Розміри 1 кімнатної квартири в панельному будинку. П44К Планування з розмірами однокімнатної квартири. Фото квартири в панельному будинку

17.04.2020 фундамент

Жителі маленьких квартир звикли до того, що кожен сантиметр корисної площі необхідно використовувати так, щоб в приміщенні не відчувалося нестачі вільного простору. Однокімнатна перероблена квартира з прорахованим до дрібниць гармонійним дизайном легко зможе конкурувати з просторими апартаментами.

Грамотно підібрана планування, зонування, незвичайні дизайнерські рішення перетворять скромне житло в комфортне і красиве.

особливості планування

Основне завдання дизайнерів при облаштуванні невеликого приміщення полягає в візуальному збільшенні корисної площі. Саме тому початковий етап опрацювання інтер'єру полягає в переплануванні, мета якої - приховати недоліки квартири. Серії будинків можуть мати значні відмінності по площі квартир, їх плануванні, тому до кожного окремого інтер'єру необхідний індивідуальний підхід. Раціональним рішенням може стати повна перепланування приміщення: видалення деяких частин стін або перегородок. Важливо пам'ятати, що чіпати несучі конструкції категорично забороняється.

Дизайн 1 кімнатної квартири слід планувати, спираючись на розширення простору. Ось кілька рекомендацій щодо збільшення житлової площі:

Об'єднання кімнати і лоджії. Повний демонтаж стіни необов'язковий, досить знести віконний блок, Перетворити залишок стіни в функціональний роздільник простору.
Переобладнання балкона або лоджії в кабінет, їдальню або спальню.

Облаштування другого ярусу в квартирі з висотою стелі від 3 метрів. На такому другому поверсі можна розташувати спальне місце, А під ним - зону відпочинку або шафа.
Використання широких підвіконь як книжкових полиць, квітника або робочого столу.
Переобладнання комори в гардеробну кімнату. Таке рішення дозволить значно звільнити місце в квартирі.

варіанти планування

Починати перепланування потрібно з перетворення житлової площі. Це дозволить врахувати кожен її сантиметр і використовувати його максимально плідно. Дизайнери пропонують кілька варіантів облаштування маленьких квартир в залежності від типу будинків і площі приміщень.

У панельному будинку

Панельні будинки крім поздовжніх несучих стін мають поперечні. Стіна між кімнатою і кухнею є несучою в однокімнатних квартирах, що не дає широкої можливості для перепланувань. У таких випадках можна зробити наступне: виконати отвір в несучій стіні, збільшити площу санвузла за рахунок коридору, звести додаткові перегородки. Важливо пам'ятати, що всі роботи вимагають індивідуального розгляду і узгодження. Основне завдання планування в таких будинках - відокремити спальну зону, організувати мобільне робоче місце і створити невелику зону вітальні.

Ці питання можна вирішити без втручання в конструктив будівлі, завдяки зонування кімнати за допомогою меблів.

брєжнівки

Типові будинки «брежневки» передбачають наявність несучої стіни, Яка примикає до сусідній квартирі. Демонтувати таку стіну не вийде, тому один з небагатьох способів збільшення площі - заміна дверей арками. Санвузли в таких квартирах дуже маленькі, можливість поставити пральну машину не завжди є. Грамотне рішення - демонтувати перегородку між ванною і туалетом.Такий спосіб дозволить візуально збільшити простір і звільнити корисну площу.

однокімнатні

Однокімнатні квартири нерідко являють собою скромне житло з єдиним приміщенням неправильної форми і маленькою кухнею. Щоб зробити таку квартиру комфортною, дизайнери радять віддати перевагу відкритому плануванні. Демонтувати стіни і двері, забезпечивши вільний доступ до всіх поверхонь, є основним завданням відкритого планування.

В таких квартирах ніщо не заважає вільному поширенню сонячного світла, що візуально збільшує апартаменти. Меблі грає роль елементів зонування. Важливо пам'ятати, що в невеликому приміщенні в усіх функціональних зонах потрібно використовувати однакову обробку.

Новобудови

Квартири в новобудовах відрізняються незручною геометрією: кімнати-трапеції, варіанти з круглою стіною або з вигином є абсолютно непрактичними для життя. Сучасне планування квартир дозволяє кілька варіантів об'єднання простору для вирішення проблеми з плануванням. Найбільш популярне серед них рішення - з'єднання кухні з вітальні.Також перевага віддається спальні-дитячої або вітальні-кабінету.

студії

Відмінною особливістю архітектури новобудов є проектування квартир-студій. Студія являє собою вільний простір з кухнею, що входить в житлову зону, і відокремлений санвузол. При створенні дизайну маленької квартири (наприклад, площею 17 кв. М) перевагу краще віддати відкритому плануванні. Перехід від кухонної зони до вітальні слід зробити плавним. При плануванні стилю студії дизайнери радять віддавати перевагу вбудованій техніці, щоб додати житлу акуратність і розвантажити простір.

Квартири площею від 46 до 50 квадратів частіше мають студійне оформлення.

Щоб приміщення було комфортним, в таких студіях необхідно зонування.Для виділення зони сну або відпочинку можна встановити ліжко, відгороджену ширмою. Широке поширення при створенні перегородок набуло використання конструкцій з оргскла або гіпсокартонних листів. У цьому випадку перевагу варто віддати скляним поверхням, що не перешкоджає поширенню світла.

Розмір приміщення

квартири в різних частинах країни можуть практично не відрізнятися один від одного, тому що типові будинки, Як правило, завжди мають стандартну планування. згідно будівельним нормам, Мінімальна висота готових житлових приміщень рекомендована від 2,5 до 2,7 м. Тамбур - обов'язкове приміщення з мінімальними проектними габаритами 1,4 х 1,4 м. Далі розташовується передпокій, комфортна площа якої становить від 6-7 до 10 м.

Розміри вітальні залежать від числа мешканців. Наприклад, на сім'ю 3-5 людини переважно виділити 25 квадратних метрів. Важливо пам'ятати, що вітальні менше 17 квадратів не проектують.

