Вартість будинку - не просте запитання. Купивши ділянку, багато власників виявляють, що сил на будівництво великого капітальної споруди вже не залишилося. Якщо для придбання, прийняття спадщини, обробки ділянки (наприклад, треба було осушити, підвезти грунт, вирівняти) люди вже брали кредит, то зібрати ще більшу суму на будівництво вже не виходить.

Виручають в таких ситуаціях недорого стоять будинки для ділянки - ціни на дачні будиночки "під ключ" починаються від 135 тис. Р. При цьому в конструкції вже передбачено все необхідне. Такий будинок-побутівка можна ставити на ділянці в потрібному місці - невеликі габарити роблять його зручним і практичним.

Варіанти недорогих дачних будиночків

Сьогодні користуються попитом як мініатюрні, розмірами 2х2,3 м, споруди, так і солідні. Серед базових рішень є навіть варіанти до 7х2,3 м (разом - понад 16 кв. М, вартість будинку - 160 тис.). Популярними є і солідні будинки - 6х6, 6х5 м. Правда, і вартість у них вище - 176-303 тис. Очевидний плюс - швидкість збірки такого будиночка на ділянці, адже на це йде всього 2 дні.

Ціна за базову комплектацію

У прайсах ви побачите, що вартість вказується за базову комплектацію. Замовляти таку або шукати додаткові опції, залежить від ряду факторів. Справа в тому, що в мінімальному наборі вже є все необхідне:

• каркас;
• заснування;
• утеплення 50 мм;
• фабричні вікна і двері з посиленням і ручкою;
• покрівля, кроквяна система;
• односхилий дах;
• чорновий і чистовий підлоги;
• обробка євровагонкою зовні і всередині.

При цьому не потрібно переживати практично ні про що в вашому дачному будиночку: він приїжджає і встановлюється "під ключ", коштує недорого і готовий до проживання. Ціна стає остаточною для тих, хто не турбується про обробку (готовий просто пофарбувати, покрити лаком або просочити антисептиком стіни, підлогу), не потребує облаштування санвузла і сам розведе електрику.

За що варто доплатити?

У будинку повинно бути затишно, навіть якщо він коштує недорого: ціни на дачні будиночки "під ключ" вказані за базову комплектацію, проте не всі власники готові самі возитися з установкою піддона, організацією санвузла, проведенням електропроводки. А це означає, що варто придивитися до опцій.

Додатки включають самі різні рішення. У Москві і МО в дачних будинках, наприклад, найбільше цінуються:

Сантехніка, душова, туалет.

Додаткове утеплення будинку, щоб він як і раніше залишався недорогим і гарним, але в ньому було затишно.

Заміна даху на бляшану, металочерепицю.

Установка подвійного скління (більш теплих вікон), а також відливів, решіток на вікна.

Розширення дверного отвору.

Установка всередині будинку двоярусних ліжок, дитячого ліжка, готових полиць і т.п.

Оформлене ганок з перилами, ступені, козирок, що захищає від негоди.

Як підібрати дачний будинок

Щоб отримати якісне рішення, важливо продумати навіть дрібниці. Так, готові дачні будиночки під ключ недорого коштують - ціни на них дуже доступні. Дивно, але багато хто може собі дозволити купити будинок буквально з однієї зарплати! Але щоб покупка була не тільки розумною, але і приємною, майбутню споруду треба правильно вибрати.

Це означає, доведеться під'їхати (можна на громадському транспорті, склад знаходиться в Москві в крокової доступності від зупинки) і побачити своїми очима, помацати. Не вірите гарній картинці - приїжджайте і переконайтеся самі, що навіть недорого стоїть дачний будиночок за розумною ціною може бути надійним, міцним, екологічним (з натурального дерева) І максимально продуманим.

Той, хто хоч раз стикався з будівництвом будинку, знає, що це витратна і дуже довгий заняття. проекти каркасних будинків з терасою - це вихід для тих, хто обмежений у часі і ресурсах. Їх зводять як в якості постійного житла, так і для сезонного будиночка на ділянці. Легкість каркасних будівель дозволяє реалізовувати складні будови з мансардами, балконами і терасами. Такі конструкції органічно доповнять архітектуру ділянки і стануть затишним місцем для відпочинку.

