Як зробити цокольний поверх. Як будувати цокольний поверх. Різновиди цоколя. Влаштування котловану, подушки, гідроізоляції, фундаменту, стін і перекриттів Будуємо будинок з цокольним поверхом

Сучасні дренажні мембрани з поліетилену високої щільності мають достатню міцність і стійкість до агресивних хімічних впливів, ураження пліснявими грибками і бактеріями, а також пошкодження корінням рослин. Фото: «ТехноНІКОЛЬ»

Згідно будівельним нормам, цокольним вважається поверх, заглиблений у грунт не більше ніж на ½ своєї висоти, але часто цей термін застосовують до будь-якого поверху, що має як підземну, так і надземну частину. Забезпечити комфорт тут набагато простіше, ніж в підвалі, де основне освітлення - штучне і не обійтися без примусової вентиляції. І все ж облаштувати в «цоколі» затишні житлові кімнати проблематично - цьому заважають недолік сонячного світла і (зазвичай не більше 2,4 м). Зате тут можна компактно розмістити все підсобні приміщення, Заощадивши тим самим місце на ділянці і уникнувши витрат на зведення додаткових будівель і прибудов. Господарська частина, швидше за все, не займе всю площу рівня - її доцільно доповнити рекреаційною зоною, що складається, наприклад, з спортивного залу і сауни з душовою. Однак планування «цоколя» і облаштування розташованих там приміщень - тема для окремої великої розмови, а в цій статті ми обговоримо аспекти, що стосуються зведення огороджувальних конструкцій будівлі.

На болотистих ділянках замість підвального і цокольного іноді зводять перший нежитловий (господарський) поверх з бетонними підлогами на рівні вимощення і доріжок. При цьому не потрібно проводити трудомісткі роботи по виїмці грунту, гідроізоляції стін і монтажу дренажної системи.

Будівництво цокольного поверху майже завжди виправдовує себе на сухих піднесених ділянках, особливо при гострому дефіциті площі під забудову і / або якщо проектується будівля з важкими стінами, які вимагають заглубленного плитного (плитно-стрічкового) фундаменту. Фото: ShutterStock / Fotodom.ru

Знизити витрати на опалення допоможе зовнішнє утеплення цоколя листами ЕППС. Фото: «Пеноплекс»

Підставою для наземного поверху може служити ростверк пальового, утеплена плита або плаваюча стрічка, а його стіни слід зводити з матеріалів, здатних витримати більше 100 циклів заморожування / розморожування (наприклад, бетонних або полістиролбетонних блоків), або захищати вологостійкої облицюванням. Недоліком такого архітектурно-планувального рішення є менш зручний доступ на житлові рівні і «відрив» репрезентативною зони будинок від присадибної території.

Герметизація «холодного шва» у підошви фундаменту

1 - підземна частина стіни цокольного поверху (монолітна залізобетонна стрічка); 2 - підлогу цокольного поверху (армована стяжка по гравійної підсипання); 3 - ущільнювальна стрічка Delta Footing Barrier (комбінація спіненого поліетилену і нетканого поліестрового полотна); 4 - підошва фундаменту. Фото: Dörken

На якому грунті краще зводити цоколь

якщо задіяти сучасні технології, То будинок з цокольним поверхом можна звести в будь-якій місцевості і майже на будь-якому грунті, проте дане рішення не завжди виявляється економічно вигідним. Починати розрахунки і приймати рішення можна лише після проведення георозвідки.

Для ущільнення стиків між плитами і блоками можна застосовувати модифікований розчин або спеціальний не розширюється поліуретановий клей. Фото: Ytong

«Протипоказанням» до будівництва цокольного поверху є високий (менше 2 м від поверхні) рівень грунтових вод. При таких умовах вкрай складно якісно провести роботи з гідроізоляції підземної частини будівлі, до того ж постійний вплив води і бічний тиск промерзає вологого грунту різко скорочують термін служби гідроізоляції, і волога починає проникати крізь підлогу і стіни.

Також серйозною перешкодою стане шар пористої просідаючої породи під фундаментом. У цьому випадку буде потрібно додаткове, а це набагато збільшить вартість будівництва.

Нарешті, вкрай складно побудувати цокольний поверх на скельному грунті: руйнування скелі, навіть із застосуванням сучасної техніки, Занадто трудомістким.

В інших же випадках цокольний поверх може виявитися цілком рентабельним, хоча, зрозуміло, не можна вірити фірмам, які обіцяють побудувати його за ціну стрічкового фундаменту. Як, втім, і заявами про те, що підземний поверх обійдеться вдвічі дорожче надземного. Подібні розрахунки, особливо якщо брати до уваги експлуатаційні витрати, вимагають професійного підходу і повинні проводитися індивідуально по кожному проекту.

Обклеювальна і проникаюча гідроізоляція необхідна не тільки для захисту приміщень від протікання, але і для запобігання від корозії арматурного каркаса бетонної конструкції. Фото: «Пенетрон»

Будівництво цокольного поверху

Цокольний поверх поміщається всередині плитно-стрічкового фундаменту, будівництво якого вимагає проведення не тільки ретельної георозвідки, але і масштабних земляних і бетонних робіт.

Схема пристрою підземної частини цокольного поверху

1 фундамент; 2 - гідроізоляційна мембрана, прікленная шаром бутумно-полімерної мастики; 3 - теплоізоляція (листи ЕППС); 4 - гідрошпонка (еластичний захист від протікання холодного шва); 5 - гравійна підсипка; 6 - бетонна підготовка ( «подбетонка»); 7 - підошовний дренаж; 8 - пристінний дренаж (профільована мембрана); 9 - фільтруючий шар (геотекстиль); 10 - засипка. Фото: «ТехноНІКОЛЬ»

Розробка котловану

На цьому етапі не обійтися без екскаватора, однак останні 20-30 см викопують вручну. Це необхідно для того, щоб фундамент гарантовано спочивав на щільному грунті, інакше він дасть значну усадку, в результаті якої може постраждати зовнішня тепло- і гідроізоляція стрічки фундаменту (тобто підземної частини стін цокольного поверху).

Цокольний поверх, як правило, доречний на схилах, де обсяг земляних робіт менше, а основна маса талої та дощової води відводиться за допомогою поверхневого дренажу.

Підготовка підстави для плити фундаменту

На дно котловану насипають подушку з крупного щебеню товщиною не менше 20 см, що виконує функцію вирівнюючого шару і пластового дренажу. Усередині подушки, з кроком близько 1,5 м прокладають закутані в геотекстиль перфоровані труби-дрени, які потім з'єднують з трубами пристенного подошвенного дренажу. (Цокольний поверх завжди загрожує підтоплення сильними дощами і паводками, тому навіть при низькому рівні грунтових вод нехтувати пристроєм глибинної дренажної системи не можна.)

Подушку ретельно трамбують, а потім виконують «подбетонкой» (заливають стяжку з низькомарочних бетону) товщиною близько 5 см, поверх якої укладають два шари рулонної гідроізоляції або профільовану мембрану з поліетилену високої щільності (наприклад, «Тефонд Плюс» або Planter Standart) з обов'язковою проклейкою або зварюванням стиків.

Заливка плити фундаменту

Товщина фундаментної плити, в залежності від розрахункових навантажень, - від 250 до 500 мм. Її підсилюють металокаркас, в'язаним з арматурного прута діаметром від 12 мм; при цьому нижній рівень арматури слід розташовувати на пластикових дистанційних опорах, наприклад Planter Base.

Якісно залити монолітний плитно-стрічковий фундамент неможливо без використання бетону заводського виготовлення, що доставляється на об'єкт автоміксерамі і подається насосом.