Ширину кухні слід приймати від 1,8 м, рекомендована площа цього приміщення складає 12 кв. м. Окрема їдальня може становити не менше 8 кв. м., проте її можна поєднати з кухнею, що призведе до економії простору. Спальня на дві особи повинна бути не менше 14 квадратів, на одного - 10 кв. м. Туалет з унітазом і умивальником повинен знаходитися на 1,5 кв. м., без умивальника - 1,2 кв. м. Сполучений з ванною санвузол розташовується на 3,8 кв. м. квартири.

Окрема ванна кімната - 3,3 кв. м. Ще одне, але не обов'язкове приміщення - гардеробна кімната. Зазвичай на неї відводять 8 - 10 кв. м. для можливості установки прасувальної дошки. Дворядний гардероб повинен бути не менше 2 м в ширину. Для зберігання інструментів та інвентарю в квартирах проектують комори площею від 2 кв. м.

Готові квартири площею від 33 і 37 кв. м можуть бути в новобудові (студії), старому типовому будинку. Кухні на 30 і більше квадратах досить просторі і можуть досягати 6 кв. м. Санвузол і ванну кімнату прийнято з'єднувати, а ванну замінити душовою кабіною,щоб не довелося збільшувати площу.

Проект інтер'єрів 38 - 45 квадратних метрів передбачає велику лоджію. Її можна відремонтувати або переобладнати в гардеробну, шафа і будь-яке інше невелике приміщення. Необхідно пам'ятати, що для початку слід провести роботи з утеплення.

Тільки в цьому випадку лоджію або балкон можна використовувати цілий рік.

Ремонт вимагає попередньої підготовки. Скління балкона проводиться паралельно з установкою вікон. Міняти старі комунікації можна тільки з урахуванням нового поділу на зони. Пол вирівнюють з урахуванням фінішної висоти по всій квартирі. Також бажано вирівняти стелю або встановити натяжна: по можливості слід уникати перепадів висот.

зонування

Загальну площу приміщень необхідно поділити на функціональні зони (робочий або дитячий куточок, спальне місце, кухню і їдальню). Доступ до кожної із зон має бути вільним. Дизайн, кольору і фактури покриттів кожної із зон можуть відрізнятися, але в інтер'єрі повинна бути витримана цілісність образу. Якщо зонування за допомогою несучих конструкцій і перегородок з якихось причин неможливо, проблему допоможе вирішити грамотно підібрані меблі.

Найчастіше перед сім'ями з дітьми виникає необхідність виділення ігрового і навчального простору. Наприклад, для поділу кімнати на дві частини можна встановити дитячий шафа для зберігання іграшок та одягу. Така захисна конструкція виконує одночасно декілька функцій. Якщо такий варіант неможливо здійснити, дизайнери радять придбати ліжко горище, Під якою можна розташувати робочий стіл школяра або диван. Цей прийом підійде не тільки студії, але і квартирі-сорочечці.

Ще один важливий пункт - відділення спальної зони в квартирі з однією кімнатою. Якщо дозволяють габарити, відгородити ліжко можна повністю або частково за допомогою гіпсокартонної перегородки. Існують кілька варіантів переробки 1-кімнатної квартири в двокімнатну (наприклад, установка меблів, полиці або стелажу). Розсувні двері також використовують для відокремлення спальної, але такий спосіб не завжди досить комфортний. Дизайнери радять віддавати перевагу нитяним штор, Які створюють видимість окремого приміщення, не захаращуючи простір.

Якщо висота стель досягає 3 м, поділу приміщення можна уникнути, встановивши ліжко або робочий стіл «на другий ярус». незвичайним і практичним рішенням стане установка піднімається ліжка. Варіантів установки багаторівневої меблів на сьогоднішній день безліч. Ще однією складністю при формуванні дизайну однушки може стати організація робочої зони. Зручний спосіб - розширення підвіконня і установка стільниці.

Якщо існує можливість зробити меблі на замовлення, стільницю слід розташувати над нижчими деталями, а зверху розмістити стелажі.

Можна об'єднати робоче і спальне місце: встановити подіум. На ньому розміщується робоча зона, а під ним - ліжко, що виїжджають за допомогою коліщаток. Таке рішення на сьогоднішній день вважається нестандартним і досить креативним. Більш традиційний варіант подіуму - виїжджають і піднімаються стільниці. У приміщенні з нішею необхідність монтування стелажів відпадає: полки можна вписати в стінній отвір.

Подіум добре підходить для необхідності створення в одній кімнаті двох затишних повноцінних спалень. Цей варіант підійде сім'ям з підлітком або двом друзям. В даному випадку одне спальне місце розташовується на подіумі, а під ним встановлюють висувною шафа. Подіум візуально розділяє спальні зони і покращує пропорції кімнати. Але він так само легко може перевантажити приміщення.

Актуальні колірні рішення

Продумана колірна гамма дозволить візуально розширити приміщення. Перевага прийнято віддавати світлим відтінкам і теплих кольорів, холодні кольори використовувати не поспішають: знаходження в такій квартирі не так комфортно і затишно. Не варто переборщувати з яскравістю кольору - такий вибір не підходить для повсюдного використання. Акценти варто робити для виділення певної функціональної зони.

зелений, коричневий тони і різні відтінки блакитного підходять для створення атмосфери релаксу в дизайні однокімнатної квартири. Такі кольори відмінно поєднуються з білим і пастельними тонами (Ідеальне поєднання для виділення спальної зони або простору відпочинку). Позитивний вплив на психологічний стан надають світлі кольори: Жовтий, бежевий або персиковий. Таким квітам слід віддавати перевагу при оформленні віталень.

Червоний надає збудливу дію і може викликати швидке стомлення. Рожевий відтінок теж може спровокувати на відкриту агресію, але тільки сильну половину людства. Жіночій половині населення перебувати в апартаментах з рожевим дизайном приємно і затишно. Нейтральні бежеві та кремові відтінки припадуть до душі всім. Світлі стіни і стеля можуть істотно збільшити приміщення.

Доповнити такий інтер'єр можна вбудованими в стелю прихованими світильниками. Колір штор слід вибирати по кольором стін, щоб інтер'єр виглядав повністю гармонійним.