особливості конструкції

«Скелет» каркасних будівель виготовляють з металу або дерева. Він служить основою для всіх перекриттів і стін споруди. Тому матеріал для каркаса вибирають з особливою ретельністю. Простіше і зручніше за все працювати з дерев'яним брусом. Для складання каркаса з деревини не потрібно зварювальний апарат та складні кріплення. До того ж, розпиляти або наростити балки до потрібного розміру можна прямо на місці будівництва.

На основу з бруса або металу нашивають стіни і перекриття. Матеріалом для них найчастіше вибирають деревно-стружкові панелі. У них є два вагомих переваги - низька вартість і малу вагу. Для зовнішньої обшивки стін краще всього вибирати товсті панелі.

У будинку тільки з бруса і панелей жити неможливо, тому його необхідно ретельно утеплити. Для цього між балок каркасу прокладають шар утеплювача. Одним з найбільш функціональних і безпечних для людини теплоізоляційних матеріалів, Вважають мінеральну вату. У порівнянні з іншими утеплювачами, матеріал коштує дорожче, але, крім високих теплоізоляційних показників, у нього є дуже важлива перевага - негорючість. Чого не скажеш про пінопласт, який дуже часто використовують в каркасному будівництві.

Зверніть увагу! При утепленні будинку мінеральною ватою, Необхідно подбати про паро- і гідроізоляційних плівках. Вони збережуть функціональність матеріалу і захистять внутрішні конструкції від загнивання.

Однак використовувати для утеплення полімерні матеріали можна, можливо. Для цього підходить модифікований пінополістирол. У матеріал додають антипірени, які зупиняють процес горіння. При виборі пінополістиролу зверніть увагу на абревіатуру назви. У негорючих матеріалів російського виробництва в кінці повинна бути буква «С».

технологія будівництва

Серед власників присадибних ділянок популярні з терасою розміром 6 × 6 і 6 × 8 метрів. Таке будівля цілком підійде для житті не великої родини або в якості гостьового будинку.

Балкон в невеликих будиночках використовується для дозвілля, відпочинку або приготування страв на барбекю. Відкрита тераса дає приміщенню зайві корисні метри і візуально збільшує площу будинку.

Існує дві загальноприйнятих технології будівництва каркасних будинків: каркасно-панельна і каркасно-щитова. Першим способом зібрати будинок можна протягом декількох діб. Каркас будинку з бруса збирають прямо на ділянці, а потім обшивають утепленими заводськими панелями. Метод дуже швидкий, однак готові панелі можуть обійтися дорожче. При будівництві за каркасно-щитової технології спочатку збирається каркас, потім його обшивають і прокладають утеплювач і влагоізоляціонние плівки.

Захист споруди від вологи

Якщо ви вирішили реалізувати на своїй ділянці проект дерев'яного будинку, Будьте готові витратитися на влагоізоляціонние матеріали. Дім із дерев'яною структурою найчастіше цілком складаються з деревини, тому вони потребують особливого захисту.

Крім гідроізоляції, при проектуванні каркасного будинку варто приділити увагу трапу:

• З терас і балконів волога видаляється за допомогою трапа. При його виборі враховується ухил і особливості конструкції покрівлі.
• Пропускні спроможності трапа можуть порушитися через маленького водозбору.
• Гідроізоляція і матеріал, з якого виготовлений трап, повинні бути ідентичні або сумісні.
• Якщо ви не маєте навичок в пристрої систем водовідведення - зверніться за консультацією до фахівця. Особливо це стосується дренажних кілець.
• При наявності закритого парапету або інших виступаючих конструкцій на терасі, необхідно влаштувати додаткові водозбірники.

Зверніть увагу!Якщо вода з тераси стікає не в зливову систему, А в каналізацію, терасу оснащують конструкціями від неприємних запахів.

Відмінність тераси від балкона

Якщо ви раніше не стикалися з будівництвом, ви можете не знати відмінностей тераси від балкона. Однак ця особливість дуже важлива при проектуванні будинку.

Терасою називають відкриту прибудову до будинку. Вона складається з підстави, парапету і даху. Конструкція має чималу вагу, тому, під неї роблять стрічковий мекозаглубленний фундамент. Якщо тераса будується в один і той же час, що і будинок, влаштовують загальний фундамент.