Будівництво стін цокольного поверху

До цього етапу приступають, після того як плита набере не менше 70% міцності, тобто через 7-30 днів (в залежності від температури повітря). Таким чином, між стіною і плитою завжди присутній так званий холодний шов. Його герметизують різними способами, але одним з найбільш ефективних є прокладка каучукового шнура або спеціальної еластичної мембрани і ретельна зовнішня гідроізоляція.

Монтаж основних елементів здійснюють за допомогою підйомної техніки, але багато операцій виконують вручну, користуючись ричаговими пристосуваннями. Фото: Ytong

Стіни цокольного поверху найкраще зводити з високомарочного монолітного залізобетону, зв'язавши їх арматурний каркас з каркасом плити (для цього останній роблять з випусками довжиною не менше 0,7 м). Оптимальна товщина стрічки огорожі - 250-300 мм.

Іноді стіни викладають з фундаментних блоків, однак така конструкція більш схильна до протікань і вимагає вкрай ретельної гідроізоляції. Ненесучі перегородки зводять пізніше - з цегли, блоків або по.

Навіть якщо на нульовому рівні розташовані тільки технічні приміщення, він повинен опалюватися. Фото: ShutterStock / Fotodom.ru

Типові помилки при будівництві цокольного поверху

1. Ухвалення рішення про влаштування цокольного поверху після зведення стрічкового фундаменту (без плитного підстави). Надійно герметизувати стик статі зі стіною при такому способі будівництва вкрай складно.
2. Відмова від пластового і пристенного дренажу на територіях з великою кількістю опадів і рясними паводками. Тривале перебування під впливом води і льоду Небезпека пошкодження гідроізоляційного шару.
3. Будівництво стін цокольного поверху з фундаментних блоків на рухомих грунтах і схилах. Велика ймовірність зсуву блоків під тиском грунту і порушення герметичності стін.
4. Низька якість бетонних робіт - помилки при в'язанні арматури, численні тривалі паузи при бетонуванні, укладання бетону без вібротрамбованія.

Вибір гідроізоляційної системи для заглиблених частин будинку необхідно починати на стадії проектування споруди, враховуючи при цьому безліч факторів - від гідрогеологічних умов на ділянці до заходів з охорони навколишнього середовища і від хімічного складу підземних вод до кваліфікації виконавця робіт. У загальному випадку система складається з наступних елементів: водонепроникний бетон (первинний захист), гідроізоляційне покриття (вторинна захист), дренажна система, Елементи утеплення і захисту гідроізоляційного покриття, системи кондиціонування та вентиляції приміщень. Оцінити і передбачити всі можливі впливи на гідроізоляцію дуже складно. Тому, як показує практика, ефективним є створення двох-трирівневої гідроізоляційної системи.

Андрій Зубцов

Ведучий технічний спеціаліст «ТехноНІКОЛЬ»

Фінальні роботи при будівництві цоколя

Гідроізоляція і утеплення стін

Як правило, для захисту від вологи на стіни наклеюють або наплавляють один-два шари армованого скловолокном рулонного матеріалу на бітумної (бітумно-полімерної) основі, наприклад «Техноеласт ТЕРРА» або «Техноеласт АЛЬФА» ( «Техноніколь»). Інший варіант - нанесення проникаючого (капілярного) цементно-полімерного складу, скажімо «Пенетрон» або «Гідротекс-В», проте він непридатний для конструкцій з фундаментних блоків (мікротріщини в швах ведуть до порушення герметичності стін). Обмазувальна гідроізоляція теж цілком функціональна за умови її захисту від пошкоджень рулонний матеріал або шаром теплоізоляції.

Теплоизолируют цокольний поверх листами екструдованого пінополістиролу (ЕППС). Цей матеріал володіє дуже низьким водопоглинанням і навіть в грунті збережуть свої властивості як мінімум протягом 30 років. На підземній частині фундаменту листи ЕППС фіксують полімерно-бітумною мастикою, а на надземній - мастикою і пластиковими тарілчастими дюбелями.

Фото: Володимир Григор'єв / Burda Media

пристрій дренажу

Траншею уздовж стін, як правило, засипають грубозернистим піском або пескогравіем, але попередньо завершують монтаж дренажної системи - укладають дрени по периметру і встановлюють по кутах накопичувачі, з яких вода буде відводитися в дренажний колодязь. Втім, багато фахівців вважають, що на глинистих ґрунтах краще виконати замість пристенного кільцевої поверхневий дренаж уздовж вимощення, влаштувавши біля стін гідрозатвор з глини; необхідність у відведенні води від підошви фундаменту при цьому зберігається.

Профільована дренажна мембрана забезпечує стік води вздовж стінки фундаменту до підошовним Дрени, послаблюючи тим самим гідростатичний тиск на підземні конструкції будівлі. Фото: Tegola

монтаж перекриття

Найбільш поширений варіант - збірна залізобетонна плита з елементів заводського виробництва. Останнім часом класичні пустотні плити нерідко заміняють виробами з легкого залізобетону, що володіють достатньою міцністю при кращих теплоізоляційних властивостях. Перекриття по дерев'яних балках набагато менш довговічне і може виявитися «непевним».

При збірно-монолітної технології легко звести перекриття з отвором будь-якої площі і форми. Фото: «Марко»

Схема пристрою збірно-монолітного перекриття

1 каркас бетонного пояси; 2 - сталева профільна балка перекриття; 3 - блок-вкладиш з конструкційного ніздрюватого бетону; 4 - арматурна сітка; 5 - цементно-піщана стяжка товщиною близько 50 мм; 6 - елемент утеплення (захист від промерзання тонкої частини стіни). Фото: «Марко»

Оздоблення цоколя

Утеплений листами ЕППС цоколь можна обштукатурити по сітці і облицювати клінкером або масою не більше 50 кг / м2. Або прикріпити до бетонної стінки крізь утеплювач каркас з алюмінієвих профілів і обшити цоколь поліпропіленовими або фіброцементними цокольним панелями. Останні хоч і поступаються плитці в декоративності, але менш вимогливі до якості виконання робіт і обійдуться в півтора-два рази дешевше.

підземний паркінг

Теплий гараж на цокольному поверсі - мрія багатьох майбутніх домовласників. Однак необхідно заздалегідь знати труднощі, пов'язані з його експлуатацією. Головна з них - дощова і тала вода, що стікає вниз по пандусу, а також сніг і полій, що заважають підйому і спуску. Вирішити першу проблему допоможе система пов'язаних один з одним дренажних каналів, один з яких обов'язково мають у своєму розпорядженні поперек в'їзду перед воротами, а інші - по центру приміщення або біля стін, в залежності від разуклонкой статі. Система включає накопичувальну ємність, в якій встановлюють автоматичний дренажний насос, що перекачує воду в зливову каналізацію, Придорожній кювет або на знижуються рельєф.

Щоб підтримувати в цокольному гаражі нормальну вологість повітря, потрібна примусова витяжка або канальна приточно-витяжна система. Витяжні отвори найкраще розташувати поблизу від статі, так як саме тут накопичується сирої і холодне повітря. На 1 м 2 площі гаража необхідно близько 5 см2 площі витяжних каналів. І не варто нехтувати гнучким рукавом, що підключається до вихлопної труби на час прогріву двигуна.