Існує думка про те, що чорно-білий інтер'єр підходить тільки офісних приміщень, Але це далеко не так.

Якщо пам'ятати кілька правил, будь-яка чорно-біла кімната підкреслить індивідуальність господарів, буде виглядати дорого і вишукано. Слід уникати рівного балансу - один колір повинен переважати над іншим. Орнамент можна комбінувати тільки з монохромними поверхнями. Допускається поєднання кількох різних візерунків, якщо один з них домінує.

При виборі колірного рішення невеликої кімнати перевага віддається білому кольору. Гарний візуальний ефект створює поєднання темних меблів і світлих стін і навпаки. Масивні меблі доречно виглядає в інтер'єрі з орнаментом. Якщо в приміщенні є еркер, але до нього немає вільного доступу, варто використовувати його в якості місця для зберігання книг. Головним недоліком дизайну кімнати в монохромному стилі є необхідність постійного підтримання чистоти і достатньому освітленні.

Освітлення, мебеліровке

Продумана система освітлення відіграє важливу роль в створенні затишку. Світло може значно розширити простір, що є незаперечним плюсом для маленьких приміщень. допускається використовувати різні типи освітлювальних приладів, якщо вони будуть гармонійно вписані у внутрішній інтер'єр. Функціональність окремих зон підкреслить місцеве освітлення. У кожній зоні допускається використання окремого типу освітлення.

У традиційному методі постановки світла виділяють наступні області приміщення:

нижня зона - темна сторона;
середня - по освітленості і функціональності;
головна або верхня - сама освітлена частина приміщення.

Вищенаведена схема наближена до природного освітлення і найбільш фізіологічна. Існує кілька новинок для візуального збільшення простору за допомогою світла. Приміщення можна подовжити виділенням холодної частиною спектра однієї зі стін. Підняти стелю допоможе його подцветка, а розсунути стіни - вбудований в них світло.

Крім загального освітлення на стелі непогано встановити світильники над ліжком або в робочій зоні. Місцеве освітлення необхідно для створення затишку, його використовують частіше, ніж верхнє світло. Глянцеві панелі на стінах і стелі допоможуть розширити простір кімнати, але переборщувати з такими покриттями не варто. Монтаж габаритних люстр в приміщеннях з низькими стелями вважається грубим порушенням, тому перевантажувати стеля деталями не варто.

Грамотний вибір меблів стане логічним доповненням дизайну інтер'єру.

Широкі ліжка і масивні стінки не підійдуть для облаштування маленьких приміщень, так як будуть створювати лише дискомфорт. альтернативою стане трансформуються або вбудовується меблі.Така перестав буде захаращувати простір і може бути складена після використання.

Стінки-гірки є ергономічним і недорогим варіантом. Складається меблі дає можливість для зберігання речей, тому люди віддають їй перевагу. Постільні приналежності можуть бути прибрані в ящик-піддон. Від зайвих шаф і комодів прийнято позбавлятися, монтуючи комору чи вбудовану в стіну гардероб.

При виборі кухонних меблів слід пам'ятати про її ролі в родині. Якщо приміщення не користується особливою популярністю, необхідність придбання великого обіднього столу відпадає. Раціональніше стане покупка невеликий складаний конструкції.

Необхідно пам'ятати, що меблі грають важливу роль в зонуванні простору.Тому монтаж барної стійки-перегородки допоможе відокремити кухонну зону від вітальні або спальні. Шафи з дзеркальними фасадами візуально зроблять приміщення ширше. Вільні поверхні слід використовувати по максимуму, але не можна допускати захаращеності.

Як візуально розширити простір

Багато стикаються з проблемою збільшення площі приміщення за допомогою демонтажу стін або перегородок. У таких випадках краще використовувати оптичні ілюзії, щоб візуально розширити маленьку кімнату. Одним з найбільш доступних варіантів є досягнення такого зорового ефекту за допомогою шпалер. Їх слід підбирати з невеликими візерунками або вертикальними смужками.

Хорошим рішенням стане комбінування стін шпалерами двох тонів: переважно зробити верхню частину стін світлою, а нижню - темною. Ефект шпалер в маленькій кімнаті можна посилити вибором відповідних штор. На слабо освітлену стіну слід наклеїти шпалери на тон світліше, ніж на більш освітлену площину.

У кімнатах з великими вікнами можна використовувати штори світлої палітри з повітряних тканин. Дизайнери радять вибирати штори, які трохи лежать на підлозі.Громіздкі важкі портьєри, а також багатошарові конструкції в тісних приміщеннях виглядають недоречно. Тканина в вертикальну смужку додасть простору висоту. Використання холодних відтінків дозволить візуально подовжити кімнату.

Полиці слід підбирати в тон стінам: це додасть простору легкість.

Оздоблення стін залу фрескою або фотошпалерами - хороший варіант не тільки для збільшення обсягу кімнати, але і для додання неповторності і індивідуальності стилю. Краще зробити вибір на користь зображення перспективи (моста, що йде вдалину дороги або морського пейзажу). У дитячій над ліжечком можна розташувати зображення героїв казок. Але не можна забувати, що варто уникати занадто яскравих кольорів. Фрески із зображенням небес, натяжна стеля в подібній гамі додадуть приміщенню висоту.

стиль

Комфорт і затишок майбутньої квартири багато в чому залежить від грамотного вибору стилю. Існує безліч видів дизайну квартир, далі будуть розглянуті деякі з них.

мінімалізм

Мінімалізм - один із найсуворіших і стриманих стилів в оформленні інтер'єру. Цьому напрямку притаманні такі принципи:

Основа - просторе приміщення, відкрите планування. Приміщення з перегородками і великою кількістю кімнат перетворюють: простір роблять вільним. Стіни, які не підлягають знесенню, частково демонтують, замінюючи вузькі дверні прорізи широкими арками.
Основна ознака стилю - відсутність дрібного декору. В інтер'єрі не повинно бути предметів, котрі грають корисної ролі.

