обнаружив поеденные короедом участки, или гниль на древесине, строила либо полностью меняют, либо зачищают и обрабатывают антисептиками.
- Расстилают гидроизоляционный барьер и крепят его на систему стропил, используя строительный степлер.
- Устанавливают бруски и набивают обрешетку перпендикулярно коньку, как правило, с сечением 25 на 120. Она окончательно закрепит гидроизоляцию.
- Монтируют котробрешетку, начиная с крайнего бруса того же сечения. Затем по диагонали натягивается шнур, при помощи которого в процессе работ проверяют точность уровня.
- Листы металлочерепицы укладываются справа налево в полном соответствии с замковой системой. Нижние края листов выступают ниже стропильных ног на 70-100 миллиметров. Все выступающие места срезаются болгаркой.
Пример расчета стоимости работ по замене крыши на металлочерепицу
Замена на профнастилНа сегодняшний день многие предпочитают заменять шифер профнастилом. Подобный выбор имеет свои плюсы. Профлисты:
- можно считать бюджетным вариантом кровельного покрытия, за исключением моделей, которые покрыты пуралом;
- имеют небольшой вес, поэтому не нуждаются в усилении строительной системы;
- их можно монтировать самостоятельно, к тому же материал надежно защищает крышу от протекания;
- намного долговечнее, чем шифер;
- устойчивы к природным и механическим воздействиям.
Совет! Замену крыши из шифера на профнастил рекомендуется осуществлять материалом, который имеет толкуну не более 0,8 миллиметров.
Схема установки:
- По возможности аккуратно демонтируется шиферное покрытие, стараясь не нанести вреда стропилам.
- Осматривают кровлю на предмет замены или ремонта некоторых частей несущей конструкции – подгнившие (потрухшие) заменяют, дерево пропитывают антисептическими веществами.
- Устраивают гидро- и пароизоляцию: пленка укладывается внахлест практически без натяжения.
- В качестве теплоизоляции используют рулонную минвату или пенополистирольные плиты.
- Профнастил монтируется с нахлестом в 1-2 волны, начиная с торцевой части. Если крыша плоская, нахлесты заменяет герметик.
- Для крепления профнастила используются только саморезы, которые снабжены резиновые прокладки (исключением являются ендовы). Это нужно для предотвращения попадания влаги в конструкцию. Окрашенные под цвет профнастила саморезы ничем не отличаются от поверхности кровли.
- Профнастил более шумный, чем шифер. Но звукоизоляцию можно улучшить, если плотно зафиксировать листы.
Совет! Если во время укладки профлиста положить дополнительный слой шумоизоляционного материала, то в помещении не будет слышен даже ливневый дождь.
Что касается вопроса, который интересует большинство: «Сколько стоит демонтаж и монтаж крыши?», то стоимость демонтажных работ варьируются в пределах 100- 200 руб. за м. кв., а устройство новой кровли зависит от числа операций.