Найчастіше тераси будують на першому поверсі будівлі, з боку вітальні або кухні. Але бувають і незвичайні проекти з прибудовою на другому поверсі. В цьому випадку, тераса монтується на колони або опори.

Засклена тераса - це вже повноцінна веранда. У ній часто влаштовують зимовий сад або літню кухню. При достатньому утепленні приміщення можна перетворити в повноцінну вітальню або кімнату для відпочинку. У холодному кліматі рекомендується будувати будинки з верандою. Такий прийом знижує тепловтрати приміщення. До того ж, на засклених балконах і терасах відпадає потреба в облаштуванні системи водовідведення.

Балконом називають невелику площадку, що спирається на виносні балки другого поверху. Часто балкон влаштовують на другому поверсі, над терасою. Це дозволяє знизити навантаження на балки балкона. До того ж надбудова над терасою стане своєрідним захистом від опадів.

Зверніть увагу! виносної балкон не повинен мати ширину більше 1 м. Однак, якщо конструкція спирається на терасу, ширину роблять урівень з шириною тераси.

захист деревини

Щодня на деревину впливає безліч негативних впливів, в числі яких:

• випаровування від землі і систем опалення;
• опади і танення снігу;
• шкідники та грибок;
• гнильні бактерії;
• сонячне світло і ін.

Для захисту дерев'яних конструкцій існує кілька заходів. Перш за все - сушка. Непросушених матеріал під усадкою може сильно деформуватися або тріснути. Тому, купуйте брус тільки у перевірених постачальників і не женіться за низькою вартістю.

Щоб убезпечити дерево від комах, грибків та інших шкідників існують спеціальні антисептичні склади. Ними дерево обробляють ще до будівництва або на стадії складання каркаса. Від загоряння будинок захистять антипірени.

Крім просочень будинку, необхідно захистити терасну конструкцію:

При дотриманні всіх рад, будівництво каркасного будинку постане перед вами складним завданням. Робота по збірці такого житла дуже проста, при наявності достатніх знань, вам залишається лише почати.

6х4,6 метрів 145000р

6х5 метрів 150000р

6х6 метрів 189000р

Збірка на ділянці включена у вартість

Фігурні балясини і поручень на веранду включені у вартість

Залізні двері 800х2000мм + 10000р

• перша
• Остання

Будуємо дачний будиночок з битовки

Дачний будиночок з битовки - недорогий, практичний і зручний варіант для сезонного проживання на заміській ділянці. Для зведення дерев'яних будинків потрібна велика площа і дуже значні витрати. Одноповерховий типовий будиночок з битовки можна доставити і встановити протягом дня. Це екологічно чисті, красиві і посилені конструкції для відпочинку й садівництва. Самий бюджетний варіант - купити будиночок з битовки типового планування. дорожче обійдеться індивідуальний проект, Але при грамотному підході можна створити комфорт і при стандартному зонуванні приміщень.

Навіть типовий дачний будиночок з битовки можна перетворити в затишну житлову споруду. Адже все залежить від вміння облаштувати внутрішній простір на свій смак. Залежно від кількості кімнат і їх призначення вибирається меблі і все необхідне для повноцінного відпочинку. Якщо побутівка має велику ширину, то в ній простіше розділити простір на квадратні кімнати. Для них легше вибрати меблі і розставити її не тільки уздовж стін. У дачному будиночку великих розмірів можна виділити господарські зони і приміщення під санвузол і душову, а також встановити відкриту веранду або терасу.

Затишна побутівка з верандою

Побутівка з верандою - це покращений варіант типового будови, що дозволяє зробити відпочинок на дачі більш комфортним. Можна проводити час на свіжому повітрі теплими літніми вечорами або перечікувати спеку полудня. Веранди виконують і практичні функції. Міцні конструкції забезпечують додаткову стійкість побутівки. дозволяють зберігати садовий інвентар зовні під дахом. При дотриманні правил пожежної безпеки частину веранди можна пристосувати і під літню кухню. Легше буде і підтримувати чистоту в будинку, адже годі й заходити з саду відразу в приміщення.