Перевага віддається правильної геометрії. Дизайн меблів строгий і лаконічний з чітко вираженою формою. Меблі слід вибирати однотонну і без зайвих деталей.
Даний напрямок використовує в інтер'єрі три базових кольори: в основі інтер'єру два кольори, а третій створює акценти. Найбільшим попитом серед базовими кольорами є сірий, чорний і білий, акценти прийнято робити яскравими фарбами (червоними, жовтими або блакитними).
Матеріали слід вибирати натуральні (шліфований камінь або мармур, породи дерев або скло).

скандинавський стиль

Цей стиль базується на створенні затишку і гармонії за допомогою природного світла і пастельних тонів. часто вибирають білий колір для візуального збільшення простору і додання приміщенню витонченості. Дерев'яні поверхні доповнюють світлий інтер'єр, надаючи скандинавському стилю природну рівновагу. Тона і фактури оздоблювальних матеріалів повинні володіти ніжною текстурою.

Один з найважливіших моментів в оформленні - екологічність матеріалів. Меблі і текстиль слід вибирати натурального походження. Завдяки своїй структурі, алюміній прекрасно доповнює інтер'єр. З цього матеріалу зазвичай виготовляють кухонні і душові аксесуари, дверні ручки і торшери.

стіни облицьовують природним каменем або панелями з дерева, а також покривають декоративною штукатуркою.

Лофт

Лофт впізнається в інтер'єрі моментально. Для проектування міської квартири в даному стилі потрібно спиратися на наступні принципи:

Закритими можуть бути тільки душові кімнати та санвузли. Решта планування повинна бути відкритою.
Перевага віддається панорамним мансардних вікон без штор і фіранок.

Стіни не прийнято обклеювати шпалерами або обшивати пластиком. Гола цегляна кладка або побілена бетонована поверхню є візитною карткою стилю лофт. Рідше поверхні обшивають листами фанери або металу.
Підлоги вистилають деревом або штучними мармуровими плитами.

Стелі в кімнатах повинні бути високими. За ним можуть спускатися дроти для освітлення, проходити комунікаційні труби. Іноді встановлюють спеціальні дерев'яні несучі або фальшиві балки.
Велика висота приміщення дозволяє встановлювати другий житловий ярус, потрапити на який можна за допомогою стаціонарної або приставних сходів.
При виборі меблів перевагу варто віддати сучасної багатофункціональної або стилізованої під старовину.

Хай тек

Сучасний і мінімізований стиль hi-tech вимагає суворої геометрії і відкритого простору. Суворим правилом, що характеризує даний стиль, є обов'язкова присутність в інтер'єрі значної кількості металу, хрому і виключно інноваційного обладнання. Хай-тек черпає своє натхнення з індустріальних конструкцій,тому предмети декору нагадують геометричні фігури, А ідеальними атрибутами є модифікована меблі і декоративні металеві трубки.

При оформленні приміщень в цьому стилі необхідно вибирати нові технології та сучасні матеріали. Колірна гамма - «холодна» з переважанням світло-сірих відтінків, синього, рідше чорного або білого. Важливо пам'ятати про заборону яскравих принтів з квітковими зображеннями і орнаментом. яскравий акцент в інтер'єрі може бути тільки один.

Класичний стиль

Класику в інтер'єрі характеризує гармонія і королівський розмах. В даному стилі прийнято дотримання правил класицизму. Особливу увагу слід приділити обробних матеріалів: вітається розпис стелі, ліпнина і фризи. Колони в парадних приміщеннях нагадують мистецтво епохи Відродження.

Для стилю важливий шик і дотримання колірного балансу, тому перевагу варто віддати бежевим, оливковою і молочним відтінкам.

Стіни можна оббити тканиною або покрити декоративною штукатуркою. Предмети меблів повинні бути масивними, але витонченими. Антикварні меблі додасть інтер'єру шик. Класичні плавні форми - особа стилю. Дивани оббивають оксамитом, бавовною благородних кольорів або натуральним шовком. Масивні ковані або кришталеві люстри є важливою деталлю, світлові акценти слід розставляти правильно. Завдяки нижньому світла, можна створити додатковий затишок.

Чоловічий стиль

Стиль молодої людини - просте, практичне і раціональне напрямок в дизайні, ключовою характеристикою якого є швидкий доступ до всіх необхідних речей. В меблевій композиції відсутні нагромаджуючі деталі, що допомагає забезпечувати свободу пересування. Декор частіше представлений у вигляді картин або макетів зброї. Переважаючі кольори - білі, чорні або сірі тони, що підкреслюють строгість.

У цьому діловому інтер'єрі практично відсутні витончені згини або згладжені кути. Поєднуючись з побутовою технікою, квадратні і прямокутні об'єкти надають інтер'єру агресію. На стелях не прийнято встановлювати декоровані люстри, перевага віддається торшерами або бра. Такі прилади повинні забезпечувати достатню освітленість, не виділяючись на загальному тлі.

Важлива вимога до передпокою в однокімнатній квартирі - розташування шафи з одягом. Якщо двері вбиральні облицювати склом, приміщення стане виглядати більш просторим. Дзеркальна вхідні двері не тільки створить ілюзію довгого коридору, але і завершить образ. Якщо санвузол не дозволяє встановити пральну машину, раціонально винести її і вбудувати в шафу.

Фальшиві стінки з відображає панеллю або вікном можна розмістити навпроти входу в кімнату (якщо виникає необхідність відгородити якусь приміщення). Такий візуальний бар'єр не обтяжує інтер'єр.

хорошим варіантом для тих, хто не проводить за приготуванням їжі багато часу, стане американський стиль планування. Відкрита кухня біля входу допоможе збільшити спальню. Не слід забувати: як будь-яке перепланування, таке рішення вимагає узгодження і дотримання наступних технічних умов. Не допустимо знесення капітальної стіни і демонтаж каркаса жорсткості.

Для збереження несучої здатності будівлі необхідно попередньо підсилити перегородку з майбутнім отвором.

Масивні столи в невеликій вітальні виглядають громіздко. Перевагу краще віддати варіанту без кутів, що дозволяє розташувати більше число людей. А той, хто рідко влаштовує урочисті вечері, обідній стіл може замінити журнальним або робочим. Багатофункціональна меблі - ключ до успіху в економії місця малих просторів.