Боротися зі сніговим накатом і льодом на пандусі допоможе система електрообігріву на основі замонолічених в бетон або укладених під покриття броньованих нагрівальних кабелів. Але при сильних морозах і рясних снігопадах пандус доведеться чистити і посипати протиожеледними засобом. Фото: ShutterStock / Fotodom.ru

Утеплювати цокольний поверх необхідно, так як опір теплопередачі його бетонних стін не перевищує 0,6 м² ° С / Вт. Утеплення плитами ЕППС товщиною 100 мм дозволить збільшити це значення до 3,4 м² ° С / Вт, що навіть трохи перевищує вимоги будівельних нормативів до зовнішніх стін в середній смузі Росії. Утеплювач слід монтувати з зовнішнього боку, поверх гідроізоляції, щоб остання була захищена від механічних пошкоджень при зворотній засипці грунту, його усадки і морозному обдиманні. При утепленні зсередини приміщень гідроізоляцію слід додатково закривати водостійкими листовими матеріалами (наприклад, азбестоцементними плитами) або профільованими мембранами з поліетилену високої щільності. До речі, останній варіант збільшує ефективність пристенного дренажу.

Ілля Кормухіна

Інженер-проектувальник компанії «ДСК літо-буд»

Чимала кількість людей до сих пір не розуміють особливої \u200b\u200bнеобхідності в зведенні цокольного поверху, інші ж, в свою чергу, просто не можуть уявити, як це надійне і функціональне житло може обходитися без цього приміщення. Незважаючи на те, що цоколь можна віднести ні до, ні до повноцінного першому поверху, він все частіше і частіше займає своє місце при. Так з чим же пов'язана така його популярність?

Так виглядає готовий цоколь будинку

Зводячи цокольний поверх, ви отримуєте наступні переваги:

• Відчутна економія місця на вашій земельній ділянці, що має істотне значення, коли територія не дуже велика;
• Можливість облаштувати в цьому приміщенні або ряд інших служб (сауну, більярдну і т. Д.);
• Ідеально підходить для місцевості зі складним багаторівневим рельєфом;
• Можливість використання даху в якості тераси;
• Збільшення архітектури всього будинку.

До недоліків цокольного поверху можна віднести великі фінансові витрати і складність проведення будівельних робіт.

При будівництві цоколя, як правило, застосовуються матеріали з пористою структурою, щоб позбутися від надлишків вологи. Інакше, опиняючись усередині конструкції, вода з настанням морозу швидко замерзає, що згодом зруйнує цокольну поверхню, а, відповідно, будова взагалі.

існуючі види цоколя

Щоб впоратися з цією небезпекою, цоколь покривають лакофарбових матеріалів. Це не тільки запобігає руйнуванню цоколя від атмосферних впливів, а й робить його привабливим зовні.
При виборі відповідного лакофарбового покриття, важливо враховувати ступінь його паропроникності.

Фарба, якою покривається цоколь, повинна бути надійною вологонепроникній плівкою: завдяки цьому в підкладку не потрапить вода. Разом з тим вона буде пропускати водяні пари, що служить для додаткового усунення надмірної вологості. Також при покупці лакофарбового покриття важливо, щоб воно було світло- і атмосферостійким, а також відповідало вимогам пожежної безпеки. Мінімум протягом трьох років покриття повинне залишатися зовні привабливим.

Перед фарбуванням цоколя потрібно нанести на його поверхню зміцнюючу грунтовку.

Це забезпечить хороше зчеплення і посилить міцність поверхні. При фарбуванні бажано застосовувати тільки водорозчинні щелочестойскіе фарби з основою з акрилової смоли, що повністю відповідають всім вимогам, що стосуються обробки цоколів.

Якщо структура поверхні, що покривається пориста, потрібно буде також нанести спеціальну акрилову просочення на водній основі.

В результаті цього мінеральне підставу буде ефективно відштовхувати воду.

Цокольний поверх - це не тільки гарний зовнішній вигляд будівлі, а й розширення його функціональних можливостей. Підвальне приміщення може стати простором господарського призначення, тут можуть розміститися і лазня, його можна перетворити в. Світлові приямки, передбачені при цокольних вікнах, - це своєрідні додаткові приміщення, які служать для хорошого збереження тепла.

Схема монтажу приямку

Зазвичай цокольний поверх приватного вдома не передбачає облаштування приміщень для житла. Однак якщо стелі досить високі, тут можуть влаштувати, більярдну, і сауну. Якщо рівень приміщення в цокольному поверсі знаходиться на нижній точці рельєфу, тут буде доцільно облаштувати гараж. Завдяки цьому ви отримаєте максимум вільного простору і заощадите на проведенні робіт з облаштування під'їзду до гаражу.

Коли проектуються кімнати, досконально продумуються варіанти їх освітлення. Крім цього, правильна проектування дозволить заощадити електроенергію. Якщо в цоколі будуть розміщуватися кімнати нетехнического призначення, слід враховувати, що вікна, які пропускають сонячне світло, стануть відмінним доповненням до електричного освітлення.

Відповідними стандартами передбачено, що висота стель у таких приміщеннях повинна бути не менше, ніж 2,5 метра. За рахунок цього будівля набуде більш приємний вигляд, а теплоізоляція покращиться в кілька разів.

Є кілька способів, щоб звести цокольний поверх під будинком:

Як готується до робіт будівельний майданчик

Закладка фундаменту з одночасним будівництвом цокольного поверху, вимагає проведення ретельного ґрунтового аналізу на будівельній ділянці, а також визначення місця розташування грунтових вод. У разі якщо вони виявляться на глибині півтора метра, то цоколь повинен будуватися не вище одного метра.

При якісному вирівнюванні ділянки під будівництво може знадобитися нанесення додаткового шару грунтового покриття. Якщо грунтові води розташовуються поблизу поверхні землі, буде потрібно попереднє осушення земельної ділянки. Легко впоратися з цим завданням допоможуть призначені для цього дренажні системи. Їх використання дозволить закласти більш глибоко сам.

Схема дренажної системи при будівництві цокольного поверху

Як підготувати котлован на будмайданчику

Всі роботи починаються з відповідної розмітки будмайданчика, після чого, керуючись проектом будинку, котлован риється за допомогою екскаватора. Якщо будівельні роботи ведуться в весняний час, то можлива ймовірність скупчування води в котловані, від якої в подальшому доведеться позбавлятися за допомогою насоса. Інший шлях - чекати поки вона не вбереться в грунт природним шляхом.

Як тільки необхідна глибина досягнута, дно котловану ретельно вирівнюється, причому вирівнювання кутів вимагає при цьому особливої \u200b\u200bуваги. Коли котлован виритий, на підставі проводиться його розмітка. Траншеї під несучі стіни повинні бути вириті на глибину не менше, ніж 30 сантиметрів. Коли траншея готова, на дно її засипається щебінь, потім укладається арматура, і тільки потім виробляють заливку бетону. На повне засихання бетонного розчину йде приблизно три тижні.

Як влаштувати гідроізоляцію

Пристрій гідроізоляції забезпечує надійний захист фундаменту від впливу вологи. Воно полягає в заливці бетонної вимощення по периметру передбачуваного будівлі, сам же фундамент із зовнішнього боку захищається рулонних гідроізоляційних матеріалів. У більшості випадків для цього застосовується гідроізол - досить ефективний матеріал, Що володіє цілком прийнятною ціною.

Ефективність цієї системи можна підвищити, для чого фахівцями пропонується додаткова система дренажу із зовнішнім гідроізоляцією. Для цього від цоколя потрібно відступити на півметра і вирити яму, в яку укладають потім глину, щебінь і бетонний розчин. Робити це потрібно з максимальною ретельністю, адже надійна гідроізоляція - це запорука довговічності та надійності всього будинку в цілому.

Так монтується гідроізоляція цоколя

Як зробити цокольний поверх з піноблоків

- одні з найпоширеніших матеріалів, які обирають для зведення «житлового підвалу». Він дозволяє якісно проводити інженерні мережі і дає можливість залишати місця для вікон. Краще використовувати для роботи з ним спеціальну техніку: вручну проведення робіт зажадає чималі тимчасові витрати. При використанні піноблоків на користь збірного фундаменту або стрічкового найчастіше робиться вибір.