Дачна побутівка з верандою зазвичай являє собою єдину споруду з спільним дахом і фундаментом. це відкриті веранди для захисту від негоди та відпочинку в теплий сезон. Місце, де можна ввечері посидіти за чаєм з сусідами або друзями. Якщо в проекті будинку не була передбачена веранда, то її можна замовити окремо як прибудову. Конструкція буде виконана в тих же параметрах і ідеально доповнить житлову споруду. В цьому випадку побутівка з верандою теж буде виглядати цілісно і гармонійно завдяки загальному архітектурному стилю.

Гарний садовий будиночок з терасою

Садовий будиночок з терасою - таке ж популярне рішення для відпочинку на свіжому повітрі. На відміну від веранди, частіше є окрему споруду. Може розташовуватися впритул до будинку або в іншому місці ділянки. Буває відкритою і закритою. Прості відкриті конструкції з дахом розраховані тільки на літній відпочинок. Якщо це закрита тераса, то вона облаштовується як додаткове приміщення. Досить встановити стінки, щоб відпочивати не тільки влітку, а й в прохолодний сезон. А всередині для зручності розмістити легку садові меблі.

Перевага в тому, що терасу можна замовити і окремо від основної будівлі. Це не потребує великих витрат, так як буде використаний той же каркасний принцип і мелкозаглубленний фундамент. Звести конструкцію можна на будь-якому зручному для цього місці, але в якості прибудови вона виглядає ефектніше. Садовий будиночок з терасою відрізняється своєю оригінальністю, адже тераса стає його архітектурним і дизайнерським доповненням. Саме перевірене рішення - встановити панорамні вікна, які забезпечують огляд і одночасно захищають від вітру. Це підвищить і ступінь теплоізоляції, тому садовий будиночок буде не тільки красивим, але і теплим.

Ви завжди мріяли про власний затишному будинку на дачній ділянці, Але з якихось причин не могли втілити свої плани в життя? Кроком до здійснення мрії про заміське житло може стати будівництво літнього будиночка, який ідеально підійде для сезонного проживання.

В першу чергу, потрібно придбати і. Його розміри і розташування можуть бути будь-якими, найголовніше при виборі - ваші побажання і кошти. У більшості випадків люди набувають вже оброблені ділянки, але для бажаючих освоїти його з нуля відмінно підійде варіант з цілинного землею.

Якщо ділянка розташовується в середній смузі Росії, то зводити житло рекомендується в його північній або північно-західній частині. Завдяки цьому буде забезпечена максимальна захист від холодного вітру і хороше освітлення. При цьому глуха стіна, яка володіє більш крутим схилом даху, повинна дивитися на захід або північний захід.

Варіант розташування літнього будиночка на ділянці

Ганок і вікна в ідеалі повинні бути спрямовані схід або південний схід, тобто в сторону основної частини садової ділянки. Якщо ж розташувати їх з боку проїжджої частини, то пил стане постійним гостем у вашому домі.

Планування будиночка

Багато проектів літніх будиночків відрізняються своєю простою плануванням і більш низькими витратами на будівництво, так як в них варіанти опалення та збереження тепла в зимовий період часу не стоять на першому місці в відміну від приватних житлових будинків для постійного проживання.

Якщо ви плануєте облаштування місця для відпочинку, то в будиночку обов'язково повинні бути відповідні приміщення - кімната, веранда і невелика кухня. Для любителів займатися заготівлею продуктів на зиму просторий горище і підвал будуть просто незамінні. Крім цього, варто подумати про наявність комори для зберігання різної садової техніки та інвентарю.

Проста планування літнього будиночка з верандою (2) і мансардою (4)

Займаючись складанням планування майбутнього будиночка, необхідно враховувати кількість людей, які будуть проживати в ньому. Також рекомендується прив'язка проекту до ділянки по всіх його компонентів, включаючи рельєф, площа і розу вітрів. Ну і, звичайно, пам'ятаєте про комунікації - енергопостачанні і джерелах води.

З чого краще будувати

Наступним етапом є будівництво самої конструкції будиночка. У більшості випадків, при зведенні використовують. В якості основного матеріалу для будівництва стін застосовують дерево. Традиційна російська технологія передбачає використання дерев'яного зрубу - колод, покладених горизонтально і з'єднаних в кутах врубками.