Багато мешканців Москви та Підмосков'я, побачивши будинки серії П-44К думають що це будинок популярної серії П-44Т. Але на ділі планування і розміри квартир в панельному будинку П-44К від забудовника ДСК-1, відрізняються від планування типу будинку П-44Т. І так сьогодні ми вирушаємо в новий район Москви де забудовник ДСК1 будує такі будинки з поліпшеним плануванням, подивимося планування з розмірами квартири і дізнаємося які є відмінності в однокімнатній квартирі у цих здавалося б однакових будинків.

Розміри однокімнатної квартири в панельному будинку серії П-44К поліпшеного планування

Розмір передпокої - 5.6 кв. метра
Розмір поєднаного санвузла - 3.6 кв. метра
Розмір кухні з полуеркером - 10.1 кв. метра
Розмір кухні з трикутним еркером - 9.1 кв. метра
Розмір кімнати - 18.9 кв. метра
Розмір балкона - 3.5 кв. метра

Загальний метраж квартири з кухнею трикутним еркером 39.2 кв. метра / с кухнею полуеркер 40 кв. метра.

Схема планування і розміри однокімнатної квартири в панельному будинку серії П-44К з полуеркером на кухні

Розміри всіх стін в однокімнатній квартирі

Схема планування і розміри однокімнатної квартири в панельному будинку серії П-44К з трикутним еркером на кухні

Розміри і габарити однокімнатної квартири

Передпокій 1 кімнатної квартири панельного будинку П-44К

Заходимо в передпокій і відразу видно перша відмінність від однушки панельного будинку П44Т Вентиляційна шахта яка була розташована біля кухні, в будинку П44К зміщена ближче до вхідних дверей, На місце де дуже добре на всю ширину стіни розміщувався у багатьох мешканців шафа купе. Тепер на це місце шафа або гардероб поміститься меншого розміру.

Зверніть увагу на виступ справа. Це і є вентиляційна шахта.

Зате в коридорі понельного будинку П-44К стіна ведуча на кухню рівна без кута, як це в будинку П-44Т

Санвузол в однушке П-44К

Туалет з ванною в однокімнатній квартирі суміщені. У новобудовах забудовник ДСК-1 в бюджетному ремонті встановлює хромований полотенцесушитель.

Ванна розміщена вздовж стіни розміром 1670 см. Розмір санвузла становить 2180х1670 см. Якщо вирішите санвузол обкласти плиткою і замінити саму ванну, не забудьте заново заміряти розміри стіни. А то велика ймовірність, що ваша нова ванна може не влізти.

Кухня з трикутним еркером в однокімнатній квартирі П-44К

Переходимо на кухню і відразу видно зміни і відмінності однокімнатної квартири П-44К від однушки панельного будинку П-44Т Залежно на якому поверсі ви живете, у вас на кухні буде різний еркер. Або трикутного типу або полуеркер. Зараз ми присутні в однокімнатній квартирі де на кухні трикутний еркер. Розміри кухні з трикутним еркером 9,1 кв. метра. Що для однокімнатної квартири дуже добре. Кухня по своєму плануванню дуже схожа на кухню з.

На такій шикарній кухні у вас вільно поміститься кутовий кухонний гарнітур.

Кухня з полуеркером в однокімнатній квартирі П-44К

Наступний варіант кухни- це кухня з полуеркером. На фото видно як виглядає кухонний полуеркер на кухні.

Кухня дуже простора. Розмістити вийти навіть диванчик.

Завдяки своїм розмірам, тепер і в однокімнатній квартирі поліпшеного планування в панельному будинку серії П-44К ви будете відчувати повну свободу.

Кімната в однушке панельного будинку П-44К

Планування кімнати стандартного прямокутного типу. Розмір становить майже 19 кв. метра. Для однокімнатної квартири серії П-44, стандартний розмір.

Одне із завдань капітального ремонту - зробити квартиру більш зручною і функціональною. Досягається це шляхом зміни вихідної планування. У статті представлені варіанти перепланування квартир різної площі, Вирішуються різні завдання.

Види перепланувань і їх узгодження

Всі види перепланувань можна розділити на кілька категорій. Відрізнятися вони будуть ступенем складності і кількістю необхідних узгоджувальних документів. Таких видів три:

За останнього виду перепланувань потрібно ведення документації: Журналу виконання робіт, складання Актів прихованих робіт. Також роботи виробляють під контролем організації, що склала проект. Після закінчення робіт процедура така ж - отримання Акту та внесення змін до БТІ.

Варіанти перепланування 1-кімнатної квартири

У кожному разі вимоги у власників квартири різні. У всіх різний стиль життя, звички і кончини про комфорт. Так що і варіанти переробки одного і того ж типового проекту можуть значно відрізнятися. Найтиповіші, які зустрічаються в переважній більшості випадків - об'єднання санвузла, іноді зі збільшенням його площі, руйнування комор і вбудованих шаф. До них зазвичай додаються індивідуальні запити, які відповідають потребам господарів.

Виділити спальню (з однокімнатної зробити двокімнатну)

Найпоширеніший запит на переробку однокімнатної квартири - виділити спальню. У деяких випадках ці можливо, в інших представляє труднощі. Представлений на фото варіант перепланування квартири по суті 1-кімнатну квартиру переробляє в двокімнатну. Відбувається це за рахунок переносячи великого числа перегородок.

Починаємо розглядати зміни від входу. Двері в санвузол перенесені на іншу стіну, колишня комора / шафу перероблена в гардеробну. Площа передпокої збільшена за рахунок площі кімнати, в ній вигороджений місце під простору гардеробну. Раніше в маленькому передпокої було 4 двері, що робило її використання вкрай незручним. У запропонованому варіанті перепланування функціональність передпокої набагато вище.

Прибрана перегородка, що відокремлює кухню, встановлена \u200b\u200bвигороджувати спальню. В результаті отримали кухню-вітальню і окрему кімнату для відпочинку. Щоб зробити відділення кухні більш явним, поставлена \u200b\u200bневелика перегородка, що обмежує цю зону.