Якщо передбачається в будинку цокольний поверх, то фундаменту заливається товщиною в півметра або більше. Для підвищення міцності стін робиться кладка з перев'язкою швів. Для скріплення використовується цементно-піщаний склад. Укладати блоки потрібно якомога рівніше, в іншому випадку з часом виникнуть труднощі з оздоблювальними роботами.

Також варто відзначити розмір вікон і робити їх по можливості якомога більших розмірів: в цокольний поверх буде проникати більше вуличного світла.

Потрібно залишити вентиляційні отвори, для чого між блоками залишаються отвори на рівні з поверхнею землі.

На однаковому рівні з поверхнею землі між блоками залишаються отвори для вентиляції. Їх повинні гарненько закривати сітки, і тоді всередину приміщення сміття не буде потрапляти.

Фундамент цокольного приміщення повинен бути вище рівня землі приблизно на метр. З'єднуються блоки між собою за допомогою так званого вирівнюючого пояса. І ось, нарешті, перекриття першого поверху можна укладати.

Найчастіше при облаштуванні пояса застосовують залізобетон, але можна обійтися і цегляною кладкою. Перший варіант, коли на дощату опалубку укладається арматура, заливається бетоном, - вважається більш надійним.

Приклад монтажу опалубки

Завдяки цьому виходить міцна напівпідземна конструкція. Вона і служить надійним базисом для подальшого зведення поверху.

Як побудувати монолітний цокольний поверх

У цокольного поверху, який будується з монолітного бетону, є відразу кілька переваг: він має гарну вологостійкість, високу міцність, короткими термінами зведення. До того ж є можливість облаштування приміщення практично будь-якого призначення, в тому числі гаража або басейну.

Правильно влаштована гідроізоляція дозволяє будувати цокольний поверх встановити цоколь, навіть якщо середовище грунту волога. Однак для цього фундаментні стіни повинні мати максимально жорстке зчеплення з плитами статі цокольного поверху.

Технологія будівельних робіт:

1. Спочатку проводиться розмітка ділянки під майбутні будівельні роботи, після чого риється котлован під майбутню забудову. Котлован риється на глибину, яка приблизно на півметра нижче тієї, де буде розташована підземна частина фундаменту.
   Це дозволить в подальшому закласти гідроізоляційну піщано-гравійну подушку. Вибираючи грунт за допомогою екскаватора, слід зводити до мінімуму нерівномірний заглиблення фундаменту, для чого рекомендується вручну прибрати останній грунтовій шар. Ділянки, які занадто заглиблені, не можна засипати, тому що це може привести надалі до деформації плит підлоги.
2. Потім настає черга облаштування дренажної системи. Якщо є пливун, повинен бути передбачений пристрій стоку, що дозволить уникнути застою води. Для цього робиться 10-сантиметрова підсипка: гравій та пісок. Потрібно ретельно укочувати ці шари. Щоб максимально ущільнився пісок, він ще й заливається кілька разів водою.
3. На вирівняну подушку заливається бетон марки М50-М100. Бетонний шар повинен становити п'ять сантиметрів: вирівнюється основа, з тим, щоб укласти плиту статі, одночасно виконуються гідроізоляційні функції.
   Приклад гідрізолірующей подушки для цокольного поверху

   Рулонний гідроізоляція (наприклад, підстилковий руберойд) укладається відразу після того, як бетон затвердіє. Гідроізоляцію потрібно укладати двома шарами і скріплювати напливною способом або за допомогою бітумної мастики.

4. Після підготовки підстави будується зовнішня опалубка. Спочатку заливається статева плита, вона і буде опорою, з неї «виростуть» фундаментні стіни. На виготовлення опалубки йдуть дерев'яні щити або дошки. Для з'єднання їх між собою використовують саморізи і бруски. Щоб підвищити міцність підстави, плити армують. Робиться це в двох напрямках - поздовжньому і поперечному - арматурний прут повинен бути рельєфним, діаметром від 10 сантиметрів (точні розміри визначаються при попередніх розрахунках). Для укладання арматури служать спеціальні напрямні, скріплюються вони за допомогою дроту.
   Для того щоб стіни жорстко і надійно зв'язувалися з плитою перекриття, використовуються стрижні арматури (кріпляться вертикально).
5. Після установки опалубки і коли закріплена арматура, бетоном М250-М300 заливається плита фундаментна (товщина її - мінімум 20 сантиметрів). Причому це рекомендується робити відразу ж. При бажанні бетон можна заливати невеликими частинами, але плита при цьому стане менш міцною, можуть з'явитися шви з підвищеним напругою на розрив. Бажано, щоб бетонні стики в таких випадках розташовувалися уздовж тієї стіни, яка довший. Після заливки бетону поверхню потрібно вирівняти і залишити приблизно на місяць до повного визрівання. В цей час будується опалубка для цоколя і фундаментних стін.
6. Опалубка стін будується таким же чином. Застосовуються незнімні щити з поліпропілену при її будівництві, і це вирішать одночасно і питання утеплення. Арматура укладається в поздовжньому по відношенню до стін напрямку.
   Схема укладання арматури під заливку

   Надійність надає зв'язування горизонтальних прутів і вертикальних, які вже закріплені. При триметровій глибині фундаменту фортеця надається двома поясами обв'язки, яку роблять і у верхній частині, і в нижній.

7. В процесі облаштування опалубки закладаються дверні та віконні прорізи там, де це було заздалегідь передбачено проектом будинку. Йде укладання спеціальних металевих труб - гільз.
8. Бетон заливається або відразу ж, або окремими шарами. Правило таке: новий шар потрібно заливати ще до того моменту, коли почне схоплюватися попередній шар. В іншому випадку доведеться чекати ще три дні: якщо бетон не наберуть потрібної міцності, він може зруйнуватися під тиском закривають його верств. Потім можна укладати перекриття.
9. Із зовнішнього боку гідроізоляція цокольного поверху виконується за допомогою обклеювальну або обмазувального способу. З внутрішньої сторони найкраще використовувати проникаючу гідроізоляцію: бетон стає помітно міцніше і не порушується парообмен.
   Схема проникаючої гідроізоляції цоколя

   Утеплення цокольного поверху з зовнішньої сторони здійснюють пінополістирольними плитами, які кріпляться призначеним для цього клеєм. Для закріплення частин, які виступають над землею (додатково) використовуються спеціально призначені для пінопласту дюбеля.

10. Щоб засипати підземну частину, використовується той грунт, який утворився, коли рили котлован. Присутність в грунті твердих частинок неприпустимо, т. К. Вони можуть пошкодити тепло- і гідроізоляцію, і засипають крупним піском.
11. Для обробки цокольного поверху годяться матеріали, якими оформляються стіни будівлі.

Як правильно провести гідроізоляцію цокольного поверху і вибрати відповідний матеріал

Для чого необхідно проводити гідроізоляцію цоколя

В процесі побудови багато людей чомусь відводять гідроізоляційним роботам мало не найостанніше місце, вважаючи, що надійний захист від вологи можна зробити вже після того, як будинок з цокольним поверхом повністю побудований. Звичайно, зсередини гідроізоляцію можна провести, але все-таки найякіснішим варіантом є захист стін із зовнішнього боку.

Зовнішня гідроізоляція дозволить:

Найбільш часто вдаються до використання таких видів гідроізоляції: проникаючої, оклеечной, рулонної і обмазувальної.

проникаюча гідроізоляція

Проникаюча гідроізоляція дозволяє найбільш грунтовно уберегти від підвищеної вологості «підземне житло». Вона укладається на глибину приблизно в 90 сантиметрів в товщі бетону, заповнює дрібні тріщини, завдяки чому вологи нікуди просочуватися. Опиняючись в бетоні, що проник туди матеріал ізоляції відразу ж утворює хімічну реакцію з складовими його елементами, і в результаті утворюються тверді кристали. Ними і заповнюються в бетоні пори, і вологи нікуди проникати.