Літній дачний будиночок з колод

При цьому варто враховувати, що колоди повинні виходити за кордон кута приблизно на 25-40см., Завдяки чому будівля стає надійно захищене від негоди. Брущаті стіни, на відміну від дерев'яного бруса, потребують менших затратах і кількості використовуваного матеріалу, однак вимагають більш якісного утеплення. при дотриманні правильної технології будівництва може прослужити більше ста років.

більш економічні каркасні стіни дозволять отримати будова, яке буде відрізнятися найбільшою доступністю і оптимальністю. самим простим рішенням є збірний дачний літній будиночок невеликих розмірів, Який побудований з окремих дерев'яних і металевих конструкцій.

З чого почати складання проекту

Для того щоб отримати міцний і красивий літній будиночок на садовій ділянці, платити великі гроші зовсім не обов'язково. Його можна побудувати своїми власними силами, Якщо заздалегідь ретельно вивчити деякі і процес їх складання.

Будівництво простого літнього будиночка

1. Врахуйте максимальну кількість людей, які будуть проживати в літньому будиночку, а також їх вимоги до умов проживання.
2. Пам'ятайте, що особливості проекту будиночка безпосередньо залежать від рельєфу і розташування вашої садової ділянки, напрямок вітрів, розташування самого будиночка.
3. Подумайте, чи буде зручним і необхідним підведення до будиночка тих чи інших комунікацій: каналізація, вода, світло.
4. Виберіть стиль інтер'єру вашого майбутнього споруди. Якщо ви хочете самостійно виготовити деякі предмети меблів, то вам слід заздалегідь обзавестися потрібними інструментами.
5. Визначте функціональне призначення споруди. Літнє приміщення для відпочинку цілком може обійтися без льоху і кухні, а будиночок для зберігання інвентарю та врожаю повинен включати в себе підсобні приміщення і комору.

Невеликий будиночок без кухні розміром 4 × 4 м

Різновиди літніх будиночків

Садові літні будиночки розрізняються не тільки по загальними характеристиками (Вид використовуваного матеріалу при будівництві, розмір, вид зовнішньої обробки), А й індивідуальним особливостям (, Дверей, вікон, конструкції самого будинку).

Читайте також

Проекти будинків по канадською технологією

Проект невеликого літнього будиночка

Збірно-розбірний річний будиночки

Будь дачник, безсумнівно, буде в захваті від надійного і повноцінного житла, яке при необхідності можна легко розібрати, перевезти і швидко встановити в новому місці. Таку можливість надають пересувні модульні конструкції.

Збірно-розбірні будиночки призначені для сімейного відпочинку, мають функціональним плануванням і великою площею, можуть бути одне або двоповерховими. Подібні споруди припускають наявність кухні, кімнати відпочинку, ванної кімнати, технічного приміщення. Будиночки обладнуються всім необхідним: системою опалення, вентиляції, електрики і кондиціонування. При створенні внутрішнього планування не оминають увагою такі елементи, як душова кабіна, стільниця, мийка, водонагрівач, навісні стелі і т.д.

Модульний збірний двоповерховий будинок

Ось такий збірний затишний будиночок можна дуже швидко і недорого зробити на своїй дачній ділянці

Стаціонарні маленькі літні будиночки

Стаціонарні будинки мають більш значний термін експлуатації і підвищеним рівнем комфорту. Дерев'яні дачні будиночки, безсумнівно, є більш надійним і затишним житлом для людини. Крім цього, дані конструкції зводяться дуже швидко, так як їх складання здійснюється з практично готових деталей.

Літній дачний будиночок з деревини - досить економічний вид житла, який не потребує зведенні складного фундаменту. Тут не потрібно проведення спеціальних оздоблювальних робіт, Так як матеріал і, отже, будова з нього буде дуже красивим і привабливим.

Маленький річний дерев'яний будиночок

Літній будинок з терасою і крильцем

Якщо вам необхідний літній будиночок, призначений, в основному, для ночівлі двох сімейних пар, ви можете використовувати варіант, при якому в будові розташовується дві кімнати, у кожній з яких є свій вхід. В першу кімнату можна потрапити через невелику криту терасу, яка знаходиться з боку фасаду, а в іншу - через задній ґанок, яке також знаходиться під спільним дахом.