Чи не торкнулася переробка і виходу на балкон. Він може бути засклений і утеплює, після чого ео можна приєднувати до кімнати. (Детально про приєднання балконів читайте тут).

Ще один спосіб представлений в наступному проекті. Початкова планування не зовсім вдала: довга вузька кухня явно незручна.

У процесі перепланування необхідно прибрати перегородки, що відокремлюють пріожую і кухню. Змінено планування санвузла. Площа збільшили за рахунок кухні, але зате знайшлося місце для всієї сантехніки і пральної машинки. У передпокої зроблена неболшіе перегородка, вигороджувати вбудована шафа.

Зона вітальні від зони кухні-їдальні відділяється невеликою перегородкою. Поділ підтримує винесена обідня зона, яка є продовженням великої робочої поверхні. На місці виходу на балкон з колишньої кухні встановлено віконний блок. Він пропускає достатньо світла для освітлення кухні.

Спальня відокремлена від вітальні перегородкою з ГКЛ, відділення завершує напівпрозора розсувні радіальна перегородка. Щоб спальня не була надто вже маленькою, лоджія утеплена і засклена. Демонтований віконний блок з підвіконної частиною, в нинішньому кутку влаштований шафу. У протилежної стіни організовано робоче місце.

І ще планування і її переробка в трикімнатну. Вірніше, кімнат залишається дві, але утворюється студіо - поєднана кухня з їдальнею. Ця ідея радикальна - кухня переноситься на місце житлової кімнати. Варіант може бути узгоджений, тільки за умови установки електроплити, а також наявності технічних можливостей по перенесенню стояків каналізації та вентиляції.

В даному варіанті об'єднана ванна, кухня перенесена в кімнату, на місці кухні - дитяча. Колишня вітальня розділена на спальню, значна її частина відійшла до кухні. Також розібрана гардеробна - вона теж включена в площа кухні. Став більше коридор, через що з'явилася можливість все виділені кімнати зробити відокремленими. Неоднозначний варіант, але можливий.

Перетворюємо в студію (3 варіанти)

Серед молоді дуже популярна ідея перетворення стандартної квартири в квартиру-студію, в якій вигороджених залишається тільки санвузол. Також можуть бути присутніми перегородки, частково відгороджують одну зону від іншої. Вони можуть бути від стелі до підлоги, але не перекривають повністю весь прохід, залишаючи простір єдиним.

Все що в першому варіанті треба - знести перегородку між кухнею і кімнатою. Зону кухні візуально обробити буде різний підлогове покриття - в кухні - плитка, в їдальні-вітальні ламінат. Також роздільником буде високий стіл / барна стійка, спиною до якої буде стояти диван.

Варіанти перепланування квартир в студіо

Другий запропонований спосіб перепланування передбачає знесення перегородки між кухнею і кімнатою а також відокремлює передпокій від кімнати. Передпокій лише злегка позначена невеликою перегородкою, що відокремлює кухонну зону. Замість знесених стін передбачена установка нової перегородки, яка йде під кутом. Вона частково виправдовує зону спальні, формуючи зону кухні.

І останній запропонований проект передбачає зміну форми санвузла. Також встановлюється перегородка, що відокремлює передпокій з вбудованим шафою. Загалом просторі квартири-студії зона кухні відділяється барною стійкою, всі інші - формуються тільки інтер'єрними рішеннями.

виділення дитячої

При даній плануванні особливого вибору немає. Тільки розділити кімнату прозорою перегородкою, що пропускає світло.

За бажанням господарів суміщений санвузол розділений на туалет і ванну. Це стало можливим за рахунок руйнування стінного шафи. Також прибраний шафа, що виходить в кімнату, перенесений вхід в неї. Тепер він з коридору, а не з кухні, як було раніше. Частина кімнати від вікна відгороджена гіпсокартонної перегородкою з розсувними дверима. У дитячій знайшлося місце для вбудованої шафи. Прохідна кімната - це і вітальня і спальня батьків.

Переробки 2-кімнатних квартир

З двокімнатними квартирами варіантів зазвичай більше: все-таки площі більше, відповідно вони надають більший простір для фантазії.

Зробити з двушки троячку

Маючи двокімнатну квартиру часто хочеться зробити з неї трикімнатну. У запропонованому нижче варіанті далека дліннаяі вузька кімната з вбудованим шафою розділена на дві. Причому перегородка зроблена нелінійної, що дало можливість організувати дві шафи для зберігання одягу.

Також переробки торкнулися зону санвузла. Він збільшений за рахунок коридору. Площа стала практично в два рази більше, що дозволило встановити пральну машину. Так як вхід в кухню з коридору виявився перекритий, його зробили з вітальні.

Інший тип вихідної планування і інший підхід. Строго кажучи, кімнат залишилося дві, але з'явилося дві зони - вітальня і їдальня. В результаті кімнати виявилися відокремленими і обидві можу використовуватися як спальні - одна для дорослих, друга - для дітей. При цьому у сім'ї буде просторе приміщення, де можуть збиратися всі.

Плюс цього плану переробки двокімнатної квартири ще і в тому, що в обох кімнатах є можливість зробити стінні шафи.

Ще один варіант планування з далеко рознесеними кімнатами. Завдання та ж: мати три виділені кімнати. Якщо не зв'язуватися з глобальним перенесенням кухні та ванної, тобто два можливих варіанти.

У першому випадку прибирають перегородку, що відокремлює коридор і простір, що утворився ділять перегородками ( синій колір) Або напівпрозорими перегородками (зелений). У дальній кімнаті виділяється шафа. Другий спосіб більш очевидний - ділять велику кімнату на дві маленьких, розділяючи вихід на балкон.

Зміна розмірів санвузла та передпокою

У багатьох випадках перепланування стосується санвузла та передпокою. Іноді збільшують розмір передпокої за рахунок зменшення санвузла, і навпаки. Такі варіанти представлені на фото нижче.

Є в цих планах ще одна хороша ідея: два окремих стінних шафи перетворені в один - зі входом з передпокою.