Плюси проникаючої гідроізоляції

Як зробити проникаючу гідроізоляцію цоколя

Попередньо ретельно очищається від пилу і сміття робоча поверхня. Потім у воді до однорідного стану розмішується сухий порошок. Перед укладанням першого шару гідроізоляції поверхню бетонних конструкцій зволожується. Заливається наступний шар після того, як вбереться перший. Після такої обробки конструкції слід зволожувати ще протягом кількох діб.

Ізоляцію слід наносити на плиту тільки після зволоження, так як в противному випадку матеріал не зможе проникнути на необхідну глибину.

Якщо мова йде про гідроізоляцію старих будівель, потрібно очищати і зволожувати плити максимально ретельно. В цьому випадку проникнення гідроізоляції в бетон виявиться гранично глибоким. Для нанесення проникаючого ізоляційного шару використовуються пензлик з синтетичним ворсом або призначений для цього растворнасос. Роботи по ізоляції вологи проводяться, коли тепло на вулиці.

Полімери, бітум і синтетичні матеріали - ось те, з чого зроблені рулонні обклеювальна матеріали для гідроізоляції цокольного поверху.

Рулонної ізоляцією повинні бути акуратно обклеєні абсолютно всі конструкції цоколя, при цьому для зовнішніх стін використовують кілька шарів матеріалу. Якщо рівень грунтових вод дуже високий, шарів гідроізоляції можна укладати до п'яти.

Приклад монтажу оклеечной гідрізоляціі

Процес монтажу гідроізоляційної конструкції:

1. Шарами гідроізоляції стіни цоколя оклеиваются зовні, при цьому листи матеріалу повинні розташовуватися внахлест.
2. щоб гідроізоляційний матеріал піддавався пошкоджень, цьому служить встановлений блок із залізобетону або вибудувана в півцеглини стінка (розташовуються десь в сантиметрі від поверхні).
3. Бітумною мастикою заповнюється простір, що утворився.
4. Захистом конструкції гідроізоляції служить залізна сітка, її штукатурять зовні.

Мінуси такого роду гідроізоляції цоколя: складний монтаж, потреба в допоміжному оберігання матеріалу від дефектів, можливість проведення обклеювання при температурі на вулиці не нижче +10 градусів.

Обмазувальна гідроізоляція

У такого роду гідроізоляції потребують не тільки зовнішні, але і внутрішні стіни цокольного поверху.

Вона ретельно запаює найменші вади робочої поверхні, що істотно збільшує стійкість стін до впливу вологи.

Зовнішній захист стіни за допомогою мастики запобіжить просочування в приміщення вологості. Обмазувальна гідроізоляція представлена \u200b\u200bтакими матеріалами:

• Бітумні мастики;
• Полімерно-бітумні мастики;
• Цементно-полімерна гідроізоляція.

Найбільш економічно вигідним буде використання в якості ізоляції мастики на бітумній основі. Правда, прослужить вона не більше п'яти років, після чого приходить в непридатність, і волога може проникнути в цоколь. Тому періодично доведеться вдаватися до повторної гідроізоляції приміщення.
Суттєвою стійкістю, і до різких перепадів температури, в тому числі, відрізняються цементно-полімерна і полімерно-бітумна мастики. Але ці матеріали бояться механічних пошкоджень: потрібна ретельна захист.

Цокольний поверх - це приміщення в будівлі, заглиблене нижче рівня грунту. Використовується для облаштування приміщень господарського призначення, гаража та інших цілей, наприклад, басейну, сауни. У деяких випадках побудувати цокольний поверх виявляється економічно вигідним рішенням, особливо, якщо рельєф ділянки відрізняється наявністю схилів. За рахунок цоколя збільшується корисна площа всієї будівлі, тому підвал в приватному будинку - це вірне і продумане рішення для будь-якого забудовника.

Нульовий поверх: особливості та користь

Підземний рівень може служити фундаментної основою всієї будови і житловим приміщенням. Особливості будівництва в дотриманні вимог по міцності, несучої здатності, розмірного простору. Регламенти показують, що висота стелі не може бути менше 2,5 метрів, проте іноді параметр обмежується наявністю високого залягання грунтового водоносного шару, внаслідок чого допускається будівництво цокольного поверху вище рівня грунту. Наприклад, якщо рівень пролягання водоносного шару складає всього 1,5 м від кордону грунту, викопування котловану під споруду не рекомендовано, в цьому випадку слід обійтися засипанням надземної частини цоколя грунтом і штучно заглибити нульовий поверх.

Порада! При правильному будівництві цокольний поверх може стати не просто підвалом, але цілком жилим приміщенням з належним рівнем комфорту.

Цоколь використовується під приміщення наступного призначення:

• комори;
• гараж;
• Приміщення господарського використання (пральня, прасувальна, сушильна, топкова);
• Винний льох;
• вітальня;
• Ігрові кімнати;
• басейни;
• спальні;
• Тренажерний зал;
• кухня;
• Кінотеатр.

Обмежень для приватних будинків у використанні нульового поверху немає, все залежить тільки від уподобань господаря, фінансових можливостей і практичного застосування.

типи цоколів

За своїм оформленням цоколь будинку різниться за такими видами:

1. Випирає. Застосовується в разі занадто тонких стінових панелей і для облаштування приміщень нижче рівня грунту.
2. Заглиблений. Вважається найпопулярнішим і має практичне застосування: відводи стоків з фасаду запобігають утворенню підвищеної вологи в будинку.
3. Вирівняний зі стіновими панелями. Фахівці іноді не вважають за можливе використовувати цей варіант, тому що втрачається сам ефект присутності цокольного поверху, проте якщо не лякає варіант ретельної гідроізоляції стін, побудований таким чином цоколь буде цілком відповідати всім вимогам комфортності та практичності.

Щоб зробити цоколь, необхідно враховувати товщину і матеріал стінових панелей, а також характеристики міцності грунту, на які впливають не тільки водоносні шари, але і кліматичні особливості регіону.

Розрахунки по будівництву

Визначаючись з роботами по зведенню нульового поверху, необхідно виконати такі дії:

1. Виконати проект цоколя з урахуванням визначення призначення приміщення;
2. Розрахувати навантаження на фундамент і стіни нульового поверху.

Порада! Щоб бути впевненим у міцності несучої основи, рекомендується закласти плюсом ще 30% міцності. У цьому випадку будівля точно витримає все навантаження.

1. Розмаїття будівельний майданчик з урахуванням цокольного поверху.
2. Винести контури стінових панелей і несучих перегородок.

Останні етапи складні для самостійної роботи непідготовленому майстру, тому найкраще звернутися за допомогою до професіонала. Спеціаліст точно підкаже, якого розміру і формату облаштувати цокольний передбачуваний поверх, щоб він відповідав всім запитам забудовника.

типи фундаментів

Іноді облаштування погреба неможливо через те, що грунт відрізняється невисокою несучу здатність. Тому варто знати типи фундаментів, придатних для цокольного поверху:

1. Пальових основа. Підходить для будь-яких типів грунтів крім важких. Експлуатація нульового поверху не представляє складнощів зважаючи на особливу специфіку будови всієї будівлі.
2. плитний фундамент можливий на слабких грунтах з великим водонасиченню. Побудувати цоколь в цьому випадку теж можливо, але він буде нагадувати закритий з усіх боків куб, на який ляже вся маса будови.
3. Стрічковий фундамент підходить для всіх типів грунту, будівництво цоколя тут також не представляє ніяких проблем.