Ви легко можете використовувати такий будиночок для своїх власних потреб, а не тільки прийому гостей (наприклад, в такому випадку дуже зручним буде облаштування майстерні та літній їдальні). При зведенні стін цієї споруди рекомендується використовувати тонкий брус, а для покриття покрівлі - м'яку бітумну черепицю.

Приклад планування невеликого 2-кімнатного літнього будиночка з терасою

Проект будинку з літньою верандою

При будівництві літнього будиночка з верандою в першу чергу необхідно подумати про найбільш оптимальному місці розташування цієї частини житла. У більшості випадків веранди розташовують уздовж фасаду будівлі, за рахунок чого вхідні двері будинки виявляється всередині. Ширина і довжина споруди підбирається в індивідуальному порядку, Але найпоширенішими є 3-6 м на 2,5 м. Опорою веранди служать фундаментні стовпчики, розташовані під кутовими стійками каркаса. Під стовпчики необхідно викопати траншеї, в які закладають бетонний фундамент.

Літній будинок з красивою верандою

Після закінчення робіт з будівництва конструкції веранди пора братися за обробку її зовнішнього вигляду. Проекти будинків з літньою верандою припускають наявність власного, індивідуального дизайну, який стане родзинкою всього житла. В основному, при оформленні приміщення використовуються різні рослини і квіти, наприклад, в'юни або в горщиках.

Проект будинку з літньою кухнею

Облаштування літньої кухні навіть при найпростішому варіанті супроводжується певними грошовими витратами на будівництво. Крім цього, вона займає багато вільного простору, що може доставити суттєві незручності, якщо мова заходить про невеликих ділянках. В цьому випадку справжнім порятунком стануть універсальні кухонні зони, які при необхідності можна легко перетворити з літнього варіанту в зимовий. Досягти необхідного результату можна, якщо облаштувати кухню на першому поверсі будівлі і відгородити розсувний стіною.

Кімната такого типу являють собою просту кухню, яку об'єднують з зовнішнім простором будинку (при цьому потрібно облаштування скляних дверей висотою до стелі). За рахунок герметичних систем розсувних стулок внутрішній простір житла можна легко і просто захистити від впливу дощу, вітру та інших непогодних умов.

Проект садового будиночка з терасою

Як правило, садові будиночки з терасою є практично повноцінне житло на літній час року. Їх конструкції включають в себе всі необхідні приміщення, крім кухні. З критої тераси веде вхід в передпокій, звідки можна потрапити в вітальню і потім в спальню. Вітальню також можна використовувати в якості їдальні.

Планування садового будиночка з терасою

В одному з приміщень під час будівництва можна обладнати санвузол, що зробить будиночок ще більш зручним і функціональним.

Втілення і синонім домашнього затишку для багатьох - комфортабельний заміський котедж. А якщо до будинку прибудовані мансарда і тераса, то це просто мрія справжнього романтика. Якщо в колишні часи горищне простір зовсім не вважалося елітним і виконувало роль складського приміщення, то зараз сучасні мансарди в заміських будинках облаштовуються за ексклюзивними дизайн-проектам.

Такі будови стануть відмінним варіантом для власників невеликих ділянок. Зробивши поверх під покрівлею, ви отримуєте додаткове житловий простір, а, значить, для фундаменту знадобиться менша за розмірами місце.

фотографій

Крім того, мансардний поверх і тераса допоможуть функціонально «розвантажити» приміщення, так як ви можете використовувати ці додаткові метри для ігор, застіль, посиденьок з друзями або ж зберігання одягу.

Особливості

Чому дачники, як правило, вибирають саме проекти будинків з верандою і мансардою? Подібна крита конструкція хороша не тільки для зустрічей на відкритому повітрі, але і створює додаткову тінь. Крім того, на терасі в дощ чи спеку можна виконувати різні повсякденні справи або займатися заготовками восени.

У поданні дачника саме наявність тераси або мансарди додає затишку заміського котеджу. Тим часом не кожен проект так же просто виконаємо, як це виглядає в кресленнях і на схемах. Велике значення тут матиме практичний досвід проектування складних, з геометричної точки зору, конструкцій.