Зміна розмірів кімнат

Ще кілька варіантів при іншому типі вихідної планування. Все що можна зробити тут з санвузлом - об'єднати його і за рахунок цього більш раціонально використовувати простір. Основна ідея цієї перепланування - прибрати «апендицит» незрозуміло навіщо стирчить в кімнаті.

Як бачите, є два основні варіанти - зробити більше передпокій, а кімнату прямокутної або збільшити площу кімнати, залишивши стінку передпокої на колишньому місце, але прибравши вбудована шафа і перенісши перегородку іншої кімнати. У другому варіанті можна буде влаштувати пристойних розмірів гардеробну або зробити два вбудованих шафи - один зі входом з боку прихожей, інший - з кімнати.

перепланування трикімнатних

Як і в інших квартирах в 3-кімнатних основна ідея - збільшення або об'єднання санвузла, більш раціональне використання наявної площі. Конкретні рішення залежать від побажань господарів.

Оптимізація використання площі (за рахунок коридору)

У представленому нижче варіанті демонтована перегородка відокремлює вітальню від коридору. Вийшло просторе приміщення, що дає простір для реалізації різного роду дизайнерських задумок. Ванна і туалет суміщені, одні двері закладені. Це дало можливість трохи збільшити площу другої кімнати.

В іншому проекті також зменшуються розміри коридору. Ця площа відходить вітальні, але вона стає прохідний, що для цього приміщення некритично. Переробки торкнулися і санвузла - прибрана перегородка між туалетом і ванною, а також трохи захоплена площа: за рахунок виносу стінки в коридор. За рахунок того ж коридору збільшена площа кухні - дверний блок винесений майже впритул до входу в ванну.

І остання переробка - демонтаж ненесучої підвіконної частини і установка замість колишнього віконного блоку розсувних скляних дверей в підлогу.

Організація другого санвузла

У чотирикімнатних квартирах площі вже великі, і проживати може вже досить багато людей. Тому в таких випадках часто хочуть зробити другий санвузол. Основна складність полягає в тому, чи є технічні можливості по підводу водопроводу і каналізації. Також не дозволять влаштовувати санвузол над житловими приміщеннями - тільки над технічними. В даних проектах перепланування другий санвузол запланований на місці стінної шафи, що можливо.

Всі основні зміни стосуються використання площі холу, а також розмірів другого санвузла. Також може змінюватися призначення кімнат (всіх, окрім кухні).

Далеко не всім подобається мати прохідні кімнати. Власники таких квартир згодні втратити частину житлової площі, але розділити приміщення. В даному випадку частина площі кімнати 2 відгороджується, за рахунок чого відбувається поділ приміщень. Що залишився «апендицит» можна використовувати як для пристрою стінної шафи. В такому випадку кімната стає більш правильної форми (ближче до квадрату), що зручніше для розробки дизайну.

Друга група переробок стосується санвузла. Зносяться майже всі перегородки, видаляється дверний блок в кухню. Площа санвузла стає більше за рахунок коридору.

Вхід в кухню роблять з вітальні (приміщення 3). Ця стіна є несучою, тому отвір вимагає додаткового посилення металоконструкціями, а також розробки проекту (як і винос санвузла в коридор).

Коли площі мало, а речей багато, необхідні нетривіальні рішення. Дизайнер вибрав скульптурну меблі індивідуального крою, яка служить функціональним прикрасою квартири. І вміло використовував візуальні ілюзії скла для зонування простору.

1 з 1

На світлині:

Маленькі розміри кухні не дозволили встановити в ній повноцінний обідній стіл - замість нього з'явився розкладний столик.

Відомості про квартиру:однокімнатна квартира площею 32 кв. м у панельній багатоповерхівці Нижнього Новгорода.

Власники квартири: сімейна пара.

Побажання клієнтів: цікавий мінімалістичний інтер'єр, обов'язкова наявність робочого місця для господаря квартири.

План однокімнатної квартири в панельному будинку після перепланування.

Господар цієї квартири - дизайнер і арт-директор рекламного агентства. Стиль оформлення своєї квартири підказав сам замовник - стриманий мінімалізм з натуральними матеріалами в обробці, по суті це ознаки сучасного скандинавського стилю. Дизайнер запропонував використовувати натуральні природні кольори - білий у поєднанні з деревними тонами. Дуже чітко були виражені клієнтом і вимоги до планування - зонування житлової кімнати на спальню і вітальню зони і облаштування повноцінного робочого місця. Після виконаної перепланування визначилися з потрібними розмірами ліжка і дивана, стіну поряд з робочим місцем обшили великої дошкою і затонувати. всі використані оздоблювальні матеріали - з бюджетного класу. Акцент зроблений на прості, але нестандартні рішення по обробці.

Передпокій.Двері в туалет встановлена \u200b\u200bз боку входу і теж обшита дошкою. Пральна машина захована в шафі передпокою. За рахунок насоса пральна машина може зливати воду в найближчий стояк в туалеті, труба знаходиться в стягуванні.

1 з 2

На світлині:

Зона вітальні.Кімната розбита на дві повноцінні зони - вітальню з робочим місцем і спальну. Полотно робочого столу витягнулося уздовж всієї стіни і з'єднує дві різнофункціональних зони.

1 з 3

Щасливі власники однокімнатних і більш просторих квартир, які проживають в стандартних багатоповерхових будинках, рано чи пізно починають думати про ремонт. Тому багато домовласників думають над питанням, який дизайн квартири буде оптимальним для панельного будинку. Як показано на фото квартири в панельному будинку, існує маса рішень, що дозволяють зробити квартиру більш комфортною.

В разі цегляного будинку все досить просто. Припустимо перенесення та знесення стін, в результаті чого можна зробити одну кімнату з кухні і вітальні. Дизайн квартири в панельному будинку оформити складніше. Стіни практично монолітні, але це не привід для занепокоєння.

Завдяки актуальним технологічним рішенням в сфері будівельних та оздоблювальних робіт, А також широкого спектру матеріалів для обробки, меблевих рішень, декоративних елементів, текстилю та освітлювальних пристроїв можна створювати шедеври в сфері рішень для інтер'єру приміщень.