Що стосується ширини фундаменту, то вона залежить від характеристик стінових панелей будинку. Припустимо, це каркасний будинок з наявністю цокольного поверху, розміри такі:

• Пальових основа - 300-500 мм, при цьому товщина стінових панелей може бути рівною фундаменту. Будівництво не доведеться доповнювати вентиляційними отворами, так як технологія вже має на увазі ці особливості.
• Плитна основа рекомендує ширину фундаменту рівну ширині стін цокольній частині.
• Малозаглиблений стрічковий фундамент будується по ширині дорівнює стін нульового поверху, але тільки якщо нульовий рівень не буде доповнюватися бетонною стяжкою.

Що стосується гідроізоляції, то її рекомендується виконати мінімум в 2 шари. При цьому має значення покриттів: покривати потрібно все вертикальні і горизонтальні елементи будови, а також вузли з'єднання, що примикають до грунту. Для гідроізолювання застосовується руберойд, толь, мастики на бітумних основах.

Етапи будівництва цоколя

Покрокова інструкція підкаже, як зробити цокольний поверх, а фото і відео матеріали дадуть відповіді на всі питання. Почати варто з процесів, виконання яких є обов'язковим незалежно від фундаменту і типу споруди:

1. Закладка підстави;
2. Роботи із заливки;
3. Гідроізолювання, утеплення;
4. облицювання;
5. Монтаж підлоги, перекриттів.

Отже, як побудувати нульовий поверх або льох у власному будинку.

Закладка підстави, заливка

• Розмаїття ділянку, вирити котлован не менше ніж на 500-600 мм глибше, ніж підземна частина несучої основи;
• Виконати підсипку з гравію, піску товщиною в 100 мм і більше;
• Утрамбувати підсипку, пролити водою і потім підставу заливається бетонною сумішшю (марка М100). Товщина заливки не менше 5 см;
• Після висихання суміші, настилається гідроізоляція (в 2 шари), заливається плита бетонної підлоги;
• Споруджується зовнішня опалубка, для чого застосовуються щити або дошки;
• Обов'язково зробити армуючий каркас, що вставляється всередину опалубки;
• У місцях зведення стінових панелей встановлюється арматурний пруток;
• Заливка проводиться бетоном марки М250, М300 і вище;
• Товщина плити від 200 мм;
• Утрамбовка проводиться по всьому периметру заливки;
• Процес висихання триває 4-5 тижнів;
• Паралельно можна почати зведення опалубки для стінових панелей і армувати стіни поздовжньо за допомогою прутків арматури, які перев'язуються з виставленими раніше прутами вертикального положення;
• Обов'язково передбачити отвори для дверей;
• Комунікації потім монтуються в попередньо укладені металеві труби;
• Заливка стін проводиться як пошарово, так і одномоментно. При заливці пошарово, кожен шар трамбується, при цьому заливати наступний шар можна відразу, не чекаючи висихання попереднього.

Важливо! Вся конструкція набирає міцність тільки через 28-30 днів!

Гідроізоляція, роботи з утеплення

Щоб побачити, як зробити підвал у будинку теплим і захищеним, подивіться відео. Для гідроізолювання застосовуються склади клейового типу, а ось гідроізоляцію слід робити проникаючими матеріалами, які не порушують парообменних процесів і збільшують міцність конструкції.

Фундаментний каркас при цьому слід також ізолювати, наприклад, пінополістирольними плитами, кріплення яких здійснюється звичайним клейовим розчином. Залишиться тільки засипати грунт по всьому периметру будівлі і вийде теплий нульовий поверх. Засипка здійснюється або грунтом, або піском, якщо грунтові маси мають великий розмір і відрізняються твердістю.

Облицювання стін, монтаж підлоги і перекриттів

Що стосується облицювальних робіт, то вони виконуються матеріалами, які вибрав забудовник. Непогано показує себе натуральний камінь, плити на основі пінополістиролу або ж можна вибрати сайдинг. Внутрішнє оздоблення також проста, залежить від призначення приміщень. Не варто забувати про комунікації, опаленні і додаткової теплоізоляції стінових панелей. Матеріал для внутрішньої обробки краще з хорошими вологостійкими якостями.

Підлоги для початку слід утеплити піщаної подушкою, потім застелити руберойд, на нього армована решітка, слідом вже заливка бетонної сумішшю (марка М400). Допускається утеплення системою «тепла підлога», поверх якої вже монтується бетонна стяжка.

Перекриття робляться в залежності від обраної технології:

1. Монолітна плита ЗБВ;
2. Збірно-монолітна плита;
3. Перекриття з пиломатеріалів.

Для важких плитних елементів необхідно спорудити опалубку, потім закріпити конструкційні стійки з кроком в 100 см, виготовити арматурний пояс і встановити його, потім залити плиту з бетону товщиною в 200 мм. Обов'язково дочекатися висихання перекриття, після чого приступати до наступних етапів робіт.

Будівництво цоколя з блоків

Будівництво будинків з цокольним нульовим поверхом може здійснюватися з будь-якого матеріалу, тому слід брати до уваги і різні технології облаштування підвалу. Наприклад, підходить бетонний блок. Володіючи міцністю, несхильність до гниття, матеріал відмінно справляється з навантаженнями і при цьому вартість проекту значно здешевлюється.

Блоки ставляться по всьому периметру будівлі, з'єднання відбувається за допомогою цементної суміші. Потрібно лише не забувати про те, що для проводки комунікацій будуть потрібні зазори, які попередньо залишаються між блоками. А ось що стосується вентиляції, то отвори облаштовуються не нижче 150 мм від рівня грунту і краще їх прикрити, щоб не потрапляв сміття.

Важливо! Якщо ведеться будівництво цокольного поверху над рівнем землі з блоків ФБС, то необхідні прорізи для вікон.

Підходить і пенобетонний блок, причому принцип роботи такий самий, як і з блоками ФБС, бетону. На фундамент викладається тонкий шар розчину, потім монтаж першого ряду, куби змочуються і відбувається укладання наступного ряду. Обов'язково вирівнювання всіх рядів по вертикалі і горизонталі. Непогано гидроизолировать кожен ряд, причому в кілька шарів.

Будівництво цоколя в готовому будинку

Навіть якщо у вас вже давно експлуатований будинок без підвалу, ніхто не відміняв можливості побудувати цоколь. Для цього доведеться виконати безліч процесів, зате вийде відмінний домашній льох. Роботи досить прості:

1. Виробляється розмітка майданчика під риття, з урахуванням меж фундаменту;
2. Виймається грунт до рівня потрібної глибини;
3. Облаштовуються стінові панелі майбутнього цокольного приміщення з блоків;
4. Заливається армований бетонну підлогу;
5. Виконуються роботи по прокладці вентиляції, гідроізоляції, утеплення.

Останнім етапом виступає оздоблення цокольного поверху. Однак під час риття котловану під підвал або цоколь потрібно враховувати:

• Висоту грунтового водоносного шару;
• Несучі здатності грунту;
• Термін служби і міцність фундаменту;
• Навантаження вагову на фундамент.

Як правило, роботи проводяться тільки після численних перевірок і вимагають досвіду, тому доручити облаштування цоколя в уже готовому будинку краще професіоналам.

Закладаючи проект будинку з нульовим поверхом, необхідно вибрати матеріали для будівництва цоколя. Звичайно, якщо це будинок з піноблоків, з цокольним поверхом впоратися легше, підійдуть ті ж елементи. для цегляного будинку, Де фундамент потрібно міцний і надійний, краще підходить бетонна заливка, яка зміцнить каркас всієї будови.