Важлива особливість мансарди - загострена дах, стелі якої нависають над головою стоїть всередині людини. Щоб перебування в зоні мансарди було комфортним, висота стель в найвищій точці повинна становити мінімум 2-2.5 метра. І чим кут ската буде тупіший, тим простіше буде перебувати під покрівлею. Виходом з подібної ситуації також може стати ламана дах, яка звільнить максимум простору мансарди.

Будинки з мансардою та терасою відрізняються від звичайних не тільки конструктивними особливостями і незвичайною архітектурою, але і «начинкою». Так як поверх під дахом схильний до перепадів температур, його особливо ретельно утеплюють і ізолюють як зсередини, так і зовні. Що стосується внутрішнього оздоблення, То вона являє собою вільне планування з мінімумом перегородок. А роль зонування цілком може виконувати освітлення, якого в горищному приміщенні повинно бути багато. Оригінально можна обіграти і вікна незвичайної форми.

Що стосується особливостей тераси, її будівництво краще поєднати зі зведенням будинку, щоб був єдиний фундамент. А якщо ви пристроювати веранду пізніше, зверніть особливу увагу на якість скріплення стін - щоб підстава не тріщало при усадки тераси, а стіни не розходилися.

Переваги і недоліки

У будинків з мансардою та терасою є як переваги, так і недоліки, зверніть на це вашу увагу при плануванні споруди.

Плюси наступні:

• мансарда робить інтер'єр оригінальніше;
• висока функціональність горищного приміщення;
• можливість заощадити на будматеріалах;
• зниження тепловтрат через дах;
• можливість облаштування нежилого приміщення.

З недоліків можна відзначити:

• неточне дотримання технології будівництва може спричинити за собою конденсацію і наявність вологи в приміщенні мансарди;
• складна геометрія мансарди і, відповідно, чимала вартість вікон «під замовлення», яких до того ж має бути багато, якщо ви хочете в результаті побудувати сонячну мансарду, а не похмурий горище.

проекти

Проекти готових заміських котеджів з мансардою та терасою в принципі допускають використання різних стилів і планування. будинки мансардного типу зводяться з дерева, цегли, бруса, піноблоків. Є також кам'яні будинки і котеджі, побудовані за фінською технологією (Їх відрізняє компактність і при цьому економічність і практичність в організації житлового простору).

Саме за рахунок включення мансарди в загальний план вдається збільшити внутрішній об'єм приміщень. А додаткова прибудова тераси не тільки збільшить корисну площу будинку, але і зробить дизайн унікальним і неповторним.

Якщо ви плануєте використовувати терасу в холодну пору року, продумайте систему опалення і для прибудови. Звичайно, веранди без опалення обійдуться дешевше, але на них ви не зможете зробити житлову кімнату або зимовий сад. Такі відкриті тераси будуть служити для літніх посиденьок.

Кожен професійно зроблений проект дачного будинку враховує такі фактори:

• кліматичні особливості;
• особливості грунту і ландшафту (наприклад, на рівній місцевості розташований будинок або на схилі);
• варіанти поєднання дизайну будинку з навколишнім середовищем;
• можливість організації максимально зручного простору з урахуванням віку членів сім'ї і їх індивідуальних особливостей.

Ще на стадії проектування котеджу продумується розташування кімнат, інженерних мереж і всіх комунікацій. В якості бюджетного варіанту, Як правило, вибирається проект будинку з мансардою і верандою розміром 6х6 кв. м. Цією площі і 2-3 поверхів цілком достатньо, щоб розмістити всі необхідні житлові приміщення. Для такого будинку краще зробити ламану дах мансарди, щоб приміщення під покрівлею було ширшими.

Компактний і невеликий дачний будиночок 6х6 кв. м включає в себе все необхідне: вітальню, спальню, кухню, ванну і туалет. Такий проект має на увазі, що ви отримаєте не 36, а як мінімум 50 кв. м корисної площі. А якщо цього буде недостатньо, то завжди можна зробити прибудову або переробити наявну терасу під житлове приміщення. По центру розташовують вітальню з виходом в кухню, а окремі спальні для дорослих і дітей - в мансардному поверсі.

Щоб не було тісно в подібному міні-будинку, купуйте розкладні меблі, яка допоможе зберегти максимум корисного простору.