Планування квартири в панельному будинку повинна відповідати стилю мінімалізм. Світлі фарби в етнічному стилі або дизайн в стилі кантрі також будуть доречні. Кожна кімната квартири повинна володіти максимальною економією простору і хорошим освітленням.

Всі непотрібні предмети краще вивезти на дачу або розмістити в гаражі. Якщо ж речі нікуди дівати, а викидати шкода, то їх можна пожертвувати на благодійність.

Ремонт квартири в панельному будинку має на увазі використання малогабаритної меблів. Пуфи, тумби, шафи-купе, туалетні столики і шафи для взуття вигідно прикрасять передпокій і дозволять звільнити додатковий простір.

Довгі і вузькі коридори можна зробити багатофункціональними об'єктами. Невеликі шафи можна розташувати уздовж стін. У шафах можна розмістити дрібні і не габаритні предмети, а шафа-купе або стелаж вигідно звільнять простір.

Рекомендується об'єднати туалет і ванну, щоб тісний санвузол трансформувався в просторе приміщення, де можна розташувати раковину, кутову ванну, шафа для одягу і предметів побутового призначення, а також пральну машину.

Оформлення приміщення краще виконати в світлих фарбах, щоб візуально збільшити площу кімнати. Рекомендується використовувати світлі тони в оформленні статі, а також глянсову плитку, натяжна стеля і дзеркала.

Невеликі приміщення вигідно прикрасять світлі фарби. Південну сторону можна оформити холодними відтінками, а північну - теплими відтінками відповідно. Завдяки глянцевим поверхням відбудеться візуальне розширення простору приміщення.

Балкони або лоджії здатні повноцінно замінити кімнати. Балкон може стати чудовим зимовим садом, А лоджія підійде для організації спального приміщення.

Оформлення однокімнатної квартири

Дизайнерське оформлення приміщень - одна з найскладніших завдань. Перепланування квартири повинна створити можливості для організації багатофункціональних приміщень. В одній кімнаті можуть поєднуватися відразу чотири приміщення - вітальня, кухня, кабінет і спальня.

оформляємо кухню

План квартири в панельному будинку передбачає переобладнання кухні. У розглянутих будинках завжди невеликі кухні, В яких доводиться розміщувати робочу поверхню, кухонну плиту і обідній куточок. Холодильник часто виявляється в коридорі, де і так мало простору.

Максимально комфортабельну кухню можна створити, об'єднавши кухонне приміщення і вітальню. Обідня зона вигідно розташується в вітальні або на місці, де раніше була стіна. Таким чином, з'явиться місце для установки холодильника на кухні.

Повністю або частково зносити стіну можна тільки в разі, коли вона не є несучою конструкцією. В крайньому випадку, можна виконати невеликий отвір, де можна встановити невеликий стіл на колесах.

Невелика кухня стане ще комфортніше, якщо грамотно розпорядитися високими стінами. Раціонально встановлювати неглибокі шафи, висота яких досягає рівня стелі. У таких конструкціях можна розташувати всіляку кухонне начиння.

облаштування кімнати

У просторих кімнатах можна встановити перегородку з гіпсокартону, щоб розділити спальню і вітальню. На стіні можна розташувати плазмовий телевізор. У кабінеті добре виглядають великі акваріуми.

Зонування приміщення слід виконати менш радикально. Багаторівневе освітлення з різних світильників доповнять різнокольорові фактурні шпалери, а також килими і текстильні рішення.

Завдяки рулонних або римським шторам, а також кутового дивану або куточка з пуфів приміщення стане менш захаращені. Додатковим місцем для розміщення людей може стати крісло мішок.

Дизайн двокімнатних квартир

Двокімнатна квартира в панельному будинку оформляється відповідно до кількості людей, що проживають в приміщенні і з розташуванням квартири. Як правило, квартири, що складаються з двох і більше кімнат - оптимальне рішення для перепланування.

У приміщеннях, де мешкає двоє людей, планування виконується з урахуванням індивідуальних потреб мешканців. Обов'язково створюється спальна кімната, яка може бути виконана в будь-якому стилі.

На території другої кімнати розмістяться вітальня, їдальня і кабінет. Завдяки різним дизайнерським рішенням можна кабінет стає автономним або візуально відокремиться від решти приміщень.

Для сімей з дітьми, рекомендується створити інтер'єр квартири в панельному будинку, де одна з кімнат буде дитячої. Приміщення оформляють з урахуванням побажань дитини. Для маленьких дітей роблять позитивні і світлі приміщення, але не варто зловживати яскравими фарбами.

Трохи яскравих елементів у вигляді аплікацій, світильників, подушок і картин - більш ніж достатньо. Для дівчинки підліткового віку потрібно все елементи декору, меблеві рішення і матеріали для обробки купуються разом.

Романтичні нотки стилю Шеббі шик дозволять створити дивовижне приміщення. Для хлопчика підлітка рекомендується створювати багатофункціональні і просторі приміщення, тому кімнату оформляють в стилі хай-тек.

У трикімнатній квартирі може комфортно розміститися повноцінна сім'я і гості. Для тимчасових постояльців місцем ночівлі стане вітальня, яка оформляється в стилі мінімалізм.

Якщо об'єднати кухню і вітальню, вийде масштабне приміщення, яке справить приємне враження. В такому випадку, в інтер'єрі буде вигідно виглядати камін, поруч з яким потрібно встановити крісло гойдалку.

Декоруємо приміщення

На фінішному етапі облаштування житлової площі, рекомендується встановити декоративні елементи і предмети інтер'єру. Квіти у вазах і настінне панно З не натуральних кольорів можна розташувати по всьому периметру приміщень. Квіти можна замінити картинами.

На підлозі добре виглядають килими, а на диванах - подушки. На полиці біля каміна, на кріслі, а також в дитячій або вітальні розташовують кілька м'яких іграшок, щоб підсилити ефект від дизайнерських рішень, Інтегрованих в приміщенні.

Облаштування нестандартної квартири обмежена виключно польотом фантазії домовласника. Грамотний ремонт - перший етап створення комфортабельних умов життя.