Якщо звести високий цоколь і влаштувати знижений фундамент, то з'являється можливість виконати невеликих розмірів приміщення, яке і називається цокольним поверхом. Якщо правильно підібрати матеріал для майбутньої конструкції, то це дозволить отримати додатковий захист, а також поліпшити зовнішній вигляд приміщення. У цій статті поговоримо про те, як правильно будувати цокольний поверх.

2.

3.

4.

5.

види цоколів

За прийнятим стандартам висота цоколя не повинна бути вище 50-70 см від рівня поверхні. Головним завданням цього елемента будівлі - це захист від атмосферних опадів. Однак є й інша функція - декоративна. Цоколь може створити неповторний вигляд вашого будинку.

Всього є три види цоколя, які, по-суті, мало чим різняться - заглиблений, випирає і в один рівень з основою. Як правильно будувати цокольний поверх і при цьому заощадити зараз і обговоримо.

Багато хто віддає перевагу виконувати западаючий цоколь, тому що він дозволяє створити додатковий захист від вологи. Вода з подібної конструкції швидше скочується, ніж з інших видів і тому фундамент зруйнувати складніше.

Тонкі стіни необхідно поєднувати з фундаментом виступаючим цоколем. Приміщення, яке виходить під будівлею можна застосувати як підвал. Цей варіант виконання цоколя є найдорожчим і до того ж може зіпсувати зовнішній вигляд будівлі. Крім цього, при виконанні такого цоколя необхідно укладати гідроізоляційний шар, який буде збільшувати вартість робіт. Як правильно будувати цокольний поверх без зайвих витрат читайте далі.

особливості цоколів

• Для підвалу цоколь буде виконувати роль захисної стіни, тому його всередині потрібно утеплювати, а зовні покласти гідроізоляційний шар, що дозволить поліпшити характеристики споруди.
• Висота цоколя від 50 см. Якщо під будівлею замислюється приміщення, то рекомендується збільшувати висоту до 1,5-2 м.
• Під час виконання цоколя не забудьте про вентиляцію. Для провітрювання буде досить залишати всього кілька отворів, які називаються продухами, розміром 30х15 см.

• Продухи слід розміщувати не нижче 15 см від поверхні землі. Якщо їх робиться кілька, то потрібно мати у своєму розпорядженні на одному рівні. Для того, щоб вони не засмічувалися закривайте їх дрібною сіткою, а взимку - тканиною, для уникнення промерзання.

Інструменти для будівництва

Конструктивні особливості звичайних підстав будівель і цокольних поверхів майже однакові. Для того, щоб цоколь вийшов надійним і якісним потрібно мати відповідний інструмент. Для робіт вам будуть потрібні: молоток, олівець, схил, дерев'яні кілочки, металева сітка, шпагат, рівень, лопата, рулетка, кирка, кельму.

фундамент

Найчастіше для виконання цокольних поверхів застосовується стрічкове підстава. При цьому найголовнішим показником є \u200b\u200bглибина.

Зверніть увагу, що професіонали рекомендують виконувати фундамент нижче або вище грунту сантиметрів на 15, але не в один рівень.

Цоколь може бути монолітним або збірним. Він укладається з готових блоків або залізобетонних плит. Якщо грунт має слабку несучу поверхню, то під основу потрібно укладати піщану подушку, а зверху - залізобетонну.

Варто звернути увагу, що вид цокольного поверху буде залежати від використовуваного цегли, також як і надійність конструкції цілком. Цегла потрібно вибирати якісний, розчин для кладки теж. Якщо виконувати цоколь із залізобетонних блоків, то він виконується просто, тому що немає ніяких секретів, які ускладнюють процес. Іноді між блоками укладається арматура, яка поліпшує зчеплення блоків.

Монолітний цоколь виконати складніше, тому що людина без досвіду може допускати помилки.

Для більшої надійності цоколь потрібно армувати, а після цього проводити заливку бетоном. Арматура зв'язується в сітку. прочитайте, як правильно в'язати арматуру своїми руками. Відстань між прутами виконуйте в 15-25 см. Якщо цоколь виконується високим, то необхідно кілька рівнів армування з відстанню в 30-50 см між собою, які з'єднуються вертикально.

Відео. Як правильно будувати цокольний поверх

Тут представлено відео про правильне будівництві цокольного поверху при наявності грунтових вод.

Рішення влаштувати підвал в приватному будинку має бути зваженим і продуманим. З одного боку, в цокольному поверсі зручно розміщувати господарсько-побутові та технічні приміщення, майстерню або більярдну. Часто під будинком обладнають гараж для автомобіля, сауну, лазню, тренажерний зал. З іншого боку, потрібні ретельний розрахунок, чималі фінансові вкладення в будівництво підземного приміщення, надійний захист від протікання.

джерело lestnitsygid.ru

Як побудувати будинок з підвалом правильно, щоб уникнути помилок і переробок в майбутньому?

Будівництво фундаменту для будинку з підвалом

Конструкція цокольного поверху фактично є фундаментом для всього будинку. Навантаження передається через стіни на грунтову основу. Перед початком будівництва проводять інженерні вишукування - визначають тип грунту, її несучу здатність, глибину залягання підземних вод.

Остання характеристика - основоположна для прийняття рішення про зведення підвалу. При високому УГВ його будівництво - ризикований захід. Як би якісно і правильно не була б виконана гідроізоляція, існує велика ймовірність протікання через деякий час від початку експлуатації. Рекомендується позначку підлоги цокольного поверху підняти над рівнем грунтових вод не менше, ніж на 0,5 м.

джерело analytspectr.ru

Будівництво фундаменту для будинку з підвалом включає етапи:

1. Підготовчі роботи - очищення, вирівнювання майданчика, зрізання і перенесення родючого шару грунту у відвал на компостування, переміщення комунікацій, закупівлю і складування матеріалів.
2. Розмітку плану будинку на місцевості, розбивку осей, установку обносок.
3. Земляні роботи - викопування котловану, транспортування землі, зворотний відсипання.
4. Будівельні роботи - влаштування основи під підвал, зведення стін, монтаж перекриття.
5. Пристрій дренажу.
6. Гідроізоляцію.
7. Утеплення, пароізоляцію.
8. Прокладку комунікацій, установка системи вентиляції.
9. Внутрішнє оздоблення, установку сходів.
10. Зовнішнє облицювання, вимощення.

Будівництво підвалу під будинком прирівнюється по трудомісткості і вартості до зведення фундаменту з надземним поверхом. Він може розташовуватися під всією спорудою або його частиною.

Земляні роботи та водовідведення

Після розмітки фундаменту приступають до риття котловану. Найчастіше це роблять механізованим способом - екскаватором, фронтальним навантажувачем. Вручну копати і вивозити великий обсяг землі дуже занадто багато роботи.

Земляні роботи та подальше влаштування фундаменту потрібно проводити, по можливості, без тимчасового розриву, щоб уникнути надходження поверхневих вод в яму. Дощ чи танення снігу призводять до размоканию грунтів, розмиву стінок котловану, заливці уже встановленого арматурного каркаса. По периметру формують нерозривний бортик з землі висотою 30-50 см, щоб дощова вода не стікала з навколишньої ділянки.

джерело ko.decoratex.biz

Якщо є можливість, викопують водовідвідної канал довжиною 6-7 м і приймальний обсяг, бурять поглинювальні свердловини. Це допоможе уникнути замокання підстави.

Котлован викопують на глибину позначки підлоги підвалу (-1,2 або -1,5 м) плюс товщина піщаної або піщано-гравійної подушки і бетонного армованого підстави. Нівеліром перевіряють горизонтальність дна. Після викопування його утрамбовують, засипають шаром піску і гравію товщиною 20-25 см, зволожують, ущільнюють.

При необхідності влаштовують підпірні стінки, щоб виключити обвалення грунту.