Можна вибрати і прямокутний проект будинку 6х8 кв. м, коли фасад проектується по довшій стороні. Це необхідно, щоб мансарда не перетворилася в «тунель» і набула великої ширину. Тераса проектується з фасадної сторони будівлі, яка добре освітлена.

У будинку розміром 9х9 кв. м ще більше можливостей для планування функціональних приміщень. Кухню і їдальню можна поєднати з вітальні. Невеликий коридор веде до спальні і санвузла. А в мансардному поверсі можна розмістити спальню, тренажерний зал, Дитячу, винний льох, гардеробну або кімнату відпочинку - в загальному то, що вам найбільше необхідно.

Для будинку довгастої форми розмірами 8х10 кв. м характерно розміщення житлових кімнат вздовж коридору. Перевага такого проекту полягає в тому, що на обох поверхах поміститься по спальні, а, значить, місце для відпочинку гостей буде вам забезпечено.

Просторий будинок 10х10 кв. м стане ідеальним рішенням для великої родини з дітьми. Тут є кілька санвузлів, а також просторе приміщення їдальні і кухні. В мансарді можна розмістити відразу кілька зон: спальню, дитячу, гардеробну або гостьове приміщення.

Тераса в усіх проектах прилаштовується до будинку або планується спочатку на загальному фундаменті. Це залежить від способу її огорожі і наявності покрівлі. Якщо ви хочете використовувати терасу для готування їжі (наприклад, барбекю або шашликів), варто зробити загальний фундамент, який буде довговічним і витримає максимальне навантаження. Якщо ж простір тераси планується використовувати для відпочинку, ігор або буде виконувати чисто естетичну функцію прикраси будинку, то можна обійтися простою і легкою дерев'яною конструкцією на палях або стовпах.

Звісно, типові проекти коштують дешевше ексклюзивних і персональних, зате при індивідуальних замовленнях дизайнери та архітектори передбачають всілякі нюанси, які поліпшать якість життя за містом, наприклад, облаштовують спеціальні зручні сходи для літніх людей або обладнують розкішний зимовий сад на терасі або в мансарді.

матеріали

Тепер поговоримо про матеріали, що використовуються для будівництва.

дерево

Найбільш популярний і екологічний варіант дачного будиночка у наших співвітчизників виполняетсяіз дерева. Деревина - безпечний і навіть корисний для здоров'я матеріал, але досить непростий у використанні. Потрібно ретельно дотримати не тільки технологію зведення будинку, а й подбати про спеціальній обробці дерева складами, які захищають його від зовнішніх впливів.

Дерев'яний будинок - ідеальний вибір для північних регіонів країни, адже цей матеріал відмінно зберігає тепло, тому вам навіть не знадобиться додаткове зведення каміна. Єдиним недоліком можна назвати те, що при зведенні екодома доведеться чекати півроку через усадки зрубу, а вже потім можна приступати до опоряджувальних робіт.

з плюсів дерев'яного будівництва відзначимо також те, що дерево поглинає вологу, а при занадто сухому повітрі, навпаки, її виділяє. Тому в дерев'яному будинку пануватиме ідеальний для організму людини мікроклімат. А про хвойному запаху не потрібно і говорити - він є цілющим для тих, у кого проблеми з легенями, та й простий профілактикою захворювань для здорових людей.

Підійде такий матеріал і тим, у кого є алергія на пил, адже дерево її не накопичувалася.

Каркасні елементи

Каркасний варіант підходить для невеликих і простих, в сенсі архітектурних рішень, будинків. Каркасні елементи легко змонтувати, тому на зведення дачного будиночка у вас піде мінімум часу. Вітчизняні компанії виробляють каркаси з дерева і металу, готові або у вигляді розбірної конструкції. А стіни таких конструкцій роблять з ПВХ, ДСП і утеплювача. Таким чином, при мінімальних фінансових і тимчасових витратах ви отримаєте міні-будинок для повноцінного відпочинку на лоні природи.

цегла

Серед переваг такого будівельного матеріалу, Як цегла відзначимо його надійність і довговічність - термін служби такого будинку складе мінімум 100 років, а при дбайливому використанні і того більше. Цегляний будинок виходить міцним, пожежобезпечним і стійким до негативним впливам довкілля.