дренаж

Зовнішня дренажна система призначена, щоб відводити воду ще на підході до фундаменту. Особливо це важливо, якщо грунт на ділянці глиниста, поруч розташовані водойми, будинок стоїть на схилі, або низ підстави заглиблений нижче рівня землі на 1,3 метра.

джерело zen.yandex.ru

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу ремонту і проектування фундаменту. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Зовнішнє дренування перенаправляє грунтові води в пристінний контур або кільцевої, розташований на відстані 1,5-2 метри від фундаменту. Дренаж доцільно виконувати паралельно з земляними роботами.

Кільцева система являє собою замкнутий трубопровід, покладений по периметру будівлі, з ухилом в бік накопичувального колодязя або колектора. Вода проникає в труби крізь перфоровані стінки. З водозбірника рідина потрапляє в каналізацію, або її відкачують за межі ділянки або в асенізаторську машину. Можливо відведення води самопливом в дренажну канаву нижче рівня фундаменту.

Розрахунок фундаменту і товщини стінки

Фундаменти і стіни підвалу відчувають не тільки вертикальні навантаження від будинку і власної ваги, але і бічний тиск грунту. Тому роботу конструкції не можна розглядати так само, як в звичайних безпідвальних будинках.

джерело vashdomnn52.ru

В результаті бокового впливу при недостатній товщині стінки і ширині фундаменту можливі деформації, зрушення і нахил підошви, просідання грунту під опорною частиною. Це призведе до втрати стійкості конструкцією, її руйнування.

Розрахунок фундаменту будинку з підвалом детально розписаний в "Посібнику з проектування будівель і споруд", в якому на прикладах дано алгоритм визначення оптимальних розмірів, схеми армування конструкцій цокольного поверху. Якщо не проводилися геологічні дослідження, розрахунковий опір ґрунту приймають з великим запасом. Відповідно, елементи будуть мати не тільки значний резерв по міцності, але і перевитрата за матеріалами. Раціональне рішення - коли опорна частина ширше стінки фундаменту.

Онлайн калькулятор фундаменту

Щоб дізнатися приблизну вартість фундаменту для будинку з цокольним поверхом, скористайтеся наступним калькулятором:

Будівельні роботи

У приватному будівництві найбільшого поширення набули стрічкові і плитні фундаменти з підвалом. Стіни зводять з монолітного бетону або збірних елементів - цегли, блоків.

джерело builderclub.com

Будівельні роботи включають:

1. Пристрій армованої монолітної плити або стрічки.
2. Зведення стін.
3. Монтаж перекриття з дерев'яних балок або залізобетонних панелей.

Плиту армують одним або двома рядами сіток, стрічку - каркасами з розрахунку. Застосовують бетон марки не нижче М200. Монолітні стінки підсилюють вертикальними сталевими стрижнями, в блокових або цегляних через кожні 300-400 мм по висоті прокладають горизонтально дріт або арматуру. У кутах і стиках встановлюють Г-і П-подібні металеві елементи для сприйняття різноспрямованих напружень.

джерело 3.com.ua

Залізобетонні плити спирають на 2 протилежні стіни на глибину 70-120 мм. дерев'яні балки перекриття монтують в "гнізда" або встик за допомогою накладних елементів. Від гниття деревину обробляють антисептиками.

Для пристрою невеликих пагорбів підходять пальові і стрічкові фундаменти. В цьому випадку підземне приміщення розташовують під будинком на деякій відстані від опор, щоб ослаблення товщі грунту і навантаження від стінок не привели до перекосу або завалювання підстав.

Захист від попадання вологи - найважливіша частина робіт при будівництві цокольного поверху. Стики стін і плити герметизують розширюються стрічками і спеціальними розчинами.

джерело custom-concrete.biz

Зовні і зсередини фундамент для будинку з підвалом обробляють:

• забарвлень;
• напилювана речовинами;
• рулонними матеріалами;
• проникаючої гідроізоляцією.

Роботи проводять з дотриманням технології. Тинк здійснюють в декілька шарів. Проникаючу гідроізоляцію наносять неодноразово, стежачи, щоб не було пропусків і зазорів. Обклеювання - в 2 шари з нахлестом і проклеюванням швів. Обробляють конструкції по всій висоті.

Від якості виконаної ізоляції залежить можливість повноцінної експлуатації цокольного поверху, довговічність будівлі в цілому.

Утеплення фундаменту будинку з підвалом

Цокольний поверх потребує обов'язкового утеплення. Промерзання стін несприятливо позначається на мікрокліматі не тільки підвалу, але і всього будинку. Відсутність теплоізоляції призводить до руйнування поверхні бетону над рівнем землі, деформацій фундаменту через пучения в прилеглих шарах грунту. До того ж неминучі тепловтрати.

джерело zen.yandex.ru

Теплоізоляцію можна виконати зовні і всередині приміщення. Для зовнішнього утеплення застосовують непідвладні дії вологи матеріали:

• екструдований пінополістерол в плитах;
• пінопласт;
• термопанелі;
• штукатурна суміш з вермикулітом або пінополістиролом;
• напилюваний пінополіуретан.

До зовнішньому утепленню фундаменту відноситься пристрій вимощення. Вона перешкоджає затікання води в пристеночное простір, проникненню холоду крізь шар грунту.

Зсередини цокольний поверх утеплюють, якщо немає можливості провести цю операцію зовні. Тепло збережеться в приміщенні, але стіни не будуть захищені від холоду. Проникла в пори і капіляри вода при зниженні температури замерзає, викликаючи поступове руйнування матеріалу.

Для внутрішньої теплоізоляції використовують ті ж матеріали, що і для зовнішньої, з подальшою декоративною обробкою.

вентиляція підвалу

У цокольному поверсі присутня постійна вологість. До того ж на поверхню виходить грунтовий радон і накопичується в нижньому рівні приміщення. Він важчий за повітря, тому простим провітрюванням через продухи або фрамуги його досить складно видалити.

джерело ecoenergovent.ru

Природна вентиляція підвалу досягається установкою різнорівневих витяжних каналів. Один розташовується на висоті 15-30 см від підлоги, інший - під стелею. За рахунок різниці тисків і температур виникає рух повітряних мас з нижнього шару в верхній. Зовнішній, більш холодний, повітря надходить в приміщення, а теплий застояне видаляється.

Такий вентиляції може бути недостатньо. Взимку вона неефективна, часто забивається інеєм. Доцільно влаштувати комбіновану припливно-витяжну систему - поєднання природною і примусовою. Повітря буде циркулювати за рахунок спонукання спеціальними нагнітачами - вентиляторами або турбінами.

Примусова вентиляція має переваги перед природною системою. Очищений повітря нагріте або охолоджений відповідно до потрібним режимом. Погодні умови зовні підвалу не впливають на роботу пристроїв. Можна вентилювати приміщення великої площі.

Відео опис

Детальніше про технологію будівництва фундаменту будинку з підвалом і про можливі помилка в цьому відео розповідає професіонал:

Поради забудовникам від фахівців, що мають досвід в будівництві та експлуатації цокольних поверхів:

1. Для внутрішнього оздоблення використовують матеріали, що не бояться вогкості або оброблені від гниття.
2. Для спуску в підвал потрібно облаштувати зручну некруте сходи.
3. Рекомендується виконати підлогу першого поверху з підігрівом по перекриттю з повноцінною теплоізоляцією.
4. Бажано утеплити вимощення, зробити відведення поверхневих вод в дренажну канавку або перфоровану трубу.

джерело mysticirelandusa.com

висновок

Будівництво фундаменту з підвалом вимагає розрахунку, об'єктивно враховує умови роботи конструкції, ретельного виконання гідроізоляції та утеплення. Зведення цокольного рівня прирівнюється за вартістю до будівництва підстави і надземного поверху.